項目營銷合同（6份范本）

Word———項目營銷合同（6份范本）【第1篇】通用項目營銷策劃服務合同

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利的基礎上，依據(jù)《民法典》和《民法典》及相關規(guī)定，就甲方托付乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的(地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案)供應營銷策劃服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1營銷策劃服務：指是受托方為托付方供應決策參考，其中相當大一部分屬軟科學討論，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結果僅為托付方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有商定之外，托付方將受托方提出的詢問報告和看法付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不擔當責任。受托方負責供應該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同商定收取費用的行為。

1.2服務規(guī)范：乙方向甲方供應的服務應緊密協(xié)作甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成關心，服務過程中乙方應樂觀響應并嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務范圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質。

1.3商業(yè)隱秘：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利潤、具有有用性，并經(jīng)權利人實行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質為。

3.服務方式、服務期限、服務內容

3.1服務方式：甲方托付乙方供應本案的營銷策劃服務。

3.2服務期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應當于年月日向甲方供應策劃方案書面報告。

3.3服務內容：詳見本合同附件四。

4.服務價格及費用結算

4.1本案營銷策劃服務費用為人民幣萬元(大寫：元整)。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2雙方同意費用結算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣萬元/月(大寫：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付服務費前的十五天供應等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的狀況下，在商定時間內支付服務費。

5.雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應樂觀協(xié)作乙方策劃工作，準時向乙方供應與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展狀況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、精確性和完整性負責。

5.1.2甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整協(xié)作，乙方應樂觀協(xié)作完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認;對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3甲方專人負責接口工作，應敬重乙方的專業(yè)學問和力量，并賜予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的方案對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改看法。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。

5.1.4甲方總協(xié)調人為，該總協(xié)調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5甲方應擔當銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成狀況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，詳細考評細則雙方另行協(xié)商。

5.1.7乙方服務品質如持續(xù)不符合合同商定及不能被甲方認可，乙方應準時改進服務品質;如乙方服務品質連續(xù)兩個月達不到合同商定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已供應的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作(詳見附件二之服務內容)，乙方執(zhí)行合同的內容形式為例會、現(xiàn)場調研、出具報告等。甲方不擔當由于工作托付而產(chǎn)生的超出合同商定范圍內的費用。

5.2.2專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3本合同執(zhí)行中，乙方全部策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調人確認。

5.2.4乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售狀況，幫助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，樂觀參與甲方之營銷會議，做到務實有效。

5.2.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6乙方的總協(xié)調人為。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立項目小組(見附件二)，小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8為加強服務質量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以便利乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9合作期結束后，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。

6.違約責任：

6.1甲方應根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常綻開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2乙方假如不能根據(jù)本合同商定的時間供應策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權馬上解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3乙方供應的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方擔當本合同價款30%的違約金。

6.4乙方不得將本合同中的全部或部分工作托付他人(甲方書面同意的除外)，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的托付事項無關的任何其它目的,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.6如未征得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當擔當本合同價款%作為違約金,并且,乙方應當在2個工作日內馬上恢復原調離人員,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.7在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內為同區(qū)域內具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目供應相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.8假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.其它商定

7.1本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參加的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作協(xié)作。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。

7.2假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.3雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4本合同之全部附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方供應服務內容

附件五：授權托付書

7.5本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.學問產(chǎn)權

7.1本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的學問產(chǎn)權歸屬甲方。

7.2乙方確保其供應的方案或設計稿件不侵害任何第三方的合法權利。一旦甲方因此患病任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此患病的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同商定的地址。如郵寄方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第5個工作日視為已送達另一方;如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

【第2篇】項目營銷顧問服務合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平自愿、互惠互利原則，依據(jù)相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方托付乙方負責(以下簡稱：本項目)營銷顧問服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、托付服務方式在本合同有效期內，甲方全權托付乙方按月為本項目供應營銷服務，并按月向乙方支付相應服務費。

二、服務期限本合同托付期限：自至(共計_____個月)。

三、服務內容依據(jù)項目開發(fā)的進度及目前的市場環(huán)境，制訂總體及階段營銷推廣的工作，包括：項目營銷方案、定位調整和宣揚推廣建議，各階段的`銷售方案支配等，為銷售的開展供應可實施的指導性的總體策略和策略，為各階段的工作確定方向。

詳細內容如下：

營銷主題設定依據(jù)市場環(huán)境、產(chǎn)品特征、目標市場需求特征、目標消費者特征和企業(yè)特征，制定出能貫穿始終的營銷主題，提煉反映項目核心價值的賣點，提升項目的形象價值，使整個推廣活動具有核心和主線。

整體營銷推廣策略依據(jù)項目具備的內外部資源，制定掌握全局的營銷策略，包括對項目訴求方向、表現(xiàn)基調、整合營銷推廣、銷售節(jié)奏等各環(huán)節(jié)工作的整體掌握。

