住宅工程裝修階段施工質(zhì)量通病管理培訓(xùn)87附圖豐富

住宅工程（裝修階段）施工管理培訓(xùn)中建三局西北公司第二經(jīng)理部工程部二0一三年十一月二十日為提高經(jīng)理部住宅類(lèi)工程裝修階段的施工管理水平，減少質(zhì)量通病，更合理的進(jìn)行工藝工序穿插和搭接，工程部現(xiàn)將某在建項(xiàng)目施工過(guò)程中的弊端問(wèn)題照片一一列出，供各項(xiàng)目學(xué)習(xí)、討論，并引以為戒，避免類(lèi)似現(xiàn)象再次發(fā)生。車(chē)庫(kù)框架柱陽(yáng)角損壞大土塊回填地庫(kù)回填土分層過(guò)厚（一次至梁平）出現(xiàn)橡皮土聚苯板防水保護(hù)層施工滯后、灰土土塊偏大砼墻面接縫未打磨，冷底油已涂刷。砌體干磚上墻地庫(kù)結(jié)構(gòu)缺陷未處理即開(kāi)始批膩?zhàn)?，影響平整度斜砌磚灰縫飽飽滿(mǎn)度差，架架眼未封堵電氣預(yù)埋管防防腐處理不到到位開(kāi)關(guān)箱邊補(bǔ)磚磚不合格存在在通縫，但已已開(kāi)始抹灰砌體配管未固固定，且高出出墻面結(jié)構(gòu)梁側(cè)面與與砌體墻面不不平行砌體砂漿無(wú)配配合比，無(wú)計(jì)計(jì)量設(shè)施。樓梯間休息平平臺(tái)梁底預(yù)留留線(xiàn)管出墻面面門(mén)洞過(guò)梁破壞壞梁底大小頭，陰角脹脹模起臺(tái)。墻面線(xiàn)管固定定不牢，修補(bǔ)補(bǔ)滯后樓板后開(kāi)洞破破換鋼筋現(xiàn)場(chǎng)道路未灑灑水降塵，建建筑垃圾未歸歸堆。安全防護(hù)不到到位砌體拉墻筋，，構(gòu)造柱鋼筋筋綁扎地下室外墻防防水基層處理理地下室伸縮縫縫處防水施工工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備備保養(yǎng)差樓層文明施工工管理建筑垃圾回填填外墻豎向線(xiàn)條條彎曲室內(nèi)垃圾伸縮縫內(nèi)雜物物、垃圾未清清理樓邊建筑垃圾圾樓梯間生活垃垃圾。隨意砸除砌體體過(guò)梁地面成品保護(hù)護(hù)，廚衛(wèi)間排排氣道空隙封封堵抹灰吃框高高度不一外窗下口封封堵隨意窗臺(tái)下口封封堵不密實(shí)實(shí)窗臺(tái)墻平整整度差。剪力墻陰角角模扭轉(zhuǎn)砼墻面平整整度墻面平整度度墻面涂料平平整度差排氣道孔隙隙未封堵地暖保護(hù)層層開(kāi)裂保護(hù)層開(kāi)裂裂地暖盤(pán)管外外露，保護(hù)護(hù)層開(kāi)裂線(xiàn)盒抹灰修修補(bǔ)防腐處處理不合格格排氣道孔隙隙封堵。盤(pán)管豎管籬籬墻過(guò)遠(yuǎn)外墻保溫陽(yáng)陽(yáng)角不順直直外墻保溫平平整度差滴水槽和豎豎向線(xiàn)條彎彎曲外墻拉環(huán)外外露部分未未割除外保溫平整度度差，陰角線(xiàn)條彎彎曲。外保溫排版版隨意，碎碎塊過(guò)多。。膩?zhàn)雨?yáng)角不不直管道根部無(wú)無(wú)附加層防水基層粗粗糙卷材防水施施工隨意陰角附加層層不規(guī)范突出物（鋼鋼管）未清清理防水收口粗粗糙窗框返工后后，內(nèi)窗臺(tái)臺(tái)未及時(shí)收收口。外墻砌體灰灰縫飽滿(mǎn)度度差，落水水口吊洞用用保溫板封封堵。剪力墻表面面修補(bǔ)痕跡跡明顯剪力墻表面面氣泡結(jié)構(gòu)外墻有有滲漏點(diǎn)，，砼表面破破損。地暖保護(hù)層層邊角收口口粗糙地暖管凌亂亂，未做臨臨時(shí)固定。。墻、交接部部位起臺(tái)明明顯剪力墻面鋼鋼筋外露剪力墻鋼模模拼縫明顯顯，混凝土土表面拉裂裂破損。剪力墻水平平方向裂紋紋，修補(bǔ)痕痕跡明顯。。樓梯間踏步步抹灰成品品保護(hù)查，，陽(yáng)角銅條條損壞。門(mén)框上口膩膩?zhàn)?、抹灰灰開(kāi)裂。陽(yáng)臺(tái)裝飾基基層高于室室內(nèi)房間剪力墻感觀(guān)觀(guān)質(zhì)量差，，修補(bǔ)痕跡跡明顯地暖保護(hù)層層順盤(pán)管方方向開(kāi)裂門(mén)框抹灰收收口粗糙，，墻面開(kāi)裂裂。外窗臺(tái)吃框框過(guò)多，泄泄水孔堵塞塞。地漏高度偏偏高地暖保護(hù)層層開(kāi)