BIM應(yīng)用在恒隆廣場(chǎng)的案例分析

項(xiàng)目概況無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)綜合發(fā)展項(xiàng)目是集精品購(gòu)物、高端餐飲、五星級(jí)酒店和甲級(jí)寫(xiě)字樓等多功能于一體的現(xiàn)代化“城市綜合體”，為無(wú)錫崇安區(qū)CBD增添一“重量級(jí)”商業(yè)航母，也將成為無(wú)錫市發(fā)展高端服務(wù)業(yè)的重要載體。項(xiàng)目位于無(wú)錫市崇安區(qū)中心位置的東大街地塊，占地總面積為3.73萬(wàn)平方米。地上建筑面積約24.2萬(wàn)平方米，地下建筑面積約13.2萬(wàn)平方米。項(xiàng)目包括以大型高級(jí)購(gòu)物中心，兩幢高層辦公大樓集停車庫(kù)。購(gòu)物中心共有地上7層，樓高約44米。其中一座辦公樓（1）共有44層（包括裙樓），樓高約250米，另一幢辦公樓（2）共有33層（包括裙樓），樓高約200米。購(gòu)物中心及兩座辦公樓另設(shè)四層地下室及局部一層地下夾層，開(kāi)挖深度約23米。購(gòu)物中心的設(shè)計(jì)特色為三條成三角形環(huán)繞狀的通光回廊，使顧客有全天候行走于步行街的感受。此世界級(jí)購(gòu)物中心的落成將為無(wú)錫市中心平添一份靚麗的色彩。本工程2010年9月28日開(kāi)工，2014年2月18日竣工。中建五局承包了該項(xiàng)目的底褲及裙樓的機(jī)電安裝總承包工程，施工范圍包括：暖通系統(tǒng)（包括通風(fēng)、加壓系統(tǒng)、防排煙、送排風(fēng)、供回水、空調(diào)設(shè)備、中央制冷機(jī)采暖水、風(fēng)閥等、鍋爐房等）、給排水系統(tǒng)（包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)雨水系統(tǒng)、室外排水管道等）、強(qiáng)電系統(tǒng)（高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、漏電報(bào)警、電能監(jiān)控、建筑物防雷、接地低壓及安全措施等）、消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋、自動(dòng)水泡、防火卷簾、消防火災(zāi)報(bào)警、防排煙控制）、弱電系統(tǒng)（公共廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、無(wú)線巡更系統(tǒng)、停車庫(kù)管理系統(tǒng)、能源計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等）。應(yīng)業(yè)主要求，由公司完成該項(xiàng)目所有BIM三維模型的建設(shè)，并要求機(jī)電管線綜合設(shè)計(jì)采用最新的建筑信息化技術(shù)-BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目難點(diǎn)1、