各批次入市時機建議依據(jù)對市場的變化猜測、項目工程進度的支配和企業(yè)回籠資金需求，確定項目各批次的入市時機。

營銷階段策略依據(jù)客戶的認知規(guī)律、對市場的變化猜測，將整個營銷過程劃分為幾個階段，使每個階段各有工作目標、側重點，使工作思路更為清楚、更有針對性。

價格策略制定銷售價格策略，使之更具有市場的競爭力，更能體現(xiàn)項目的價值。

整合推廣策略制定促銷、公關宣揚策略;依據(jù)媒介的特點，制定媒介投放策略;制定推廣初步預算。

各階段銷售方案支配制定項目銷售各階段的工作和方案，貫徹和落實項目各項策略方案，確定不同階段的目標、產(chǎn)品和消費群。

營銷執(zhí)行方案制定結合項目的定位和營銷推廣策略，制定項目整體營銷推廣工作方案和各階段營銷工作方案，協(xié)調廣告公司、公關公司、媒體制定的推廣方案、推廣主題、公關活動方案、媒體方案等。

對營銷推廣服務供應商的選擇建議幫助進展商選定營銷推廣服務供應商，并供應相關的專業(yè)看法。

協(xié)調項目進度方案和實施幫助進展商協(xié)調工程、設計、廣告、公關等公司的進度方案與銷售工作方案的關系，并提出建議，以利于銷售方案的按時實施。

銷售價格的擬定及調整包括對價格表制定，付款方式的制定，價格優(yōu)待方式制定提出相應的建議;在銷售過程中，依據(jù)市場的變化和銷售狀況的變化，提出價格調整的建議。

(全部價格的制定，最終以甲方審核確定為準)

銷售現(xiàn)場組織包裝建議布置銷售現(xiàn)場建議，組織設置銷售路線;對銷售中心的設計及裝修方案的建議;銷售資料預備建議，銷售相關協(xié)作單位、人員支配建議等。

銷售階段的監(jiān)控和管理對銷售現(xiàn)場及外出行銷進行有效的監(jiān)控和管理，依據(jù)市場的反應狀況準時有效的調整營銷策略等，最終實現(xiàn)項目的銷售目標。

銷售現(xiàn)場的幫助管理包括銷售現(xiàn)場的組織，客戶訪問接待，營銷活動的協(xié)作執(zhí)行;現(xiàn)場銷售人員幫助;即時大事的處理;

銷售掌握幫助甲方做好銷售進度監(jiān)控、即時對推售狀況(戶型與價格)的掌握，并準時調整;每天進行內部銷售總結，檢討銷售狀況，準時反饋銷售信息;

廣告執(zhí)行監(jiān)控和調整包括廣告品質監(jiān)控;投放效果監(jiān)控;廣告策略調整監(jiān)控;月度廣告預算監(jiān)控。

客戶跟蹤幫助甲方銷售人員做好到訪客戶的跟蹤;客戶來源及構成分析;客戶看法分析及處理。

競爭對手跟蹤分析對競爭對手的新推的產(chǎn)品、價格、推售方式進行跟蹤分析，提出應對策略;對新增的競爭對手調查分析。

制定短期的促銷方案依據(jù)市場特別變化，制定短期促銷方案，并落實執(zhí)行。

市場跟蹤及分析跟蹤和調查市場變化、每月供應市場變化分析報告。

策略調整及建議依據(jù)市場變化的狀況，對銷售的策略進行準時調整，依據(jù)前期銷售狀況，對后期產(chǎn)品的營銷提出相關建議。

四、服務收費及付款方式

1、收費標準：本合同總金額為人民幣：元整(含稅)小寫：元。

乙方供應合同商定的服務內容后，甲方每月支付乙方營銷服務費：元整(￥)。

2、付款方式：

1)服務正式開頭后服務費用每月底結算當月服務費，并于下月5日前支付乙方。(如遇節(jié)假日則相應順延)。

甲方將服務費準時付給乙方指定帳戶，乙方同時向甲方開具正規(guī)的服務發(fā)票。

五、服務方式為服務路通·沁園項目，乙方實行項目小組工作制，小組的組成由乙方負責，報甲方確認，全部費用由乙方自行擔當，該小組主要成員未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改，否則視為違約。

乙方實行駐場服務，駐場人員如下：上午10點，如有變動以甲方通知時間為準。

乙方項目組主要工作人員、駐場工作人員及甲方要求的其他工作人員必需按時參與周例會，不得無故缺席，如因特別緣由實在無法出席的，需提前一天告之甲方。

六、甲方權利與義務

1、甲方有權對乙方提交的方案提出修改看法，并要求乙方修正。

乙方提交策劃作品及工作成果必需嚴格根據(jù)甲方要求時間提交，乙方全部即將執(zhí)行的策略文本、市場報告資料等，須經(jīng)甲方確認后，方可執(zhí)行。

