安裝工程分包合同書

安裝工程分包合同書甲方：廣東xxxxxxxxxx有限公司乙方：由甲方承建的xxx小區(qū)10#、13#、17#樓水、電、暖及消防等安裝工程，根據(jù)工程進度和實際情況，決定把該工程的安裝項目分包給乙方施工，為明確在施工過程中各自職責，按期完成任務，雙方在平等互利的基礎上簽定本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1．工程名稱：xxx住宅小區(qū)10#、13#、17#樓2．工程地址：豐臺區(qū)xxxxxxxxxxxxxx小區(qū)3．分包施工內(nèi)容及范圍：（1）按xxx小區(qū)10#、13#、17#樓設計電施、給排水施、暖通施工圖、圖紙會審記錄及設計變更（2007年7月前）文件；（2）給排水管道包括生活給水、消火栓給水、消防噴淋給水、采暖供回水、中水、生活排水、雨水排水、空調(diào)排水系統(tǒng)管道安裝（含管道穿樓板、穿墻管洞、套管預留、管洞堵補）、調(diào)試（強度試壓、閉水試驗、通球試驗）；室內(nèi)給排水管道安裝至室外與市政管網(wǎng)閥門井碰頭點及第一個污水檢查井為界；（3）給排水、采暖系統(tǒng)管道設備及器具安裝包括衛(wèi)生潔具、龍頭、地漏、閥門、儀表、散熱器等安裝調(diào)試；消火栓、消防噴淋系統(tǒng)設備安裝調(diào)試；（4）電氣工程包括：強電系統(tǒng)全部項目內(nèi)容，電話、電視、安防弱電系統(tǒng)（線槽安裝、線管、線盒預埋、清盒、穿帶線），防雷接地及等電位裝置安裝調(diào)試；消防弱電系統(tǒng)（火災自動報警及消防聯(lián)動）線路敷設及設備安裝調(diào)試；強電系統(tǒng)從單位工程派接柜下口（出線端）計起，電話、電視、安防弱電系統(tǒng)及消防弱電系統(tǒng)至室外第一個弱電井為界；4．結算方式：10#、13#樓地上部分：按建筑面積32元/m2；10#、13#樓地下部分：按建筑面積42元/m2（按此單價總工程款扣除去年陳歡年工班地下室水電預埋人工工資17701.00元）；17#樓：按建筑面積31元/m2。第二條承包方式1．乙方以包工不包料，包材料損耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工及工程驗收質(zhì)量達到“合格”標準。2．甲方負責提供攪拌機、升降機、焊機、起絲機、斗車、風割部分甲方負責提供風管、充氣由乙方負責，其余一切工具由乙方負責。第三條工程質(zhì)量1．乙方所承包工程的質(zhì)量，要以甲方與總包方簽定的質(zhì)量標準為準。2．因乙方原因達不到質(zhì)量要求，乙方應承擔違約責任。3．所承包工程必須達到合同約定質(zhì)量標準，如在分包范圍內(nèi)達不到質(zhì)量標準，由乙方自行返工，并承擔相應的工料及返工費用和引起的違約責任。4．如因乙方原因達不到質(zhì)量標準，總包方給甲方的罰款，甲方雙倍于乙方承擔。5．乙方必須服從甲方及上級主管單位的管理，按照國家的施工規(guī)范和標準進行施工，施工中雙方都必須密切配合，嚴格把好質(zhì)量關。第四條付款方式每月按完成工程量的70%支付進度款，工程全部完工后支付到85%，余款待驗收合格交業(yè)主后三個月內(nèi)付清。第五條材料管理及機械管理清包工程，所需要一切材料均由甲方供應，甲、乙雙方共同協(xié)作根據(jù)形象進度及時上報材料計劃，施工中嚴格按照圖紙用量領取材料，材料進場后，乙方必須認真保管、合理使用，如發(fā)現(xiàn)浪費現(xiàn)象，將給予重罰（1000元以上）。第六條文明施工、安全生產(chǎn)1．乙方施工人員在生活區(qū)遵守甲方管理規(guī)章制度，施工現(xiàn)場嚴格做到文明施工、工完場清。必須遵守甲方及建設方的各項管理制度；2．乙方嚴格按設計施工圖、施工文件要求及國家現(xiàn)行有關規(guī)范施工，施工中接受甲方現(xiàn)場管理人員質(zhì)量監(jiān)督及協(xié)調(diào)配合；3．在施工過程中，如發(fā)生事故，應保護現(xiàn)場，由雙方及有關單位查清原因后由責任方承擔事故全部的責任和費用，并處予責任方500至2000元的罰款。第七條其他1．乙方進駐人員必須隨身攜帶身份證、做工證、特殊工種操作證、技能培訓證等均由乙方自行辦理并承擔費用，甲方協(xié)助。2．乙方人員的特殊工種必須持證上崗。3．10#、13#樓要求在公歷二00七年十月底完成，17#樓要求在二00七年七月底完成，因乙方原因每延期（因甲方材料延誤簽證順延）竣工一天，乙方向甲方支付1000元罰款。因乙方原因質(zhì)量達不到合格的質(zhì)量標準，乙方應無條件返工并使工程質(zhì)量達到國家合格標準，并賠償因此給甲方帶來的損失；管件若屬其他班組人員破壞，經(jīng)現(xiàn)場施工員確認工程量，人工費由甲方負責。4．凡屬承包范圍外增加的項目，要求乙方施工或合同范圍內(nèi)需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分（指按圖紙不能直接計算工程量），必須辦理施工現(xiàn)場簽證、蓋章（按甲方公司簽證制度執(zhí)行）。5．本合同在履行中，如發(fā)生爭執(zhí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由有關部門仲裁。6．本合同一式二份，甲乙雙方各