拍賣標的瑕疵說明及確認書

拍賣標的瑕疵說明及確認書本次拍賣轉讓標的為中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有的山東省東鵬工業(yè)裝備股份有限公司等4戶債權（詳見拍賣清單），截止2021年4月20日，債權總額合計130,539,474.68元,其中：本金合計為83,209,042.05元、利息合計為47,330,432.63元（2021年4月20日之后產(chǎn)生的利息，以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內），現(xiàn)狀拍賣。最終債權金額、擔保等情況以委托人與買受人簽署的《債權轉讓協(xié)議》和雙方移交材料為準，拍賣人提供的相關資料僅供參考。中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司山東省分公司擁有的山東五谷園油脂有限公司債權.截至2021年3年20-mk債權金額合計為743878在婚晶■次年金勢-844。用5丁95晶■年I總為-1仔9%88外。0誓@021■岑3謁-20-日2^產(chǎn)生的利好以美與不良轉款債權相關的從權利亦在本次拍賣范圍內K狀拍賣7r最-終債-權金「歸擔保等悔況以委托人與買受人簽署的《使權椅辿協(xié)錯和雙方移交材料為準，拍賣人提供的相關資料僅供參考L對上述不良資產(chǎn)，我公司在此提示風險如下，請競買人自行把握競買風險：1.競買人已被告知并完全理解，長城公司山東分公司轉讓給競買人的貸款債權，存在或可能存在下列瑕疵或風險，且因長城公司山東分公司并非貸款債權的原始權利人，長城公司山東分公司無法對其承繼的、由任何第三方制作的貸款債權證明文件的真實性、有效性、準確性和完整性提供保證，以至于競買人受讓貸款債權的預期利益可能無法實現(xiàn)。該等瑕疵或風險包括但不限于下列一項或多項：1標的債權系不良資產(chǎn)，存在著部分或全部不能回收的風險特性以及清收的困難性。1.2由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓人實際接收的貸款債權金額與附件一《拍賣債權明細表》載明的金額可能不完全一致;基于有關司法政策文件，買受人受讓貸款債權后向債務人或擔保人所能主張并獲得司法支持的利息可能與附件一《拍賣債權明細表》中所列明的利息不完全一致；標的資產(chǎn)事實上可能已經(jīng)全部或部分滅失。3標的資產(chǎn)項下債務人、擔保人或其他責任主體可能存在破產(chǎn)、被吊銷、被撤銷、注銷、解散、關閉、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形。標的資產(chǎn)可能已超過訴訟時效、法定或約定時效或喪失其他相關的期間利益。標的資產(chǎn)項下?lián)嗬赡芪瓷?、無效、消滅或已過訴訟時效等情形。擔保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過戶）可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、不能辦理權屬變更手續(xù)、不能實際占有或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關情形。涉訴標的資產(chǎn)可能存在全部或部分敗訴、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、相關訴訟、執(zhí)行費用未付等情形，涉訴標的資產(chǎn)可能在交割前已訴訟終結、執(zhí)行終結或破產(chǎn)終結。競買人受讓標的資產(chǎn)后，可能無法享有長城公司山東分公司所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于對該標的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請求權可能無法繼續(xù)享有。長城公司山東分公司無法對其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實性、有效性、準確性和完整性提供保證。長城公司山東分公司移交的標的資產(chǎn)證明文件可能存在缺失（不限于原件）、內容沖突等相關情形。1.10盡管長城公司山東分公司已對擬轉讓債權瑕疵作出上述披露，但該債權仍然存在包括但不限于如下瑕疵，競買人受讓貸款債權前，已充分了解長城公司山東分公司告知的下列事實：1、山東省東鵬工業(yè)裝備股份有限公司債權，現(xiàn)已終結本次執(zhí)行程序；抵押土地房產(chǎn)最高抵押金額1,540萬元，且已被輪候查封；部分抵押廠房已對外出租，租賃情況不明，抵押機器設備現(xiàn)狀不明，后續(xù)清場可能會存在困難。2、山東智方儀表科技有限公司債權，抵押土地房產(chǎn)最高抵押金額1,800萬元，且已被輪候查封；抵押設備存在毀損滅失的風險；曲寶源、田金萍提供抵押房產(chǎn)1套，已簽署抵押合同，但該房產(chǎn)為拆遷還建房未辦理抵押登記。3、山東廣發(fā)物流有限公司債權，現(xiàn)已終結本次執(zhí)行程序；抵押土地為部分抵押，且已被輪候查封。