合同圖紙存在大量的“錯(cuò)、漏、碰、缺”問(wèn)題，深化設(shè)計(jì)難度很大；2、

結(jié)構(gòu)層高低、梁深，管線布置綜合平衡非常困難；3、

系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)必須重新復(fù)核計(jì)算，確保計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確性及高效率十分困難；4、邊設(shè)計(jì)邊施施工，圖紙變變更頻繁，深深化設(shè)計(jì)，施施工管理困難難；5、專業(yè)系統(tǒng)很很多，機(jī)電管管線分布密集集，專業(yè)交叉叉施工協(xié)調(diào)難難度大，項(xiàng)目目各參與方協(xié)協(xié)調(diào)、配合困困難；6、項(xiàng)目本身工工程體量大，預(yù)預(yù)留給機(jī)電的的施工周期短短；7、項(xiàng)目造型復(fù)復(fù)雜，需要加加工的材料耗耗損率控制難難度大。軟件平臺(tái)選擇軟件采用AUTTODESKKReviit系列軟件件，軟件包括括AUTOCCADReevitAArchittecturre(建筑)、AUTOCCADReevitSStructtureSSuite((結(jié)構(gòu))、AUTOCCADReevitMMEPSuuite(機(jī)機(jī)電)、AUTUCCADNavvisworrksMannage(集成、分析析)。Revitt系列軟件采采用建筑信息息新技術(shù)-BIM技術(shù)，該軟件件在20088年北京奧運(yùn)運(yùn)會(huì)奧運(yùn)村空空間規(guī)劃及物物資管理信息息系統(tǒng)、南水水北調(diào)工程以以及香港地鐵鐵等項(xiàng)目取得得了成功的應(yīng)應(yīng)用。BIM技術(shù)應(yīng)用用無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)綜綜合發(fā)展項(xiàng)目目由中建五局局工業(yè)設(shè)備安安裝有限公司司設(shè)計(jì)中心牽牽頭，與歐特特克公司在中中國(guó)的總代理理商-北京北緯華元元軟件科技有有限公司簽訂訂了戰(zhàn)略合作作協(xié)議，就BBIM模型建建設(shè)及BIMM技術(shù)應(yīng)用提提供技術(shù)支持持和應(yīng)用軟件件開(kāi)發(fā)。共同同完成住房和和城鄉(xiāng)建設(shè)部部信息化示范范項(xiàng)目，《基基于BIM技術(shù)在在機(jī)電安裝工工程中的研究究與應(yīng)用》課課題。內(nèi)容主主要包括：BBIM深化設(shè)設(shè)計(jì)，物資設(shè)設(shè)備及成本管管理，施工管管理，系統(tǒng)開(kāi)開(kāi)發(fā)等。一、課題實(shí)施準(zhǔn)準(zhǔn)備課題實(shí)施準(zhǔn)備階階段，確定課課題實(shí)施方案案，成立課題題實(shí)施機(jī)構(gòu)，以以及BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用培訓(xùn)。二、深化設(shè)計(jì)1.采用三維可可視技術(shù)進(jìn)行行深化設(shè)計(jì)。首先，各專業(yè)工工程師根據(jù)圖圖紙對(duì)機(jī)電各各專業(yè)進(jìn)行二二維深化設(shè)計(jì)，并并進(jìn)行初步管管線綜合平衡衡設(shè)計(jì)，同時(shí)時(shí)，BIM小組對(duì)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖圖紙進(jìn)行分析析，建立Reevit項(xiàng)目目樣板，制作作族文件，并并根據(jù)建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)圖紙建立立建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)模型。其次次，待機(jī)電專專業(yè)圖紙審批批通過(guò)后進(jìn)行行各專業(yè)設(shè)備備管線的建模模，并將建筑筑、結(jié)構(gòu)模型型與機(jī)電各專業(yè)模模型整合，再再根據(jù)各專業(yè)業(yè)要求及凈高高要求將綜合合模型導(dǎo)入NNaviswworks進(jìn)進(jìn)行碰撞檢查查，根據(jù)碰撞撞報(bào)告對(duì)管線線進(jìn)行調(diào)整、避避讓，得出施施工模型。設(shè)設(shè)備管線的建建模與調(diào)整、避避讓其實(shí)是無(wú)無(wú)法截然分開(kāi)開(kāi)的過(guò)程，常常常是一邊建建模一遍調(diào)整整避讓。2.采用碰撞檢檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行行管線綜合平平衡設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目地下二層層為公共車庫(kù)庫(kù)，需要將管管線合理美觀觀布置，提升升整體管線高高度，創(chuàng)造較較好的空間感感。但是通過(guò)過(guò)模型顯示有有一車道交叉叉處管線極其其復(fù)雜，梁底底高度為3.02mm,梁下需安安裝機(jī)電管線線分別為：縱縱向DN5000的冷凍水水管兩根，DDN250冷冷水管兩根，DN150冷凍水管兩根，1600x300補(bǔ)風(fēng)管一根，DN150消防水管三根，DN150無(wú)壓污水管一根；橫向DN250冷凍水管六根，DN125冷凍水管四根，50x25,75x75,100x50,100x100/200x100/300x100橋架各一根，生活給水管DN150一根，DN100兩根，DN150消防水管兩根，經(jīng)過(guò)與業(yè)主、總包、各專業(yè)顧問(wèn)多次協(xié)調(diào)溝通，決定兩根DN500的冷凍水管從車道位置移到車位位置以提高車道上方的凈高，橋架繞開(kāi)冷凍水管集中的區(qū)域，風(fēng)管利用梁空上翻讓冷凍水管從其下方通過(guò)，一根DN150的消防水管穿梁以避開(kāi)與冷凍水管的碰撞，這樣在空間滿足的情況下，盡量滿足了布局的美觀合理。3.對(duì)凈高控制制技術(shù)進(jìn)行了了研究。通過(guò)建立一個(gè)標(biāo)標(biāo)高檢查過(guò)濾濾器，依據(jù)要要求設(shè)置好相相應(yīng)管線的最最低標(biāo)高要求求，設(shè)置過(guò)濾濾器所顯示的的顏色，應(yīng)用用過(guò)濾器后低低于設(shè)置標(biāo)高高的管線即會(huì)會(huì)通過(guò)相應(yīng)的的顏色顯示出出來(lái)。或建立立一個(gè)天花板板平面，按要要求設(shè)置好天天花板標(biāo)高，通通過(guò)碰撞檢測(cè)測(cè)功能檢測(cè)天天花板跟相關(guān)關(guān)機(jī)電管線之之間的碰撞結(jié)結(jié)果，即可查查找到不滿足足凈高要求的的位置。通過(guò)過(guò)這些功能，大大量的節(jié)省了了人工排查的的時(shí)間，提高高了綜合排布布的效率。4.輔助深化設(shè)設(shè)計(jì)軟件的開(kāi)開(kāi)發(fā)。