雁月項目推廣總體指導(dǎo)方案

.17/172006/6/6乾唐/雁月項目推廣總體指導(dǎo)方案一、項目形象定位（一）產(chǎn)品釋義高層,小高層住宅是指遠離地面,安靜,利于借景,視野遠的居民住宅,從某種意義上代表了文化程度高,收入高,職位高,志趣也高的文化趨向（二）項目形象定位＊總項目名稱：乾唐雁月主訴求：江南風格花園社區(qū)一期主廣告語：讓您用心去做選擇二期主廣告語：先進花園，再進家園三期項目名稱：成熟社區(qū)的藍色天空三個期項目形象總定位：后唐人文成熟社區(qū)（）、江南園林現(xiàn)代人居（）；江南夢想與城市激情從容演繹您多彩人生（三）目標消費群定位1、部認購客戶資料調(diào)研分析，其結(jié)論如下主力客戶年齡從統(tǒng)計圖中可以看出：三期部認購期，其準業(yè)主年齡25-35歲占目標客戶比例65%；主體客戶群年齡趨向年輕化。（因為32歲左右的年輕人的居家傾向，從位置看在二環(huán)延線，從戶型看在68—120不等，根據(jù)個人收入情況，主要是85—118左右為主。首付在5萬元以，月供在1000元以。最好首付在3萬元左右，月供在700元左右。戶型中2-1與2-2沒有截然的劃分，主要分界線在2-1與3-1之間。35-45歲主要針對在發(fā)展的南方人如大雁塔沿線的建材燈具批發(fā)商，極具在買房的愿望，平時不住還可以出租，但不表明會在落戶安家。綜上所述，本案基本具備以上素質(zhì)）客戶職業(yè)：其中預(yù)計公務(wù)員占客戶群的50左右%，代表著一種理性消費。主體客戶社會地位居中，生活層次居中，文化水平較高，休閑品位較高，的兩中兩高格局。其中重點搜索團購，包括附近城中村，科研院所，商業(yè)市場的南方商會，大專院校等，工作現(xiàn)在就要啟動。評價：職業(yè)和社會層面高，政府公務(wù)員和行政職員占較高比例，商業(yè)人士與科研領(lǐng)域人士也占一定比例，反映出主體客戶人群受教育程度較高；家庭結(jié)構(gòu)主要以三口之家的換房人士與剛剛和待成家的小家庭。在生活上重視品質(zhì)與品牌，講究生活的優(yōu)越感，思想開放，理念現(xiàn)代。住宅單位總售價在25萬左右，客戶主要選擇以銀行按揭的方式支付。他們個人經(jīng)濟收入較高，家庭經(jīng)濟實力相對雄厚，有超前消費意識，預(yù)計2成客戶已擁有私家車或單位車。結(jié)論：要爭取客戶對我們的項目普遍認可，且是選擇我們產(chǎn)品的重要因素。這為我們的策劃指出了方向，雖然現(xiàn)在各家樓盤都大打造園、布景的文章，但都是象征性、示意性的假自然園林，而我們花園布局簡約明朗個性，風水力爭上乘，是我們優(yōu)于同類產(chǎn)品的重大賣點。2、消費群體定位＊政府官員、公務(wù)員＊企業(yè)白領(lǐng)階層（經(jīng)理級）、個體戶主＊文化界高知識分子、知名人士城中村富有村民等3、銷售對象分析＊業(yè)主年齡相比較為年輕，文化層次也明顯提高，；＊事業(yè)有成，高品位、重享受；對未來充滿信心與展望，對生活與工作充滿激情；也有夢想，只是更成熟、更深邃的YOYO一族。主要銷售對象為28歲以上的事業(yè)成功人士或家庭經(jīng)濟較好的年輕人群；講究生活的品位、品牌與檔次是這個群體的標志；站在時代前沿，掌握最新信息，把握最新動態(tài)，做時代的弄潮兒4、銷售對象描述:關(guān)于藍色新人類YOYO一族藍色，純凈、優(yōu)雅，是最具深度與詩意的色彩，它是理智與包容、才華與浪漫的標志,是精靈的顏色；藍色，寧靜、高貴，是涵養(yǎng)的表現(xiàn)；堅強、剛毅，是群體的象征……他們是28歲以上的城市精英，成熟、理智、深邃、沉穩(wěn)、浪漫、激情、堅毅。