2、合同履行期間，甲方如對乙方項目小組人員不滿足，有權提出更換，直至雙方認可為止。

3、乙方完成的全部方案，經(jīng)甲方簽字認可并付清應付款項后，相關學問產(chǎn)權歸甲方全部。

4、為提高工作效率，甲方與乙方第一對接人為

5、在合同履行期間，甲方可依據(jù)乙方要求供應與本項目相關的文字、圖片資料，但乙方不得將此類資料被泄露給第三方，如因工作需要，必需征得甲方書面同意后方可交給第三方。

6、在合同履行期間，甲方須按合同商定期限準時支付款項，以便乙方順當開展工作。

7、由于甲方工作需要，需乙方協(xié)作出差或指定乙方單方出差所產(chǎn)生的費用由甲方全額擔當，但所報費用必需合情合理。

七、乙方權利與義務

1、合同履行期間，乙方與甲方第一對接人為

2、乙方必需根據(jù)合同要求的駐場人員及人數(shù)駐場，不得隨便更換駐場人員，如需更換，必需征得甲方書面同意后方可更換。除以上人員，乙方工作小組其余人員不駐項目現(xiàn)場，但應甲方要求，需樂觀協(xié)作，要準時把握項目風格、工程進度及銷售進度。

3、合同履行期間，乙方將依據(jù)甲方提出的看法和要求，準時作出調整、修改，直至雙方認可為止。

乙方提交的全部方案須征得甲方簽字確認后，方可執(zhí)行;如未得到甲方確認，相關責任由乙方自行擔當。

4、在合同履行期間，乙方應與甲方進行準時、充分的溝通，并樂觀主動地參與雙方商定的工作溝通協(xié)調例會，并于每月最終一周向甲方提交上月工作總結及下月工作方案表，并按方案提交相關方案，以便更好地推動服務工作。

5、乙方需提交的全部方案等資料必需經(jīng)過自行審核、校對、打印并由項目總監(jiān)簽字認可后，方可提交給甲方進行溝通。

6、合作期間乙方在甲方對外宣揚資料上享有署名權。

7、合作期間乙方幫助甲方對廣告推廣合作單位進行管理。

8、按甲方要求參與各種方案論證會并準時供應客觀看法及建議。

八、保密條款

1、項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)機密，乙方負有保密義務，不得向外界泄漏。乙方因自身宣揚之需而采納甲方資料(含圖片、文字等)的，須事先征得甲方同意。

2、合作期間，雙方都不得傳播對對方不利、不友好的言論。

3、如乙方違反保密條款中的項目，甲方有權單方面終止該合同的履行，并可要求乙方支付10萬元的違約金。

九、違約和解約條款

1、如乙方在合同有效期內未按本合同附件商定的內容供應相關服務，則視乙方違約甲方有權解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金經(jīng)甲乙雙方協(xié)商打算違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的5%;

2、非因法律規(guī)定或本合同商定的情形，甲乙雙方均不得擅自提前解除本合同。服務期未滿，但雙方協(xié)商后全都同意解除合同的，可以解約。若甲乙雙方任何一方單方面提出解除合同，提出解除合同方必需賠償另一方的違約金額為本合同營銷顧問費總金額的10%。

3、服務期限屆滿，本合同自動終止。

4、本合同終止后，乙方應于5日內返還甲方全部相關資料及設計、方案。

不能返還的，應在甲方工作人員監(jiān)督下予以銷毀。

5、在雙方的合作中，若消失溝通困難或乙方難以達到甲方要求，導致工作無法順當開展的，甲方有權單方面終止合同，并不擔當違約責任。

甲方:

乙方：

時間：

【第3篇】房地產(chǎn)項目營銷合同

2023房地產(chǎn)項目營銷甲方名稱：____________________

注冊時間：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方名稱：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

南陽辦事處地址：____________________

南陽辦事處電話：____________________

甲乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，在自愿的基礎上就該項目之全案策劃、銷售代理事宜共同達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱及地址

1、項目名稱：___________________________________

2、地址：____________路______號，占地面積約為_______萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約______________萬平方米，可銷售面積約為

____________萬平方米(以有關部門許可或批準的內容為準)。

其次條：代理權限

1、甲方托付乙方就該項目進行全案營銷策劃、銷售代理工作。

2、雙方商定，合作期間甲方對本項目不得自行銷售或交第三方銷售。

3、乙方有權利在基礎價格上提高價格，形成每套房源的銷售表現(xiàn)價格，并可以賜予客戶肯定程度的優(yōu)待(但優(yōu)待價格底限不得低于雙方商定的該房源的基礎銷售價格)。

4、甲方在實際銷售中不行單方面提高銷售價格，否則，在乙方未完成銷售任務的狀況下負責擔當項目銷售人員的工資。

第三條：合同期限

1、本合同代理期限為________個月，自____年____月____日至____年____月____日。

2、合同期限結束時，

雙方可再次洽談延長合同期限事宜，并依據(jù)詳細狀況另行簽約。

第四條：甲方責任及權利

1、甲方須依據(jù)本合同按期向乙方支付有關的服務費用。

2、甲方在“正式銷售”前，按乙方要求準時向乙方供應該項目的《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》五證文本及圖紙以及可使用的立面、俯視、效果圖等，并保證資料的真實性，為乙方順當進行分析討論、策劃、整合工作供應便利。

