商業(yè)計劃書聯(lián)合成立融資租賃公司課件

成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書鼎勛創(chuàng)業(yè)投資有限公司2009年8月成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書鼎勛創(chuàng)業(yè)投資有限公司成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書前景和機遇融資租賃業(yè)務(wù)的概述公司的設(shè)立條件和程序公司組建和股權(quán)方案公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

結(jié)論和建議成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書2第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊

（一）融資租賃作為全球僅次于銀行信貸的第二大金融工具，在許多發(fā)達國家是具有廣闊市場前景的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。據(jù)倫敦金融集團最新的《2007世界租賃年報》披露，目前全球租賃交易總額達到5820億美元。但中國融資租賃交易卻只有42億美元左右，發(fā)達國家融資租賃市場滲透率(租賃交易總額/固定資產(chǎn)投資總額)平均水平在15%-30%之間。而中國租賃滲透率僅3%左右，中國租賃業(yè)的現(xiàn)狀與中國高速發(fā)展的經(jīng)濟水平很不相匹配，說明中國租賃業(yè)前景廣闊，商機無限。第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊

（二）中國的融資租賃企業(yè)有140多家，其中：商務(wù)部已批準外商投資融資租賃公司80多家，批準內(nèi)資試點租賃公司26家，銀監(jiān)會批準了8家銀行設(shè)立金融租賃公司。而美國就有3000多家，中國的租賃交易額僅為美國交易額的百分之二；2008年全社會固定設(shè)備投資總額為10.99萬億元，而租賃額只有550億元，如果達到發(fā)達國家10-15%的平均滲透率，我國的租賃規(guī)模應(yīng)在10000-16000億元，市場尚有96%的發(fā)展空間。第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊第一節(jié)前景和機遇

二、中國融資租賃業(yè)發(fā)展機遇

目前中國政府計劃投資４萬億人民幣拉動內(nèi)需，提供了中國融資租賃業(yè)的發(fā)展面臨前所未有的機遇：我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，為融資租賃業(yè)的增長提供了巨大的空間和潛力；國內(nèi)流動性過剩的格局仍將長期延續(xù)，為融資租賃業(yè)的發(fā)展形成強大的資金支撐；不斷創(chuàng)新的多元融資工具和融資渠道為融資租賃業(yè)的發(fā)展構(gòu)筑了堅實的聯(lián)結(jié)平臺；融資租賃稅收等配套政策的不斷完善，為融資租賃業(yè)的發(fā)展營造了更加有利的運作環(huán)境。第一節(jié)前景和機遇二、中國融資租賃業(yè)發(fā)展機遇第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述

一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹融資租賃也稱金融租賃，是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式有機組合后而形成的一種新的交易方式。金融租賃的基本含義是，出租人根據(jù)承租人選定的租賃設(shè)備和供應(yīng)廠商，以對承租人提供資金融通為目的而購買該設(shè)備，承租人通過與出租人簽定融資租賃合同，以支付租金為代價，而獲得該設(shè)備的長期使用權(quán)。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營租賃和出售回租。第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----直接融資租賃

直接融資租賃即出租人根據(jù)承租人對出賣人（如鐵道、電信等行業(yè)）、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。租賃公司賺取利息收入。業(yè)務(wù)定位：承租人新建或擴建過程中需要新購置的設(shè)備。業(yè)務(wù)流程：承租人金融租賃公司銀行供應(yīng)商貸款還本付息選定設(shè)備運輸安裝設(shè)備租賃支付租金購買設(shè)備第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----直接融第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----售后回租模式售后回租即承租人將自有物件出賣給出租人（如鐵道、電信等行業(yè)），同時與出租人簽定一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃形式。業(yè)務(wù)定位：盤活固定資產(chǎn)，籌資運用。業(yè)務(wù)流程：銀行金融租賃公司承租人購買資產(chǎn)取得所有權(quán)出租資產(chǎn)收取租金出售資產(chǎn)獲得資金租賃資產(chǎn)支付租金租賃合同購買合同還本付息貸款第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----售后回