選擇Revitt系列軟件作作為管線綜合合的設(shè)計(jì)工具具，在管線建建模的過(guò)程中中，我們編寫(xiě)寫(xiě)了“拾取中線生生管道”，“管線變高”，“管線標(biāo)高層層級(jí)”等插件，這這些插件都是是建筑師編寫(xiě)寫(xiě)的，并不需需要專業(yè)的程程序員，由此此可見(jiàn)Revvit的API接口友友好，可以實(shí)實(shí)現(xiàn)個(gè)性化需需求。三、基于BIMM的物資設(shè)備備及成本管理理為節(jié)省傳統(tǒng)工程程量計(jì)算中需需要大量輸入入各建筑構(gòu)件件的尺寸參工工作量，同時(shí)時(shí)保證工程量量計(jì)算結(jié)果的的精確性，公公司開(kāi)發(fā)了中中建五局安裝裝物資編碼算算量統(tǒng)計(jì)軟件件（簡(jiǎn)稱：CCS5DT），是是一種全新的的計(jì)算工程量量方式。利用用CS5DTT關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)庫(kù)，快速、準(zhǔn)準(zhǔn)確獲得過(guò)程程中工程基礎(chǔ)礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實(shí)實(shí)物量，隨時(shí)時(shí)為采購(gòu)計(jì)劃劃的制定提供供及時(shí)、準(zhǔn)確確的數(shù)據(jù)支撐撐，隨時(shí)為限限額領(lǐng)料提供供及時(shí)、準(zhǔn)確確的數(shù)據(jù)支撐撐，規(guī)范物資資管理，減少少材料浪費(fèi)。同同時(shí)計(jì)算出精精確的材料需需用計(jì)劃，并并進(jìn)行精確的的放樣下料，控控制材料損耗耗，避免材料料浪費(fèi)。暖通通風(fēng)管的鋼板板制作安裝耗耗損量一直是是比較高的大大多都會(huì)超過(guò)過(guò)定額規(guī)定的的11%，而本本項(xiàng)目通過(guò)BBIM技術(shù)風(fēng)風(fēng)管加工后廢廢料很少，損損耗率控制在在4%以下。四、基于BIMM技術(shù)系統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)研研究中建五局安裝東東經(jīng)天元族庫(kù)庫(kù)管理系統(tǒng)提提供了族文件件集中統(tǒng)一存存儲(chǔ)和管理功功能，便于用用戶在項(xiàng)目中中直接取用；；同時(shí)針對(duì)族族文件的參數(shù)數(shù)提供模板化化管理，創(chuàng)建建并存儲(chǔ)與族族文件相應(yīng)的的參數(shù)數(shù)據(jù)，可可以選擇不同同參數(shù)數(shù)據(jù)組組合生成不同族類型。族族庫(kù)管理系統(tǒng)統(tǒng)通過(guò)族文件參數(shù)管管理和參數(shù)模模塊大大提高高了族文件的復(fù)復(fù)用性和多樣樣性。五、基于BIMM的施工管理理。通過(guò)IPAD利利用BIM技術(shù)完完成現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程程管控，主要要包括：便捷捷的全方位可可視化交底；；建立視角管管理系統(tǒng)；施施工過(guò)程的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)；現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查、下下發(fā)質(zhì)量整改改通知單、模模型調(diào)整、進(jìn)進(jìn)度報(bào)表、工工程量統(tǒng)計(jì)、第第三方驗(yàn)收、模模型一致性控控制等研究工工作。不僅拓拓展了BIMM軟件的應(yīng)用用領(lǐng)域，而且且方便了施工工企業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理，使發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題-記錄問(wèn)題-糾正問(wèn)題更更加清晰、便便捷。真正實(shí)實(shí)現(xiàn)了通過(guò)桌桌面終端、移移動(dòng)設(shè)備和網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)界面查看看項(xiàng)目信息，開(kāi)開(kāi)展模型調(diào)整整和沖突檢測(cè)測(cè)的全過(guò)程管管控，從而使使BIM技術(shù)貫貫穿設(shè)計(jì)至施施工的整個(gè)流流程。六、企業(yè)級(jí)BIIM模型建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的編制制以無(wú)錫恒隆廣場(chǎng)場(chǎng)綜合發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目為基礎(chǔ)，總總結(jié)模型建立立規(guī)則與方法法，同時(shí)為了了推廣普及建建筑信息模型型的應(yīng)用，提提高公司BIIM水平，保保證BIM模型建建設(shè)質(zhì)量，制制定了中建五五局工業(yè)設(shè)備備安裝有限公公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《建筑信息息模型建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》。該標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)的是是深化設(shè)計(jì)環(huán)環(huán)節(jié)中，以建建筑為對(duì)象的的BIM技術(shù)應(yīng)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，它它定義和規(guī)范范的是建筑工工程中BIMM應(yīng)用的通用用原則和基礎(chǔ)礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)。成果總結(jié)一、工法BIM技術(shù)輔助助高層建筑機(jī)機(jī)電工程施工工工法（HNJSSGF47--2012）,20122年度湖南省省省級(jí)工法。二、QC成果1、《BIM技技術(shù)在機(jī)電安安裝工程深化化設(shè)計(jì)中的推推廣應(yīng)用》，2013年上海市工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果2、《超長(zhǎng)異形形折疊提升式式防火卷簾同同步運(yùn)行控制制方法研發(fā)》，2013年榮獲湖南省優(yōu)秀QC成果三、論文1、2011年年湖南省土木木建筑學(xué)會(huì)施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會(huì)優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在機(jī)機(jī)電安裝工程程的應(yīng)用與研研究，一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)

