景觀照明設(shè)施維護(hù)范圍

附件附件5景觀照明設(shè)施維護(hù)范圍項(xiàng)目分包號(hào)項(xiàng)目名稱維護(hù)范圍18C0008-1重慶市江北區(qū)城市照明管理所所需景觀照明設(shè)施維護(hù)服務(wù)分包一江北嘴大劇院18C0008-2重慶市江北區(qū)城市照明管理所所需景觀照明設(shè)施維護(hù)服務(wù)分包二江北區(qū)僧官寺、鴻恩寺、城市領(lǐng)地樓宇天際線燈飾2棟，金砂水岸樓宇天際線燈飾11棟，招商江灣城樓宇天際線燈飾7棟18C0008-3重慶市江北區(qū)城市照明管理所所需景觀照明設(shè)施維護(hù)服務(wù)分包三龍湖春森彼岸樓宇天際線燈飾16棟，融景城樓宇天際線燈飾5棟，珠江太陽(yáng)城樓宇天際線燈飾6棟，珠江太陽(yáng)城5、6、7棟樓宇立面燈飾，金橋北岸樓宇天際線燈飾4棟，重慶早晨樓宇天際線燈飾1棟，寰宇天下樓宇天際線燈飾8棟，紫御江山樓宇天際線燈飾13棟。共計(jì)56棟樓宇天際線燈飾項(xiàng)目。附件附件附件附件江北區(qū)城市照明管理所

景觀照明設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、景觀照明設(shè)施維護(hù)質(zhì)量管理要求：1亮燈率：城市景觀照明的亮燈率應(yīng)達(dá)到及以上；重大節(jié)假日和重大活動(dòng)期間亮燈率不低于。2設(shè)施綜合完好率：城市景觀照明的綜合設(shè)施完好率應(yīng)達(dá)到及以上；重大節(jié)假日和重大活動(dòng)期間亮燈率不低于。、燈具維護(hù)：燈具及燈具中的各種電器在更換維修時(shí)必須使用原品牌原規(guī)格的合格產(chǎn)品。所用燈具、電器不使用原品牌、不符合質(zhì)量要求或降低配置規(guī)格，投光燈、三防燈未配置補(bǔ)償電容等均為不合格。維護(hù)作業(yè)時(shí)應(yīng)斷電操作，維護(hù)過程中應(yīng)保護(hù)好光源和燈具其他部分的完整，各個(gè)部件安裝位置應(yīng)保持原設(shè)計(jì)位置，嚴(yán)謹(jǐn)隨意調(diào)整更改。4光源維護(hù)：光源應(yīng)正常點(diǎn)亮并有規(guī)律的變化，當(dāng)出現(xiàn)自熄、、閃爍、色彩混亂等異?，F(xiàn)象時(shí)，應(yīng)及時(shí)斷電檢修。在更換光源時(shí)，應(yīng)斷電操作，更換光源必須與原規(guī)格一致，且外形尺寸符合制造商的規(guī)定。5電線、電纜維護(hù)：電纜線路發(fā)生故障后，必須立即進(jìn)行維護(hù)工作，以免水分大量侵入，擴(kuò)大損壞的范圍。若需更換電線電纜，必須有電纜專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)守護(hù)，并告知施工人員有關(guān)施工的注意事項(xiàng)；導(dǎo)線截面的選取必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，并與原線路保持一致電纜電線更換后，應(yīng)進(jìn)行絕緣密封處理。6配電維護(hù)：配電箱的電氣設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)每月進(jìn)行檢查、維修，檢查內(nèi)容應(yīng)包含：配電箱是否完整；開關(guān)配電設(shè)備應(yīng)保持配件的完好；各設(shè)備設(shè)施的相關(guān)緊固件應(yīng)無(wú)松動(dòng)情況；配電箱、屏、柜內(nèi)的電器元件和導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，各部件應(yīng)無(wú)變形和缺損；接觸器等元器件外觀應(yīng)完好無(wú)破損，接觸應(yīng)良好，無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱、異響現(xiàn)象；配電設(shè)備不應(yīng)任意轉(zhuǎn)換負(fù)荷。維修更換配電設(shè)備部件時(shí)應(yīng)與原件型號(hào)相同嚴(yán)禁任意更換規(guī)格。二、中標(biāo)供應(yīng)商內(nèi)部管理要求：1維護(hù)單位辦公場(chǎng)所設(shè)置規(guī)范，管理制度健全且全部上墻。2維護(hù)單位應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全教育、巡查記錄規(guī)范完整。高空作業(yè)人員，電氣安裝人員等特殊工種應(yīng)定期組織學(xué)習(xí)，定期體檢。