成品住宅裝修工程監(jiān)理技術(shù)導(dǎo)則培訓(xùn)稿

成品住宅裝修工程監(jiān)理技術(shù)導(dǎo)則培訓(xùn)講稿培訓(xùn)的主要內(nèi)容1、編制背景2、編制原則3、主要內(nèi)容4、應(yīng)用實(shí)效5、結(jié)語(yǔ)編制原則

為切實(shí)推進(jìn)我市住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展成品住宅，加強(qiáng)對(duì)我市成品住宅裝修工程的管理，提高成品住宅裝修工程質(zhì)量、提高成品住宅監(jiān)理質(zhì)量、保障消費(fèi)者權(quán)益，重慶市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心會(huì)同有關(guān)單位共同編制本監(jiān)理導(dǎo)則，與《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/T50-080-2010配合使用。編制原則1、監(jiān)理工作要有一定的先進(jìn)性、科學(xué)性、確保實(shí)用性和可操作性。2、符合發(fā)展成品住宅的要求，廣泛征求專家、企業(yè)、主管部門(mén)和用戶的意見(jiàn)。3、面向市場(chǎng)，切實(shí)支持產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。4、吸納和借鑒國(guó)際和國(guó)內(nèi)監(jiān)理工作先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)。5、作為“1+4模式”（技術(shù)規(guī)程＋設(shè)計(jì)導(dǎo)則、監(jiān)理導(dǎo)則、施工導(dǎo)則、驗(yàn)收細(xì)則）的組成部分，切實(shí)符合《成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程》的主體精神。主要內(nèi)容1、監(jiān)理技術(shù)導(dǎo)則主要內(nèi)容包括：總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、設(shè)計(jì)管理、安全、文明施工管理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)管理、信息檔案管理、室內(nèi)空氣污染控制、驗(yàn)收管理。2、除總則、術(shù)語(yǔ)、基本規(guī)定、合同管理、組織協(xié)調(diào)管理外的其他章節(jié)大多采用依據(jù)、內(nèi)容、目標(biāo)、方法、要點(diǎn)、程序的編寫(xiě)秩序。3、以監(jiān)理技術(shù)導(dǎo)則為藍(lán)本進(jìn)行逐章節(jié)講解。1總則目的范圍適用規(guī)定2術(shù)語(yǔ)參照國(guó)標(biāo)GB50319-2003的術(shù)語(yǔ)強(qiáng)調(diào)各個(gè)術(shù)語(yǔ)的內(nèi)涵3基本規(guī)定3.0.1條中1、2、31施工準(zhǔn)備階段以及裝修設(shè)計(jì)管理；

2清水房檢查與土建安裝施工界面移交；

3監(jiān)理交底；3.0.2條中2、3、9、112管線規(guī)劃定位放線；

3管線開(kāi)槽及修補(bǔ)；

9墻面木基層；

11成品木門(mén)扇、門(mén)臉、廚浴柜、衛(wèi)生間臺(tái)盆柜、臺(tái)盆人造石、衛(wèi)生潔具及掛件等部品安裝；3基本規(guī)定3.0.3條中1、2、3、4、51監(jiān)理工程總體目標(biāo)：

分戶檢查合格率達(dá)到100％；

2質(zhì)量控制目標(biāo)：確保隱蔽工程無(wú)隱患，保證使用功能和安全，明顯處零缺陷，不明顯處每套僅有3處不影響使用功能的允許偏差未達(dá)標(biāo)，工藝精致，重在細(xì)節(jié)和感官質(zhì)量；開(kāi)放階段和預(yù)驗(yàn)房時(shí)或接房時(shí)，對(duì)提出的質(zhì)量工藝問(wèn)題無(wú)條件整改到業(yè)主滿意，實(shí)現(xiàn)分戶檢查合格率達(dá)到100％；因質(zhì)量工藝問(wèn)題產(chǎn)生的拒接房限期內(nèi)整改到業(yè)主滿意，不因質(zhì)量工藝問(wèn)題產(chǎn)生較大索賠事件；3基本規(guī)定

3進(jìn)度目標(biāo)：按工程施工承包合同規(guī)定，落實(shí)合同各方的責(zé)任，保證在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)完成各自的工作，確保合同工期兌現(xiàn)；