3、甲方指定專人負責與乙方進行工作對接，加強溝通。對乙方供應之報告進行審查驗收，審批乙方供應的廣告宣揚方案及營銷方案。

4、對乙方建議的招商、銷售價格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣揚推廣方案準時提出修改看法，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。

5、合同簽訂后，如甲方還需乙方供應合同商定外之服務及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則依據(jù)其服務內容及工作量向甲方收取相應費用。

6、甲方負責辦理該項目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預售以及招商工作所需證件及合同文本，并在乙方銷售人員進駐案場2個月內取得銷售經(jīng)營權的合法證件，否則按月額外支付乙方________萬元基本運營費用。

7、有關現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告燈)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報、展銷會包裝、推廣活動(含銷售人員派單)、電臺廣告、電視廣告、報紙雜志廣告及軟性文章的托付制作費及發(fā)布費等與本項目招商、銷售有關的第三方費用均由甲方負責，有關托付制作及發(fā)布合同的談判由乙方完成。

8、自雙方合同簽訂后，乙方工作人員將在90日內入場，甲方需在合同生效90日內完成售樓處的裝修及其他配套設施，如未能如期完成將在第91天起由甲方負責支付乙方案場人員工資，直至入場工作。

9、本項目需引入外埠之商戶，乙方應將目標意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如因引入外埠之商戶過程中產(chǎn)生各項差旅費用(即乙方及目標商戶所發(fā)生的)則由甲方支付。

10、甲方預留或自留房源將直接納入乙方銷售任務量，并根據(jù)房源數(shù)量向乙方支付基礎代理費。

11、甲方負責銷售及招商工作中文本合同的審查、備案登記工作，并派財務人員在售樓部負責收取樓房銷售款項。

12、甲方負責項目后期運營中的經(jīng)營管理工作及前期相關預備。

第五條：乙方負責及權利

1、乙方須依據(jù)本合同相關條款向甲方收取有關服務費用。

2、乙方將組成4——5人的項目核心小組進行本項目的全程服務工作(幫助人員不計在內)，與甲方親密聯(lián)系，加強溝通。

3、甲乙雙方合作簽訂后，乙方應馬上開展工作，但如甲方在合同簽訂后七日內首付款仍未到賬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付款到賬為止，由此產(chǎn)生的相應損失，乙方不予負責。

4、乙方應本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項目全案策劃剛要)的規(guī)定以及甲方提出之有關項目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力供應精確的資料以供參考。

5、自本合同簽訂后，乙方向甲方提交項目整合推廣營銷策劃方案。

6、乙方應組織項目組定期與甲方就本項目進行例會、雙方經(jīng)理級人員參與。

7、乙方應制定具體的營銷策劃執(zhí)行方案，親密協(xié)作并代理甲方實施策劃方案。

8、乙方所制定的全部方案均需由甲方最終確定認可后方可執(zhí)行，乙方應負責設計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

9、在合同履行期間全部客戶乙方有義務負責簽約，甲方應予以協(xié)作。

10、甲方同意在全部該項目的vi印刷上，乙方為全案營銷代理公司，并且乙方有權標注乙方公司名稱和商標識別。

11、乙方在完成合同銷售總平方面積的90%，即視為合同履行完畢，乙方有權撤場。

12、本項目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品(電腦、打印機、復印機、電話、電視、音響、飲水機、擦鞋機、看房汽車等)由甲方供應，乙方項目小組人員工資及提成由乙方負責。假如需要在外地設置招商部(銷售部)，其人員所產(chǎn)生費用雙方另行協(xié)商，以合同附件明示。

第六條：銷售任務的確定

(結合工程狀況以及廣告投入費用狀況，雙方再行商定)。

第七條：代理服務費用及結算方式

1、前期項目啟動資金

本合同簽訂之日起________日內甲方向乙方支付前期項目啟動資金________萬元整。

2、代理服務費及支付

雙方商定甲方支付給乙方的本項目代理服務費，分為基本代理費和溢價分成、銷售嘉獎三個部分：

2、1基本代理費

雙方商定按套計提，乙方每銷售一套房源應提銷售房款額_______%的基本代理費。凡簽定預定房協(xié)議或商品房買賣合同即視為成交，甲方按該房源總房款計算支付給乙方基本代理費。商業(yè)部分統(tǒng)一按_______%計提，乙方幫助辦理銀行按揭手續(xù)。

2、2溢價分成

雙方商定本項目的平均價格為_____元_______/平方米，以此制定詳細房源的基礎價格，銷售中超過基礎價格部分的房款視為溢價部分，分成比例為____：____，即甲方得_____%，乙方得_____%。

2、3銷售嘉獎

乙方在每期項目推廣、整合銷售過程中，如成果突出，甲方應在每期銷售完畢后、賜予乙方公司嘉獎，第一期______________萬元，其次期_______萬元、第三期_______萬元，項目全部銷售完畢后賜予乙方總嘉獎_______萬元。