大部分是年輕有為者，應(yīng)該屬于城市的中產(chǎn)階級。他們是公務(wù)員、白領(lǐng)、個體私營主，現(xiàn)代或自由職業(yè)者。有著較高的文化層次，較高較穩(wěn)定的收入，基本都有自己的一畝三分地。他們有自己的思維觀念與一定的審美觀還有比同齡人多的閱歷。他們是市場化的產(chǎn)物，無論是哪個年齡層的，都深深的知道在這個世界上只有靠自己，要想獲得則必須付出，因此他們不論男女都具有獨立性。他們事業(yè)有成同時承受著很大的壓力，這也許是因為他們很大一部分人都是完美主義者；他們有自己的思想喜歡調(diào)侃；他們在異性面前穩(wěn)重而具有激情，揚而不浮華，有敏銳的洞察力，喜歡與美麗的異性相處帶著浪漫與放縱卻不喜歡陪逛街；他們喜歡新聞、體育，喜歡上網(wǎng)喜歡游戲喜歡夜生活；他們經(jīng)常會感到空虛因為他們永不滿足；他們希望獲得社會的承認與尊重但又不愿為虛名而累，他們關(guān)心致力于自己的事業(yè)，他們追求享受與高品質(zhì)的生活；他們?nèi)菀捉邮苄迈r的事物；他們對社會的責任心遠遠不如對家庭與自己那般。之所以將他們稱為藍色新人類，是因為想把他們同灰色一代的成功階層、橙色一代的奮斗熱血者與嬉皮士式的波波族（BOBO）們區(qū)別開，關(guān)于藍色一代除了從年代背景、收入、職業(yè)、文化背景去劃分外，更主要是從心靈習態(tài)與意識形態(tài)去劃分！他們自信、獨立、事業(yè)有成；他們是一種綜合群體具有最大的兼容性。富有黑色幽默性的自嘲精神，看事情比較透徹但都有自己的死結(jié)這有教育與文化的原因；他們相信一份耕耘一份收獲，萬事靠自己；他們都很有才華與情趣，因此他們的身上不可避免地或多或少有一份浪漫的色彩，而這也正成為這群人士與眾不同的標志性特征。廣告主題（后附推廣計劃表）（一）第一階段：潛銷期（廣告預(yù)熱期）——再推總項目形象，培養(yǎng)項目知名度＊主訴求：西影路真正南方花園社區(qū)曲江清風帶來的都是純自然的味道＊主打廣告：YOYO蘭色新人類的（真自然）生活讓景觀不再是只可遠觀、不可近玩的擺設(shè)；讓自然不僅是只可欣賞、不可觸與的風景我們堅持：自然，不是用來觀賞的，而是用來享受的當植物，不僅僅是裝在盆里的擺設(shè)當流水，不僅僅是盛在池里的噴泉當清風，帶來的都是純自然的味道只有在這里，你才真正成為江南自然的寵兒一路走來，記憶里都是喜悅＊電視主題乾唐·雁月總項目形象宣傳20秒（容略）＊平面主題植物≠盆景流水≠噴泉清風＝純自然味道你是大自然的寵兒項目大事記＊車體廣告主題廣告形象、乾唐·雁月LOGO、相關(guān)標識＊指示牌乾唐·雁月字樣、LOGO＊折頁（二）第二階段：公開與強銷期（廣告引爆期）——建立三期形象＊主訴求：幻想江南的悠然生活主打廣告：雖然沒有翅膀，卻還收藏著飛翔的愿望5月18日，你在哪里？今年夏天，你應(yīng)該來看我天是湛藍的，你是自由的水是清冽的，你是從容的風是透明的，你是飛翔的6、家是美麗的，你是悠游（YOYO）的＊電視主題形象（容略）與項目總體形象穿插播放＊平面主題開盤信息夏天的乾塘雁月碧水清風花園7、美麗的家車體廣告、指示牌、折頁均不變（三）第三階段：瓶頸期（廣告保溫期）——培養(yǎng)三期忠誠度＊主訴求點：成熟社區(qū)名流天地＊主廣告：1、成熟的，才是美麗的2、成熟的，才是誘人的3、名流的選擇（名人采訪錄）4、與名人為鄰5、居住真意（業(yè)主手記）項目花園綠化與環(huán)境營造補充水景由于部分業(yè)主已經(jīng)認購，園林已經(jīng)建成，我們的準意向客戶一般愿意在選房子時參觀園林風景，所以建議物業(yè)公司作好管理工作。