房屋轉(zhuǎn)讓合同(匯編15篇)

第房屋轉(zhuǎn)讓合同(匯編15篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同1

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：____________________________

受讓方〔以下簡稱乙方〕：______________________

證明人〔以下簡稱丙方〕：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的根底上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋〔以下簡稱該房屋〕轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購置該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米〔包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；〕地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購置甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整〔￥20，000。00元〕。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整〔￥10，000。00元〕，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購置該房屋的首付款〔人民幣〕萬仟佰拾元整〔￥元〕；甲方應(yīng)提供所有前期因購置該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整〔￥10，000。00元〕。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購置該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，假設(shè)因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承當(dāng)。

六、甲方負責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著老實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承當(dāng)；如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同2

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(缺乏局部可以補充)

2、該房屋為：樓房______室______廳______衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)實際使用面積___平方米。

3、房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設(shè)定抵押。(缺乏局部可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：國有土地使用權(quán)證號為：共有權(quán)證號為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，假設(shè)發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責(zé)處理，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

2、付款方式

a、此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準)

d、余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費用。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)每逾期____日，甲方按房產(chǎn)總價格支付違約金，超過一個月那么乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承當(dāng)%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假設(shè)所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，那么按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承當(dāng)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承當(dāng)。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干預(yù)。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承當(dāng)。

2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的39;水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責(zé)，移交后由乙方負責(zé)。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否那么，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承當(dāng)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。

2、甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3、甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。

4、甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5、乙方貸款數(shù)額缺乏時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否那么視為違約。

6、假設(shè)乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房屋其他事項的約定

1、今后假設(shè)因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，那么拆遷所得補償均為乙方所有。假設(shè)房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);假設(shè)已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：(蓋章)

身份證號碼：

地址電話：

乙方簽字：(蓋章)

身份證號碼：

地址電話：

見證人：(蓋章)

身份證號碼：

合同簽訂日：________年____月____日

合同簽訂地：

房屋轉(zhuǎn)讓合同3

甲方(出讓人)：____________

乙方(受讓人)：____________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：

第一條、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于____所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔(dān)。將誠信履行本房屋轉(zhuǎn)讓合同書的合同義務(wù)。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的合同義務(wù)。

第二條、標的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于________隨房屋轉(zhuǎn)讓家具如下：

第三條、價款

本合同書第二條標的物全部計價________元整。各方確認：本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價。

第四條、交付與支付

1、本合同書簽訂時，乙方向甲方預(yù)付定金____萬元;本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余所有房款____萬元。

2、甲方將于____年____月____日前搬出并將全部門鎖鑰匙移交乙方。

第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認：本合同書標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條、協(xié)助義務(wù)

甲方應(yīng)在正式移交之前結(jié)清水、電等費用并協(xié)助乙方辦理自來水、照明用電、有線電視、電話及網(wǎng)絡(luò)等繳費手續(xù)的變更。

第七條、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承當(dāng)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，預(yù)付的定金不予返還。

4、甲方假設(shè)違反本合同書的約定，依法承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，需向乙方支付定金的2倍。

第八、爭議解決方法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交第三方仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

第九條、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原那么另行商定。

2、本合同書一式三份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另一份由見證方保管。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同4

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______

身份證號：____

乙方(受讓方)：__

身份證號：____

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

一、房屋狀況：甲方的房屋位于房，三房二廳一廚一衛(wèi)二陽臺,建筑面積約平方米，屬住宅用途。

二、轉(zhuǎn)讓價格：本房屋轉(zhuǎn)讓價格為元人民幣，乙方簽定本協(xié)議時一次性支付元給甲方，以銀行轉(zhuǎn)帳付款方式，乙方付清購房款后，本合同生效。

三、交付期限：甲方收齊乙方轉(zhuǎn)讓款后，即時將房屋交付給乙方。

四、甲方責(zé)任：甲方保證交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

五、乙方責(zé)任：乙方對該房屋的產(chǎn)權(quán)情況、結(jié)構(gòu)情況、目前的使用狀況在轉(zhuǎn)讓前已有清楚的認識，并對上述情況承當(dāng)該房屋轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任。乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按公共部位分攤面積承當(dāng)義務(wù)。

六、本房屋轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費、水費由甲方負責(zé)，轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及電費、水費等費用由乙方負責(zé)。

七、其他約定：

1、本房屋不能辦理房產(chǎn)證，如因國家政策法規(guī)改變而可以補辦房產(chǎn)證的，所有費用由乙方負責(zé)。

2、本房屋的主體建筑物使用期約為60年，因發(fā)生不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等災(zāi)害或自然損耗而造成不能繼續(xù)使用的，乙方不能向甲方或建設(shè)單位追索任何責(zé)任或賠償。3、本房屋如因政府的城建規(guī)劃需要征收征用的，屬于該房屋的拆遷補償歸房屋持有人(乙方)所有。

八、本協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，執(zhí)行本協(xié)議如有爭

議的，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院裁決。

甲方：(指模)

乙方：(指模)

簽字日期：____年___月___日

簽字日期：____年___月___日

建設(shè)單位意見：茲證明甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，達成上述房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

建設(shè)單位:

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同5

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：受讓方(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,并遵照我國的有關(guān)規(guī)定,本著自愿公平的原那么,就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守.