3、結算方式

甲方須每月5日前以現(xiàn)金或轉賬的(人民幣)形式向乙方統(tǒng)一結算上月的代理傭金及相關的服務費。

4、補充

1、若客戶在簽署合約后毀約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲：乙=____：____比例雙方安排。

2、甲方確認乙方整體、策劃、整合、推廣、銷售該項目，甲方不得隨便自行銷售或托付第三方銷售。

3、在本合同期內，如甲方緣由(工程質量、交付標準、交付延期、承諾未能兌現(xiàn)等)造成客戶退房，乙方已收取該套房屋代理傭金不予退還，銷售業(yè)績不予扣減。

4、本項目推廣名和實際名稱的轉變不影響本合同的履行。

第八條：保密條款

1、在項目服務過程中，涉及甲方公司和項目的商業(yè)隱秘，乙方負有保密義務，不得向外界泄露。

2、甲方對乙方的方案和方案原稿不予認可，并在合同履行期間沒有采納，不得將其創(chuàng)意泄露給他人。此后甲方假如又私自采納的，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權向甲方收取相關費用。

第九條：學問產(chǎn)權的商定

乙方在雙方合作期間為乙方所供應的一切文本及設計方案，甲方按商定支付給乙方相關的代理傭金后，同樣享有著作權。

第十條：不行抗力和免責條款

1、不行抗力大事是指在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避開或克服的、阻礙任何一方全部或部分履約的全部大事，包括自然災難(如地震)、惡劣天氣(如臺風)、戰(zhàn)斗、可怕行為、暴力大事或其它不行抗拒的大事，而引起項目進度的延誤。

2、因不行抗力產(chǎn)生的合同履行暫停、延遲、雙方均不擔當違約責任。

3、發(fā)生不行抗力大事時，知情方應準時通知另一方。雙方應合理地做出努力，克服不行抗力大事，減輕其影響。同時雙方應馬上協(xié)商，打算將合同延期執(zhí)行或者解除合同。

第十一條：違約責任

甲乙雙方應全面、嚴格履行本合同。如任何一方責任造成合同無法履行或違約，應擔當責任并支付另一方違約金：五十萬元。

第十二條：爭議的解決方式

凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向簽約所在地之人民法院提出訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力;如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充合同，補充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補充合同為準，具有同等法律效力。

甲方：____________________

(簽字)

甲方：____________________

(簽字)

代表簽字：____________________

代表簽字：____________________

簽署日期：__________年__________月__________日

簽署日期：__________年__________月__________日

簽約地點：____________________

簽約地點：____________________

【第4篇】最新項目營銷策劃服務合同

甲方：xxxxxx

乙方：xxxxxxx

甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利的基礎上，依據(jù)《民法典》和《民法典》及相關規(guī)定，就甲方托付乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的(地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案)供應營銷策劃服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1營銷策劃服務：指是受托方為托付方供應決策參考，其中相當大一部分屬軟科學討論，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結果僅為托付方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有商定之外，托付方將受托方提出的詢問報告和看法付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不擔當責任。受托方負責供應該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同商定收取費用的行為。

1.2服務規(guī)范：乙方向甲方供應的服務應緊密協(xié)作甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成關心，服務過程中乙方應樂觀響應并嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務范圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質。

1.3商業(yè)隱秘：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利潤、具有有用性，并經(jīng)權利人實行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質為。

3.服務方式、服務期限、服務內容

3.1服務方式：甲方托付乙方供應本案的營銷策劃服務。

3.2服務期限：自________年____月____日至________年____月____日止，共一年時間。乙方應當于________年____月____日向甲方供應策劃方案書面報告。

3.3服務內容：詳見本合同附件四。

4.服務價格及費用結算

4.1本案營銷策劃服務費用為人民幣萬元(大寫：元整)。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2雙方同意費用結算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月____日前支付乙方服務費人民幣萬元/月(大寫：元整/月)。

4.3乙方必需在甲方支付服務費前的十五天供應等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的狀況下，在商定時間內支付服務費。

5.雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應樂觀協(xié)作乙方策劃工作，準時向乙方供應與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展狀況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、精確性和完整性負責。

5.1.2甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整協(xié)作，乙方應樂觀協(xié)作完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認;對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3甲方專人負責接口工作，應敬重乙方的專業(yè)學問和力量，并賜予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的方案對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改看法。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。

5.1.4甲方總協(xié)調人為，該總協(xié)調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5甲方應擔當銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成狀況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，詳細考評細則雙方另行協(xié)商。

5.1.7乙方服務品質如持續(xù)不符合合同商定及不能被甲方認可，乙方應準時改進服務品質;如乙方服務品質連續(xù)兩個月達不到合同商定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已供應的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作(詳見附件二之服務內容)，乙方執(zhí)行合同的內容形式為例會、現(xiàn)場調研、出具報告等。甲方不擔當由于工作托付而產(chǎn)生的超出合同商定范圍內的費用。

5.2.2專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3本合同執(zhí)行中，乙方全部策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調人確認。