水和園是我們小區(qū)的重要景觀，建議派人專門負責打撈水中雜物，豎立“禁止往水中亂丟雜物”牌標，并按時換水，保證水的可觀性。園林成熟配套與花園風光是我們二期廣告宣傳的主要賣點，我們的銷售人員在介紹花園時也都采取了“耳聽為虛，眼見為實”的實地介紹方式，所以建議物業(yè)公司在園林護理上要盡職盡責，按時灌溉花木，定期修理喬木，使花園的整體形象保持整齊美觀。文化墻與路燈由于我們的小區(qū)在城鄉(xiāng)結(jié)合處，治安不是很好，街道上路燈光線也不是那么充足，更沒有眾多流光溢彩的霓虹，所以小區(qū)到了晚上路燈一定要多開放，特別在小區(qū)的主入口處要有明亮而別致的燈光，要把我們小區(qū)營造成溫馨、安全的氛圍，而且小區(qū)周圍沒有可以媲美的光源，如果小區(qū)燈火通明會凸顯形象，在吸引人群、宣揚口碑方面起到很好作用；也增強二期置業(yè)者的信心，更好的為三期或以后的銷售服務(wù)工程由于局部原因影響了置業(yè)者的信心。建議把項目的綠化帶做好。銷售環(huán)境與氣氛營造售樓部外仍要加強形象效果（具體布置未定）新售樓部所處的幾條街道上的指示牌形象門前綠化帶里路牌形象的置換附：媒體計劃（一）潛銷期（部認購期間）5月10日之前本段時間是累積客戶時間，這段時間企劃主要在于客戶預(yù)定活動的開展，利用報紙、電視、車體、路牌等媒體，新聞和廣告相結(jié)合，客戶口碑傳遞等方式展開宣傳，達到本期知名度和為開賣蓄勢的目的。該階段必須完成LOGO、折頁等宣傳工具的審定與制作潛銷期媒體計劃數(shù)量：華商報2/1版2期4/1版2期（具體時間另行安排）廣告頻率：每周一期電視播放：另定DM：5萬份（二）公開期與強銷期（開盤與熱銷）6月6日——7月6日本時期為項目正式公開銷售時段，這段時間所有戶外媒體與現(xiàn)場銷售道具均已到位。公開期兩周期間，分期安排潛銷期預(yù)定之客戶購房，該時間以消化已預(yù)定客戶為主，并通過現(xiàn)場熱絡(luò)氣氛吸引新客戶。在媒體上，高密度投放報紙廣告、郵政廣告，包括利用電視等輔助媒體做新聞宣傳，達到本期的大面積曝光，推動銷售。強銷期廣告的容以個案的單項優(yōu)勢做逐篇宣傳，早期以包裝個案為主，中期出現(xiàn)明確的價格定位，提高客戶的準確性，后期容以包裝該客層的心理為主，以達到讓個案成為某種生活的標志，讓客戶認為入住其中是人生的一種定位與榮耀。在宣傳上進入全盛時期，企劃上將繼續(xù)較高密度的報紙廣告，加深消費者印象，全面展現(xiàn)產(chǎn)品特性。公開期、強銷期媒體計劃：數(shù)量：報紙1/2版6期（套紅和彩色相交叉）廣告頻率：每周二次電視：另定DM：10萬份瓶頸期（廣告保溫期）該時間作為銷售達到一定成熟，銷售發(fā)生停滯的狀態(tài)預(yù)設(shè)，以往日經(jīng)驗來看，容易發(fā)生瓶頸期的階段一般為銷售到3——5成之間，此時的狀態(tài)為：開賣火熱，現(xiàn)場銷售人員對困難估計不足；來人減少，現(xiàn)場氣氛較差；客戶對個案沒有足夠熱情，對個案關(guān)注度下降。此階段若處理不好，對全案的進程將產(chǎn)生巨大的影響。若遭遇瓶頸，媒體將做適當?shù)恼{(diào)整，如降低報紙、電視的暴光，轉(zhuǎn)向以軟性報道為主，同時將部分業(yè)務(wù)員外派，發(fā)放郵政DM等。針對現(xiàn)場人氣不足的狀況，設(shè)計舉辦公益型SP活動，刺激現(xiàn)場氣氛。