最新整理物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法

附錄A物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法A.1價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額A.1.1價(jià)格調(diào)整公式。因人工、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班等價(jià)格波動影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)招標(biāo)人提供的本規(guī)范附錄L.3的表-22，并111投標(biāo)人在投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，應(yīng)按下式訃算差額并調(diào)整合同價(jià)款：△p=PoA+（BiX鸛+艮+Xaa++BnX罷）—1（A.1.1）式中：AP——需調(diào)整的價(jià)格差額；Po——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的己完成工程量的金額。此項(xiàng)金額應(yīng)不包括價(jià)格調(diào)整、不計(jì)質(zhì)量保證金的扣留和支付、預(yù)付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)；A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）;錯誤!未找到引用源。、錯誤!未找到引用源。、錯誤!未找到引用源。、…、Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例；錯誤!未找到引用源八Ft2、Ft3、…、錯誤!未找到引用源。一一各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)；錯誤!未找到引用源。、錯誤!未找到引用源。、錯誤!未找到引用源。、…、Fon——各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。以上價(jià)格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源在投標(biāo)函附錄價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表中約定。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)提供的價(jià)格代替。A.1.2暫時(shí)確定調(diào)整差額。在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)訃算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。A.1.3權(quán)重的調(diào)整。約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。A.1.4承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用第A.1.1條的價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。A.1.5若可調(diào)因子包括了人工在內(nèi)，則不適用本規(guī)范第3.4.2條第2款的規(guī)定。【解析】如果人工另外算了調(diào)價(jià)，要把人工部分的權(quán)重變成“定值權(quán)重”，再調(diào)其他內(nèi)容。A.2造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額A.2.1施工期內(nèi)，因人工、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)械臺班價(jià)格波動影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購數(shù)應(yīng)由發(fā)包人復(fù)核，發(fā)包人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)款差額的依據(jù)。A.2.2人工單價(jià)發(fā)生變化且符合本規(guī)范第3.4.2條第2款規(guī)定的條件時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)上管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款。A.2.3材料、工程設(shè)備價(jià)格變化按照發(fā)包人提供的本規(guī)范附錄L.2的表一21,由發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍按下列規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款：1承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同的風(fēng)險(xiǎn)幅度值，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為叢礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。2承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值，或材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。3承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過部分按實(shí)調(diào)整。【解析】某商品混凝土承包人的報(bào)價(jià)、基準(zhǔn)價(jià)等信息如下表。實(shí)際購買價(jià)格為：C20：327元門正;C25：335元/nP;C30：345元/nP;按清單規(guī)范調(diào)整材料單價(jià)應(yīng)為多少？序號名稱單位數(shù)量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)％基準(zhǔn)單價(jià)(兀)投標(biāo)單價(jià)(元)1C20ill325W53103082C25ill3560W53233253C30ill33120W5340340【答案】1、C20：投標(biāo)單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)，按基準(zhǔn)價(jià)為基數(shù)計(jì)算價(jià)格上漲系數(shù)：327/310-1=5.45%;已超過投標(biāo)時(shí)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，應(yīng)予調(diào)整，以基準(zhǔn)價(jià)格為基數(shù)調(diào)整超過風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)部分(5.45-5)%,計(jì)算過程：308+310X(5.45-5)%二308+310X0.45%二308+1.495二309.50元2、C25：投標(biāo)單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)，按照投標(biāo)單價(jià)為基數(shù)計(jì)算價(jià)格上漲系數(shù)：335/325-1=3.08%.沒有超過投標(biāo)時(shí)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，不予調(diào)整。3、C30：投標(biāo)價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)，按照基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算價(jià)格上漲系數(shù)：345/340-1=1.39%;沒有超過投標(biāo)時(shí)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，不予調(diào)整。4承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)送發(fā)包人核對，確認(rèn)用于本合同工程時(shí)，發(fā)包