5.2.4乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售狀況，幫助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，樂觀參與甲方之營銷會議，做到務實有效。

5.2.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6乙方的總協(xié)調人為。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立項目小組(見附件二)，小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8為加強服務質量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月____日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以便利乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9合作期結束后，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。

6.違約責任：

6.1甲方應根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常綻開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2乙方假如不能根據(jù)本合同商定的時間供應策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權馬上解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3乙方供應的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方擔當本合同價款30%的違約金。

6.4乙方不得將本合同中的全部或部分工作托付他人(甲方書面同意的除外)，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的托付事項無關的任何其它目的,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.6如未征得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當擔當本合同價款%作為違約金,并且,乙方應當在2個工作日內馬上恢復原調離人員,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.7在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內為同區(qū)域內具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目供應相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.8假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.其它商定

7.1本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參加的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作協(xié)作。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。

7.2假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.3雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4本合同之全部附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方供應服務內容

附件五：授權托付書

7.5本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.學問產(chǎn)權

7.1本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的學問產(chǎn)權歸屬甲方。

7.2乙方確保其供應的方案或設計稿件不侵害任何第三方的合法權利。一旦甲方因此患病任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此患病的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同商定的地址。如郵寄方式，在投郵后(以寄出的郵戳為準)第5個工作日視為已送達另一方;如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

【第5篇】房地產(chǎn)項目營銷策劃服務合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利的基礎上，依據(jù)《中國民法通則》和《中國合同法》及相關規(guī)定，就甲方托付乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的（地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案）供應營銷策劃服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1營銷策劃服務：指是受托方為托付方供應決策參考，其中相當大一部分屬軟科學討論，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結果僅為托付方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有商定之外，托付方將受托方提出的詢問報告和看法付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不擔當責任。受托方負責供應該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同商定收取費用的行為。

1.2服務規(guī)范：乙方向甲方供應的服務應緊密協(xié)作甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成關心，服務過程中乙方應樂觀響應并嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務范圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質。

1.3商業(yè)隱秘：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利潤、具有有用性，并經(jīng)權利人實行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質為。

3.服務方式、服務期限、服務內容

3.1服務方式：甲方托付乙方供應本案的營銷策劃服務。

3.2服務期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應當于年月日向甲方供應策劃方案書面報告。

3.3服務內容：詳見本合同附件四。

4.服務價格及費用結算

4.1本案營銷策劃服務費用為人民幣萬元（大寫：元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2雙方同意費用結算方式為合作期間,在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣萬元/月（大寫：元整/月）。

4.3乙方必需在甲方支付服務費前的十五天供應等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的狀況下，在商定時間內支付服務費。

5.雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應樂觀協(xié)作乙方策劃工作，準時向乙方供應與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展狀況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、精確性和完整性負責。

5.1.2甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整協(xié)作，乙方應樂觀協(xié)作完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認；對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3甲方專人負責接口工作，應敬重乙方的專業(yè)學問和力量，并賜予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的方案對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改看法。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。

5.1.4甲方總協(xié)調人為，該總協(xié)調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5甲方應擔當銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成狀況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，詳細考評細則雙方另行協(xié)商。

5.1.7乙方服務品質如持續(xù)不符合合同商定及不能被甲方認可，乙方應準時改進服務品質；如乙方服務品質連續(xù)兩個月達不到合同商定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已供應的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務內容），乙方執(zhí)行合同的內容形式為例會、現(xiàn)場調研、出具報告等。甲方不擔當由于工作托付而產(chǎn)生的超出合同商定范圍內的費用。

5.2.2專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3本合同執(zhí)行中，乙方全部策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調人確認。

5.2.4乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售狀況，幫助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，樂觀參與甲方之營銷會議，做到務實有效。

5.2.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6乙方的總協(xié)調人為。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立項目小組（見附件二），小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8為加強服務質量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以便利乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9合作期結束后，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。

6.違約責任：

6.1甲方應根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常綻開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2乙方假如不能根據(jù)本合同商定的時間供應策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權馬上解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3乙方供應的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方擔當本合同價款30%的違約金。

6.4乙方不得將本合同中的全部或部分工作托付他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的托付事項無關的任何其它目的,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.6如未征得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當擔當本合同價款%作為違約金,并且,乙方應當在2個工作日內馬上恢復原調離人員,否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.7在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內為同區(qū)域內具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目供應相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.8假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.其它商定

7.1本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參加的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作協(xié)作。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。

7.2假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.3雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4本合同之全部附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方供應服務內容

附件五：授權托付書

7.5本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.學問產(chǎn)權

7.1本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的學問產(chǎn)權歸屬甲方。

7.2乙方確保其供應的方案或設計稿件不侵害任何第三方的合法權利。一旦甲方因此患病任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此患病的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人：

電話：

地址：

乙方聯(lián)系人：

電話：

地址：

本合同的任何一方發(fā)出的通知或文件，應面呈、快遞、傳真或郵寄方式至另一方的本合同商定的地址。如郵寄方式，在投郵后（以寄出的郵戳為準）第5個工作日視為已送達另一方；如直接送達的方式送達，則于另一方簽收時視為已送達。