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----其他業(yè)務(wù)模式為客戶提供多樣化的融資服務(wù)：國外設(shè)備進出口融資租賃業(yè)務(wù)在項目投資融資計劃、稅收籌劃、企業(yè)改制（包括海外上市、管理層收購等）、重組兼并、資源整合、管理咨詢（包括組織結(jié)構(gòu)設(shè)計、流程再造、營銷模式設(shè)計、贏利模式設(shè)計等）等諸多方面，為企業(yè)價值最大化提供全方位的融資服務(wù)，同時收取一定的服務(wù)費用。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----其他

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---融資功能利用承租人自身的資信和租賃項目直接與銀行貸款結(jié)合的融資功能：租賃資產(chǎn)抵押貸款、租賃項目保理、應(yīng)收租賃款質(zhì)押貸款、承租人擔保貸款、委托租賃融資租賃項目收租權(quán)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓等融資。對外融資功能：委托租賃資金、委托貸款資金、租賃資產(chǎn)證券化、信用證、商業(yè)票據(jù)等。通過優(yōu)質(zhì)的租賃資產(chǎn)進行再融資功能。融資規(guī)模的放大功能：融資租賃公司利用自身資本金可放大10倍的融資能力做租賃項目。融資租賃公司發(fā)揮中介服務(wù)功能：不占用自身資本金，利用承租人自身的資信、租賃項目直接與銀行貸款結(jié)合，融資租賃交易規(guī)模不受限制。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---融資

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---理財功能

為客戶提供多樣化理財服務(wù)：通過降低交易成本、調(diào)整財務(wù)報表、調(diào)整資產(chǎn)負債比例、優(yōu)化企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)和股權(quán)結(jié)構(gòu)、表外融資、通過加速折舊實現(xiàn)所得稅遞延等理財業(yè)務(wù)、為企業(yè)增加利潤。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---理財?shù)诙?jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---促銷功能融資租賃公司與設(shè)備生產(chǎn)廠商合作，適合以物為載體開展融資租賃業(yè)務(wù)。同時工程機械多為直接創(chuàng)利型產(chǎn)品，可以加速產(chǎn)品設(shè)備的銷售和流通，便于租賃公司控制風(fēng)險。二、融資租賃公司的功能---投資功能----資產(chǎn)管理功能第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---促銷功

第二節(jié)融資租賃的概述三、融資租賃資金來源融資租賃資金來源委托租賃資金租賃資產(chǎn)證券化承租人資產(chǎn)抵押承租人擔保自有資本金銀行貸款

第二節(jié)融資租賃的概述三、融資租賃資金來源融資租賃委托租賃第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、中國融資租賃公司設(shè)立情況

目前中國融資租賃公司有兩類：一是經(jīng)中國人民銀行批準的，主營融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)，注冊資本金5億元人民幣以上，共8家；二是經(jīng)商務(wù)部審批主營融資租賃業(yè)務(wù)的非金融機構(gòu)：1、外商投資融資租賃公司注冊資金1000萬美元以上，共有80多家；

2、國內(nèi)資金試點的融資租賃公司注冊資金1.7億元人民幣以上，共有26家。第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、中國融資租賃公司設(shè)立情第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、外資融資租賃公司設(shè)立條件和程序（一）設(shè)立條件：外國投資者的國外公司經(jīng)營在一年以上，總資產(chǎn)不得低于500萬美元。外商投資融資租賃公司注冊資本不低于1000萬美元。 外商投資融資租賃公司擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗（可在中國聘用）。第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、外資融資租賃公司設(shè)立條

第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序（二）外資融資租賃公司的設(shè)立程序：國外公司開具1000--2000萬美元資信證明中國商務(wù)部審核批準設(shè)立辦理中國工商行政管理部門注冊公司

注冊資本1000-2000萬元美元注冊資本作為公司資本金注冊資本通過進出口設(shè)備租賃業(yè)務(wù)返還外資出資方不用資本金，利用營業(yè)執(zhí)照主要開展信貸、理財、促銷等中介服務(wù)融資租賃業(yè)務(wù)為了規(guī)避銀監(jiān)局監(jiān)管，每筆不超過500萬元美元匯出國外，返還外資出資人。匯入注冊資本1000-2000萬美元。7個工作日注冊完成1-2個月內(nèi)頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書》；

①②通過融資租賃合同的形式1、利用資本金放大10-15倍做融資租賃業(yè)務(wù)。2、開展信貸、理財、促銷等中介性服務(wù)融資租賃業(yè)務(wù)。取得《外資獨資融資租賃公司營業(yè)執(zhí)照》