3維護(hù)單位應(yīng)按規(guī)定與工人簽訂作業(yè)合同，購(gòu)買從業(yè)人員社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）。從業(yè)人員工資不低于我市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)（社保金除外），并隨國(guó)家社保政策調(diào)整逐年提高。4維護(hù)單位應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，按時(shí)支付工人工資，如未按時(shí)支付工人工資，區(qū)照明所有權(quán)將工程進(jìn)度款優(yōu)先償還給工人。5維護(hù)工人著裝規(guī)范、持證上崗。維護(hù)工人上班時(shí)必須穿戴安全帽，高空作業(yè)人員，電氣安裝人員須持證上崗。同時(shí)，高空作業(yè)人員在實(shí)施高空作業(yè)前必須由維護(hù)單位為其購(gòu)買高空意外傷害險(xiǎn)并生效后才能實(shí)施高空作業(yè)。三、中標(biāo)供應(yīng)商的維護(hù)要求：1維護(hù)單位應(yīng)服從區(qū)照明所統(tǒng)一調(diào)配，根據(jù)區(qū)照明所日常、重大節(jié)假日、重大活動(dòng)的開、關(guān)燈時(shí)間要求，確保景觀照明燈飾按要求亮燈、熄燈。2維護(hù)單位應(yīng)建立景觀照明設(shè)施臺(tái)賬。每日對(duì)巡檢范圍內(nèi)的景觀照明設(shè)施進(jìn)行檢查并做好記錄，每月對(duì)巡檢范圍內(nèi)的景觀照明設(shè)施進(jìn)行維護(hù)并做好記錄，每月向區(qū)照明所匯報(bào)燈飾巡檢、維護(hù)及維修報(bào)備情況，每季度書面報(bào)告燈飾維護(hù)情況。3維護(hù)單位維修前向區(qū)照明所匯報(bào)維護(hù)作業(yè)情況，包括維修時(shí)間、維修地點(diǎn)、具體維修內(nèi)容等情況。4突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案科學(xué)合理，措施得力。突發(fā)事件發(fā)生后，在接到區(qū)照明所電話或其他方式通知后，半小時(shí)內(nèi)人員或作業(yè)機(jī)具應(yīng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。5網(wǎng)絡(luò)輿情與數(shù)字督辦問題整治及時(shí)，無(wú)反復(fù)投訴現(xiàn)象。6接受領(lǐng)導(dǎo)考核指導(dǎo)與新聞媒體監(jiān)督。7維護(hù)單位應(yīng)做好巡查記錄及資料保管工作，保證每項(xiàng)工作有據(jù)可查，保證維護(hù)工作有條不紊、落實(shí)到位。江北區(qū)城市照明管理所

景觀照明設(shè)施維護(hù)考核辦法第一條為規(guī)范轄區(qū)內(nèi)樓宇燈飾維護(hù)管理工作，正確評(píng)價(jià)維護(hù)單位工作質(zhì)量，推進(jìn)燈飾維護(hù)作業(yè)市場(chǎng)化，實(shí)施精細(xì)化長(zhǎng)效管護(hù)。根據(jù)重慶市城市管理委員會(huì)制定的《重慶市景觀照明設(shè)施維護(hù)技術(shù)規(guī)程》和江北區(qū)景觀照明設(shè)施的實(shí)際情況，制定本辦法。第二條本辦法適用于在江北區(qū)范圍內(nèi)，投標(biāo)進(jìn)行樓宇燈飾維護(hù)管理的中標(biāo)供應(yīng)商。第三條江北區(qū)城市照明管理所（以下簡(jiǎn)稱區(qū)照明所）是區(qū)內(nèi)景觀照明設(shè)施維護(hù)管理工作監(jiān)督、檢查、考核的主管部門，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)燈飾維護(hù)作業(yè)的檢查、考核工作。第三條負(fù)責(zé)景觀照明設(shè)施維護(hù)管理的中標(biāo)供應(yīng)商的法人代表，維護(hù)主要負(fù)責(zé)人，具體維護(hù)人員要層層落實(shí)責(zé)任（人員名單報(bào)區(qū)照明所），做到任務(wù)明確、責(zé)任落實(shí)。第四條區(qū)照明所組織考核，考核形式分為每周不定期巡查并做記錄、月集中考核評(píng)分，評(píng)分實(shí)行百分制。第五條檢查考核時(shí)，工作人員不得少于兩人，需現(xiàn)場(chǎng)取證并詳實(shí)記錄考核的時(shí)間、地點(diǎn)和考核情況。若存在嚴(yán)重問題，作業(yè)單位片區(qū)質(zhì)檢員必須到場(chǎng)簽字，立即整改。第七條考核范圍：江北區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)移交給江北區(qū)城市照明管理所負(fù)責(zé)管理的所有景觀照明設(shè)施。