4投資目標(biāo)：以工程施工合同中的總承包價(jià)為基價(jià)，嚴(yán)格控制總投資。未經(jīng)建設(shè)方同意，合同中的總投資額不能突破；

5安全目標(biāo)：不得出現(xiàn)較大的人身傷亡和火災(zāi)事故。4設(shè)計(jì)管理理4.2.1條中6、7、106室內(nèi)空間間部品設(shè)設(shè)計(jì)；7室內(nèi)空間間飾品設(shè)設(shè)計(jì)；10室內(nèi)空間間的節(jié)能能、環(huán)保保設(shè)計(jì)。。4.6.1條中3、113實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)勘查；；11施工圖設(shè)設(shè)計(jì)通過(guò)過(guò)報(bào)審并并存檔。。5安全、文文明施工工管理5.1.1條中44安全生產(chǎn)產(chǎn)專項(xiàng)施施工組織織設(shè)計(jì)。。5.4.1條中2、32對(duì)中型及及以上項(xiàng)項(xiàng)目和《建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理?xiàng)l例》第二十六六條規(guī)定定的危險(xiǎn)險(xiǎn)性較大大的分部部分項(xiàng)工工程，監(jiān)監(jiān)理單位位應(yīng)當(dāng)編編制監(jiān)理理實(shí)施細(xì)細(xì)則。實(shí)實(shí)施細(xì)則則應(yīng)當(dāng)明明確安全全監(jiān)理的的方法、、措施和和控制要要點(diǎn)，以以及對(duì)施施工單位位安全技技術(shù)措施施的檢查查方案。3審查施工工單位編編制的施施工組織織設(shè)計(jì)中中的安全全技術(shù)措措施和危危險(xiǎn)性較較大的分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程安安全專項(xiàng)項(xiàng)施工方方案是否否符合工工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)要要求。審審查的主主要內(nèi)容容如下：：5安全、文文明施工工管理1）施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)用電施施工組織織設(shè)計(jì)或或者安全全用電技技術(shù)措施施和電氣氣防火措措施是否否符合強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求；2）施工總總平面布布置圖是是否符合合安全生生產(chǎn)的要要求，辦辦公、宿宿舍、食食堂、道道路等臨臨時(shí)設(shè)施施設(shè)置以以及排水水、防火火措施是是否符合合強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)要要求；3）審查施施工單位位資質(zhì)和和安全生生產(chǎn)許可可證是否否合法有有效；4）審查項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理和專職職安全生生產(chǎn)管理理人員是是否具備備合法資資格，是是否與投投標(biāo)文件件相一致致；5）核查特特種作業(yè)業(yè)人員的的特種作作業(yè)操作作資格證證書(shū)是否否合法有有效；5安全、文文明施工工管理6）危險(xiǎn)源識(shí)識(shí)別和應(yīng)急急預(yù)案是否否針對(duì)性和和可操作性性。5.4.2條中6、11、14、166在消防產(chǎn)品品和有防火火性能要求求的建筑構(gòu)構(gòu)件、建筑筑材料、室室內(nèi)裝修裝裝修材料施施工、安裝裝前，核查查產(chǎn)品質(zhì)量量證明文件件，不得同同意使用或或者安裝不不合格的消消防產(chǎn)品和和防火性能能不符合要要求的建筑筑構(gòu)件、建建筑材料、、室內(nèi)裝修修裝修材料料；11督促施工單單位在施工工現(xiàn)場(chǎng)建立立并嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行動(dòng)火管管理制度；；14配合施工單單位驗(yàn)收腳腳手架及檢檢查驗(yàn)收記記錄是否正正確；16參與安全事事故分析與與評(píng)估。5安全、文明明施工管理理5.5.5每周的協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)，施工工單位在匯匯報(bào)生產(chǎn)時(shí)時(shí)必須匯報(bào)報(bào)安全生產(chǎn)產(chǎn)情況、監(jiān)監(jiān)理工程師師及建設(shè)單單位對(duì)安全全生產(chǎn)要做做出相關(guān)指指示。