第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序（二）外資融資租賃公司的第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案一、外資融資租賃公司組建方案1、設(shè)立公司形式：外資融資租賃公司2、注冊資本：1000-2000萬美元；3、注冊地點：北京

4、總投資：50-80萬美元開辦費和業(yè)務(wù)費第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案一、外資融資租賃公司組

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃公司團隊資源優(yōu)勢（一）中方股東團隊的核心競爭力：中方公司股東團隊是由國內(nèi)資深金融租賃專家和擁有銀行、政府資源背景的資深人士構(gòu)成。利用擁有的商務(wù)部行業(yè)主管部門資源，在1月內(nèi)獲得商務(wù)部批準設(shè)立外資融資租賃公司頒發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃公司團隊資源優(yōu)勢（二）中方股東團隊目前擁有的資源：政府資源：商務(wù)部、國家發(fā)改委、各地省、市級政府基礎(chǔ)設(shè)施等項目資源。銀行資源：國家開發(fā)銀行、工行、農(nóng)行、興業(yè)銀行、民生金融租賃公司、長城金融租賃公司等多家銀行融資和業(yè)務(wù)合作單位資源。國有大型企業(yè)客戶資源：中國大唐發(fā)電集團、國家投資公司、北京能源投資集團、中國神華煤炭投資集團、中國大豐港建設(shè)集團等多家能源、電力、交通、機械設(shè)備行業(yè)的客戶資源。第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案三、注冊公司合作雙方的義務(wù)：籌集外資合作方負責(zé)：（1）在國外借殼或成立一個外資公司并變更股東；（2）在國外或國內(nèi)籌集1000-2000萬美元注冊資本并開具1000-2000萬美元的銀行資信證明；（3）在北京注冊，1000-2000萬美元注冊資本的匯入和匯出；注冊資金帳戶控制、確保資金安全。中方合作方負責(zé)：協(xié)調(diào)商務(wù)部審批部門和工商行政注冊部門、銀監(jiān)局等政府的關(guān)系并準備各項需要提交的申報資料。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案三、注冊公司合作雙方

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案四、外資融資租賃公司經(jīng)營成功的關(guān)鍵

1、公司運作成功與否，關(guān)鍵取決于融資租賃經(jīng)營管理人才，銀行、政府和社會資源和項目資源，資金（資本金或業(yè)務(wù)費用）。

2、公司在不動用資本金的情況下，主要開展貸款、理財、促銷等融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)，運作成功與否，關(guān)鍵靠融資租賃經(jīng)營管理的資深專家、擁有銀行、政府和社會資源和項目資源的資深人士、資金（業(yè)務(wù)費用）。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案四、外資融資租賃公司

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案五、合作雙方股權(quán)分配方案

1、如果籌集外資合作方負責(zé)注冊資本，并參與投資50-80萬美元業(yè)務(wù)費，外資合作方占公司股權(quán)的51%；2、如果籌集外資合作方注冊后撤回注冊資金、不參與公司的投資，籌集外資合作方占公司股權(quán)的10-20%（可協(xié)商）即100—400萬美元的股份；

投資方51%籌集外資合作方管理技術(shù)方銀行、政府資源方49%51%

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案五、合作雙方股權(quán)分配

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃一、公司經(jīng)營目標短期目標：近三年（2009年—2011年）融資租賃交易額150億元人民幣，累計收入達到1.5億元人民幣。遠期目標：每年交易額100億元以上，每年收入達到1億元人民幣以上。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃一、公司經(jīng)營目標

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃二、公司經(jīng)營的策略

充分利用擁有的銀行、政府資源優(yōu)勢，利用承租人自身的資信和租賃項目直接與銀行貸款、設(shè)備生產(chǎn)商結(jié)合，開展融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)。加大公關(guān)力度，把零風(fēng)險的國有大型企業(yè)作為主要客戶，重點為國家大型基礎(chǔ)設(shè)施、能源、電力、交通、化工等項目提供設(shè)備融資租賃服務(wù)。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃二、公司經(jīng)營的策略

