老舊住宅小區(qū)綜合整治節(jié)能改造工程施工方案

老舊住宅小區(qū)綜合整治節(jié)能改造工程施工方案1.1工藝流程1）基層檢查處理→配專用粘結劑，預貼翻包網(wǎng)格布→貼聚苯保溫板→鉆孔及安裝固定件→保溫板面打磨、找平→配聚合物砂漿→抹底層聚合物砂漿→埋貼網(wǎng)格布→抹面層聚合物砂漿→涂料粉刷→質(zhì)量驗收（墻面節(jié)能）。2）基層清理→配板→鋪訂金屬板材→檢查驗收→淋水試驗（金屬板材屋面）3）拆除既有窗→校正框扇→彈線找中心→門窗框就位→找正暫固定→框與墻連接→塞周邊縫隙→安裝門窗→固定玻璃→安裝門窗扇→裝五金配件→打膠與擦拭清理1.2施工工藝1.2.1基層處理1）首先清除所有附墻管線、改裝陽臺、防護網(wǎng)等障礙。對原基層上由于拆除、凍害、析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害予以修復。2）徹底清除墻面基層空鼓、開裂部位，局部清理后，表面用適宜強度的水泥砂漿找平。3）清理油漬和灰塵。4）不平的表面用適宜強度的水泥砂漿抹平。5）將墻面上的缺損和孔洞填補密實。6）將墻面及屋面上的雨水管卡、預埋鐵件、設備穿過管道、空調(diào)支架及新門窗等重新安裝完畢，并預留出保溫層的厚度。7）拆除改裝墻外側的管道和線路。8）外保溫層在外墻以下部分，施工時剔除散水，以完成保溫和防水后恢復。9）根據(jù)與墻面結合牢固程序決定是否清除既有外墻面裝飾層并通過檢測確認其基層與所用膠粘劑是否具有良好的附著力，粘接強度不低于0.3Mpa，并且粘貼面膠開面積不得大于50%。10）當外墻原有飾面保留時，應對基層墻面進行涂抹界面劑處理。11）如果基層墻體的附著力不能滿足要求，應會同設計、監(jiān)理等研究制定基層處理方案。12）若原有墻面為扒拉灰或水刷石飾面，如墻面結合牢固，可保留原墻面，并對墻面飾面層進行徹底清洗后按相應規(guī)定進行。13）如原墻面為涂料飾面，必須對其進行鑿毛處理，鑿毛率不小于50%，刷涂界面劑后粘結保溫板。14）當原墻面為干粘石飾面，應對基層與膠粘劑粘接強度進行檢測，如檢測結果不滿足要求，應將飾面層清楚至結合牢固基層。15）當原墻面為瓷磚或馬塞克飾面，首先應檢驗瓷磚或馬塞克與基層拉拔力是否能滿足要求，如達不到要求應將瓷磚或馬塞克飾面層清楚，如滿足要求，應對飾面層進行清洗后滿涂界面劑，然后粘貼保溫板。1.2.2配制專用粘結劑1）施工使用的粘結劑分為專用粘結砂漿機面層聚合物抗裂砂漿。2）施工時用手持式攪拌機攪拌，拌制的粘結砂漿應根據(jù)使用說明按重量比進行配制。攪拌時間不少于5min，攪拌必須充分、均勻，稠度適中，并具有一定的黏度。3）砂漿調(diào)制完畢后，靜等5min，使用前再次進行攪拌，拌制好的砂漿應在1小時內(nèi)用完。1.2.3粘貼苯板1）施工前，根據(jù)建筑物外墻立面的設計尺寸編制排版圖，已達到節(jié)省材料。提高施工速度的目的。苯板以長向水平鋪貼，保證連續(xù)結合，上下兩排版豎向錯縫1/2板長，局部做小錯縫不小于200㎜。2）彈控制線：根據(jù)建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平線、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。掛基準線：在建筑外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，用以控制苯板的垂直度和平整度。