6質(zhì)量控制6.1.1監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行成品住住宅裝修工工程質(zhì)量控控制應(yīng)依據(jù)據(jù)下列文件件：1國(guó)家的有關(guān)關(guān)法律法規(guī)規(guī)和相關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范范及本規(guī)程程系列中的的《成品住宅裝裝修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》DBJ50-114；2裝修工程設(shè)設(shè)計(jì)文件及及圖說(shuō)；3室內(nèi)裝修工工程合同質(zhì)質(zhì)量要求和和目標(biāo)；4監(jiān)理編制的的裝修裝修修監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則；5室內(nèi)裝修工工程施工組組織設(shè)計(jì)文文件。6.3.1質(zhì)量控制的的目標(biāo)就是是室內(nèi)裝修修工程的質(zhì)質(zhì)量必須滿滿足設(shè)計(jì)要要求和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定，，滿足建設(shè)設(shè)單位的需需要。6質(zhì)量控制6.4.1室內(nèi)裝修工工程中的質(zhì)質(zhì)量控制監(jiān)監(jiān)理工作必必須采取主主動(dòng)控制的的方法，實(shí)實(shí)施全方位位、全過(guò)程程的有效控控制。6.5.1監(jiān)理人員在在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)對(duì)正在施施工的部位位或工序進(jìn)進(jìn)行定時(shí)或或不定時(shí)的的監(jiān)督活動(dòng)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題及時(shí)指指令承包商商予以糾正正。以便減減少質(zhì)量缺缺陷的發(fā)生生，保證裝裝修工程的的質(zhì)量和進(jìn)進(jìn)度。6.5.2對(duì)隱蔽工程程、工序間間交接檢查查驗(yàn)收，對(duì)對(duì)重點(diǎn)部位位執(zhí)行旁站站監(jiān)理制度度，保證在在整個(gè)施工工過(guò)程控制制好重點(diǎn)的的關(guān)鍵部位位的施工。。6質(zhì)量控制6.5.3利用測(cè)量手手段，在工工程開(kāi)工前前核查工程程定位放線線；在施工工過(guò)程中核核查工程的的軸線和標(biāo)標(biāo)高；在工工程完工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)檢查查各部位的的軸線位移移、標(biāo)高并并量測(cè)其幾幾何尺寸。。6.5.4對(duì)獨(dú)自檢測(cè)測(cè)項(xiàng)目或材材料的質(zhì)量量評(píng)價(jià)，必必須通過(guò)見(jiàn)見(jiàn)證抽樣、、見(jiàn)證抽檢檢合格才能能生產(chǎn)。6.5.5未經(jīng)監(jiān)理批批準(zhǔn)開(kāi)工申申請(qǐng)的單位位不能開(kāi)工工，未經(jīng)監(jiān)監(jiān)理簽認(rèn)的的工序不得得隱蔽，未未經(jīng)監(jiān)理簽簽認(rèn)的本工工序不得進(jìn)進(jìn)行下一工工序作業(yè)。。6質(zhì)量控制6.5.6監(jiān)理工程師師應(yīng)充分利利用指令性性文件，對(duì)對(duì)任何事項(xiàng)項(xiàng)依據(jù)合同同規(guī)范發(fā)出出書(shū)面指示示，并督促促承建商嚴(yán)嚴(yán)格遵守與與執(zhí)行監(jiān)理理工程師的的書(shū)面指令令。6.5.7定期舉行監(jiān)監(jiān)理工程例例會(huì)，在會(huì)會(huì)上及時(shí)解解決與協(xié)調(diào)調(diào)施工單位位各方存在在的問(wèn)題及及提出出施施工單位需需注意的問(wèn)問(wèn)題，排除除施工單位位所影響裝裝修質(zhì)量的的問(wèn)題。6.5.8當(dāng)施工中出出現(xiàn)的各種種技術(shù)上的的問(wèn)題，可可邀請(qǐng)建設(shè)設(shè)單位或有有關(guān)專家人人員參加，，以協(xié)調(diào)解解決工程上上的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題，對(duì)于于復(fù)雜的6質(zhì)量控制技術(shù)問(wèn)題，，總監(jiān)理工工程師可召召開(kāi)專家會(huì)會(huì)議，進(jìn)行行專題研討討。