定額計價程序

第二節(jié)

編制預算的步驟

主要介紹用定額計價法編制預算的過程一、

準備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

二、

計算工程量按照施工圖紙和工程量計算規(guī)則，分部分項地進行工程量計算，計算過程填寫在工程量計算表中，工程量的單位要與定額單位一致

序號分項工程名稱單位工程數(shù)量計算式1室內(nèi)鍍鋅鋼管(螺紋連接)公稱直徑(mm以內(nèi))3210m88200+100+180+400=880將工程項目名稱、單位、數(shù)量、主材價格等填寫在分部分項工程費匯總表的相應欄。

三、填寫分部分項工程費匯總表四、套定額在省安裝工程綜合定額中查找與分項工程一致的項目，逐相套用定額。

將定額編號、損耗系數(shù)、相應定額的基價、其中人工費、其中機械費、其中材料費、其中管理費等數(shù)據(jù)填寫到預算表（分項工程費匯總表）中的相應檔（單位價值）中

五、

計算各分項工程的總價值1、

材設費=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設備單價2、

其中人工費=數(shù)量×人工費單價3、

其中機械費=數(shù)量×機械費單價4、

其中材料費=數(shù)量×材料費單價5、

其中管理費=定額人工費*各冊管理費綜合費率6、

各分項的合計=1+2+3+4+5=材設費+數(shù)量×基價7、

匯總得到定額分部分項工程費：（兩種方法計?。?/p>

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項的合計費用六、計算各項增加費14/3根據(jù)工程實際施工條件判斷確定需要計取的增加費按照各子目所屬冊選擇計取增加費的系數(shù)標準，并且以發(fā)生增加費子目的定額人工費作為計費基礎增加費的計取標準：殷雷計價軟件7.2七、

價差及利潤1、

價差：按實際計算2、

利潤：以定額人工費加人工價差為基礎計算工程利潤

（定額人工費+人工價差）×18%18/3作業(yè)珠海地區(qū)某高層建筑（21層）擴建給排水工程，底層高6m，其余各層高3m，室內(nèi)給排水安裝工程定額分部分項工程費為86000元，其中主材設備費61000元，安裝基價25000元。安裝基價中：人工費11000元，機械費2000元。底層超高部分人工費1000元。人工價差調(diào)增系數(shù)15%試⒈按照2010省安裝工程綜合定額中有關(guān)增加費的系數(shù)標準進行計算。2.匯總本工程的分部分項工程費。解：1、增加費的種類2、根據(jù)具體條件進行增加費的計算；并匯總增加費：子目系數(shù)類：：超高作業(yè)增加加費=1000*10%=100元高層建筑增加加費=11000*8%=880元綜合系數(shù)類：：安裝與生產(chǎn)同同時進行增加加費=（11000+100+880）*10%=1198元系統(tǒng)調(diào)整費=（11000+100+880）*10%=1198元腳手架搭拆費費=（11000+100+880）*5%=599元（其中人工工費599*25%=149.75元；材料費=599*75%=449.25元）定額分部分項項匯總:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工費：：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工價差=14525.75*15%=2178.86元利潤=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分項工程程費=定額分部分項項+價差+利潤=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、計算各項項措施項目費費（根據(jù)工程程實際情況，，有則計，無無則不計）25/3措施項目：指指完成工程項項目施工，發(fā)發(fā)生于施工前前和施工過程程技術(shù)、生活活、安全等方方面的非工程程實體項目。。（分兩種：：根據(jù)施工組織設計計方案計算的措施項項目費；根據(jù)據(jù)相關(guān)定額指指導系數(shù)計算的措施項項目費）措施項目費已包含利潤，除安全文明施工工費屬于不可可競爭費用外，其余項目目屬于指導性性費用，供工工程承發(fā)包雙雙方參考，按按合同約定執(zhí)執(zhí)行。措施項目費以以“宗”或“項”形式計算措施項目費的的計算基礎，，除有注明外外，均以人工工費（定額人工+人工價差）為為基礎腳手架搭拆費費冊別二冊七八冊九冊費率（按人工費%）4532）安全文明施施工費（定額人工+人工價差）×26.57%序號合同工期/定額工期（δ）趕工措施費率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜間施工增增加費除了趕工和合合理的施工作作業(yè)要求（如如澆筑混凝土土的連續(xù)作業(yè)業(yè)）外，因施施工條件不允允許在白天施施工的工程，，按其夜間施工項目目人工費的20%計算5）文明工地增增加費承包人按照發(fā)發(fā)包人要求創(chuàng)創(chuàng)建省、市級級文明工地，，需要加大投投入加強管理理增加的費用用。計算基礎：分分部分項工程程費增加費率如下下：同時獲得得省級和市級級的，按照省省級計算名稱市級文明工地省級文明工地文明工地增加費率%0.20.4