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃三、公司經(jīng)營管理機制

建立一系列科學(xué)的、完善的管理機制和風(fēng)險預(yù)警機制，在租賃資產(chǎn)安全性、可控性、流動性的基礎(chǔ)上，形成融資環(huán)境的良性循環(huán)和穩(wěn)健的資金鏈。制定科學(xué)的經(jīng)營計劃、費用計劃、人力資源計劃、激勵計劃。。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃三、公司經(jīng)營管理機制

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃四、融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑

公司融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑銀行資源政府資源國家大型企業(yè)集團或政府投資主體項目的機械、設(shè)備國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目機械設(shè)備融資租賃客戶資源（承租方）合作方出租方各行業(yè)項目資源能源、交通項目設(shè)備融資租賃化工項目機械設(shè)備融資租賃電力項目機械設(shè)備融資租賃機械制造行業(yè)的融資租賃進出、口設(shè)備融資租賃

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃四、融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑銀行

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

一、投資估算1、總投資50-80萬美元（300-500萬元人民幣）2、投資用途：主要用于公司開辦費和業(yè)務(wù)經(jīng)營費用

二、公司盈利模式租金收入。理財收入促銷收入其他收入

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析一、投資估

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

三、融資租賃業(yè)務(wù)交易量和租金收入的預(yù)測（一）測算說明：1）根據(jù)公司股東團隊目前擁有的客戶資源設(shè)備投資額測算；2）2009年融資租賃交易量剛剛起步，三年后融資租賃交易量形成規(guī)模；3）租賃利率一般按同期銀行貸款利率上浮30%計算,如按現(xiàn)在的銀行貸款利率計算，即租賃取費高于銀行同期利率2－2.7個點；由于公司開展的融資租賃業(yè)務(wù)均為零風(fēng)險融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)，租賃取費高于銀行同期利率1個點計算。

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析三、融資租賃業(yè)務(wù)交

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

三、融資租賃業(yè)務(wù)交易額和租金收入的測算

融資租賃業(yè)務(wù)交易額和租金收入測算表

單位：億元人民幣

序號年份項目200920102011201220132014以后相同1融資租賃交易額2050801001502002租金收入0.20.50.811.52

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析三、融資租賃業(yè)務(wù)交易

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

四、經(jīng)濟效益分析

2009年，公司投資50-80萬美元（300-500萬元人民幣）業(yè)務(wù)費;年融資租賃業(yè)務(wù)租金收入2000萬元;年投資回報率達400%。2011年以后，融資租賃業(yè)務(wù)交易額形成規(guī)模，以后逐年遞增。2014年以后，每年租金平均收入2億元人民幣?？梢姡_展融資租賃業(yè)務(wù)，投資回報巨大。

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析四、經(jīng)濟效益分析第七節(jié)總結(jié)和建議

總結(jié)中國融資租賃業(yè)快速發(fā)展階段，融資租賃市場滲透率(租賃交易總額/固定資產(chǎn)投資總額)僅占3%左右，遠遠低于發(fā)達國家融資租賃市場滲透率15%-30%的平均水平，中國租賃業(yè)的發(fā)展與中國高速發(fā)展的經(jīng)濟水平很不相匹配，中租賃業(yè)發(fā)展具有廣闊空間，商機無限。目前中國政府計劃投資4萬億人民幣拉動內(nèi)需，為中國融資租賃業(yè)的發(fā)展提供了前所未有的機遇。第七節(jié)總結(jié)和建議總結(jié)第七節(jié)總結(jié)和建議建議利用外商融資租賃公司自身優(yōu)勢和多元化服務(wù)功能，充分利用擁有的銀行、政府資源優(yōu)勢，把承租人自身的資信和租賃項目直接與銀行貸款結(jié)合，開展融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)。加大公關(guān)力度，把零風(fēng)險的國有大型企業(yè)作為主要客戶（承租人），重點為國家大型基礎(chǔ)設(shè)施、能源、電力、交通、機械等項目提供設(shè)備融資租賃服務(wù)，取得租金收入。因此，抓著中國發(fā)展機遇，設(shè)立外商融資租賃公司是切實可行的。第七節(jié)總結(jié)和建議建議生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。11月-2211月-22Sunday,November27,2022人生得意須盡歡，莫使金樽空對月。17:29:5517:29:5517:2911/27/20225:29:55PM做一枚螺絲釘，那里需要那里上。11月-2217:29:5517:29Nov-2227-Nov-22日復(fù)一日的努力只為成就美好的明天。17:29:5517:29:5517:29Sunday,November27,2022安全放在第一位，防微杜漸。11月-2211月-2217:29:5517:29:55November27,2022加強自身建設(shè)，增強個人的休養(yǎng)。2022年11月27日5:29下午11月-2211月-22精益求精，追求卓越，因為相信而偉大。27十一月20225:29:55下午17:29:5511月-22讓自己更加強大，更加專業(yè)，這才能讓自己更好。十一月225:29下午11月-2217:29November27,2022這些年的努力就為了得到相應(yīng)的回報。2022/11/2717:29:5517:29:5527November2022科學(xué)，你是國力的靈魂；同時又是社會發(fā)展的標志。5:29:55下午5:29下午17:29:5511月-22每天都是美好的一天，新的一天開啟。11月-2211月-2217:2917:29:5517:29:55Nov-22相信命運，讓自己成長，慢慢的長大。2022/11/2717:29:55Sunday,November27,2022愛情，親情，友情，讓人無法割舍。11月-222022/11/2717:29:5511月-22謝謝大家！生活中的辛苦阻撓不了我對生活的熱愛。11月-2211月-22成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書鼎勛創(chuàng)業(yè)投資有限公司2009年8月成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書鼎勛創(chuàng)業(yè)投資有限公司成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書前景和機遇融資租賃業(yè)務(wù)的概述公司的設(shè)立條件和程序公司組建和股權(quán)方案公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