根據(jù)專專家意見(jiàn)和和合同條件件，及時(shí)解解決技術(shù)難難題。6.5.9對(duì)變更要求求和技術(shù)核核定，要嚴(yán)嚴(yán)格地進(jìn)行行審核，并并報(bào)業(yè)主和和設(shè)計(jì)單位位同意后辦辦理。6.5.10運(yùn)用統(tǒng)計(jì)手手段，通過(guò)過(guò)排列圖、、因果分析析圖、質(zhì)量量直方圖、、控制圖等等，分析質(zhì)質(zhì)量波動(dòng)及及變異原因因，判斷施施工是否正正常，評(píng)價(jià)價(jià)施工管理理水平。6質(zhì)量控制6.5.11檢驗(yàn)批、分分項(xiàng)工程、、隱蔽工程程驗(yàn)收，施施工單位必必須先自檢檢合格后，，填寫(xiě)《報(bào)驗(yàn)單》，書(shū)面通知知監(jiān)理驗(yàn)收收。分部、、分項(xiàng)或?qū)ｍ?xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收，施工工單位必須須組織內(nèi)部部驗(yàn)收合格格，向監(jiān)理理提出書(shū)面面驗(yàn)收申請(qǐng)請(qǐng)和完整的的驗(yàn)收資料料，由總監(jiān)監(jiān)組織驗(yàn)收收資料核查查、結(jié)構(gòu)安安全及使用用功能質(zhì)量量檢測(cè)，觀觀感質(zhì)量檢檢查，提出出質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告后，，由總監(jiān)組組織相關(guān)單單位符合驗(yàn)驗(yàn)收資格的的人員驗(yàn)收收。7進(jìn)度控制7.2進(jìn)度控制的的內(nèi)容7.2.1監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)行進(jìn)度控控制應(yīng)包括括下列內(nèi)容容：1工程項(xiàng)目前前期工作計(jì)計(jì)劃；2工程項(xiàng)目建建設(shè)總進(jìn)度度計(jì)劃；3工程項(xiàng)目年年度計(jì)劃；；4設(shè)計(jì)單位應(yīng)應(yīng)編制的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃：：1）設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備工作計(jì)劃劃；2）方案設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃；3）施工圖、、節(jié)點(diǎn)圖設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃。5施工總進(jìn)度度計(jì)劃；7進(jìn)度控制6單位工程施施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃；7物資供應(yīng)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃：：1）必須明確確物資的供供應(yīng)方式；；2）物資需求求計(jì)劃；3）物資儲(chǔ)備備計(jì)劃。7.3.4條與7.2條呼應(yīng)7.4.1監(jiān)理單位進(jìn)進(jìn)度控制可可采取下列列方法：（（與GB50319的一致性））7進(jìn)度控制1行政方法利用其行政政地位和權(quán)權(quán)力，通過(guò)過(guò)發(fā)布指令令，對(duì)進(jìn)度度進(jìn)行指導(dǎo)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、、考核；利利用激勵(lì)手手段(獎(jiǎng)、罰、表表?yè)P(yáng)、批評(píng)評(píng))，此方法直直接、迅速速、有效，，但要提倡倡科學(xué)性，，防止主觀觀、武斷。。2經(jīng)濟(jì)方法1）建設(shè)單位位通過(guò)投資資的投放速速度控制工工程項(xiàng)目的的實(shí)施進(jìn)度度；2）建設(shè)單位位通過(guò)招標(biāo)標(biāo)的進(jìn)度優(yōu)優(yōu)惠條件鼓鼓勵(lì)施工單單位加快進(jìn)進(jìn)度；7進(jìn)度控制3）建設(shè)單單位通過(guò)過(guò)合同約約定工期期提前獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)和延延期罰款款實(shí)施進(jìn)進(jìn)度控制制；4）通過(guò)物物資的供供應(yīng)進(jìn)行行控制等等。