DB11-T 1998-2022既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程

DBUGDB北京市地方標(biāo)準(zhǔn)編號：DB11/T1998－2022既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforenergy-savingandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings20222022－08－18發(fā)布2022－10－01實(shí)施北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會聯(lián)合發(fā)布北京市市場監(jiān)督管理局北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforenergy-savingandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings編號：DB11/T1998-2022主編部門：中國建筑節(jié)能協(xié)會主編部門：中國建筑節(jié)能協(xié)會清華大學(xué)上海朗綠建筑科技股份有限公司批準(zhǔn)部門：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會北京市市場監(jiān)督管理局施行日期：2022年10月01日2022北京前 言根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局《2020年地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂新發(fā)布項(xiàng)目計劃》（京市監(jiān)發(fā)[2020]19號）的要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制訂本規(guī)程。；6；78.9.；1012（0502：100831。本規(guī)程主編單位：中國建筑節(jié)能協(xié)會清華大學(xué)上海朗綠建筑科技股份有限公司清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司北京綠動瑞源科技有限公司北京眾工偉業(yè)建設(shè)有限公司中國質(zhì)量認(rèn)證中心清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院有限公司北京綠動瑞源科技有限公司北京眾工偉業(yè)建設(shè)有限公司中國質(zhì)量認(rèn)證中心（臥牛ft建筑節(jié)能有限公司）））（北京市首都規(guī)劃設(shè)計工程咨詢開發(fā)有限公司北京融綠建筑節(jié)能科技有限公司北京合創(chuàng)三眾能源科技股份有限公司易科智控科技（北京）有限公司北京建筑節(jié)能研究發(fā)展中心九州能環(huán)（北京）科學(xué)技術(shù)有限公司北京太和人居能源科技有限公司北京聚天華節(jié)能科技發(fā)展有限公司本規(guī)程主要起草人員：胥小龍楊西偉李超何衛(wèi)兵周浩王曉濤王聰聰李敏黃寧李麗艷李祥徐杰俊程博謝駱樂魏崢鮑宇清吳景ft田曉飛陳紅兵劉加根余娟王玨旻牛紅日岑宗乘陳亮李紅霞牛利敏紀(jì)博雅米成龍肖偉劉月馮逸夫閆浩春王祺李鋼卿唐穎劉龍豹郭梁雨錢偉民劉偉李凱李偉張仕彤杜金澤時雪燕張曉東本規(guī)程主要審查人員：萬水娥劉亮丁洪濤于金珩梁江秦繼恒謝琳娜本規(guī)程主要審查人員：萬水娥劉亮丁洪濤于金珩梁江秦繼恒謝琳娜目 次總 則 1術(shù) 語 2改診斷 3般定 3護(hù)構(gòu)3暖風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)4水水生熱系統(tǒng)5配、明電系統(tǒng)6維理統(tǒng)7再能系診斷 8殊能統(tǒng)8改判定 10般定 10護(hù)構(gòu)項(xiàng)11暖風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)12水水生熱系統(tǒng)項(xiàng)16配、明電系統(tǒng)項(xiàng)16維理統(tǒng)項(xiàng)17再能系單判定 18殊能統(tǒng)項(xiàng)19項(xiàng)定綜判定 19圍結(jié)改實(shí)施 205.1205.2工 245.3收 25供通與氣節(jié)統(tǒng)改實(shí)施 276.1276.2工 316.3收 33給排及活水統(tǒng)改實(shí)施 347.1347.2工 357.3收 36供電照及梯統(tǒng)改實(shí)施 378.1378.2工 408.3收 40運(yùn)管系改實(shí)施 429.1429.2工 459.3收 469.4護(hù)47再能系改4910.1設(shè)計 4910.2施工 5110.3驗(yàn)收 52殊能統(tǒng)造5311.1設(shè)計 5311.2施及收 53造54一規(guī)定 54室環(huán)質(zhì)檢評估 54節(jié)綠化造檢測評估 55附錄A目造果及實(shí)情報告 59附錄B用源算數(shù) 62附錄C準(zhǔn)的筑暖能和暖耗計方法 63附錄D主能碳放子推65本規(guī)用說明 66引用準(zhǔn)67條文明 69ContentsGeneralprovisions 12Systemdiagnosis 3Generalrequirements 3Buildingenvelopediagnosis 3systemdiagnosis 4supplyanddrainage,domestichotwatersystemdiagnosis 