結(jié)論和建議成立外商融資租賃公司

商業(yè)計劃書35第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊

（一）融資租賃作為全球僅次于銀行信貸的第二大金融工具，在許多發(fā)達國家是具有廣闊市場前景的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。據(jù)倫敦金融集團最新的《2007世界租賃年報》披露，目前全球租賃交易總額達到5820億美元。但中國融資租賃交易卻只有42億美元左右，發(fā)達國家融資租賃市場滲透率(租賃交易總額/固定資產(chǎn)投資總額)平均水平在15%-30%之間。而中國租賃滲透率僅3%左右，中國租賃業(yè)的現(xiàn)狀與中國高速發(fā)展的經(jīng)濟水平很不相匹配，說明中國租賃業(yè)前景廣闊，商機無限。第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊

（二）中國的融資租賃企業(yè)有140多家，其中：商務(wù)部已批準外商投資融資租賃公司80多家，批準內(nèi)資試點租賃公司26家，銀監(jiān)會批準了8家銀行設(shè)立金融租賃公司。而美國就有3000多家，中國的租賃交易額僅為美國交易額的百分之二；2008年全社會固定設(shè)備投資總額為10.99萬億元，而租賃額只有550億元，如果達到發(fā)達國家10-15%的平均滲透率，我國的租賃規(guī)模應(yīng)在10000-16000億元，市場尚有96%的發(fā)展空間。第一節(jié)前景和機遇一、中國融資租賃業(yè)發(fā)展前景廣闊第一節(jié)前景和機遇

二、中國融資租賃業(yè)發(fā)展機遇

目前中國政府計劃投資４萬億人民幣拉動內(nèi)需，提供了中國融資租賃業(yè)的發(fā)展面臨前所未有的機遇：我國宏觀經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，為融資租賃業(yè)的增長提供了巨大的空間和潛力；國內(nèi)流動性過剩的格局仍將長期延續(xù)，為融資租賃業(yè)的發(fā)展形成強大的資金支撐；不斷創(chuàng)新的多元融資工具和融資渠道為融資租賃業(yè)的發(fā)展構(gòu)筑了堅實的聯(lián)結(jié)平臺；融資租賃稅收等配套政策的不斷完善，為融資租賃業(yè)的發(fā)展營造了更加有利的運作環(huán)境。第一節(jié)前景和機遇二、中國融資租賃業(yè)發(fā)展機遇第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述

一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹融資租賃也稱金融租賃，是將傳統(tǒng)的租賃、貿(mào)易與金融方式有機組合后而形成的一種新的交易方式。金融租賃的基本含義是，出租人根據(jù)承租人選定的租賃設(shè)備和供應(yīng)廠商，以對承租人提供資金融通為目的而購買該設(shè)備，承租人通過與出租人簽定融資租賃合同，以支付租金為代價，而獲得該設(shè)備的長期使用權(quán)。金融租賃可以分為三大品種：直接融資租賃、經(jīng)營租賃和出售回租。第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----直接融資租賃