3進(jìn)度控制制的措施施1）組織措措施落實(shí)項(xiàng)目目監(jiān)理班班子中進(jìn)進(jìn)度控制制部門(mén)的的人員，，具體控控制任務(wù)務(wù)和管理理職責(zé)分分工；確確定進(jìn)度度協(xié)調(diào)工工作制度度，包括括協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議舉行行的時(shí)間間，協(xié)調(diào)調(diào)會(huì)議的的參加人人員等。。7進(jìn)度控制制2）技術(shù)措措施對(duì)影響進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)的的干擾和和風(fēng)險(xiǎn)因因素進(jìn)行行分析，，注意風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析析要有依依據(jù)，主主要是根根據(jù)許多多統(tǒng)計(jì)資資料的積積累，對(duì)對(duì)各種因因素影響響進(jìn)度的的概率及及進(jìn)度拖拖延的損損失值進(jìn)進(jìn)行計(jì)算算和預(yù)測(cè)測(cè)，并應(yīng)應(yīng)考慮利利用各種種技術(shù)方方法處理理和解決決進(jìn)度過(guò)過(guò)程中出出現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題。3）合同措措施合同中有有關(guān)工期期和進(jìn)度度的條款款的明確確和與計(jì)計(jì)劃的協(xié)協(xié)調(diào)。7進(jìn)度控制制4）經(jīng)濟(jì)措措施確保資金金供應(yīng)，，獎(jiǎng)懲條條款執(zhí)行行以及資資金計(jì)劃劃與實(shí)際際的動(dòng)態(tài)態(tài)比較等等。4控制方法法1）橫道圖圖；2）網(wǎng)絡(luò)圖圖；3）形象圖圖。7.5.3應(yīng)控制關(guān)關(guān)鍵線路路上的關(guān)關(guān)鍵工序序。8投資控制制8.3.1監(jiān)理單位位投資控控制應(yīng)實(shí)實(shí)行下列列控制原原則：1層層控制制；2主動(dòng)控制制；3技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)結(jié)合；4經(jīng)濟(jì)關(guān)系系的把控控。8.3.2條中55不盲目追追求高檔檔、豪華華、但能能體現(xiàn)裝裝修風(fēng)格格。8.5.6監(jiān)理人員員應(yīng)協(xié)調(diào)調(diào)好各有有關(guān)方面面的關(guān)系系，平衡衡其利益益。9合同管理理9.2.2監(jiān)理合同同管理應(yīng)應(yīng)包含下下列內(nèi)容容：1合同主體體的管理理；2合同質(zhì)量量管理；；3合同進(jìn)度度管理；；4合同支付付管理；；5合同變更更管理；；6合同爭(zhēng)議議管理；；9合同履行行管理；；10索賠管理理。9.3.1條中22編制監(jiān)理理規(guī)劃和和監(jiān)理細(xì)細(xì)則；10組織協(xié)調(diào)調(diào)管理10.3.1條中1、31會(huì)議協(xié)調(diào)調(diào)法1）第一次次工地會(huì)會(huì)議；2）工地例例會(huì)；3）專業(yè)工工地會(huì)議議。3書(shū)面協(xié)調(diào)調(diào)法當(dāng)會(huì)議或或者交談?wù)劜环奖惚慊虿恍栊枰獣r(shí)或或者需要要精確地地表達(dá)自自己的意意見(jiàn)時(shí)，，就會(huì)用用到書(shū)面面協(xié)調(diào)的的方法。。11信息檔案案管理11.4.2條中1、31合同文件件：監(jiān)理理合同、、施工合合同；3監(jiān)理規(guī)劃劃；11.5.4條中22施工試驗(yàn)驗(yàn)（混凝凝土、鋼鋼筋、水水、電、、暖、通通等）報(bào)報(bào)審臺(tái)賬賬；11.5.5監(jiān)理工程程師應(yīng)根根據(jù)基本本要求認(rèn)認(rèn)真審核核資料，，不得接接受經(jīng)涂涂改的報(bào)報(bào)驗(yàn)資料料，并在在審核整整理后交交資料管管理人員員存放。。11.5.7監(jiān)理資料料的收發(fā)發(fā)、借閱閱必須通通過(guò)資料料管理人人員履行行手續(xù)。。