5Powersupplyanddistribution,lightingandelevatorssystemdiagnosis 6Managementofoperationandmaintenancesystemdiagnosis 7Renewableenergysystemdiagnosis 8Specialenergyconsumptionsystemdiagnosis 8Benchmarkonretrofitting 10Generalrequirements 10Buildingenvelopebenchmark 11systembenchmark 12supplyanddrainage,domestichotwatersystembenchmark 16Powersupplyanddistribution,lightingandelevatorssystembenchmark 16Managementofoperationandmaintenancebenchmark 17Renewableenergysystembenchmark 18Specialenergyconsumptionsystembenchmark 19Systembenchmarkandcompositivebenchmark 19Retrofittingimplementsforbuildingenvelope 20Design 20Construction 24Acceptance 25Retrofittingimplementsforsystem 27Design 27Construction 31Acceptance 33Retrofittingimplementsforwatersupplyanddrainage,domestichotwatersystem 34Design 34Construction 35Acceptance 36RetrofittingimplementsforPowersupplyanddistribution,lightingandelevatorssystem 37Design 37Construction 40Acceptance 40Retrofittingimplementsformanagementofoperationandmaintenance 42Design 42Construction 45Acceptance 46Maintenanceandmanagement 47Retrofittingimplementsforrenewableenergysystem 49Design 49Construction 51Acceptance 52RetrofittingimplementsforSpecialenergyconsumptionsystem 53Design 53Constructionandacceptance 53Measurementsandverificiationonenergysavings 54Generalrequirements 54Measurementsandverificiationonindoorenvironmentalquality 54Measurementsandverificiationonenergy-savingandgreenretrofitting 55AppendixA：Energysaving(rate)calculationandimplementationreportofenergyefficiencyandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings 59AppendixB：Conversioncoefficientofcommonenergy 62AppendixC：Calculationmethodofbuildingnon-heatingenergyconsumptionandheatingenergyconsumptionaftercalibration 63AppendixD：Recommendedvaluesofmajorenergycarbonemissionfactors 65Explanationofwordinginthisstandard 66Listofquotedstandards 67Addition：Explanationofprovisions 69總 則11術(shù) 語energy-savingandgreenretrofittingenergy-savingandgreendiagnosis（環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能綠色化改造提供依據(jù)的過程。energyconsumptionofbuilding用能系統(tǒng)的用能。用能系統(tǒng)的用能。comprehensiveenergyconsumptionindicatorofbuilding法歸一化后的能耗數(shù)值。specialenergyconsumptionsystem能耗密度高、對建筑環(huán)境影響大、具有特殊使用功能的用能系統(tǒng)。2改造診斷一般規(guī)定驗(yàn)報告；1～3近1～3CO2PM2.5TVOC準(zhǔn)》JGJ／T1773.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)診斷3斷：3.3 供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)診斷3.3.1 （COP）（EER）、綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）等；）IPLV(C)；用率等；4及房間空氣品質(zhì)等；1油煙去除效率；22等；3排煙管道堵塞情況。