（《綠色建筑筑施工與項(xiàng)目目管理》20011年論文文集273頁(yè)）2、2012年年湖南省土木木建筑學(xué)會(huì)施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會(huì)優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在管管道預(yù)制組合合中的應(yīng)用，一一等獎(jiǎng)

（《綠色施施工新技術(shù)與與工程管理》2012年論文集208頁(yè)）3、2013年年湖南省土木木建筑學(xué)會(huì)施施工專業(yè)學(xué)術(shù)術(shù)委員會(huì)優(yōu)秀秀論文BIM技術(shù)在深深化設(shè)計(jì)中的的應(yīng)用，一等等獎(jiǎng)

（《綠色施施工技術(shù)與管管理》20113年論文集集264頁(yè)）四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1、《中建五局局安裝東經(jīng)天天元族庫(kù)管理理系統(tǒng)》（軟軟著登字第06326696號(hào)）2、《機(jī)電深化化設(shè)計(jì)BIMM工具軟件》VV1.0（軟著登字第06485519號(hào)）3、《中建五局局安裝物資編編碼算量統(tǒng)計(jì)計(jì)軟件》（軟軟著登字第06529925號(hào)）五、獲得專利基于BIM技術(shù)術(shù)的施工工藝藝優(yōu)化研發(fā)了了4項(xiàng)專利。1、一種模塊化化橋架多通裝裝置（ZL220122205677921.22）2、一種穿樓板板地漏管（ZZL201332022880355.0）3、一種穿墻及及樓板防水套套管（ZL220112201288345.77）4、一種套管預(yù)預(yù)埋定位儀（ZL201320288852.6）5、實(shí)現(xiàn)異形大大跨度卷簾門門同步運(yùn)行的的萬(wàn)向聯(lián)軸器器（ZL20013203190018.9）6、一種懸臂式式升降平臺(tái)（ZL201320295415.7）六、獲得大賽榮榮譽(yù)1、中國(guó)建筑業(yè)業(yè)建筑信息模模型（BIMM）大賽的最最高類別獎(jiǎng)-最佳BIM協(xié)同及及數(shù)據(jù)互用獎(jiǎng)獎(jiǎng)2、首屆“工程程建設(shè)BIMM應(yīng)用大賽”二等獎(jiǎng)七、獲得科技獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)1、榮獲20113年度中建建五局科學(xué)技技術(shù)獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)獎(jiǎng)2、榮獲20114年度中建建總公司科學(xué)學(xué)技術(shù)二等獎(jiǎng)獎(jiǎng)總結(jié)本項(xiàng)目用BIMM技術(shù)進(jìn)行復(fù)復(fù)雜機(jī)電工程程精細(xì)化施工工，解決了設(shè)設(shè)計(jì)中的“錯(cuò)、漏、碰碰、缺”，減少返工工、管線路由由優(yōu)化，解決決工程中重點(diǎn)點(diǎn)、難點(diǎn)提供供理論支撐，為為科技創(chuàng)新提提供了新動(dòng)力力，提升了BBIM技術(shù)在在建筑行業(yè)應(yīng)應(yīng)用整體水平平，取得了顯顯著的經(jīng)濟(jì)、社社會(huì)和環(huán)境效效益。

關(guān)于中建五局工工業(yè)設(shè)備安裝裝有限公司中建五局工業(yè)設(shè)設(shè)備安裝有限限公司（簡(jiǎn)稱稱中建五局安安裝公司）,,系世界五百百?gòu)?qiáng)第1000名的中國(guó)建建筑總公司三三級(jí)獨(dú)立法人人子公司，是是中國(guó)50強(qiáng)、湖南南10強(qiáng)中建五五局骨干企業(yè)業(yè)。

公司始建于于五十年代，前前身是為建設(shè)設(shè)茂名煉油廠廠成立的中南南安裝公司，六六十年代根據(jù)