學(xué)生公寓工程監(jiān)理實(shí)施辦法

28/28HYPERLINK"/"0B13**生物工程學(xué)院1#、2#學(xué)生公寓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(土建質(zhì)量通病操縱)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(章):專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師:日期:江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目錄一、編制依據(jù)二、地下防水質(zhì)量通病操縱三、砌體質(zhì)量通病操縱四、砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病操縱五、樓地面質(zhì)量通病操縱六、裝飾質(zhì)量通病操縱七、屋面質(zhì)量通病操縱八、室內(nèi)幾何尺寸操縱一.編制依據(jù)1.建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例2.建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及系列驗(yàn)收規(guī)范（GB50300-2001）3.本工程監(jiān)理規(guī)則4.本工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件5.江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病操縱標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16-20056.本工程《施工組織設(shè)計(jì)》二.地下防水質(zhì)量通病操縱2.1砼防止裂縫、滲水2.1.1地下防水砼澆筑，特不是大體積砼澆筑，必須考慮砼內(nèi)外溫差的阻礙，并應(yīng)采取防裂、保溫措施。2.1.2確保鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過(guò)砼結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。2.1.3現(xiàn)場(chǎng)采納予拌砼，隨時(shí)安排專(zhuān)人檢測(cè)砼坍落度和易性滿(mǎn)足要求。2.1.4砼采納分層澆筑法，泵送砼每層厚度宜為500—700mm，插入式振動(dòng)器分層振實(shí)，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，收水后進(jìn)行二次抹壓。2.2變形縫防止?jié)B水、漏水2.2.1變形縫施工應(yīng)保持地下水位低于防水砼500mm以上。2.2.2金屬止水帶進(jìn)行拆邊處理，連接接關(guān)滿(mǎn)焊處理。2.2.3變形縫中的填充料按設(shè)計(jì)要求在形成過(guò)程中及時(shí)回填。2.2.4各種止水帶，止水條按性能及講明要求埋入。2.2.5表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封，金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠或石棉水泥布，以防滲漏。后澆帶施工縫滲漏操縱2.3.1在留置的后澆帶施工縫處，采取防水措施，即在外墻處做防水再回填。2.3.2后澆帶施工縫澆筑砼前，將表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)砼，再鋪設(shè)水泥砂漿，澆筑砼時(shí)應(yīng)與原設(shè)計(jì)的強(qiáng)度提高一個(gè)等級(jí)，先澆水濕潤(rùn)再及時(shí)澆灌砼，并振搗密實(shí)。2.3.3后澆帶砼應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。2.3.4施工時(shí)板底，板頂不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2.3.5墻體不應(yīng)留垂直施工縫，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或板底與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板300mm的墻體上。2.4柔性防水層空鼓、開(kāi)裂、滲漏操縱2.4.1水泥砂漿找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷潔凈，晾干后方可施工下道工序。.3柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采納滿(mǎn)貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密，防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。2.4.4柔性防水層的施工應(yīng)符合驗(yàn)收規(guī)范及施工操作規(guī)程要求。2.4.5柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的愛(ài)護(hù)措施。三.砌體質(zhì)量通病操縱3.1防裂操縱3.1.1審查砌體工程施工方案是否有防止裂縫的技術(shù)措施。3.1.2施工操作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)要求的抗裂構(gòu)造措施。3.1.3充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。3.1.4框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采納預(yù)埋法留置。3.1.5填充墻采納粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1：3水泥砂漿嵌實(shí)。3.1.6統(tǒng)長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。3.1.7砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)少于30d。3.1.8雨天砌筑高度宜操縱在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。3.1.9嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。3.1.10大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，同時(shí)伸入每墻體的長(zhǎng)度應(yīng)不小于250mm。3.2砌筑砂漿飽滿(mǎn)度操縱3.2.1砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿(mǎn)足江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32/J13的規(guī)定。加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專(zhuān)用砂漿。3.2.2磚砌體工程應(yīng)采納“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采納鋪漿法砌筑時(shí)，輔漿長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)。3.2.3應(yīng)嚴(yán)格操縱砌筑時(shí)塊體材料的含水率。應(yīng)提早1—2d澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水。各種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1）黏土磚、頁(yè)巖磚：10%--15%。2）灰砂磚：8%--12%。3）輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%--8%。4）加氣混凝土砌塊：≤15%。5）粉煤灰加氣混凝土砌塊：≤20%。6)混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)含水率進(jìn)行抽查。3.3施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理潔凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采納防水微膨砂漿分次堵砌，迎水面表面采納1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。3.4砌體標(biāo)高、軸線(xiàn)等幾何尺寸偏差操縱3.4.1砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。3.4.2裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線(xiàn)、標(biāo)高、門(mén)窗洞口等幾何尺寸，發(fā)覺(jué)超標(biāo)時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。3.4.3室內(nèi)尺寸同意偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：凈高度為±18mm。室內(nèi)方正與垂直線(xiàn)偏差小于0.3%。且小于15mm。樓板水平度：5mm/2m。3.5監(jiān)理措施：3.5.1巡視、檢查施工是否按施工方案中技術(shù)措施操作。3.5.2檢查原材料是否符合使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，檢查砂漿拌制情況。