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

乙方應(yīng)收甲方萬元轉(zhuǎn)讓費，不另計價。

三、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

四、特約事項：

商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。

五、本契約一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽名):乙方(簽名):

時間:時間:

房屋轉(zhuǎn)讓合同6

甲方：

乙方：

一房屋概況：

房屋坐落，建筑面積平，總層次，所在層次。開發(fā)商購房協(xié)議編號為設(shè)計用途為住宅，房屋設(shè)施。

二成交價格，

1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對房屋情況的真實性負全部責(zé)任。乙方通過實地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現(xiàn)狀無異議，并愿意購置該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價總金額為萬元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實際建筑面積以房管部門測繪為準，如有出入甲乙雙方均無異議。

2乙方對上述房產(chǎn)已實地查看，并詳細審閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。

三付款方式以及房產(chǎn)交付，過戶約定。

〔一〕付款方式，因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，暫時不能過戶，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致如下1乙方購房房款分次支付，首次支付房款為萬元整，與該協(xié)議簽訂之時轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

2乙方購房房款二次支付金額為萬元整，于該協(xié)議簽訂之日一個月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

3乙方購房房款三次支付金額為萬元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方約定的過戶之日，確定可以當(dāng)天過戶之時轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

〔二〕房產(chǎn)交付

1該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來首次購房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。

2從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時開始，乙方是該房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的所有權(quán)限，如需甲方配合的，甲方應(yīng)積極配合。

〔三〕過戶約定

1該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來后一個月內(nèi)，甲方需要積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供過戶需要的所有手續(xù)及相關(guān)證件證明。具體過戶時間雙方進行約定，但必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)進行。

四房屋相關(guān)費用

1該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負責(zé)解決，并承當(dāng)法律責(zé)任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的`各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負責(zé)，并承當(dāng)相關(guān)法律責(zé)任。

2該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。

3,開發(fā)商最初交付該房屋時所產(chǎn)生的后期費用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費由甲方承當(dāng)。4開發(fā)商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方，然后由乙方負責(zé)在開發(fā)商約定的事項完成后由開發(fā)商退還給乙方。

五違約責(zé)任

1該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購置的行為。

2甲方必須在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)甲乙雙方約定的時間積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

3合同約定的其他內(nèi)容

4如假設(shè)甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額〔萬元整〕的違約金。5如假設(shè)乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。

六此協(xié)議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業(yè)，以及過戶等提供效勞

七負責(zé)

1本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定內(nèi)容進行。

八本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過戶至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方

身份證號碼

乙方身份號碼

房屋轉(zhuǎn)讓合同7

甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕：乙方〔受讓方〕：

身份證號碼：身份證號碼：

住/地址：住/地址：

電話：電話：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：

第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃效勞中心調(diào)查后，批準了建房戶〔農(nóng)用地〕位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價為人民幣〔￥元〕。甲方同意將上述已認土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費人民幣〔￥元〕轉(zhuǎn)讓該土地，總價人民幣此房價已含地款和轉(zhuǎn)讓費，除此之外甲方不再像乙方收取任何費用。

第二條：甲方確認對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會的意見，確認對本次轉(zhuǎn)讓不會提出異議。假設(shè)由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承當(dāng)違約責(zé)任。

第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條：支付方式、支付時間

支付方式：

第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否那么，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。

第六條：本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定簽定補充協(xié)議。

第七條：本合同在履行過程中假設(shè)發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。

補充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。

甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：

中證方〔簽章〕：

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同8

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：_______________

轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

受讓方〔以下簡稱乙方〕：_______________

住址：_______________

身份證號：_______________

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況

轉(zhuǎn)讓房屋〔以下簡稱該房屋〕位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______單元_______層_______室,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積_______平方米〔包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施〕,實際使用面積_______平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)_______元整,大寫〔人民幣〕_____________________。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款_______元〔大寫_______〕；剩余房款_______元〔大寫_______〕在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在_______時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承當(dāng)。

第七條違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款_______%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款_______%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方：______________乙方：______________

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

簽約地點：______________

房屋轉(zhuǎn)讓合同9

出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其_______房位于_______________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，假設(shè)有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之_____的違約金給乙方。逾期超過_____個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應(yīng)加付按日__________計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。假設(shè)有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方那么放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處分，假設(shè)有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否那么提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莩烦蚴褂霉δ茏兏?，甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否那么應(yīng)支付按日計算的補償款__________的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