擬到請中國第一位博士歌星遜現(xiàn)場演唱，并對老業(yè)主進行簽名贈光盤儀式《多些時間給自己》與現(xiàn)場烘托活動，協(xié)助宣傳項目，科研院所，大專院校歌友會宣傳乾唐雁月的文化。請音樂臺參與主持。同時二期景觀主題水景完成運轉(zhuǎn)，會所開始運營等外互動吸引新業(yè)主。保持業(yè)績不良狀態(tài)下的現(xiàn)場熱度。順利度過瓶頸期。高潮迭起。媒體計劃：報紙1/2版5期電視：另定DM：5萬份5月21日第一階段廣告制作投放三期第一階段廣告考慮到項目產(chǎn)品未出而景觀已現(xiàn)的狀況，廣告主題為花園總體形象篇，應(yīng)用一些如清風、流水、植物等感性元素突出小區(qū)的“綠化、水景、環(huán)境”三大賣點，為開盤造勢，并在適當時候宣布開盤信息。此階段所選擇主要媒體為報紙、DM、電視、戶外燈箱、路牌、高炮等。根據(jù)項目市場定位，因此主要報紙媒體選擇發(fā)行量最大、覆蓋全省的《華商報》。第一階段投放時間投放地點投放容5月21日《華商報》當植物，不僅僅是裝在盆里的擺設(shè)5月25日《華商報》當流水，不僅僅是盛在池里的噴泉5月27日《華商報》當清風，帶來的都是純自然的味道6月1日《華商報》只有在這里，你才真正成為江南園林的寵兒（提示開盤信息）6月3日《華商報》6月6日，你在哪里？（發(fā)布開盤信息）報廣投放時間一覽表（6月6日開盤）電視廣告西影路第一家江南親水花園景觀社區(qū)——乾塘雁月：在這里，你不僅可以賞水、玩水，還可以親水、嬉水；真正自然水生活，從這里開始。（畫面1：時間夏夜；地點會所前；景物睡蓮靜靜綻放、遠處雁塔鐘聲，天上新月如鉤（畫面2：時間某個夏日黃昏；地點池塘邊；景物夕陽余輝里孩子們在盡情嬉水）香樟大道、林蔭小路、曲徑通幽，都是你這個夏天理想的去處。風情會所已于近日全面開放，健身房、棋牌室、乒乓室、游泳池、茶吧、書吧等，讓你足不出戶盡享休閑運動的快樂。（畫面：與文字符合）隨著第一批業(yè)主的幸福入住，風景如畫的園子有了更多的生動與活潑。（畫面；一期樓盤與生活片）二期高層的傾情公開，為別樣的你開辟了一方別樣的天空；精致實用的戶型、兩梯兩戶的尊貴生活，專為卓越不凡的你量身定做；仰首可攬?zhí)焐橡嵭窃?，俯身可瞰園林風景無邊……從此，生活又多了一道美麗的風景。6月1日確定開盤儀式方案與聯(lián)系相關(guān)事宜開盤儀式方案提綱前言開盤是房地產(chǎn)營銷過程的一項重要活動，它上承項目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱和部認購，下啟項目的公開發(fā)售，兼具公關(guān)、廣告、銷售等功能。開盤能營造聲勢、聚集人氣、一炮打響、贏得頭彩，后繼的銷售工作就如順水推舟。項目開盤策劃貴在營造聲勢和形象傳播。“無限風光在開盤”，開盤一般都是成交量飚升的大喜日子，意義重大、責任重大。要好好安排把握，以做到忙而不亂?；顒又骶€活動時間安排2006年6月6日上午活動線索安排來賓接待——軍樂隊——開盤儀式部分——開盤慶典活動——開盤活動結(jié)束段引導(dǎo)來賓軍樂隊奏樂開盤儀式作為一種禮儀活動，開盤儀式需由地產(chǎn)公司董事長致辭；主管區(qū)/局級市領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言開盤慶典活動司儀主持慶典活動全過程，由司儀來穿針引線，使會場井然有序。司儀人選定。慶典活動計劃幾個文藝助興節(jié)目。如有意義的歌、舞。