3.4 給水排水及生活熱水系統(tǒng)診斷53水封的設(shè)置情況。3.4.6 末端系統(tǒng)（）3.5 供配電、照明及電梯系統(tǒng)診斷6運(yùn)維管理系統(tǒng)診斷3.6.1 3.6.2 77照明控制方式的監(jiān)測?？稍偕茉聪到y(tǒng)診斷3.7.2 3.7.2 診斷：3.7.3 3.8 特殊用能系統(tǒng)診斷3.8.1 8（WUE）；（PUE）；99鍋爐名義蒸發(fā)量鍋爐名義蒸發(fā)量D（t/h）/名義熱功率Q(MW)鍋爐類型及燃料改造判定一般規(guī)定改造的內(nèi)容。22℃；26℃；新風(fēng)系統(tǒng)使用期間室內(nèi)PM2.5濃度年平均值超過35g/m3或二氧化碳濃度日平均值大于1000ppm；于1000ppm；GB55016GB50034范》GB55016所規(guī)定的建筑空間照明標(biāo)準(zhǔn)值；6室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不滿足特殊使用要求。4.1.58表4.1.5鍋爐名義工況下熱效率的限定值（%）10種類D＜1/Q＜0.71≤D≤2/0.7≤Q≤1.42＜D＜6/1.4＜Q＜4.26≤D≤8/4.2≤Q≤4.68＜D≤20/5.6＜Q≤14D＞20/Q＞14燃?xì)?890圍護(hù)結(jié)構(gòu)單項(xiàng)判定在下列情況之一時，宜對圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造：3.0W/(m2·K)；4.2.25％；0.60.6。5％；0.60.6。50m314336GB/T31433級。4.2.3 20時，宜對屋面透光部位進(jìn)行節(jié)能綠色化改造：11傳熱系數(shù)限值W/(m2·K)W/(m2·K)W/(m2·K)窗墻面積比≤0.33.03.02.80.3＜窗墻面積比≤0.42.72.70.4＜窗墻面積比≤0.52.42.30.5＜窗墻面積比≤0.72.22.0甲類和乙類建筑屋面透光部位的傳熱系數(shù)大于2.7W/(m2·K)，或太陽得熱系數(shù)超過0.5；2.7W/(m2·K)。4.2.4 3供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)單項(xiàng)判定滿足下4.3.14.3.10.93倍；4.3.10.95倍；表4.3.1冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（表4.3.1冷水（熱泵）機(jī)組的制冷性能系數(shù)（COP）限值12類型名義制冷量（kW）制冷性能系數(shù)COP（W/W）水冷活塞式/渦旋式<5283.7螺桿式<5284.4528~11634.8>11635.0離心式<11634.91163~21105.1>21105.3風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻活塞式/渦旋式≤502.3>502.5螺桿式≤502.5>502.77.1kW屋頂式空調(diào)機(jī)組，實(shí)際能效比（EER）低于表4.3.4規(guī)定的限值，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。表4.3.2單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組制冷能效比限值類型名義制冷量（kW）制冷能效比EER（W/W）風(fēng)冷式不接風(fēng)管7.1~142.5>142.4接風(fēng)管7.1~142.3>142.3水冷式不接風(fēng)管7.1~143.2>143.0接風(fēng)管7.1~142.9>142.8熱性能系數(shù)APF低于3.2時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。性能系數(shù)APF低于3.2時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。（SCOP）低于表方式確定。表4.3.5水冷式制冷機(jī)組冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)（SCOP）限值13類型名義制冷量（kW）冷源系統(tǒng)綜合制冷性能系數(shù)SCOP定頻單工況機(jī)組變頻機(jī)組雙工況機(jī)組冷水（熱泵）機(jī)組活塞式/渦旋式<5283.2螺桿式<5283.73.5528~11634.03.8>11634.14.0離心式<11634.13.83.71163~21104.24.03.9>21104.34.14.0不接風(fēng)管7.1~142.7>142.6接風(fēng)管7.1~142.5>142.44015%0.80.84.3.9表4.39W（3h4.3.10 宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。14系統(tǒng)形式Ws[W/(m3/h)]機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)0.27空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)0.24辦公建筑定風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)0.27辦公建筑變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)0.29商場、酒店建筑全空氣空調(diào)系統(tǒng)0.3040000m3/h253000m3/h75％在公共建筑中的新風(fēng)系統(tǒng)使用期間，當(dāng)設(shè)有新風(fēng)的空調(diào)系統(tǒng)不滿足下列條件之一GB50736DB11/687202480%；0.3%；行效率低于銘牌值的80%時，應(yīng)對水泵進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)節(jié)或改造。