甲方簽名：___________________

乙方簽名：___________________

_______年_______月_______日

房屋轉(zhuǎn)讓合同10

甲方：身份證：聯(lián)系方式：

乙方：身份證：聯(lián)系方式：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方同意將自己位于街〔路〕號的店鋪〔原為〕轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

第二條在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓費用和房租款并開出收據(jù)后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部完好歸乙方所有。

第三條乙方在年月日前向甲方付轉(zhuǎn)讓費和房租款共計人民幣元，〔小寫：〕

第四條房屋租賃到期后，甲方幫助乙方和原房東繼續(xù)簽訂房屋租賃合同。

第五條甲方在收到乙方交付的房屋轉(zhuǎn)讓費和房租款后并開出收據(jù)簽訂房屋租賃合同，此協(xié)議雙方簽字按捺手印時生效。

第六條甲方把原簽訂合同交給乙方，好和原房東續(xù)簽租賃合同。

第七條雙方未盡事宜共同協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同11

為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、協(xié)議雙方當(dāng)事人

甲方(原房屋所有人,以下簡稱甲方):__________

聯(lián)系電話：__________________

身份證：____________________

乙方：(購房人以下簡稱乙方)__________

聯(lián)系電話：__________________

身份證：____________________

二、住宅根本情況

1、住宅為____________小區(qū)，_____樓_____戶。該房是“______第_____號〞。土地使用權(quán)號：________________號。

2、該房建筑面積________平方米。其中套內(nèi)面積________平方米，公共分攤面積_______平方米。地下室建筑面積_______平方米。

3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設(shè)施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

4、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。

三、房款

按照甲乙雙方協(xié)商一致的價格，房屋和地下室總金額(人民幣)_______________。

四、繳款期限

1、乙方在簽訂本協(xié)議之日繳納房款(人民幣)_________。

2、乙方在收到鑰匙、房權(quán)證的同時繳納剩余房款(人民幣)_________。

五、交房期限

甲方必須在_____年__月__日前，將房屋、房權(quán)證(原證)、土地證復(fù)印件(土地所有權(quán)歸__戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

六、甲方違約責(zé)任

1、交房期限逾期超過_____日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過_____日，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知甲方，甲方在接到通知_____日內(nèi)退還全部已繳納的房款，并按建設(shè)銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

3、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發(fā)生的_____年____月____日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過_____日，以實際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。

2、逾期超過_____日，甲方有權(quán)提出解除協(xié)議，并書面通知乙方，乙方在接到通知_____日內(nèi)將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

3、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。

4、因該房所發(fā)生的_____年____月____日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。

八、雙方約定的其他事項

1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責(zé)，所有稅費有乙方承當(dāng)，甲方必須到場簽字，出具相關(guān)證明。

3、該住宅共用局部歸__戶所有，公用設(shè)施的維護維修全體共同承當(dāng)。

4、交付房屋之日物業(yè)管理、水、電、暖、天然氣由甲方結(jié)清交接。

九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)由人民法院判決。

十、本協(xié)議簽字蓋章有效。

十一、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

中介人：_____________

甲方_________________乙方_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同12

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

買方(以下簡稱乙方)：____________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

委托代理機構(gòu)：____________________

經(jīng)辦人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實的根底上，同意就乙方向甲方購置房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_____平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號________(共有權(quán)證號________)，土地使用證號______，土地使用權(quán)限取得方式為_____。

3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_________________

4.該房屋租賃情況_____________________________________

5.乙方對該房屋的各項根本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承當(dāng)維修責(zé)任。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四條違約責(zé)任

違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

第五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

第七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本公司執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________

甲方代理人：____________________

(簽章)

乙方(簽章)：__________________

乙方代理人：____________________

(簽章)

甲方共有權(quán)人意見(簽章)：______

(或承租人或上級主管部門)

代理中介：______________________

簽定日期：_______年______月____日

簽定地點：_______________________

委托書

受理日期：_______年______月______日編號：_____________

委托方:__________________

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：______________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就房屋買賣一事達成協(xié)議，訂立本合同。

第一條交易房產(chǎn)情況。

賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門確實認為準)，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

第二條成交價格。

該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

2、人民幣_______元作為第二局部樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款()

①上述第二局部樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二局部樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二局部樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款()

①買方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否那么視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二局部樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關(guān)稅費

按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負責(zé)，否那么賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責(zé)任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，那么己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，那么賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

房屋轉(zhuǎn)讓合同13

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____房權(quán)證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來承當(dāng)。

第三條乙方對購置權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)在簽訂時，支付相當(dāng)于總房款的_____的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起_____個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_____‰作為滯納金，逾期超過_____天，即視乙方違約，定金不予返還。