10.附件為本合同組成部分，附件有件：

附件一：乙方項目小組成員名單

附件二：乙方供應服務內容

附件三：授權托付書

(以下無正文)

（本頁為簽署頁，無正文）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

公司地址：公司地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

【第6篇】項目營銷策劃服務合同

項目營銷策劃服務合同

甲方：******

乙方：*******

甲、乙雙方在自愿、公平、互惠互利的基礎上，依據(jù)《民法典》和《民法典》及相關規(guī)定，就甲方托付乙方為甲方所開發(fā)經(jīng)營或擁有的（地塊編號，實際名稱以地名辦核準為準，以下簡稱為本案）供應營銷策劃服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款，以資共同遵守。

1.定義

1.1營銷策劃服務：指是受托方為托付方供應決策參考，其中相當大一部分屬軟科學討論，凡屬工程設計、工程驗收、技術轉讓等實質性技術活動不屬此類合同調整。它主要發(fā)生在項目營銷實施之前及其中。其次，房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃屬于決策服務，合同履行的結果僅為托付方可供選擇的方案報告及企劃設計。除合同另有商定之外，托付方將受托方提出的詢問報告和看法付諸實施所發(fā)生的損失，受托方不擔當責任。受托方負責供應該項目營銷策劃方案、廣告企劃設計服務，并按合同商定收取費用的行為。

1.2服務規(guī)范：乙方向甲方供應的服務應緊密協(xié)作甲方項目營銷推廣需要，應對甲方實現(xiàn)項目銷售目標形成關心，服務過程中乙方應樂觀響應并嚴格按甲方要求的質量及進度，完成服務范圍內甲方交付的各項工作，甲方將視乙方服務的成效結果、工作進度及服務態(tài)度評估考核乙方服務品質。

1.3商業(yè)隱秘：是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利潤、具有有用性，并經(jīng)權利人實行保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。

2.物業(yè)概況

2.1樓盤位置：系指位于，甲方所屬房地產(chǎn)項目。

2.2甲方已通過土地有償轉讓，合法取得本案的土地使用權證和規(guī)劃許可證，并依法開發(fā)，建筑物性質為。

3.服務方式、服務期限、服務內容

3.1服務方式：甲方托付乙方供應本案的營銷策劃服務。

3.2服務期限：自年月日至年月日止，共一年時間。乙方應當于年月日向甲方供應策劃方案書面報告。

3.3服務內容：詳見本合同附件四。

4.服務價格及費用結算

4.1本案營銷策劃服務費用為人民幣萬元（大寫：元整）。該等費用已包含策劃人工費、稅金等一切費用且不因任何因素上浮。

4.2雙方同意費用結算方式為合作期間，在乙方完成甲方下達的月度營銷策劃服務工作，并得到甲方書面確認前提下，甲方每月15日前支付乙方服務費人民幣萬元/月（大寫：元整/月）。

4.3乙方必需在甲方支付服務費前的十五天供應等額服務費發(fā)票，甲方確認發(fā)票及乙方帳戶信息到位的狀況下，在商定時間內支付服務費。

5.雙方權利義務

5.1甲方權利義務

5.1.1甲方應樂觀協(xié)作乙方策劃工作，準時向乙方供應與本合同有關的本項目營銷策劃所需且甲方認為必要的各類資料，以及甲方認為應告之乙方的本項目進展狀況和成交客戶分析數(shù)據(jù)等信息，并對資料的合法性、真實性、精確性和完整性負責。

5.1.2甲方有權對乙方遞交的策劃方案、廣告文案、平面稿進行修改、調整，或要求乙方予以修改或調整協(xié)作，乙方應樂觀協(xié)作完成。對于乙方遞交的工作成果，甲方認為符合要求的，應予以書面確認；對于甲方認為不符合要求的，甲方有權要求乙方修改完善直至甲方認可。

5.1.3甲方專人負責接口工作，應敬重乙方的專業(yè)學問和力量，并賜予乙方合理的作業(yè)時間。按雙方商定的方案對乙方提交營銷策劃方案等進行審核，明確表述修改看法。甲方授權人員的簽字相當于甲方公司認可。

5.1.4甲方總協(xié)調人為，該總協(xié)調人對于乙方需確認的各項內容簽字后即視為甲方確認，該總協(xié)調人如有變動，甲方須提前7天通知乙方。

5.1.5甲方應擔當銷售道具、銷售資料的制作費用，對外導示系統(tǒng)和媒體的制作及發(fā)布等推廣費用。

5.1.6甲方將按月對乙方的服務品質進行綜合考評，考評內容包括乙方的策略把握、出品質量、工作效率、工作完成狀況及人員服務態(tài)度等各方面甲方認為需要考量的因素，綜合評分低于甲方設定最低標準的，甲方有權扣付乙方月度服務費用，并要求乙方限期整改，詳細考評細則雙方另行協(xié)商。