改造。15的改造。給水排水及生活熱水系統(tǒng)單項(xiàng)判定GB1976280%12%2流量調(diào)節(jié)方式的改造。水溫差的10%或溫差超過4℃時，宜進(jìn)行相應(yīng)的水力平衡改造。2080%4.5 供配電、照明及電梯系統(tǒng)單項(xiàng)判定（箱20%15年；20%。16核不合格時，應(yīng)進(jìn)行改造。5當(dāng)公共建筑的照明功率密度值（LPD）超過現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034造。GB50034宜進(jìn)行相應(yīng)改造。宜進(jìn)行相應(yīng)改造。4.5.11 式的功能；4.6 運(yùn)維管理系統(tǒng)單項(xiàng)判定DB11/687量裝置時，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的改造。1760控制裝置時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造?？刂葡到y(tǒng)進(jìn)行改造。和管理通則》GB17167的規(guī)定。GB50093的規(guī)定造。100%95%4.7 可再生能源系統(tǒng)單項(xiàng)判定GB/T39857規(guī)定的限值時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造。40%或單一空白區(qū)面積超過500㎡，應(yīng)增設(shè)太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。8年時，宜進(jìn)行相應(yīng)的改造或更換。1881.6；）:1.8。30%特殊用能系統(tǒng)單項(xiàng)判定PUE1.4分項(xiàng)判定及綜合判定108耗降低20%以上且靜態(tài)投資回收期小于或等于5年時，宜對此進(jìn)行改造。2202019圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造實(shí)施設(shè)計全不能滿足改造要求時，應(yīng)采取結(jié)構(gòu)加固措施。共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定。規(guī)范》GB50222、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016的規(guī)定。外墻采用可粘貼工藝的外保溫改造方案時，應(yīng)檢查基墻墻面的性能，并應(yīng)符合表5.1.4的規(guī)定。表5.1.4基墻墻面性能指標(biāo)要求基墻墻面性能指標(biāo)要求外表面的風(fēng)化程度無風(fēng)化、酥松、開裂、脫落等外表面的污染度無積灰、泥土、油污、霉斑等附著物，鋼筋無銹蝕外表面的裂縫無結(jié)構(gòu)性裂縫5.1.5 5.1.5 5.1.4施：5.1.6 1外保溫系統(tǒng)的構(gòu)造和技術(shù)要求應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144的規(guī)定；200.10MPa；5.1.7表5.1.7界面砂漿的性能要求項(xiàng)目拉伸粘結(jié)強(qiáng)度性能要求原強(qiáng)度≥0.7MPa耐水≥0.5MPa耐凍融≥0.5MPa3飾面層不宜采用粘貼飾面磚。5.1.8 需保持原始風(fēng)貌的建筑，宜加設(shè)內(nèi)保溫。內(nèi)保溫節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，應(yīng)符合下列規(guī)定：DB11/6873飾面層不宜采用粘貼飾面磚。5.1.8 需保持原始風(fēng)貌的建筑，宜加設(shè)內(nèi)保溫。內(nèi)保溫節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，應(yīng)符合下列規(guī)定：DB11/687JGJ/T261的規(guī)定；內(nèi)保溫層厚度計算時，保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)進(jìn)行修正；3宜在墻體易裂部位以及屋面板、樓板相應(yīng)部位采取構(gòu)造加強(qiáng)措施；4外門窗洞口內(nèi)側(cè)面應(yīng)做保溫。5.1.9 范》JGJ133的規(guī)定；21GB/T21086JGJ1338.0MPa時，應(yīng)采取附加構(gòu)造措施保證面板的可靠性；0.8；7℃；石材面板間進(jìn)行防水隔汽處理；GB/T210865.1.12透明幕墻節(jié)能綠色化改造設(shè)計時，可選用下列措施：涂具有輻射或反射功能的膜；用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176的規(guī)定采取防潮措施。1GB5000922GB50345GB50693、《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》JGJ155的規(guī)定。