3.5.3用百格網(wǎng)檢查砂漿飽滿(mǎn)度。3.5.4及時(shí)處理砌筑過(guò)程中存在的問(wèn)題。四.砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病操縱4.1砼結(jié)構(gòu)裂縫操縱4.1.1模板及支撐選用必須通過(guò)計(jì)算，模板及其支架必須有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻的距離不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm,底層模板必須支撐在堅(jiān)硬的基底上。4.1.2現(xiàn)場(chǎng)自拌砼必須操縱含水率并確保每盤(pán)材料進(jìn)行計(jì)量，予拌砼依照工程與廠方簽訂協(xié)議并編制澆筑方案。4.1.3嚴(yán)格操縱板厚及板中鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層的厚度，懸挑板負(fù)筋下面設(shè)置間距不大于500×500的鋼筋支架并確保不移位。4.1.4予埋管線(xiàn)必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上)交叉布線(xiàn)處應(yīng)用線(xiàn)盒，管線(xiàn)的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿予埋管線(xiàn)方向應(yīng)增設(shè)φ@150，寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶，水管?chē)?yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。4.1.5樓板、屋面板澆筑砼前必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道、施工中應(yīng)專(zhuān)人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置不位移。在砼初凝前進(jìn)行二次振搗，終凝前進(jìn)行二次抹壓。4.1.6施工縫的位置和處理，后澆帶的位置和處理，均應(yīng)嚴(yán)格按施工方案執(zhí)行，后澆帶應(yīng)在兩側(cè)砼達(dá)60d再澆筑，并應(yīng)采納補(bǔ)償收縮砼工，其砼強(qiáng)度等級(jí)比原有設(shè)計(jì)提高一級(jí)。4.1.7予制板安裝必須先座漿，板下留縫為15—20mm，用C20細(xì)石砼落縫，并進(jìn)行二次澆搗落實(shí)，板縫上、下各留5—10mm凹槽，板底縫貼200mm的耐堿網(wǎng)格布，然后抹頂棚。4.1.8嚴(yán)格操縱砼澆筑時(shí)的坍落度，監(jiān)理應(yīng)督促施工隊(duì)經(jīng)常不斷的進(jìn)行抽檢。4.1.9振搗砼的操作工，必須有一定的操作經(jīng)驗(yàn)，具有責(zé)任心強(qiáng)的老工人承擔(dān)。嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行振搗。4.1.10在混凝澆筑完畢后12h以?xún)?nèi)，對(duì)砼加以覆蓋和養(yǎng)護(hù)，依照天氣，環(huán)境采納各種有效的養(yǎng)護(hù)方法。4.1.11砼養(yǎng)護(hù)時(shí)刻應(yīng)依照所用水泥品確定。1)硅酸鹽、一般硅酸鹽水泥為7d。2)其他品種水泥，摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的砼為14天。4.1.12現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊阻礙。4.2砼愛(ài)護(hù)層偏差操縱4.2.1梁、柱墊塊墊于主筋處，砂漿墊塊用18號(hào)鐵絲固定，或用專(zhuān)用愛(ài)護(hù)層定位件固定牢固。4.2.2平板鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層1)板筋小于φ10mm時(shí)，應(yīng)采納鋼筋支架支撐鋼筋。2)板筋大于10mm時(shí)可采納馬凳作支架，馬凳應(yīng)與受力綁扎牢固。4.3幾何尺寸及軸線(xiàn)操縱4.3.1指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)測(cè)量放線(xiàn)，所用儀器應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行核驗(yàn)。4.3.2施工時(shí)期及時(shí)彈出軸線(xiàn)與標(biāo)高的操縱線(xiàn)并做好愛(ài)護(hù)防止位移，要經(jīng)常進(jìn)行復(fù)核做好記錄。4.3.3模板安裝完畢，及時(shí)驗(yàn)收，對(duì)標(biāo)高及平坦度及各種幾何尺寸進(jìn)行復(fù)核。4.3.4澆筑砼應(yīng)嚴(yán)格操縱厚度，在澆筑前應(yīng)做好操縱標(biāo)識(shí)，在柱、墻上抄出水平操縱線(xiàn)。4.3.5模板的背楞采納硬木或金屬型材，砼墻板施工應(yīng)增斜撐，增加模板的平坦度及剛度。4.3.6凡墻、柱模均應(yīng)依照施工方案設(shè)置對(duì)拉螺栓。五.樓地面質(zhì)量通病操縱5.1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫操縱措施。5.1.1澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理潔凈并濕潤(rùn)。消除積水；基層處于面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。5.1.2嚴(yán)格操縱水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≤30mm。5.1.3水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采納平板振搗器或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。5.1.4掌握和操縱壓光時(shí)刻，壓光次數(shù)許多于2遍，分遍壓實(shí)。5.1.5地面面層24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的愛(ài)護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)刻不應(yīng)少于7d，當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時(shí)，應(yīng)采取防凍施工措施。5.2樓梯踏步質(zhì)量操縱5.2.1結(jié)構(gòu)尺寸操縱：1)樓梯結(jié)構(gòu)施工時(shí)期，踏步、模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致。2)計(jì)算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值操縱地面面層厚度。3)統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。4)面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。5)相鄰兩踏步高差不應(yīng)大于10mm。5.2.2踏步陽(yáng)角質(zhì)量1)踏步抹面(或抹底糙)前，應(yīng)將基層清理潔凈，并充分灑水濕潤(rùn)。2)抹砂漿前應(yīng)先刷一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3)砂漿稠度應(yīng)操縱在35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹砂漿厚度應(yīng)操縱在10mm之內(nèi)。4)踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5)抹面(或底糙)完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)天數(shù)為7—14d，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)禁止行人上下。正式驗(yàn)收前，宜用木板或角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防被碰撞損壞。5.3廚、衛(wèi)間樓地滲漏水操縱：5.3.1上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口開(kāi)關(guān)為上大下小。5.3.2PVC管道穿過(guò)樓面時(shí)，宜采納予埋接口配件的方法。5.3.3現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗潔凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。5.3.4防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理潔凈，陰角處粉成小園弧。防水層的泛水高度不得300mm。5.3.5地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%--5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。5.3.6有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h畜水試驗(yàn)，畜水高度為20—30mm，不滲不漏為合格。