開盤儀式結(jié)束段由司儀宣布活動結(jié)束，邀請參加人員參觀樓盤活動項目具體安排活動時間：2006年6月6日上午10：00整活動具體安排邀請嘉賓入場軍樂隊入場準備軍樂隊奏樂司儀講話，宣布開盤儀式開始，逐一介紹出席嘉賓由董事長致歡迎詞并介紹項目大致情況邀請有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言物業(yè)公司代表發(fā)布“放心管理宣言”；首期業(yè)主代表發(fā)言司儀宣布放鞭炮司儀宣布進入節(jié)目階段。歌曲：《緣分天空》；現(xiàn)代舞；歌曲：《步步高》（演員均為藝校經(jīng)常走臺的學(xué)生）司儀宣布開盤活動結(jié)束；邀請來賓參觀樓盤活動配合①活動總負責——總務(wù)組：負責活動總體進展人員配置：開發(fā)商副總一名，策劃公司副總，銷售部經(jīng)理②現(xiàn)場總協(xié)調(diào)——會場組：協(xié)調(diào)現(xiàn)場各工序間工作人員配置：銷售部③道具準備——后勤組：負責提供活動所需材料與用品；活動結(jié)束后清理現(xiàn)場人員配置：組長：開發(fā)商相關(guān)項目經(jīng)理組員：相關(guān)銷售人員④來賓接待——接待組：接待嘉賓簽到、引導(dǎo)入座、安排演員休息人員配置：臨時確定⑤看房指導(dǎo)——售樓組：接待意向客戶，解說樓盤，介紹小區(qū)，與客戶洽談業(yè)務(wù)人員配置：策劃公司抽調(diào)骨干銷售人員媒體配合（另附表）現(xiàn)場區(qū)域劃分車輛停放區(qū)：借用小區(qū)地下停車場，專門派1——2個保安管理看守主會場區(qū)：用于開展主要活動、主持節(jié)目、有關(guān)人員發(fā)言講話等，會場周圍最少設(shè)置2只大音箱鞭炮燃放區(qū)：設(shè)置于小區(qū)入口處來賓休息區(qū)：為了來賓與發(fā)展商有一個近距離的交流空間，特設(shè)該區(qū)看房區(qū)：設(shè)置在售樓處場地布置建議（后附表格）6月6日開盤儀式的執(zhí)行、新聞媒體的邀請、新聞通訊的撰寫（軟文舉例）（地產(chǎn)軟文，史西城，史太連）6月6日，你在哪里？石羊地產(chǎn)，瑞源置業(yè)連手打造再獻新華章，風情江南花園社區(qū)--乾唐雁月于6月6日上午盛大公開。上午，一連下了幾天的小雨漸止；中午時分，太陽竟也微微探出了臉。乾唐雁月售樓部今天是燈結(jié)彩，打扮得分外喜慶。通往售樓處的路邊插滿了鮮艷的彩旗，售樓部從上而下掛滿的五顏六色的小三角旗也在風中歡快地招展著；一條紅地毯從美麗的彩虹門一直把來客迎到售樓部門口；5個巨大的彩氣球飄在空中，下面搖曳著長長的條幅，條幅上寫著“熱烈祝賀乾唐雁月盛大開盤”、“熱烈祝賀乾唐雁月盛情公開‘YOYO新人類的藍色天空’”與“雖然沒有翅膀，卻還收藏著飛翔的愿望”、“飛翔，我們的理想還在前方”等三期廣告語。與熱鬧景物相呼應(yīng)的就是售樓部的人氣鼎盛：從早上8：00開始，大批的人群象潮水般涌向這里，售樓部人頭攢動、人聲鼎沸，還有大批因擁擠而站在售樓部外面的人群等待著、望著。為了更好的接待客戶，讓他們盡可能多的了解到他們想知道的訊息，售樓部在門口開辟了另外一塊接待處讓售樓人員全面而精練地講解。此次開盤的項目為石羊地產(chǎn)，瑞源置業(yè)連手打造乾唐雁月項目，總占地面積約*萬多平方米，產(chǎn)品為******。座落于*********，她擁有許多得天獨厚的優(yōu)勢：空氣優(yōu)良、園林秀美，交通便利、配套齊備。她還擁有許多個第一：她是市東南版塊第一個中型江南（公園式）健康名宅、第一個將后唐人文與江南園林景觀融合來塑造社區(qū)環(huán)境的品質(zhì)小區(qū)，第一個在掀起轟轟烈烈的“真自然運動”的純自然小區(qū)……項目從一期推出以來，受到消費者的一致青睞，市場上口碑皆好。