5.1.15 層上再加一道防水；原屋面防水有滲漏或原保溫層為吸濕性強(qiáng)的保溫材料時，應(yīng)鏟除原有防水層和保溫層，重新做保溫層和防水層；頂做內(nèi)保溫或增設(shè)吊頂層；氨酯等內(nèi)保溫方案，并與室內(nèi)裝修一并改造；5.1.16 5.1.16 5.1.17 50GB/T31433750GB/T31433級；100mm23行封閉，外窗縫隙處加設(shè)密閉條；DB11/687應(yīng)對其進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或采取其他形式的遮陽措施。5.1.20 5.1.20 （5.2 施工完畢，并預(yù)留出外保溫層的厚度；0.40MPa并輔以機(jī)械錨固，錨固應(yīng)深入基層墻體中；24術(shù)規(guī)程》JGJ/T351的規(guī)定。GB50345裝，應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑玻璃采光頂技術(shù)要求》JG/T231的規(guī)定。5.3 驗(yàn)收DB11/510的規(guī)定。GB50207JGJ102的規(guī)定。主要內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)定：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造設(shè)計圖紙、計算復(fù)核資料等應(yīng)完整齊全；256.提供外窗氣密性檢測報告。2626供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計負(fù)荷的分析和計算；合能源結(jié)構(gòu)及價格政策、環(huán)保規(guī)定等因素，經(jīng)綜合論證后確定；熱量。熱量。冷水）改造后，機(jī)組的性能系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定。熱小容量冷水機(jī)組。85%。27DB11/687的規(guī)定；動控制技術(shù)實(shí)現(xiàn)按需供熱；動控制裝置，根據(jù)外部熱負(fù)荷的變化動態(tài)調(diào)節(jié)鍋爐運(yùn)行；余熱回收裝置，煙氣余熱回收裝置應(yīng)滿足耐腐蝕和鍋爐系統(tǒng)壽命要求；DB11/139DB11/687的規(guī)定；保障水力平衡的前提下，將定水量系統(tǒng)改造為變水量系統(tǒng)；道上設(shè)置電動兩通閥，并連鎖開關(guān)冷水機(jī)組和水泵開關(guān)；應(yīng)根據(jù)熱網(wǎng)的特點(diǎn)設(shè)置水力平衡閥；28施。對適宜進(jìn)行變頻改造的，宜按照實(shí)際負(fù)荷調(diào)節(jié)水泵運(yùn)行頻率；GB19762GB18613級；水現(xiàn)象時，應(yīng)對保溫結(jié)構(gòu)或管道進(jìn)行更換，室外管道應(yīng)設(shè)置保護(hù)層。DB11/687的規(guī)定；GB197612GB186132級；66.1.6 置的離心式風(fēng)機(jī)且與補(bǔ)風(fēng)聯(lián)動。Ⅲ末端系統(tǒng)6.1.7 29制系統(tǒng)；（）解決室內(nèi)供暖系統(tǒng)垂直及水平方向的失調(diào)。TVOC建立施工裝修污染管控專項(xiàng)管理體系，采購材料的環(huán)保參數(shù)應(yīng)達(dá)到設(shè)計預(yù)評價要求；至室內(nèi)其他區(qū)域或室外主要活動場所；CO2PM2.5動。DB11/687新風(fēng)系統(tǒng)的改造應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736定溫度；30施工I冷熱源系統(tǒng)GB50273GB50242GB50738栓，其緊固力應(yīng)一致、均勻；勻；50093的規(guī)定。II輸配系統(tǒng)30°；311/3；3Ⅲ末端系統(tǒng)6.2.9 Ⅲ末端系統(tǒng)6.2.9 6.2.10 6.2.11 32驗(yàn)收DB11/510GB50243GB50242GB50303錄、復(fù)驗(yàn)報告；33給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計間，中水供水用于沖洗馬桶、蹲便等。50mm。計量水表，其中次級用水單元應(yīng)實(shí)現(xiàn)水計量率≥95%、主要用水設(shè)備應(yīng)實(shí)現(xiàn)水計量率≥85%；感應(yīng)開關(guān)、延時自閉閥或腳踏式開關(guān)等節(jié)水控制措施；雨天關(guān)閉裝置；34燃油鍋爐制備蒸汽再進(jìn)行熱交換后供應(yīng)生活熱水的熱源方式。對燃料的供給量進(jìn)行自動調(diào)節(jié)，并應(yīng)保證其出水溫度穩(wěn)定。家標(biāo)準(zhǔn)《設(shè)備及管道絕熱設(shè)計導(dǎo)則》GB/T8175中經(jīng)濟(jì)厚度計算方法確定。結(jié)合公共建筑性質(zhì)，生活熱水系統(tǒng)可采用在靠近用水點(diǎn)處安裝即熱式輔熱裝置的措7.2 施工工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的規(guī)定。罐水箱的凈距離應(yīng)大于2m。350.1MPa0.3MPa。DB11/T178610mm～30mm，±10mm。7.3 驗(yàn)收工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242的規(guī)定。