第八條考核內(nèi)容及評(píng)分：考核每月進(jìn)行一次，由江北區(qū)城市照明管理所工作人員，按照《江北區(qū)城市照明管理所景觀照明設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《江北區(qū)城市照明管理所景觀照明設(shè)施維護(hù)考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合維護(hù)單位工作計(jì)劃完成情況，對(duì)景觀照明設(shè)施維護(hù)質(zhì)量、公司內(nèi)部管理、維護(hù)管理等進(jìn)行綜合考核評(píng)分，由考核對(duì)象維護(hù)主要負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件附件附件附件5第九條因管護(hù)不到位引發(fā)媒體負(fù)面報(bào)道，市、區(qū)通報(bào)批評(píng)，上級(jí)點(diǎn)名批評(píng)，經(jīng)查屬實(shí)納入考核結(jié)果（簡(jiǎn)稱網(wǎng)絡(luò)輿情）；反之，若受到表?yè)P(yáng)的，則加上相應(yīng)考核分?jǐn)?shù)。第十條考核結(jié)果的使用（一）每月考核得分情況與當(dāng)月基本巡查維護(hù)費(fèi)的發(fā)放掛鉤：1月考核得分分為考核情況優(yōu)秀，執(zhí)行中標(biāo)單價(jià)。2月考核得分在分?分之間（含分）為考核情況優(yōu)良，按扣分情況，從分開始每少得分則按分扣除當(dāng)月管護(hù)費(fèi)用元；3月考核得分在分?分之間（含分）為考核情況良好，按扣分情況，除累計(jì)扣除分所扣金額外，從分開始每少得分則按分扣除當(dāng)月管護(hù)費(fèi)用元；4月考核得分在分?分之間（含分）為考核情況較差，按扣分情況，除累計(jì)扣除分所扣金額外，從分開始每少得分則按分扣除當(dāng)月管護(hù)費(fèi)用元；5月考核得分在分以下（不含分）為考核情況不合格，按扣分情況，除累計(jì)扣除分所扣金額外，從分開始每少得分即扣除當(dāng)月管護(hù)費(fèi)用元。（二）維護(hù)單位若連續(xù)兩個(gè)月或累計(jì)三個(gè)月考核不合格的，扣除全部履約保證金，合同自動(dòng)終止。第十一條維護(hù)單位不得以任何理由拒絕檢查考核，否則其工作將直接被認(rèn)定為不合格。第十二條在重大迎檢、接待任務(wù)中，維護(hù)單位必須無(wú)條件服從區(qū)照明所的統(tǒng)一調(diào)配。第十三條維護(hù)單位認(rèn)為考核有爭(zhēng)議的，可向區(qū)照明所進(jìn)行申辨，區(qū)照明所作出的復(fù)核認(rèn)定為考核依據(jù)，復(fù)核只進(jìn)行一次。第十四條本辦法實(shí)際應(yīng)用中的問題由區(qū)照明所具體解釋。第十五條本辦法自年月日起實(shí)施。操作過程中依據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行的修改招標(biāo)人以書面形式通知中標(biāo)的維護(hù)管理單位。江北區(qū)城市照明管理所景觀照明設(shè)施維護(hù)考核計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)一、景觀照明設(shè)施質(zhì)量管理考核評(píng)分（分）：1亮燈率：城市景觀照明的亮燈率應(yīng)達(dá)到及以上；重大節(jié)假日和重大活動(dòng)期間亮燈率不低于。低于以上標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)一處扣分。（已報(bào)備維修的景觀照明設(shè)施亮燈率不納入考核評(píng)分范圍）2設(shè)施綜合完好率：城市景觀照明的亮燈率應(yīng)達(dá)到及以上；重大節(jié)假日和重大活動(dòng)期間亮燈率不低于7低于以上標(biāo)準(zhǔn)發(fā)現(xiàn)一處扣分。（已報(bào)備維修的景觀照明設(shè)施亮燈率不納入考核評(píng)分范圍）、燈具：①燈具及燈具中的各種電器在更換維修時(shí)必須使用原品牌原規(guī)格的合格產(chǎn)品。所用燈具、電器不使用原品牌、不符合質(zhì)量要求或降低配置規(guī)格，發(fā)現(xiàn)一處扣分；②在維護(hù)過程中應(yīng)保護(hù)好光源和燈具其他部分的完整，發(fā)現(xiàn)不完整情況處扣分；③各個(gè)部件安裝位置應(yīng)保持原設(shè)計(jì)位置，嚴(yán)謹(jǐn)隨意調(diào)整更改，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分。