在二期推出之際，更是得到了社會各界朋友的廣泛關(guān)注，所以在今日開盤時出現(xiàn)的上述火暴場面也不足為奇了。開發(fā)商表示：他們將以更誠懇、更周到、更謙遜的態(tài)度來服務(wù)各位業(yè)主，用自己的實際行動來回報社會各界朋友對乾唐雁月的關(guān)心與厚愛。DM單頁（2期專用）藍色天空尊貴經(jīng)典地段篇：藍色天空為乾塘/雁月二期工程；位于西影路?？諝馍铣?，環(huán)境優(yōu)美；遠離污染，遠離喧囂；更有交通便捷之利、周邊配套之全。藍色天空自由便捷交通篇：*******等多路公交直達小區(qū)，讓你自由出入各個角落。出則市區(qū)繁華在望，入則花園無邊風光藍色天空珍藏亙永園林篇：地區(qū)真自然運動的發(fā)起地，風光這邊獨好。當植物不再是栽在盆里的擺設(shè)，當流水不再是盛在池里的噴泉，當清風，帶來的都是純自然的味道。永遠碧波蕩漾的中心湖區(qū)，蜿蜒流過四季園林的曲折小溪；更有橫穿小區(qū)、一到夏天就蟬聲擾攘的林蔭大道等，只有在這里，你才能真正成為大自然的寵兒。戶型篇：秉承“以人為本”的設(shè)計理念，將科學(xué)、藝術(shù)、人文完美結(jié)合。干濕分明、公私分離、動靜分明，窗窗、戶戶精彩。藍色天空濃郁學(xué)風配套篇：商業(yè)銀行、建設(shè)銀行環(huán)侍左右，大型規(guī)模醫(yī)院近在咫尺；郵局、體育一應(yīng)俱全；更有各大高校散落四周，書香陣陣、學(xué)風濃濃。藍色天空時尚交融會所篇：4790平方米的大型會所，貴于而形于外。外觀時尚氣派，部設(shè)施齊備。游泳池、健身房、棋牌室、桌球館、商務(wù)中心等，讓你足不出戶便可享受休閑生活；同時露天網(wǎng)球場、乒乓球室等能讓你更多地感受到運動在家門口的榮耀。設(shè)備篇：巨資引進暖通設(shè)施，分戶計量，分室控溫；讓你的生活從此四季如春，室空氣永遠清新怡人。使用分層式供水系統(tǒng)，定時循環(huán)凈化，為你提供飲用標準純凈水，讓你生活得更健康。率先引領(lǐng)數(shù)字社區(qū)，寬帶入戶，與國際接軌，輕輕點觸間，世界風云盡在眼前。藍色天空品質(zhì)雋永傾情開發(fā)乾唐/雁月的石洋集團和瑞源置業(yè)是省百強民營企業(yè)，實力雄厚、信譽卓越，相繼開發(fā)了多個品質(zhì)小區(qū)?，F(xiàn)更是用心打造乾唐雁月項目。公司堅持“以人為本”原則，“建一處樓盤，留一處景觀”為客戶奉獻集自然、現(xiàn)代、時尚、品味、智能為一體的理想居住空間。藍色天空，值得你典藏的都市的家……DM投放計劃總量：20萬份第一階段：潛銷期（廣告預(yù)熱期）——再推總項目形象，培養(yǎng)項目知名度配合其他媒體，在本階段計劃共投5萬份；第二階段：公開與強銷期（廣告引爆期）——建立三期形象配合其他媒體，在本階段計劃共投10萬份；第三階段：瓶頸期（廣告保溫期）——培養(yǎng)三期忠誠度配合其他媒體，在本階段計劃共投5萬份；參考報廣推廣計劃，具體投放安排表格如下系列硬廣系列軟文今年夏天，你應(yīng)該來看我一切都在變，只有童年里的那棵大樹深刻地烙在我們生命的四季里。聽那樹上的蟬聲、聽那草里的蟲聲、聽水中魚“潑喇”的跳水聲……看見了園子里的那些大樹了嗎，每棵都能讓我們感覺昨日重現(xiàn)；看見那條長長的林蔭大道了嗎，就象孩時的我們打鬧著跑過的那條校園長廊，四季的風迎面而來。我們不能拒絕成長，但我們可以選擇屬于自己的家。