5.1.7乙方服務品質如持續(xù)不符合合同商定及不能被甲方認可，乙方應準時改進服務品質；如乙方服務品質連續(xù)兩個月達不到合同商定及不能被甲方認可，則甲方有權單方面終止本合同，后續(xù)服務費不再支付，但已供應的服務應在合同提前終止后20個工作日內付清費用。相關程序甲方將以書面告知函形式通知乙方。

5.1.8因乙方服務質量、效果及進度問題，給甲方造成重大經(jīng)濟損失及重大影響甲方企業(yè)及項目形象的，甲方保留追究乙方相關責任的權利。

5.2乙方權利義務

5.2.1乙方全權負責合同期內本項目的營銷策劃工作（詳見附件二之服務內容），乙方執(zhí)行合同的內容形式為例會、現(xiàn)場調研、出具報告等。甲方不擔當由于工作托付而產(chǎn)生的超出合同商定范圍內的費用。

5.2.2專案小組的工作人員日常支出費用由乙方自行負責。

5.2.3本合同執(zhí)行中，乙方全部策劃方案及相關建議均以書面形式向甲方匯報。乙方創(chuàng)意的廣告企劃內容須經(jīng)甲方指定人或總協(xié)調人確認。

5.2.4乙方明確知道本次營銷策劃服務目的是為了促進本項目的銷售。乙方項目人員應到現(xiàn)場了解一線銷售狀況，幫助甲方對銷售人員進行相關培訓或會議，樂觀參與甲方之營銷會議，做到務實有效。

5.2.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息。

5.2.6乙方的總協(xié)調人為。該主要負責人如有變動，乙方應提前7天書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.7乙方特地成立項目小組（見附件二），小組整體服務于甲方并保證小組成員的相對穩(wěn)定。人員如有調整，乙方需書面通知甲方，并征得甲方同意。

5.2.8為加強服務質量，乙方對項目服務人員設立服務激勵考評制度，甲方每月1日前對乙方服務進行考評，并將考評單反饋乙方，以便利乙方能按時完成月度考評工作。

5.2.9合作期結束后，乙方仍需完成甲方在合作期內提出的本合同服務內容以內的工作任務。

6.違約責任：

6.1甲方應根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付費用，以便乙方正常綻開工作，否則乙方有權在半個月后停止或推延后續(xù)工作進程。

6.2乙方假如不能根據(jù)本合同商定的時間供應策劃方案書面報告的，每逾期一天，應當支付本合同總價款%的違約金。逾期超過七個日歷日的，甲方有權馬上解除合同并要求乙方支付本合同總價的20%作為違約金。

6.3乙方供應的策劃方案書面報告不能達到甲方要求的，乙方應當在甲方要求的時間內無償整改直至達到甲方要求。否則甲方隨時有權解除合同，并要求乙方擔當本合同價款30%的違約金。

6.4乙方不得將本合同中的全部或部分工作托付他人（甲方書面同意的除外），否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.5乙方應為甲方保守項目和營銷方案、銷售數(shù)據(jù)等商業(yè)隱秘以及業(yè)務過程中知悉的其他甲方之商業(yè)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三者披露該等信息，也不得用于與完成本協(xié)議規(guī)定的托付事項無關的任何其它目的，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.6如未征得甲方同意擅自調整小組成員，則每人次乙方應當擔當本合同價款%作為違約金，并且，乙方應當在2個工作日內馬上恢復原調離人員，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.7在未獲得甲方書面同意前，乙方不得在協(xié)議有效期內為同區(qū)域內具有直接競爭性的房地產(chǎn)項目供應相同內容的服務，否則甲方有權解除本合同并要求乙方擔當本合同價款的30%作為違約金。

6.8假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.其它商定

7.1本合同執(zhí)行過程中如涉及需第三方參加的工作，甲方有權評估并選擇合作方，確定合作方后乙方須予以工作協(xié)作。涉及第三方制作的成本及費用，其報價單經(jīng)甲方簽字確認后，由甲方直接向第三方支付相關費用。

7.2假如本合同所明確商定的違約金和乙方的其他責任仍舊無法彌補甲方為此患病的全部損失的，甲方有權要求乙方賠償其為此患病的全部損失。

7.3雙方在合同履行的過程中，如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

7.4本合同之全部附件與本合同具有同等法律效力。

附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：乙方項目小組成員名單及簡介

附件四：乙方供應服務內容

附件五：授權托付書

7.5本合同壹式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等的法律效力。本合同自雙方蓋章之日起生效。

8.學問產(chǎn)權

7.1本項目乙方所完成之方案或確認之設計稿件的學問產(chǎn)權歸屬甲方。

7.2乙方確保其供應的方案或設計稿件不侵害任何第三方的合法權利。一旦甲方因此患病任何損失，包括但不限于為提出抗辯而支付的律師費、澄清事實的費用、對第三方的賠償，由乙方負責彌補甲方為此患病的一切損失。

9.通知

甲方聯(lián)系人