5.3.7煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采納聚合物防水砂漿粉刷或采納柔性防水層。5.3.8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。5.4底層地面沉陷：5.4.1地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。5.4.2回填土不得含有有機(jī)物及腐植土。5.4.3回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9。5.5監(jiān)理措施：5.5.1現(xiàn)場(chǎng)所用材料品種、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。5.5.2及時(shí)進(jìn)行巡查、驗(yàn)收、發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)解決。5.5.3防水層、回填土施工實(shí)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按操作要求施工。六.裝飾質(zhì)量通病操縱6.1外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏操縱：6.1.1基層處理：混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提早澆水濕潤(rùn)(內(nèi)濕面干)?；炷粱鶎討?yīng)采納人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿(mǎn)鋪網(wǎng)片等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接容忍度不應(yīng)小于150mm。6.1.2外墻抹灰嚴(yán)格操作工藝，刮糙許多于兩遍，每遍厚度宜為7—8mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm，面層宜為7—10mm。抹面用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5，嚴(yán)禁使用石粉和混合砂。砼或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1.3水泥砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉)后才進(jìn)行；兩層的間隔時(shí)刻不應(yīng)少于2—7h，冬期施工期間，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時(shí)，必須采納鋪設(shè)大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過(guò)50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。外窗臺(tái)、腰線(xiàn)、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線(xiàn)寬度應(yīng)為15—25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。6.2外墻飾面磚空鼓操縱：6.2.1飾面磚粘貼前，對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，清理潔凈、澆水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后才進(jìn)行鋪貼。6.2.2飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專(zhuān)用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除潔凈。6.2.3飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：1—1.5水泥砂漿，嵌縫時(shí)必須采納抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。6.2.4外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)。6.3外墻飾面板空鼓脫落操縱：6.3.1采納濕做法施工的飾面板蕘，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。6.3.2飾面板鋪貼(干掛)時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。6.3.3后置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。6.3.4干掛飾面板應(yīng)采納中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。6.3.5濕做法飾面板應(yīng)采納不銹鋼絲或銅絲固定，采納大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。6.3.6濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌1：3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。6.4頂棚裂縫、脫落操縱：6.4.1對(duì)平坦度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采納免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?廚房、衛(wèi)生間等溫度圈套的房間不宜采納)。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理潔凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物清水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)印Ｃ勘楹穸炔粦?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。6.4.2抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采納人工鑿毛，或批界面劑，或用聚合物砂漿毛化等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。6.4.3混凝土基層的刮糙層宜采納1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采納摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿。6.4.4木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。用1：1：6混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿抹面。6.4.5混凝土基層采納化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除潔凈基層污物，噴水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰?；瘜W(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。6.5紙面石膏板頂棚裂縫、脫落操縱：6.5.1石膏板的縱向應(yīng)垂直通長(zhǎng)覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開(kāi)。6.5.2自攻螺釘間距宜為150—170mm，但不得大于200mm。應(yīng)采納自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于0.5mm。6.5.3板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為8—10mm，采納專(zhuān)門(mén)的石膏膩?zhàn)忧犊p，待嵌縫膩?zhàn)硬畈欢喔稍锖?，再貼抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。6.6門(mén)窗變形、滲漏、脫落：6.6.1安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程托付有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。6.6.2門(mén)窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外墻框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)依照飾面材料確定。6.6.3門(mén)窗安裝應(yīng)采納鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開(kāi)始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。6.6.4門(mén)窗洞口應(yīng)潔凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿(mǎn)。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。6.6.5門(mén)窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口，外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。6.6.6打膠面應(yīng)清理潔凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。6.6.7塑料門(mén)窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。6.6.8為防止推拉門(mén)窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。6.7攔桿6.7.1金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿(mǎn)可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊。6.7.2預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外尚應(yīng)符合以下要求：1）要緊受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4

mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根錨筋，埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180°彎鉤，當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不小于100mm的混凝土預(yù)制塊?；炷翉?qiáng)度等級(jí)不小于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。2）要緊受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不宜小于60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線(xiàn)應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線(xiàn)，膨脹螺栓的直徑不宜小于10；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件。3）碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹和兩度及以上的面漆。6.8玻璃安裝質(zhì)量操縱：6.7.1玻璃欄桿：1）臨空欄桿安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗(yàn)。試驗(yàn)方法詳見(jiàn)附錄A。2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對(duì)邊固定不小于15mm，四邊固定不小于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。3）螺栓固定：每塊玻璃許多于四顆，螺栓直徑不小于8mm，且必須是不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時(shí)，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。6.7.2屋面玻璃與地面玻璃：1）支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后，方可進(jìn)行玻璃安裝。2）型材支承的屋面玻璃安裝時(shí)，應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布，將型材表面的污物清除潔凈，再用寬度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定，然后在雙面膠帶的兩側(cè)，施打總寬度不宜小于6mm的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間的縫隙寬度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm的硅酮耐候密封膠。3）點(diǎn)支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于70mm，支承頭的鋼材與玻璃之間，應(yīng)設(shè)置彈性材料的襯墊或襯套，襯墊或襯套的厚度不宜小于1mm。6.7.3玻璃隔斷與窗玻璃操縱：玻璃安裝時(shí)，玻璃周邊不得有缺陷。玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類(lèi)支承墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點(diǎn)間距均不得大于300mm且每塊玻璃許多于8個(gè)固定點(diǎn)。采納密封膠進(jìn)行密封處理時(shí)，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于3mm。七.屋面防水質(zhì)量通病操縱7.1找平層起砂、起皮操縱措施7.1.1水泥砂漿應(yīng)用機(jī)構(gòu)攪拌，嚴(yán)格操縱水灰比攪拌時(shí)刻不應(yīng)少于1.5mm隨拌隨用。7.1.2基層應(yīng)清掃潔凈，用水充分濕潤(rùn)，攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂涮并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。7.1.3水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)應(yīng)用靠尺找平，木抹子搓壓，并在初凝前用鐵抹子分兩次壓實(shí)。7.1.4施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)刻許多于7d。7.2卷材防水7.2.1基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先涂刷基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。7.2.2防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清涮潔凈，熱鋪貼卷材時(shí)，瑪碲脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。7.2.3不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。7.2.4應(yīng)依照建筑物使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。7.2.5卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝，檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線(xiàn)方向鋪貼，盡量減少搭接。7.2.6上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。7.2.7相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上。7.2.8疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪設(shè)層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫錯(cuò)開(kāi)；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移，無(wú)撓邊。7.2.9高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。7.2.10屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。7.3剛性防水屋面7.3.1剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做密封處理。7.3.2細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，在基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?：3石灰砂漿。7.3.3在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。7.3.4在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15~20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。7.3.5細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采納焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。③分格縫應(yīng)上下貫穿，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙潔凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材愛(ài)護(hù)層。④混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。7.4屋面細(xì)部構(gòu)造7.4.1天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增高附加層，采納瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采納高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材時(shí)，宜采納防水膜增強(qiáng)層。②天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密