還記得那些自由的日子嗎，無忌的笑聲穿過長長的歲月回響在耳邊，塵封的記憶因眼前的風景而醒。純純的自然、純純的心情，這樣的園子，你有什么理由不來呢？今年夏天，你應(yīng)該來看我；讓久違的笑聲再次響起，讓我們曾擁有的日子再次閃亮！這個夏天不太熱好友剛買了一套新房，邀我去做客；我問她是什么地方，她驕傲地說：乾塘/雁月。這個名字具有絕對的吸引力，我欣然前往。于是在某個夏日的黃昏，我輕輕走進了乾塘/雁月，就象立刻置身于另外一個世界：綠樹成蔭，枝繁葉茂，再加上枝頭小鳥啁啾，腳下流水潺潺，城市的喧鬧擾攘與夏天特有的炎熱躁動一下子就被摒除在千里之外了，這里只有天籟之音和自己的心跳。西天彩霞絢麗繽紛，這是一個美麗的黃昏。風悠悠吹來，有人來到水邊盡情嬉戲，有人在鳥鳴蟬聲里與三五好友在湖泊邊的濃蔭里走棋品茗……夏天在這里不再是炎熱，而是一種風情。走在花園里，濕潤清新的空氣迎面而來，混著泥土味、青草味，還有各種花香，仿佛每個角落都充滿了原始的純自然的味道。一排排矯健挺拔的喬木在春風里頻頻招手。小區(qū)中心是粼粼清水、瑩瑩。1000平方米的巨大湖泊讓人心曠神怡，不由自主迷醉于那片藍色里；蜿蜒的水路從湖中心向周圍延伸開去，湖水在綠草、紅花、樓臺、亭榭的簇擁下一路歡聲笑語。清澈見底的水里有光怪陸離的小石子，有活潑可愛、形態(tài)萬千的金魚，水波蕩漾中，一切都離我們那么近。湖水蜿蜒曲折，到處都是它明麗動人的身影，抬眼可見、伸手可掬。讓人們不僅可以賞水，還可以親水、嬉水。我尤其喜愛漂浮在水面上的那幾株含羞帶笑的睡蓮，月夜中，她們應(yīng)該別有一番風味吧。我喜歡天空藍色的溫柔，這里的天空如我想象中的那般純凈如洗；我向往鳥兒飛翔的快樂，在朋友家貼近天空的頂層復(fù)式里，我瞬間明白了自由的真諦。無邊夜色里，擁漫天星光入夢；流云散盡后，摘塵封往事下酒；在城市最深處的天空，聆聽城市的律動心跳在乾塘雁月的園子里，我發(fā)現(xiàn)那種“無拘無束，自由自在”的逍遙精神無處不在，體現(xiàn)在建筑上、園林上、一草一木上，讓人不得不佩服乾唐雁月把后唐的尊貴與江南的美麗與逍遙精神體現(xiàn)得如此到位如此完美。靈動精巧的大門門頂呈波浪形起伏，顯示著“自然”與“優(yōu)游”；園林格局明朗大氣，融入了田園建筑文化的哲理和智慧，水、建筑、環(huán)境的有機結(jié)合，突出了田園建筑文化的思想。原始的田園建筑文化被融入了現(xiàn)代因素，以嶄新的手法體現(xiàn)出來，表達了“天人合一”的思想，體現(xiàn)出強烈的追求和精神象征意義。年輕的激情與夢想象書簽，夾在生命書本中最蔥翠那一頁；中年的躊躇滿志象一面漲滿的船帆，漂流在生命最波濤洶涌的急流里。無論什么時候，人們都渴望在這樣的園子里盡情享受人生極境，懷著一顆平和的心，懷著一顆關(guān)愛的心，懷著一顆釋然的心，來看這些春華秋實。我們不能拒絕歲月的洗禮，但我們可以選擇自己的家。乾唐/雁月，我終于找到了理想中的家園。這個夏天真逍遙逍遙秘笈一：1000平方米的清涼水系，讓你輕松擁有悠閑自在的水岸生活；親水的夢想、快樂的夏天，終于在這里得到了實現(xiàn)！逍遙秘笈二：尊貴生活，等待著你來擁有；精致實用的戶型專為熱愛生活的你量身定做！逍遙秘笈三：大型多功能風情會所已于今日全面開放，在這個炎炎夏日為你提供一個消暑娛樂的好去處！念往昔，英雄事跡盡數(shù)]羅列企業(yè)以前開發(fā)業(yè)績。第一階段廣告效果評估與銷售情況：廣告效果的唯一檢測來自市場，來自銷售。通過第一階段的形象廣告推廣，在市場上樹立了項目的總體形象。通過第一階段的廣告效果，使我們確認了總推廣方案的可執(zhí)行性，也為第二階段的推廣打好了基礎(chǔ)。6月6日第二階段廣告