1節(jié)能綠色化改造方案、設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、計算復(fù)核資料等應(yīng)完整齊全；錄、復(fù)驗(yàn)報告；36供配電、照明及電梯系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計改造前宜重新計算變壓器容量，計算容量宜考慮用電設(shè)備實(shí)際耗電功率總和及富余改造前宜重新計算變壓器容量，計算容量宜考慮用電設(shè)備實(shí)際耗電功率總和及富余量。變壓器容量配置不合理時，宜根據(jù)計算容量進(jìn)行施工改造，改造中宜采用節(jié)能變壓器；壓器在過渡季節(jié)時宜退出運(yùn)行，減少變壓器的空載損耗；適的溫濕度環(huán)境中。量監(jiān)測系統(tǒng)。分項(xiàng)計量電能表宜具有遠(yuǎn)傳功能。字化通訊能力，補(bǔ)償后仍無法滿足要求時，宜更換補(bǔ)償設(shè)備。37GB/T14549的規(guī)定；GB/T15543效率或效能指標(biāo)值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定；照明配電系統(tǒng)改造設(shè)計時各回路容量應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034照明系統(tǒng)節(jié)能綠色化改造設(shè)計時各場所內(nèi)照明功率密度值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034所規(guī)定的對應(yīng)現(xiàn)行值；LED5003438亮度變化進(jìn)行修正；途空間宜采用場景控制、時鐘控制、調(diào)光控制；并根據(jù)建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施；BMS時應(yīng)保持節(jié)電點(diǎn)亮狀態(tài)；III電梯系統(tǒng)8.1.9 39施工DB11/510GB50303GB50617GB50310、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB/T10060的規(guī)定。8.3 8.3 驗(yàn)收DB11/510GB50303GB50617電梯工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310GB/T10060抽檢。/證測試；40GB/T5699GB/T5700的規(guī)定。驗(yàn)收應(yīng)提供下列文件資料：4141運(yùn)維管理系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計省人力；1根據(jù)建筑用能類別，對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測并進(jìn)行分類計量，包括：1根據(jù)建筑用能類別，對能源消耗進(jìn)行監(jiān)測并進(jìn)行分類計量，包括：型設(shè)備的用電宜單獨(dú)監(jiān)測；點(diǎn)建筑能耗的在線監(jiān)測、動態(tài)分析、智能診斷等功能；42隔不應(yīng)超過1h，記錄數(shù)據(jù)的保存時間不應(yīng)小于1年，并可導(dǎo)出到其他存儲介質(zhì)；規(guī)定。保存功能，與節(jié)能相關(guān)的數(shù)據(jù)應(yīng)能至少連續(xù)保存1年。施：/計量。熱量表應(yīng)設(shè)在主管道上，進(jìn)行總供冷及供熱量計量，入口宜配置過濾裝置；（熱熱（COP）（SCOP），空調(diào)冷熱）（）（EC（H）R-a）等；保系統(tǒng)安全運(yùn)行；431供配電監(jiān)測與控制系統(tǒng)應(yīng)具備下列功能：（UPS）2照明系統(tǒng)監(jiān)測與控制宜具備下列功能：31）監(jiān)測與控制電梯和自動扶梯的啟停、上下行和故障狀態(tài)；444交流充電樁的監(jiān)測與控制系統(tǒng)宜具備下列功能：施工9.2.1 括施工圖、施工組織計劃、設(shè)計變更通知單和工程變更洽商記錄。括施工圖、施工組織計劃、設(shè)計變更通知單和工程變更洽商記錄。應(yīng)明確各相關(guān)方的工作分工及配合內(nèi)容；松動現(xiàn)象和裸露導(dǎo)電部分；45GB50606、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738的規(guī)定。測試，防止出現(xiàn)反接；1°；0.8m~1.8m。9.2.6 9.2.6 認(rèn)采用的控制方式能滿足預(yù)期的控制要求。9.3 驗(yàn)收DB11/510式及觀感質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求。469.4 維護(hù)管理應(yīng)及時進(jìn)行處理，并應(yīng)符合下列規(guī)定：應(yīng)及時采取翻修該區(qū)域外保溫并重做防水層、加強(qiáng)內(nèi)保溫等措施。進(jìn)行全面檢查和清洗；洗和螺旋紐帶阻垢強(qiáng)化換熱等技術(shù)；宜定期進(jìn)行油污處理；轉(zhuǎn)，供暖期間應(yīng)定期檢查；47GB/T18920GB/T18921的規(guī)定；48可再生能源系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計復(fù)核，符合建筑結(jié)構(gòu)及電氣系統(tǒng)的安全性要求；質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T19939的要求，并應(yīng)符合相關(guān)的安全與保護(hù)要求；電能質(zhì)量采集和監(jiān)測。