九、計算其他他項目費1）暫列金額：發(fā)包人暫定并并包括在合同同價款中的一一筆款項。用用于施工合同同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、、設備、服務務的采購，施施工中可能發(fā)生的工程變更、、合同約定調(diào)調(diào)整因素出現(xiàn)現(xiàn)時的工程價價款調(diào)整以及及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽簽證確認等的費用。招標控制價和和施工圖預算算時：按照分部分項工程程費的10%~15%，具體有發(fā)包包人根據(jù)工程程特點確定。。結(jié)算按照實際發(fā)生數(shù)額額計算。2）暫估價發(fā)包人提供的的用于支付必然發(fā)生但暫暫時不能確定定價格的材料料的單價以及專業(yè)工程的金額。按照預計發(fā)生數(shù)估估算材料暫估價：：招標控制價和和施工圖預算算按工程所在在地造價管理理部門發(fā)布的的工程造價信信息；造價信信息沒有的，，參考市場價價格確定。結(jié)結(jié)算時，若材材料是招標采采購，按照中中標價調(diào)整；；否則，按發(fā)發(fā)承包雙方最最終確認的單單價調(diào)整。專業(yè)工程暫估估價：招標控制價和和施工圖預算算應區(qū)分不同同專業(yè)，按規(guī)規(guī)定估算確定定。結(jié)算時，，若專業(yè)工程程是招標采購購，其金額按按照中標價調(diào)調(diào)整；否則，，按發(fā)承包雙雙方最終確認認的金額計算算。3）計日工10設備1預計數(shù)量由發(fā)包人根據(jù)據(jù)擬建工程的的具體情況，，列出人工、、材料、機械械的名稱、計計量單位和相相應數(shù)量。招標控制價和和施工圖預算算中計日工單單價按工程所所在地造價管管理部門發(fā)布布的工程造價價信息計列；；造價信息沒沒有的，參考考市場價格確確定。結(jié)算時時，工程量按照承包人實際完成的工工作量計算；單價按合同約定的計日工，合合同無約定的的，按照工程程所在地造價價管理部門發(fā)發(fā)布的工程造價信息息計列。4）總承包服務務費10設備2僅要求對發(fā)包包人發(fā)包的專專業(yè)工程進行行總承包管理理和協(xié)調(diào)時，，可按照專業(yè)業(yè)工程造價的的1.5%計算要求對發(fā)包人人發(fā)包的專業(yè)業(yè)工程進行總總承包管理和和協(xié)調(diào)，并要要求同時提供供配合和服務務，按照專業(yè)業(yè)工程造價的的3~5%計算，，具體體要根根據(jù)配配合服服務的的內(nèi)容容和要要求確確定。。配合發(fā)發(fā)包人人自行行供應應材料料的，，按發(fā)發(fā)包人人供應應材料料價值值的1%計算（（不含含建設設單位位供應應材料料的保保管費費）5）材料料檢驗驗試驗驗費按照分分部分分項工工程費費的0.2%計算6）預算算包干干費計算基基礎：：分部分分項工工程費費（定定額計計價））工程量量清單單項目目費（（清單單計價價）費率：：0~2%預算包包干費費應根據(jù)據(jù)施工工現(xiàn)場場實際際情況況，由由甲乙乙雙方方商定定并在在合同同中注明包包干的的內(nèi)容容和費費率。。包干的的內(nèi)容容一般般為：：施工工雨水水、污污水的的排除除；工工程用用水加加壓措措施；；施工工材料料堆放放場地地的整整理；；工程程成品品的保保護；；施工工中的的臨時時停水水停電電；日日間施施工照照明增增加費費；完完工后后的場場地清清理。。7)工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)費費發(fā)包人人要求求承包包人創(chuàng)創(chuàng)建優(yōu)優(yōu)質(zhì)工工程，招標標控制制價和和施工工圖預預算應應按照照下表表規(guī)定定計算算工程程優(yōu)質(zhì)質(zhì)費。。經(jīng)建建設行行政主主管部部門評評定達達到合合同要要求質(zhì)質(zhì)量標標準的的，工工程結(jié)結(jié)算按按照合合同約約定計計算工工程優(yōu)優(yōu)質(zhì)費費，合合同沒沒有約約定的的，可可參照照以下下表格格規(guī)定定計算算。工程質(zhì)量市級質(zhì)量獎省級質(zhì)量獎國家級質(zhì)量獎計算基礎分部分項工程費費用標準%1.52.54十、計計算規(guī)規(guī)費---強制性性費用用除了注注明外外，規(guī)規(guī)費的的計算算基礎礎：定額計計價----分部分分項工工程費費+措施項項目費費+其他項項目費費清單計計價----工程清清單項項目費費+措施項項目費費+其他項項目費費十一、、計算算稅金金不含稅稅工程程造價價×3.51%十二、、將將以上上所計計各項項費用用填入入2010廣東省省安裝裝工程程總價價表中，最最后匯匯總算算出單單位工工程預預算總總造價價(軟件操操作結(jié)結(jié)果)十三、、填寫寫預算算編制制說明明1、工程概概況