直接融資租賃即出租人根據(jù)承租人對出賣人（如鐵道、電信等行業(yè)）、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物件，提供給承租人使用，向承租人收取租金的交易。租賃公司賺取利息收入。業(yè)務(wù)定位：承租人新建或擴建過程中需要新購置的設(shè)備。業(yè)務(wù)流程：承租人金融租賃公司銀行供應(yīng)商貸款還本付息選定設(shè)備運輸安裝設(shè)備租賃支付租金購買設(shè)備第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----直接融第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----售后回租模式售后回租即承租人將自有物件出賣給出租人（如鐵道、電信等行業(yè)），同時與出租人簽定一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式?；刈鈽I(yè)務(wù)是承租人和出賣人為同一人的特殊融資租賃形式。業(yè)務(wù)定位：盤活固定資產(chǎn)，籌資運用。業(yè)務(wù)流程：銀行金融租賃公司承租人購買資產(chǎn)取得所有權(quán)出租資產(chǎn)收取租金出售資產(chǎn)獲得資金租賃資產(chǎn)支付租金租賃合同購買合同還本付息貸款第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----售后回

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----其他業(yè)務(wù)模式為客戶提供多樣化的融資服務(wù)：國外設(shè)備進出口融資租賃業(yè)務(wù)在項目投資融資計劃、稅收籌劃、企業(yè)改制（包括海外上市、管理層收購等）、重組兼并、資源整合、管理咨詢（包括組織結(jié)構(gòu)設(shè)計、流程再造、營銷模式設(shè)計、贏利模式設(shè)計等）等諸多方面，為企業(yè)價值最大化提供全方位的融資服務(wù)，同時收取一定的服務(wù)費用。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述一、融資租賃業(yè)務(wù)介紹----其他

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---融資功能利用承租人自身的資信和租賃項目直接與銀行貸款結(jié)合的融資功能：租賃資產(chǎn)抵押貸款、租賃項目保理、應(yīng)收租賃款質(zhì)押貸款、承租人擔保貸款、委托租賃融資租賃項目收租權(quán)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓等融資。對外融資功能：委托租賃資金、委托貸款資金、租賃資產(chǎn)證券化、信用證、商業(yè)票據(jù)等。通過優(yōu)質(zhì)的租賃資產(chǎn)進行再融資功能。融資規(guī)模的放大功能：融資租賃公司利用自身資本金可放大10倍的融資能力做租賃項目。融資租賃公司發(fā)揮中介服務(wù)功能：不占用自身資本金，利用承租人自身的資信、租賃項目直接與銀行貸款結(jié)合，融資租賃交易規(guī)模不受限制。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---融資

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---理財功能

為客戶提供多樣化理財服務(wù)：通過降低交易成本、調(diào)整財務(wù)報表、調(diào)整資產(chǎn)負債比例、優(yōu)化企業(yè)財務(wù)結(jié)構(gòu)和股權(quán)結(jié)構(gòu)、表外融資、通過加速折舊實現(xiàn)所得稅遞延等理財業(yè)務(wù)、為企業(yè)增加利潤。

第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---理財?shù)诙?jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---促銷功能融資租賃公司與設(shè)備生產(chǎn)廠商合作，適合以物為載體開展融資租賃業(yè)務(wù)。同時工程機械多為直接創(chuàng)利型產(chǎn)品，可以加速產(chǎn)品設(shè)備的銷售和流通，便于租賃公司控制風(fēng)險。二、融資租賃公司的功能---投資功能----資產(chǎn)管理功能第二節(jié)融資租賃業(yè)務(wù)的概述二、融資租賃公司的功能---促銷功

第二節(jié)融資租賃的概述三、融資租賃資金來源融資租賃資金來源委托租賃資金租賃資產(chǎn)證券化承租人資產(chǎn)抵押承租人擔保自有資本金銀行貸款

第二節(jié)融資租賃的概述三、融資租賃資金來源融資租賃委托租賃第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、中國融資租賃公司設(shè)立情況