GB2894GB16179的規(guī)定；DB11/T4610.640%；49技術(shù)措施；生玻璃光反射的不良影響。改造后，機(jī)組的性能系數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687的規(guī)定；熱源的選擇應(yīng)滿足與空氣源熱泵聯(lián)合供暖的可靠性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保性；5空氣源空調(diào)機(jī)組室外機(jī)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：5空氣源空調(diào)機(jī)組室外機(jī)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：行性、可實(shí)施性和經(jīng)濟(jì)性等三方面進(jìn)行綜合分析，確定是否采用地源熱泵系統(tǒng)；建筑物有生活熱水需求時，地源熱泵系統(tǒng)宜采用熱泵熱回收技術(shù)提供或預(yù)熱生活熱水；50施工方陣與建筑面層之間應(yīng)留有安裝空間和散熱間隙，并不得被施工等雜物填塞；技術(shù)規(guī)范》JGJ203的規(guī)定。技術(shù)規(guī)范》JGJ203的規(guī)定。防水處理；設(shè)計要求；太陽能集熱器的安裝及連接應(yīng)滿足公共建筑屋面荷載，連接方式不得破壞屋面防水層。技術(shù)規(guī)程》DB11/T461的規(guī)定。51空氣源熱泵系統(tǒng)的安裝、調(diào)試應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738GB50366驗(yàn)收太陽能光伏系統(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/510JGJ203DB11/T461DB11/510測?？諝庠礋岜孟到y(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/510的規(guī)定。程》DB11/510的規(guī)定。10.3.5 GB50366、《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/510的規(guī)定。52特殊用能系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計熱進(jìn)行供暖。充電樁應(yīng)具有為電動汽車提供安全可靠電源的能力，充電設(shè)備周邊應(yīng)做好消防措施。施工及驗(yàn)收11.2.1 GB5046211.2.2 11.2.2 GB50462GB5024353改造測評一般規(guī)定環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估，室內(nèi)熱環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境和空氣品質(zhì)應(yīng)達(dá)到改造設(shè)計要求。行檢查和調(diào)試。12A室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測與評估GB50736GB50034GB5501654TVOCGB55016GB/T18883準(zhǔn)》JGJ/T461PM2.5CO250118GB55016節(jié)能綠色化改造效果檢測與評估B算：（12.3.1-1）（12.3.1-1）（12.3.1-2）（12.3.1-3）式中——節(jié)能措施的節(jié)能量，kgce；——校準(zhǔn)能耗，即調(diào)整后的基期能耗，根據(jù)基期能耗及報告期建筑的運(yùn)行條件推算得到的，建筑內(nèi)用能單位、設(shè)備、系統(tǒng)不采用節(jié)能措施時的建筑能耗，kgce；——報告期能耗，即改造后，連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行12個月內(nèi)的建筑能耗，也就是改造后能耗，kgce；——基期能耗，即改造前，連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行12個月內(nèi)的建筑能耗，也就是改造前能耗，kgce；——調(diào)整量，kgce；——節(jié)能率。55條件明細(xì)數(shù)據(jù)，計算時水耗的校準(zhǔn)能耗等于基期水耗，其它能耗的校準(zhǔn)能耗應(yīng)按下式計算：（12.3.2）式中，——水外筑其能的準(zhǔn)耗，kgce；511615.3C，kgce；——校準(zhǔn)后的建筑供暖能耗，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161的第5.3節(jié)的規(guī)定計算，詳細(xì)計算方法見本方法的附錄C，kgce。 （12.3.3）式中式中——改措的化碳排；——根據(jù)能源類型劃分的調(diào)整后的基期能耗i，kh或m3（G；,——第i或j類源碳排因，本程錄D值；——據(jù)源型劃的改后耗中的第j能耗單與源型相kW（或m3（G。31賬單分析法；56需要對改造前后整幢建筑的能效狀況進(jìn)行評估，且具有改造前后完整的能源消費(fèi)賬單；僅需要對評估受改造措施影響的系統(tǒng)的能效或單個改造措施的節(jié)能量和碳排放量進(jìn)行評估，且改造部分對建筑用能系統(tǒng)其它部分的影響可忽略不計或可測量和計算；排放量的隨機(jī)干擾。