大連知名地產(chǎn)置地·考拉住區(qū)推廣溝通案文本

2013年10月份，考拉健康的誕生了，在大家的一致期許及呵護下，它正逐漸羽翼豐滿，越來越可愛?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2014年馬上就要來了，我們不能只沉浸在“考拉來了”的幸福中，更應(yīng)該為考拉提供一個更好的成長環(huán)境，讓它的家人考拉住區(qū)也逐漸被大家喜歡和認(rèn)可。讓2014年的考拉及考拉住區(qū)更耀眼更與眾不同、《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】因此，我們下一步自然是要為考拉制定一份自己的2014年健康成長手冊、讓我們的考拉及考拉住區(qū)每一步都贏在起跑線上。以下為我們?yōu)榭祭翱祭^(qū)量身訂造的2014推廣策略，請耐心觀看，悉聽指正。《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】華潤置地·考拉住區(qū)2014推廣溝通案及時溝通事業(yè)一部

2014.1《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】先看看我們考拉自己?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】我們是抱著中心的矮房子，我們交通便利，毗鄰華南商圈，空氣清新、可以在樹袋上慢慢的數(shù)星星，悠然的逛商場，用365天60分60秒的時間只愛一個人，在考拉住區(qū)，我們可以隨意的過著一種“慢慢向上”的生活、《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】再看看考拉的朋友們?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】遠洋榮域，遠洋地產(chǎn)華南150萬平方版圖之一，獨享地鐵高鐵的站前資源、與華南商圈亦近亦疏的區(qū)域優(yōu)勢、便利的一站式教育體系，天然的公園氧吧….是華南片區(qū)又一宜居力作，2014推出近1000套相似房源；萬科藍山，萬科大連第11個住宅項目，口碑力度自不必說，華南片區(qū)更優(yōu)勢的區(qū)位，15分鐘生活圈的定位。2014推出小高層及多層產(chǎn)品的95-130㎡的改善型戶型；中鐵建·清秀藍灣，2014年中鐵建布局大連的首個項目也將入《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】遠洋榮域，因為遠洋深耕華南片區(qū)五載的精品，周邊園林、交通、城市配套資源豐富，他們可說是中華商務(wù)區(qū)的又一宜居力作，萬科藍山，因為他們更成熟，在強調(diào)都市生活綜合體的生活圈優(yōu)勢，中鐵建·清秀藍灣，雖然離項目目前區(qū)域有一定距離，但也不容忽視，未來甘井子區(qū)必將競爭激烈，鉆石海灣的獨特區(qū)域也將分流一批客戶?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】遠洋、萬科、宏都…等項目在2014年的集中大批量入市，我們的產(chǎn)品優(yōu)勢和區(qū)域優(yōu)勢并不能脫穎而出，更何況我們價格戰(zhàn)上還要競爭對手廝殺，找到我們自己的獨特占位點和市場撬動點，是我們2014年實現(xiàn)突圍的關(guān)鍵?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】再看下，2014年我們的營銷要求?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】營銷任務(wù)：1000套。銷售任務(wù)額：10億，快速銷售快速回籠資金營銷節(jié)點：6月、8月、10月三批次推售，營銷節(jié)點緊密《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】面對如此激烈的市場環(huán)境和內(nèi)部快速消化快速回款的推售壓力，我們需對以下幾點占位原則達成共識：1、利用考拉獨特形象，迅速區(qū)隔市場其他項目，形成獨特受眾偏好。2、將考拉的形象形成全城熱捧的現(xiàn)象，以滿足快速儲備大量客戶的要求。3、將考拉的主題與節(jié)點活動密切結(jié)合，形成考拉與活動的聯(lián)合《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2014年我們的營銷策略?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2014年核心策略?！?014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】創(chuàng)新輸出產(chǎn)品價值利好，抓住剛需人群制造偏好。《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2014年執(zhí)行策略。結(jié)合項目產(chǎn)品價值和產(chǎn)品利好，結(jié)合核心創(chuàng)意——考拉，幽默有趣的輸出產(chǎn)品價值，讓受眾更為輕松的被產(chǎn)品價值打動，從而形成風(fēng)潮和偏好，實現(xiàn)營銷目的。《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】2014年推廣原則。結(jié)合社會熱點、項目利好、營銷節(jié)點3個層面創(chuàng)新定制2014年推廣。/社會熱點（巴西世界杯、大連國際啤酒節(jié)）/項目利好（銷售中心以及樣板間、五彩城商業(yè)簽約儀式、周邊商業(yè)中心開業(yè)、地鐵開通）/營銷節(jié)點（推售階段計劃）《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】華潤置地·考拉住區(qū)2014推廣階段及主題節(jié)點表136

月7

月9

月10月12月月月銷售階段劃分春節(jié)階段強勢宣傳

開盤期開盤熱銷期

期加推二次加推期品牌答謝期主題事件華潤五盤聯(lián)動，品牌造勢春節(jié)賀歲/情人節(jié)活認(rèn)籌啟動/開盤信息世界杯加推產(chǎn)品信息釋放地鐵開通動釋放和大連來個考拉抱考拉住區(qū)

和世界杯盛大開盤

來個考拉抱和我的一號專

和華潤來個考抱著中心的矮房子過年來個考拉抱和Cheers來個考拉抱階段主題列來個考拉抱拉抱認(rèn)籌啟動

63-83㎡中考拉們

百變戶型請抓緊

與另一只考拉共筑首期精品

二次加推

地鐵1號線

五盤齊發(fā)

華傳播線馬年有禮，紅包大派送熱銷

認(rèn)

考拉啤酒

開通了，來

潤盛請答謝籌贏決賽

節(jié)不醉不

趟說走就走會門票歸的晃蕩愛巢外展場“世配合活動考拉抱活動紅包大派發(fā)考拉玫瑰全城大派發(fā)網(wǎng)絡(luò)搶號購房特惠置地廣

星海灣”外展場啤酒

地鐵考拉年底促銷，業(yè)主答謝界杯

系列活動五彩城開工商家簽約儀場君悅酒涼爽盛宴SHOW交房體

店體驗驗/地鐵卡《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費式更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】第一階段。春節(jié)造勢+情人節(jié)活動（1月-3月）圍繞春節(jié)時間節(jié)點，做更有效的廣告?zhèn)鞑?，階段兩件大事，開啟考拉2014傳播大戲。《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】階段主題：過年來個考拉抱（1.10-3月末）《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】QQ：1053527879【免費更新】房商網(wǎng)：，【唯一官網(wǎng)，謹(jǐn)防假冒】傳播時間：

1.10——3月初傳播陣地：戶外、候車亭、網(wǎng)絡(luò)傳播主題：過年來個考拉抱傳播陣地：戶外、候車亭、網(wǎng)絡(luò)事件活動：事件一、紅包大派送事件一：2.14考拉玫瑰全城大派送《2014房地產(chǎn)營銷策劃大全》【唯一客服】Q