目前中國融資租賃公司有兩類：一是經(jīng)中國人民銀行批準的，主營融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)，注冊資本金5億元人民幣以上，共8家；二是經(jīng)商務(wù)部審批主營融資租賃業(yè)務(wù)的非金融機構(gòu)：1、外商投資融資租賃公司注冊資金1000萬美元以上，共有80多家；

2、國內(nèi)資金試點的融資租賃公司注冊資金1.7億元人民幣以上，共有26家。第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、中國融資租賃公司設(shè)立情第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、外資融資租賃公司設(shè)立條件和程序（一）設(shè)立條件：外國投資者的國外公司經(jīng)營在一年以上，總資產(chǎn)不得低于500萬美元。外商投資融資租賃公司注冊資本不低于1000萬美元。 外商投資融資租賃公司擁有相應(yīng)的專業(yè)人員，高級管理人員應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)和不少于三年的從業(yè)經(jīng)驗（可在中國聘用）。第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序一、外資融資租賃公司設(shè)立條

第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序（二）外資融資租賃公司的設(shè)立程序：國外公司開具1000--2000萬美元資信證明中國商務(wù)部審核批準設(shè)立辦理中國工商行政管理部門注冊公司

注冊資本1000-2000萬元美元注冊資本作為公司資本金注冊資本通過進出口設(shè)備租賃業(yè)務(wù)返還外資出資方不用資本金，利用營業(yè)執(zhí)照主要開展信貸、理財、促銷等中介服務(wù)融資租賃業(yè)務(wù)為了規(guī)避銀監(jiān)局監(jiān)管，每筆不超過500萬元美元匯出國外，返還外資出資人。匯入注冊資本1000-2000萬美元。7個工作日注冊完成1-2個月內(nèi)頒發(fā)《外商投資企業(yè)批準證書》；

①②通過融資租賃合同的形式1、利用資本金放大10-15倍做融資租賃業(yè)務(wù)。2、開展信貸、理財、促銷等中介性服務(wù)融資租賃業(yè)務(wù)。取得《外資獨資融資租賃公司營業(yè)執(zhí)照》

第三節(jié)外資融資租賃公司設(shè)立的程序（二）外資融資租賃公司的第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案一、外資融資租賃公司組建方案1、設(shè)立公司形式：外資融資租賃公司2、注冊資本：1000-2000萬美元；3、注冊地點：北京

4、總投資：50-80萬美元開辦費和業(yè)務(wù)費第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案一、外資融資租賃公司組

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃公司團隊資源優(yōu)勢（一）中方股東團隊的核心競爭力：中方公司股東團隊是由國內(nèi)資深金融租賃專家和擁有銀行、政府資源背景的資深人士構(gòu)成。利用擁有的商務(wù)部行業(yè)主管部門資源，在1月內(nèi)獲得商務(wù)部批準設(shè)立外資融資租賃公司頒發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃公司團隊資源優(yōu)勢（二）中方股東團隊目前擁有的資源：政府資源：商務(wù)部、國家發(fā)改委、各地省、市級政府基礎(chǔ)設(shè)施等項目資源。銀行資源：國家開發(fā)銀行、工行、農(nóng)行、興業(yè)銀行、民生金融租賃公司、長城金融租賃公司等多家銀行融資和業(yè)務(wù)合作單位資源。國有大型企業(yè)客戶資源：中國大唐發(fā)電集團、國家投資公司、北京能源投資集團、中國神華煤炭投資集團、中國大豐港建設(shè)集團等多家能源、電力、交通、機械設(shè)備行業(yè)的客戶資源。第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案二、擬組建外資融資租賃

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案三、注冊公司合作雙方的義務(wù)：籌集外資合作方負責(zé)：（1）在國外借殼或成立一個外資公司并變更股東；（2）在國外或國內(nèi)籌集1000-2000萬美元注冊資本并開具1000-2000萬美元的銀行資信證明；（3）在北京注冊，1000-2000萬美元注冊資本的匯入和匯出；注冊資金帳戶控制、確保資金安全。中方合作方負責(zé)：協(xié)調(diào)商務(wù)部審批部門和工商行政注冊部門、銀監(jiān)局等政府的關(guān)系并準備各項需要提交的申報資料。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案三、注冊公司合作雙方

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案四、外資融資租賃公司經(jīng)營成功的關(guān)鍵