4光源電器：①光源的位置應(yīng)正常，若光源玻殼與燈頭松動(dòng)下垂，應(yīng)更換光源，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分；②光源更換時(shí)，安裝方式及位置應(yīng)保持原狀，并緊固，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分；③光源應(yīng)正常點(diǎn)亮并有規(guī)律的變化，當(dāng)出現(xiàn)自熄、、閃爍、色彩混亂等異?，F(xiàn)象出現(xiàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)斷電檢修，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分；④更換的光源必須與原規(guī)格一致，且外形尺寸符合制造商的規(guī)定。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分。5電線、電纜：①電纜線路發(fā)生故障后，必須立即進(jìn)行維護(hù)工作，以免水分大量侵入，擴(kuò)大損壞的范圍，發(fā)現(xiàn)有故障未處理情況扣分；②導(dǎo)線截面的選取必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定，并與原線路保持一致，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分；③電纜電線更換后，應(yīng)進(jìn)行絕緣密封處理，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分。6配電箱：①配電箱完整開關(guān)配電設(shè)備應(yīng)保持配件的完好各設(shè)備設(shè)施的相關(guān)緊固件應(yīng)無(wú)松動(dòng)情況發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分②配電箱、屏、柜內(nèi)的電器元件和導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，各部件應(yīng)無(wú)變形和缺損發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分③接觸器等元器件外觀應(yīng)完好無(wú)破損，接觸應(yīng)良好，無(wú)松動(dòng)、發(fā)熱、異響現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分④配電設(shè)備應(yīng)每月測(cè)試線路負(fù)荷以及電壓，嚴(yán)禁任意轉(zhuǎn)換負(fù)荷，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分；⑤維修更換配電設(shè)備部件時(shí)應(yīng)與原件型號(hào)相同嚴(yán)禁任意更換規(guī)格發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定處扣分。二、公司內(nèi)部管理考核評(píng)分（分）：1維護(hù)作業(yè)單位須自備車輛（含各類作業(yè)車），維護(hù)人員及駕駛員必須持證上崗，維護(hù)人員須具有電工證及體檢報(bào)告，維護(hù)人員年齡不得超過歲，未按規(guī)定要求，發(fā)現(xiàn)一次扣分。2發(fā)現(xiàn)未給從業(yè)人員購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)（五險(xiǎn)）一次扣分，在實(shí)施高空作業(yè)以前發(fā)現(xiàn)未給高空作業(yè)人員購(gòu)買高空意外傷害險(xiǎn)（需生效）一次扣分。3發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)作業(yè)人員未統(tǒng)一著裝、未佩戴工號(hào)牌，未戴安全帽每人每次扣分。三、維護(hù)管理考核評(píng)分l分）：1有險(xiǎn)情發(fā)生或有緊急任務(wù)需完成時(shí)，電話聯(lián)系不通，一次扣分。、接到緊急任務(wù)通報(bào)后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)開展工作，一次扣分。3因搶險(xiǎn)、迎檢等緊急任務(wù)而不服從招標(biāo)方工作安排或未按時(shí)完成任務(wù)，一附件附件附件附件次扣分。4違規(guī)章作業(yè)、高空作業(yè)不設(shè)置配備安全裝置，扣分次。5拒簽整改單、維護(hù)考