12室內(nèi)空氣氣污染控控制12.4.1條中5、7、85工程使用用水性涂涂料，水水性膠粘粘劑和水水性處理理劑時(shí)，，必須要要求施工工單位提提交總揮揮發(fā)性有有機(jī)化合合物（TVOC）和游離離甲醛含含量檢測(cè)測(cè)報(bào)告；；使用溶溶劑型涂涂料時(shí)，，必須要要求施工工單位提提交總揮揮發(fā)性有有機(jī)化合合物（TVOC）、苯、、游離甲甲苯二異異氰酸酯酯（TDI）含量檢檢測(cè)報(bào)告告，并核核查其中中數(shù)據(jù)應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范規(guī)定定；7檢查施工工單位使使用的稀稀釋劑和和溶劑，，嚴(yán)禁使使用苯、、工業(yè)苯苯、石油油苯、重重質(zhì)苯及及混苯，，并嚴(yán)禁禁在室內(nèi)內(nèi)用有機(jī)機(jī)溶劑清清洗施工工用具；；8工程采用用壁紙時(shí)時(shí)，應(yīng)檢檢測(cè)有害害物質(zhì)的的含量。。12室內(nèi)空氣氣污染控控制12.4.2條中5、65審閱專項(xiàng)項(xiàng)檢測(cè)報(bào)報(bào)告，必必要時(shí)復(fù)復(fù)檢評(píng)定定室內(nèi)氡氡濃度、、室內(nèi)甲甲醛濃度度、室內(nèi)內(nèi)苯濃度度、室內(nèi)內(nèi)氨濃度度、室內(nèi)內(nèi)總揮發(fā)發(fā)性有機(jī)機(jī)化合物物（TVOC）濃度；6保持良好的自自然通風(fēng)，對(duì)對(duì)通風(fēng)不暢的的區(qū)域應(yīng)有通通風(fēng)設(shè)備，采采取機(jī)械通風(fēng)風(fēng)；12.4.3監(jiān)理在監(jiān)督室室內(nèi)污染物檢檢測(cè)工程中應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1成品住宅裝修修工程驗(yàn)收時(shí)時(shí)，必須進(jìn)行行室內(nèi)空氣污污染物濃度檢檢測(cè)。進(jìn)行甲甲醛、12室內(nèi)空氣污染染控制氨、苯及TVOC檢測(cè)時(shí)，被檢檢住宅應(yīng)在對(duì)對(duì)外門(mén)窗關(guān)閉閉1h后檢測(cè)；進(jìn)行行氡濃度檢測(cè)測(cè)時(shí)，被檢住住宅應(yīng)在對(duì)外外門(mén)窗關(guān)閉24h后檢測(cè)；2室內(nèi)空氣污染染物濃度檢測(cè)測(cè)方法應(yīng)符合合《民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染物控制規(guī)規(guī)范》GB50325的相關(guān)規(guī)定；；3成品住宅裝修修室內(nèi)空氣污污染物濃度檢檢測(cè)應(yīng)按下列列方法抽樣：：1）對(duì)同類同批批成品住宅裝裝修工程抽樣樣數(shù)量不得少少于總套（戶戶）數(shù)的5%并不得少于3套（戶），每每套應(yīng)至少檢檢測(cè)臥室、12室內(nèi)空氣污染染控制起居室（廳））、衛(wèi)生間、、廚房各一間間。凡對(duì)樣板板房（不含外外購(gòu)家俱）進(jìn)進(jìn)行室內(nèi)空氣氣污染物濃度度檢測(cè)且檢測(cè)測(cè)合格；2）當(dāng)被抽檢住住宅室內(nèi)空氣氣污染物濃度度的全部檢測(cè)測(cè)結(jié)果符合規(guī)規(guī)范的規(guī)定時(shí)時(shí)，可判定室室內(nèi)空氣質(zhì)量量合格。被抽抽檢住宅室內(nèi)內(nèi)空氣污染物物濃度檢測(cè)不不合格的，必必須進(jìn)行整改改，整改后經(jīng)經(jīng)雙倍抽樣復(fù)復(fù)測(cè)合格，方方能交付使用用。12室內(nèi)空氣污染染控制4工程完工至少少7天后、成品住住宅裝修工程程驗(yàn)收前，應(yīng)應(yīng)督促建設(shè)單單位或施工單單位及時(shí)進(jìn)行行室內(nèi)空氣污污染物濃度檢檢測(cè)，監(jiān)理工工程師審查檢檢測(cè)方案是否否符合相關(guān)規(guī)規(guī)范規(guī)定。12.5.2條中44檢查樣板間室室內(nèi)空氣污染染物檢測(cè)記錄錄。13驗(yàn)收管理13.4.2條中8、9、108上道工序完成成，在進(jìn)入下下道工序前，，必須進(jìn)行監(jiān)監(jiān)理驗(yàn)收并完完善相關(guān)隱蔽蔽驗(yàn)收資料；；9不同工種間的的交接驗(yàn)收；；10在工作面移交交前應(yīng)進(jìn)行交交接驗(yàn)收，便便于成品保護(hù)護(hù)和保證工程程質(zhì)量。13.4