人應(yīng)確認(rèn)采購材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后3個(gè)工作日不予答復(fù)的視為已經(jīng)認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。如果承包人未報(bào)經(jīng)發(fā)包人核對即自行采購材料，再報(bào)發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整合同價(jià)款的，如發(fā)包人不同意，則不作調(diào)整。A.2.4施工機(jī)械臺班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。K.1預(yù)付款支付申請（核準(zhǔn)）表工程名稱：標(biāo)段：編號:致：（發(fā)包人全稱）我方根據(jù)施工合同的約定，現(xiàn)申請支付工程預(yù)付款額為（大寫）（小寫），請予核準(zhǔn)。序號名稱申請金額（兀）復(fù)核金額（兀）備汪1已簽約合同價(jià)款金額2其中：安全文明施工費(fèi)3應(yīng)支付的預(yù)付款4應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)5合計(jì)應(yīng)支付的預(yù)付款承包人（章）造價(jià)人員承包人代表H期復(fù)核意見：口與合同約定不相符，修改意見見附件?？谂c合同約定相符，具體金額111造價(jià)工程師復(fù)核。監(jiān)理工程師H期復(fù)核意見：你方提出的支付申請經(jīng)復(fù)核，應(yīng)支付預(yù)付款金額為（大寫）（小寫）造價(jià)工程師H期審核意見：口不同意?？谕?，支付時(shí)間為本表簽發(fā)后的15天內(nèi)。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表H期注一一份。K.3進(jìn)度款支付申請（核準(zhǔn)）表工程名稱：標(biāo)段：編號:工程名稱：標(biāo)段：編號:致（發(fā)包人全稱）我方于至期間已完成了工作，根據(jù)施工合同的約定，現(xiàn)申請支付本周期的合同款額為（大寫）（小寫），請予核準(zhǔn)。序號名稱實(shí)際金額（元）申請金額（兀）復(fù)核金額（兀）備汪

1奈計(jì)已完成的合同價(jià)款2累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款3本周期合計(jì)完成的合同價(jià)款3.1本周期已完成單價(jià)項(xiàng)目的金額3.2本周期應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額3.3本周期已完成的計(jì)日工價(jià)款3.4本周期應(yīng)支付的安全文明施工費(fèi)3.5本周期應(yīng)增加的合同價(jià)款4本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額4.1本周期應(yīng)抵扣的預(yù)付款4.2本周期應(yīng)扣減的金額5本周期應(yīng)支付的合同價(jià)款附:上述3雋4詳見附件清單。承包人（章）造價(jià)人員承包人代表H期復(fù)核意見:復(fù)核意見：口與實(shí)際施工情況不相符，修改意見見你方提出的支付申請經(jīng)復(fù)核:，本周期已完成合同款額為（大附件。寫）（小寫），本周期應(yīng)支付金額為（大寫）口與實(shí)際施工情況相符，具體金額由造（小價(jià)工程師復(fù)核。寫)監(jiān)理工程師造價(jià)工程師H期日期審核意見:口不同意?？谕猓Ц稌r(shí)間為本表簽發(fā)后的15天內(nèi)。發(fā)包人（章）發(fā)包人日期注本表一式四份，由承包人填報(bào)，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份。K.4竣工結(jié)算款支付申請（核準(zhǔn)）表工程稱：示段:編號

致：（發(fā)包人全稱）我方于至期間已完成合同約定的工作，工程已經(jīng)完工，根據(jù)施工合同的約定，現(xiàn)申請支付竣工結(jié)算合同款額為（大寫）（小寫），請予核序號名稱申請金額（元）復(fù)核金額（元）備汪1竣工結(jié)算合同價(jià)款總額2累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款3應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金4應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額承包人（章）造價(jià)人員承包人代表H期復(fù)核意見：口與實(shí)際施工情況不相符，修改意見見附件?？谂c實(shí)際施工情況相符，具體金額由造價(jià)工程師復(fù)核。監(jiān)理工程師日期復(fù)核意見：你方提出的竣工結(jié)算款支付申請經(jīng)復(fù)核，竣工結(jié)算款總額為（大寫）一（小寫—），扣除前期支付以及質(zhì)量保證金后應(yīng)支付金額為（大寫）（小寫）造價(jià)工程師日期審核意見：口不同意?？谕?，支付時(shí)間為本表簽發(fā)后的15天內(nèi)。發(fā)包人（章）發(fā)包人代表日期注：本表一式四份，由承包人填報(bào)，發(fā)包人、監(jiān)理人、造價(jià)咨詢?nèi)?、承包人各存一份。K.5最終結(jié)清支付申請（核準(zhǔn)）表工程名稱：標(biāo)段：編號：致：（發(fā)包人全稱）我方于至期間已完成了缺陷修復(fù)工作，根據(jù)施工合同的約定，現(xiàn)申請支付最終結(jié)清合同款額為（大寫）（小寫），請予核準(zhǔn)。序號名稱申請金額（元）復(fù)核金額（兀）備汪1已預(yù)留的質(zhì)量保證金2應(yīng)增加因發(fā)包人原因造成缺陷的修復(fù)金額3應(yīng)扣減承包人不修復(fù)缺陷、發(fā)包人組織修復(fù)的金額4最終應(yīng)支付的合同價(jià)款

上述3、4詳見附件清早。承包人（章）上述3、4詳見附件清早。承包人（