3）粘貼苯板時，板縫應擠進，施工時控制板間隙不大于2㎜，板間高差不大于1.5㎜。當板間縫隙大于2㎜時，須用苯板調(diào)填塞滿，不得用砂漿或膠結劑粘貼。板間平整度高差大于1.5㎜的部分應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。4）按照事先排好的尺寸切割苯板，從拐角處垂直錯縫連接，要求拐角處沿建筑物全高順直、完整。5）用抹子在每塊苯板周邊涂50㎜寬專用聚合物粘結砂漿，從邊沿向中間逐漸加厚；在苯板下側預留50㎜寬的槽口，以利于貼板時將封閉在板與墻體間的空氣溢出，中間部位采用涂抹粘貼砂漿。6）苯板按要求上墻后，用2m靠尺寸復壓平，保證其平整度及粘貼牢靠，板與板之間要擠進，不得有縫，板的縫隙間不得有粘結砂漿，否則該部位則形成冷橋。7）網(wǎng)格布包角：從拐角處粘貼大塊苯板后，遇到陽臺、窗洞口、挑檐等部位須進行耐堿玻纖網(wǎng)格布翻包，即在基層墻面上用聚合物粘結砂漿預粘貼網(wǎng)格布，翻包部分在基層上粘結寬度不小于80㎜，且翻包網(wǎng)格布本身不得出現(xiàn)搭接。8）在門窗洞口部位的苯板，不得用碎板并湊，需用整幅板切割，其切割邊沿必須順直、平整，尺寸方正，其他接縫距洞口四邊應大于200㎜。9）在窗口位置的板塊之間搭接縫要考慮防水問題，在窗臺部位水平粘貼板壓立面板，即避免睡眠出現(xiàn)豎縫，并做出流水坡度，在窗戶上口，須立面板壓住橫板。1.2.4安裝固定件對于依靠粘貼墻面固定的苯板，其粘貼牢靠后，應在8-24h內(nèi)安裝固定件（視氣溫因素掌握時間），按照方案要求的位置用沖擊鉆鉆孔，1.2.5打底苯板接縫處表面不平時，需要襯有方木的粗砂紙打底，打磨動作為圓周方向輕柔旋轉(zhuǎn)，不允許沿板縫平行方向打磨，打磨后用刷子清理表面碎屑。1.2.6滴水槽1)在所有外窗洞口側壁的上口用墨線彈出滴水槽的位置，并依據(jù)窗框進行校核。2)按照彈好的墨線在苯板上暗號定位靠尺，用開槽機將苯板上切出定位凹槽，成品滴水槽尺寸為10㎜*10㎜，考慮到面層砂漿厚度為5㎜-7㎜，為保證凹槽內(nèi)塞入成品滴水槽后于面層砂漿高度一致，故切凹槽尺寸為8㎜*13㎜，差值尺寸是為粘結砂漿預留空間，成品滴水槽塑料條用抹面層砂漿粘貼.1.2.7設計伸縮縫為減少外墻保溫系統(tǒng)溫度應力影響，應按設計設置外墻保溫系統(tǒng)伸縮縫。施工時預先用墨斗彈出伸縮縫的位置線，并用水準儀或注滿水的塑料管進行校核伸縮縫的水平度。1.2.8抹第一遍面層聚合物抗裂砂漿1)在確定苯板表面界面劑晾干后進行第一遍面層聚合物抗裂砂漿施工。面層控制在1㎜-2㎜之內(nèi)，不得涂抹。2)第一遍聚合物抗裂砂漿在滴水槽處抹至滴水槽口邊即可，槽內(nèi)暫不抹聚合物砂漿。3)伸縮縫內(nèi)苯板端部及窗口苯板通槽側壁位置要抹聚合物砂漿，以粘貼翻包網(wǎng)格布。1.2.9埋貼網(wǎng)格布1）所謂埋貼網(wǎng)格布就是用抹子由中間開始水平預先抹出一段距離，然后向上向下將網(wǎng)格布鋪平，使其緊貼聚合物砂漿。2）門窗洞口內(nèi)側周邊及洞口四角均增加一層網(wǎng)格布進行加強，洞口四周網(wǎng)格布尺寸為300㎜*200㎜，大墻面粘貼的網(wǎng)格布搭接在門窗口周邊的加強網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿內(nèi)。3）將大面積網(wǎng)格布沿長度、水平方向繃直繃平。