1、公司運作成功與否，關(guān)鍵取決于融資租賃經(jīng)營管理人才，銀行、政府和社會資源和項目資源，資金（資本金或業(yè)務(wù)費用）。

2、公司在不動用資本金的情況下，主要開展貸款、理財、促銷等融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)，運作成功與否，關(guān)鍵靠融資租賃經(jīng)營管理的資深專家、擁有銀行、政府和社會資源和項目資源的資深人士、資金（業(yè)務(wù)費用）。

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案四、外資融資租賃公司

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案五、合作雙方股權(quán)分配方案

1、如果籌集外資合作方負責(zé)注冊資本，并參與投資50-80萬美元業(yè)務(wù)費，外資合作方占公司股權(quán)的51%；2、如果籌集外資合作方注冊后撤回注冊資金、不參與公司的投資，籌集外資合作方占公司股權(quán)的10-20%（可協(xié)商）即100—400萬美元的股份；

投資方51%籌集外資合作方管理技術(shù)方銀行、政府資源方49%51%

第四節(jié)外資融資租賃公司組建和股權(quán)方案五、合作雙方股權(quán)分配

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃一、公司經(jīng)營目標短期目標：近三年（2009年—2011年）融資租賃交易額150億元人民幣，累計收入達到1.5億元人民幣。遠期目標：每年交易額100億元以上，每年收入達到1億元人民幣以上。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃一、公司經(jīng)營目標

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃二、公司經(jīng)營的策略

充分利用擁有的銀行、政府資源優(yōu)勢，利用承租人自身的資信和租賃項目直接與銀行貸款、設(shè)備生產(chǎn)商結(jié)合，開展融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)。加大公關(guān)力度，把零風(fēng)險的國有大型企業(yè)作為主要客戶，重點為國家大型基礎(chǔ)設(shè)施、能源、電力、交通、化工等項目提供設(shè)備融資租賃服務(wù)。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃二、公司經(jīng)營的策略

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃三、公司經(jīng)營管理機制

建立一系列科學(xué)的、完善的管理機制和風(fēng)險預(yù)警機制，在租賃資產(chǎn)安全性、可控性、流動性的基礎(chǔ)上，形成融資環(huán)境的良性循環(huán)和穩(wěn)健的資金鏈。制定科學(xué)的經(jīng)營計劃、費用計劃、人力資源計劃、激勵計劃。。

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃三、公司經(jīng)營管理機制

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃四、融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑

公司融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑銀行資源政府資源國家大型企業(yè)集團或政府投資主體項目的機械、設(shè)備國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目機械設(shè)備融資租賃客戶資源（承租方）合作方出租方各行業(yè)項目資源能源、交通項目設(shè)備融資租賃化工項目機械設(shè)備融資租賃電力項目機械設(shè)備融資租賃機械制造行業(yè)的融資租賃進出、口設(shè)備融資租賃

第五節(jié)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃四、融資租賃業(yè)務(wù)市場開發(fā)路徑銀行

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

一、投資估算1、總投資50-80萬美元（300-500萬元人民幣）2、投資用途：主要用于公司開辦費和業(yè)務(wù)經(jīng)營費用

二、公司盈利模式租金收入。理財收入促銷收入其他收入

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析一、投資估

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

三、融資租賃業(yè)務(wù)交易量和租金收入的預(yù)測（一）測算說明：1）根據(jù)公司股東團隊目前擁有的客戶資源設(shè)備投資額測算；2）2009年融資租賃交易量剛剛起步，三年后融資租賃交易量形成規(guī)模；3）租賃利率一般按同期銀行貸款利率上浮30%計算,如按現(xiàn)在的銀行貸款利率計算，即租賃取費高于銀行同期利率2－2.7個點；由于公司開展的融資租賃業(yè)務(wù)均為零風(fēng)險融資租賃中介服務(wù)業(yè)務(wù)，租賃取費高于銀行同期利率1個點計算。

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析三、融資租賃業(yè)務(wù)交

第六節(jié)公司財務(wù)預(yù)測和經(jīng)濟效益分析

三、融資租賃業(yè)務(wù)交易額和租金收入的測算

融資租賃業(yè)務(wù)交易額和租金收入測算表

單位：億元人民幣

序號年份項目20