4、臨沂市同興陶瓷有限公司債權，現(xiàn)已終結本次執(zhí)行程序。1.競買人已被告知并完仝理解，長城公司山東分公司轉讓給競買人的貸款債權，存在或可能存在下列瑕疵或風險，縣因長城公司山東分公司并非貸款債權的原始權利人,長城公司山東分公司無法對其承維的、由任何第三方制作的賽萩債也證明賣件的真實姓「fr殃』準確性和完整性提供保證，以至于競買人受讓貸款債權的預期利益可能無法實現(xiàn)。該等瑕疵或風陛包括但不限于下列一項或多項：1標的債權系不良資產(chǎn)，存在著部分或仝部不能回收的風險特性以及清收的困難性。1.2由于可能存在的計算誤差或其他原因，受讓人實際接收的貸款債權金額與附件一《拍賣債權明細表》載明的金額可能不完仝一致針基年存關-司法聯(lián)策文件，買受人—債/麗-俵務人或擔保人解能主張并獲得司法支持的利息可能與附件一《拍實債權明細表》中所列明的利息不完全一致：標的債權事實上可能已經(jīng)仝部或部分滅失63標的債權項下債務人、擔保人或其他責任主體可能存在破產(chǎn)、被吊-銷-、被撤銷、注銷、解散、關閉-、歇業(yè)、停業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形b標的債權可能已超過訴也時效、法定或約定時效或喪失其他相關的期間利益。標的債權項下?lián)嗬赡芪瓷?、無效、消滅或已過訴訟時效等情^擔保物、抵債資產(chǎn)（含協(xié)議抵債且未辦理過戶）可能發(fā)生滅失、毀損或可能存在欠繳稅費、不南自辦理杈屬奕更手續(xù)、不能實際占有或其他減損擔保物、抵債資產(chǎn)價值的相關情形°涉訴標的債權可能存在全■部或部分敗訴、不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體、T關訴訟「執(zhí)行費用柒付等情形7M斥標的債■叔可能在交割前已訴訟終結、執(zhí)行終結或破產(chǎn)終結。1.8買受人受讓標的債權后，可能無法享有委托方所享有的國家法律政策規(guī)定的名項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于對該標的資產(chǎn)在交割日后的利息或罰息請求權可能無法繼續(xù)亨有。1.9-委托方無法對其承繼的、由任何第三方制作的資產(chǎn)證明文件的真實性丁存烈性▼準確性和完整性提供保證"委托方移交的標的資聲證明賣件可能存在缺失（不限手原件'內容沖突等相關情形°1.10Y普委托方已對擬轉讓債權瑕疵作出上述排露債權仍然存在包括但不限于如下瑕疵，競買人受讓貸款債權前，已充分了解委托方告知的下列事實：(1)該戶債權主債務人已被法院裁定破產(chǎn)清算，原抵押物已拍賣處置，破產(chǎn)受償款已受償，且已率減-焦杈本金k(2)該戶債權未對借款人及保證人逃徉訴訟，2017年12月26日，委托方與浦發(fā)銀行在法制獲r社爰布聯(lián)合轉讓暨催收公告，20*9年11月5日,委托方在山東法制報刊登催收公告，對借款人及保證人進行催收》所涉保證人可能存在脫保風險。競買人應承諾受讓債權后將不以任何理由向長城公司山東分公司追索任何責任，自愿承擔一切風險。長城公司山東分公司對上述瑕疵或風險不發(fā)表任何判斷性結論，由競買人自行作出判斷，拍賣人、長城公司山東分公司及前手權利人不承擔任何責任。光彩銀星拍賣有限公司2021年5區(qū)月并以日光彩銀星拍賣有限公司:對以上風險提示，我方已被告知并完全理解，我方在參加競買前已詳細查閱了前述不良資產(chǎn)的檔案資料，并展開了商業(yè)調查，我方已謹慎評估了受讓風險。因此，我方承諾：我方對貸款債權可能存在的瑕疵或風險完全理解并予以認可，同意按照現(xiàn)狀受讓貸款債權，我方受讓債權后將不以任何理由向長城公司山東分公司追索任何責任。我方承諾不因上述瑕疵或風險而要求長城公司山東分公司賠償、回購或承擔任何責任，并放棄主張轉讓協(xié)議無效或要求人民法院撤銷轉讓協(xié)議，或以貸款債權存在上述瑕疵或風險作為減輕或免除其義務和責任的抗辯理由。我方同時承諾，其從長城公司山東分公司處受讓債權后將該等債權再行轉讓給第三方的，若第三方在主張權利過程中不能實現(xiàn)債權而發(fā)生糾紛的，由我方承擔責任，不向長城公司山東分公司追償。對以上瑕疵與風險提示，我方已被告知并完全理解，并展開了商業(yè)調查，參與本次競價活動之前已謹慎評估了受讓風險。因此，我方承諾：無論是已披露或未披露的瑕疵而引發(fā)的風險，我方均自行承擔一切損失或預期利益的不獲得。我方在此進一步確認，在其充分認識上述風險后，并經(jīng)審慎后作出參與本次競價活動的決定，同意按照現(xiàn)狀收購前述債權資產(chǎn)。我方如競買成功，須同意按照現(xiàn)狀受讓轉讓標的，并承諾：（1）不因前述瑕疵或風險而要求長城公司山東分公司賠償、回購或承擔任何責任；（2）在任何情況下，放棄主張轉讓協(xié)議無效或要求人民法院撤銷轉讓協(xié)議，或以轉讓標的存在前述瑕疵或風險作為減輕或免除其義務和責任的抗辯理由；（3）我方在本次競買成功后，如將該轉讓標的再行轉讓給第三方的，若第三方在主張權利過程中發(fā)生糾紛，由我方承擔責任，我方及第三方均不得向長城公司山東分公司追償。我方承諾：在受讓轉讓標的后，如因法律規(guī)定等原因而導致轉讓合同無效，自愿放棄對長城公司山東