網(wǎng)格布彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，網(wǎng)格布左右搭接寬度為100㎜，上下搭接寬度為80㎜。不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。要求砂漿飽滿度為100%，嚴禁出現(xiàn)干搭接。4）在伸縮縫處，須進行網(wǎng)格布翻包。網(wǎng)格布預粘在墻面上的尺寸為80㎜，用網(wǎng)格布和粘結砂漿將苯板的端頭抱住，大墻面粘貼的網(wǎng)格布蓋在搭接的80㎜網(wǎng)格布之上，一同埋貼在底層聚合物砂漿上。5）在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的網(wǎng)格布雙向繞角相互搭接，各搭接寬度為不小于200㎜。6）墻裙勒腳沿飾面部分加掛加強鍍鋅鋼絲網(wǎng)，并用專業(yè)機械固定件進行固定。1.2.10抹面層聚合物抗裂砂漿1.2.10.1抹完聚合物抗裂砂漿并壓入網(wǎng)格布后，待砂漿凝固至表面基本干燥，不粘手時，開始抹面層聚合物砂漿，抹面厚度以蓋住網(wǎng)格布且不出現(xiàn)網(wǎng)格布痕跡為準，同時控制面層聚合物抗裂砂漿總厚度在3㎜-5㎜之間。1.2.10.2滴水槽做法先將網(wǎng)格布壓入槽內(nèi)，隨即在槽內(nèi)抹數(shù)量足夠的聚合物砂漿，然后將塑料成品滴水槽壓入苯板槽內(nèi)。塑料成品滴水槽塞入深度應綜合考慮完活后面層高度，這樣才能保證成品滴水槽與面層聚合物抗裂砂漿高度一致，確保觀感質(zhì)量。苯板槽內(nèi)砂漿必須填塞密實并確保安裝滴水槽時槽內(nèi)聚合物粘結砂漿沿槽砂漿內(nèi)，若網(wǎng)格布在此處斷開，必須搭接，搭接寬度不小于65㎜。滴水槽凹槽處需附加一層網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接80㎜。1)所有陽角部位，面層聚合物抗裂砂漿均應做成尖角，不得做成圓弧。2)面層砂漿施工應選擇施工時及施工后24h，沒有雨水的天氣進行，避免雨水沖刷造成返工。在預留孔洞位置處，網(wǎng)格布斷開，此處面層砂漿的留槎位置應考慮后補網(wǎng)格布與原大面積網(wǎng)格布搭接長度要求而預留一定長度。面層聚合物抗裂砂漿應留成直槎。1.2.11細部及特殊部位做法1.2.11.1預留孔位置（破損處）的處理進行大面積苯板粘貼施工時，在遇到外腳手架的連墻桿時，苯板只能甩槎處理：在外墻保溫施工完畢后拆除過程中，對此部位進行修補處理。1)用干硬性水泥砂漿將腳手眼填充密實，表面抹平。2)按照預留孔洞尺寸裁截一塊尺寸相同的苯板并打磨邊沿部位，使其能夠嚴密封填于孔洞處。3)將上述預裁好的苯板背面涂上粘結砂漿，將其鑲于孔內(nèi)。4)涂抹底層聚合物抗裂砂漿，切一塊網(wǎng)格布（面積大小應與周邊已施工好的網(wǎng)格布搭接80㎜）。埋入網(wǎng)格布，并涂抹面層聚合物抗裂砂漿預周邊平整。1.2.11.2建筑物首層保溫做法首層墻體外保溫做法與標準層規(guī)定相同外，為提高面層的抗沖壓能力，要求外加一層加強網(wǎng)格布。1.2.12苯板與基層應有可靠的結合，苯板與基層粘結面積不小于40%，其結合強度應通過檢測，且不得低于0.1Mpa。1.2.13外裝飾面層：外保溫系統(tǒng)施工完成并驗收合格后進行裝飾面層，飾面層膩子采用與外保溫系統(tǒng)配套的柔性