在索要工程款的過程中如何防范

PAGEPAGE4在索要工程款的過程中如何防范債務(wù)轉(zhuǎn)移與債務(wù)加入帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)甲地產(chǎn)集團(tuán)公司與乙建筑公司簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，由乙建筑公司承建甲地產(chǎn)集團(tuán)公司開發(fā)的花園項(xiàng)目，該項(xiàng)目順利完工后，出現(xiàn)以下兩種情況：一、甲地產(chǎn)集團(tuán)公司書面通知乙建筑公司，“本公司與貴公司關(guān)于花園項(xiàng)目的業(yè)務(wù)，權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)入本公司下屬子公司丙地產(chǎn)公司，由丙地產(chǎn)公司與貴公司負(fù)責(zé)結(jié)算并清償?！倍?、丙地產(chǎn)公司書面通知乙建筑公司，“貴司與甲地產(chǎn)集團(tuán)公司關(guān)于花園項(xiàng)目的業(yè)務(wù)，權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)入本公司，由本公司與貴司負(fù)責(zé)結(jié)算并清償。”在這兩種情況下，乙建筑公司都按通知與丙地產(chǎn)公司進(jìn)行了結(jié)算，接下來(lái)，在清償時(shí)，產(chǎn)生了問題。若丙地產(chǎn)公司資信狀況良好，有足夠的償債能力，則問題不大；若丙地產(chǎn)公司資信狀況不佳，甚至是“空殼公司”，則債務(wù)清償很可能落空。反過頭來(lái)，我們想一想，能不能把甲地產(chǎn)集團(tuán)公司拉進(jìn)來(lái)，由他負(fù)連帶清償責(zé)任呢。這就需要區(qū)分前述兩種情況：一、由甲地產(chǎn)集團(tuán)公司書面通知的情況下，整個(gè)行為過程更符合債務(wù)轉(zhuǎn)移的法律特征，即債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙地產(chǎn)公司承擔(dān)，與甲地產(chǎn)集團(tuán)公司已無(wú)關(guān)系。當(dāng)然，乙建筑公司接到通知并未明確表示同意將債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙地產(chǎn)公司承擔(dān)，只是按通知與丙地產(chǎn)公司進(jìn)行了結(jié)算，是否一定構(gòu)成以“行為默認(rèn)”|同意債務(wù)轉(zhuǎn)移給丙地產(chǎn)公司承擔(dān)呢，從優(yōu)先保護(hù)債權(quán)人利益的價(jià)值取向出發(fā)，不能輕易認(rèn)定。但是，法律風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)形成。二、由丙地產(chǎn)公司書面通知的情況下，整個(gè)行為過程更符合債務(wù)加入的法律特征，即丙地產(chǎn)公司主動(dòng)加入到債務(wù)的履行中，不能免除甲地產(chǎn)集團(tuán)公司的主債務(wù)人責(zé)任，而是與其承擔(dān)連帶清償責(zé)任。但存在的問題是，若乙建筑公司與丙地產(chǎn)開發(fā)公司的結(jié)算結(jié)果未取得甲地產(chǎn)集團(tuán)公司的確認(rèn)，甲地產(chǎn)集團(tuán)公司可以此為由抗辯，則很可能需要與甲地產(chǎn)集團(tuán)公司重新結(jié)算，給了對(duì)方合理拖欠工程款的理由。在此，先要明確，甲地產(chǎn)集團(tuán)公司和丙地產(chǎn)公司雖系母子公司關(guān)系，但各系獨(dú)立的法人，對(duì)清償債務(wù)并不當(dāng)然的承擔(dān)連帶責(zé)任。那么，做為乙建筑公司，在上述兩種情況下，如何規(guī)避其中隱藏的法律風(fēng)險(xiǎn)呢？在第一種情況下，乙建筑公司應(yīng)及時(shí)向甲地產(chǎn)集團(tuán)公司回函，載明“貴司函件已收悉。請(qǐng)貴司確認(rèn)以下事項(xiàng)：一、貴司系本建設(shè)工程施工合同的相對(duì)人即發(fā)包方，仍由貴司承擔(dān)主債務(wù)的清償責(zé)任。二、貴司函件我司理解為貴司授權(quán)丙地產(chǎn)公司與我司進(jìn)行結(jié)算并清償。三、丙地產(chǎn)公司若不能及時(shí)清償債務(wù)，我司保留向貴司要求清償?shù)臋?quán)利。四、請(qǐng)貴司對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，及時(shí)回函告知我方。”在第二種情況下，乙建筑公司應(yīng)及時(shí)向甲地產(chǎn)集團(tuán)公司發(fā)函，載明：“貴司下屬子公司丙地產(chǎn)公司向我司發(fā)來(lái)函件，主動(dòng)要求與我司進(jìn)行花園項(xiàng)目的結(jié)算和清償，現(xiàn)將該公司函件轉(zhuǎn)送貴司審閱。請(qǐng)貴司確認(rèn)以下事項(xiàng)：一、貴司系本建設(shè)工程施工合同的相對(duì)人即發(fā)包方，仍由貴司承擔(dān)主債務(wù)的清償責(zé)任。二、貴司是否授權(quán)丙地產(chǎn)公司與我司進(jìn)行結(jié)算并清償。三、丙地產(chǎn)公司若不能及時(shí)清償債務(wù)，我司保留向貴司要求清償?shù)臋?quán)利。四、請(qǐng)貴司對(duì)以上事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)，及時(shí)回函告知我方。附：丙地產(chǎn)公司函件復(fù)印件?！痹诜謩e采取了上述兩種應(yīng)對(duì)措施后，乙建筑公司應(yīng)根據(jù)甲地產(chǎn)集團(tuán)公司的回函內(nèi)容進(jìn)行回應(yīng)。若是甲地產(chǎn)集團(tuán)公司回函確認(rèn)了以上內(nèi)容，則乙建筑公司可放心大膽的與丙地產(chǎn)公司進(jìn)行結(jié)算；若是甲地產(chǎn)集團(tuán)公司不予確認(rèn)，則只能直接與甲地產(chǎn)集團(tuán)公司進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算不成，當(dāng)斷則斷，進(jìn)行訴訟。俗話說“防患于未然”