其它部分的能耗有明顯影響、很難采用測量法進(jìn)行測量或測量費(fèi)用很高；較大的相互影響，很難采用測量法進(jìn)行測量或測量費(fèi)用很高；能源消費(fèi)賬單和表計數(shù)據(jù)應(yīng)包含改造前后整棟大樓的所有實(shí)際發(fā)生的能源消耗種類57應(yīng)按實(shí)際情況確定測量邊界，受改造措施影響的所有設(shè)備和系統(tǒng)應(yīng)包含在測量邊界內(nèi)；行測量；低于5%。1氣象參數(shù)；用相同的輸入條件；15%之內(nèi)，均方差應(yīng)控制在±10%之內(nèi)。應(yīng)以圍護(hù)結(jié)構(gòu)及用能系統(tǒng)的關(guān)鍵參數(shù)作為邊界條件，關(guān)鍵參數(shù)應(yīng)采用測量的方法得到。58附錄A項(xiàng)目改造效果計算及實(shí)施情況報告表A項(xiàng)目的改造效果計算及實(shí)施情況報告項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址產(chǎn)權(quán)人運(yùn)行管理單位建筑類型□商業(yè)辦公建筑□商場建筑□賓館飯店建筑□醫(yī)療衛(wèi)生建筑□文化教育建筑□交通建筑□多功能綜合建筑□體育建筑□其它建筑改造項(xiàng)目開始時間改造項(xiàng)目竣工時間總建筑面積1（m2）辦公區(qū)域面積（m2）旅館區(qū)域面積（m2）商場區(qū)域面積（m2）其它（m2）新增建筑面積2（m2）新增建筑功能倉庫面積（m2）車庫面積（m2）扣減后建筑面積（m2）改造項(xiàng)目實(shí)施情況序號實(shí)施量核查技術(shù)參數(shù)核查3方案實(shí)施量實(shí)際實(shí)施量改造前性能參數(shù)改造后性能參數(shù)12345節(jié)能量（率）計算基期開始 年 月 日結(jié)束 年 月 日報告期開始 年 月 日結(jié)束 年 月 日需扣除的特種功能用能系統(tǒng)的能耗用能系統(tǒng)類型基期計量報告期計量能耗（kWh）折標(biāo)煤（kgce）折碳排放量(kgCO2)能耗（kWh）折標(biāo)煤（kgce）折碳排放量(kgCO2)大型醫(yī)療設(shè)備大型實(shí)驗(yàn)儀器大型機(jī)房設(shè)備合計5959需扣除的自產(chǎn)自用或外購自用的綠色電力消耗量基期計量報告期計量綠色電力類型能耗（kWh）折標(biāo)煤（kgce）折碳排放量(kgCO2)能耗（kWh）折標(biāo)煤（kgce）折碳排放量(kgCO2)場地光伏/風(fēng)電系統(tǒng)外購綠色電力賬單能耗能源種類4電力（kWh）天然氣（m3）水（ton）蒸汽（MJ）其他合計扣減后5基期賬單能耗折標(biāo)煤（kgce）折碳排放報告期賬單能耗折標(biāo)煤（kgce）折碳排放建筑運(yùn)行條件6辦公、商場建筑辦公建筑旅館建筑采暖度日數(shù)使用時間（h）人均建筑面積（m2/人）客房面積占比入住率基期報告期運(yùn)行條件無變化節(jié)能量（kgce）節(jié)能率碳減排量（kgCO2）運(yùn)行條件有變化需計算校準(zhǔn)能耗基期建筑非供暖能耗（kgce）基期建筑供暖能耗（kgce）校準(zhǔn)后的建筑非校準(zhǔn)后的建筑供暖能耗（kgce）6060節(jié)能量（kgce）節(jié)能率注：1綜合類建筑須填寫各功能區(qū)域面積，單一類型建筑只填寫總建筑面積；合并計入一張能源賬單時，須填寫新增建筑面積；類型分別計算校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗和校準(zhǔn)后的建筑供暖能耗。6161附錄B常用能源折算系數(shù)表B常用能源折算系數(shù)能源名稱參考折標(biāo)煤系數(shù)電力（等價值）0.269kgce/kWh煤氣0.5714kgce/m3天然氣1.33kgce/m3液化石油氣1714.3kgce/t外購熱力10.0341kgce/GJ自來水0.0857kgce/t1kgtGB/T34060-20176262附錄C校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗和供暖能耗的計算方法C.0.11辦公建筑：（C.0.1-1）（C.0.1-2）（C.0.1-3）式中， ——校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗；——基期建筑非供暖能耗；——辦公建筑使用時間修正系數(shù)；————辦公建筑人員密度修正系數(shù)；——報告期辦公建筑使用時間（h/年）；——基期辦公建筑使用時間（h/年）；——基期辦公建筑人均建筑面積（m2/人）；——報告期辦公建筑人均建筑面積（m2/人）。2旅館建筑：（C.0.1-4）（C.0.1-5）（C.0.1-6）式中，——入住率修正系數(shù)；63——客房區(qū)面積比例修正系數(shù)；——旅館建筑報告期入住率；——旅館建筑基期入住率；——旅館建筑基期客房區(qū)面積占總建筑面積比例；——旅館建筑報告期客房區(qū)面積占總建筑面積比例。3商場建筑：（C.0.1-7）（C.0.1-8）式中，——商場建筑使用時間修正系數(shù)；——報告期商場建筑使用時間（h/年）；————基期商場建筑使用時間（h/年）；4綜合類建筑：公式對各功能區(qū)域分別計算其校準(zhǔn)后的建筑非供暖能耗。C.0.2（C.0.2）式中，——校準(zhǔn)后的基期供暖年能耗；——基期供暖能耗；——報告期一個完整供暖期供暖度日數(shù)；——基期一個完整供暖期供暖度日數(shù)。64D主要能源碳排放因子推薦值表D主要能源碳排放因子推薦值序號能源種類單位碳排放因子1（kgCO2/單位）1天然氣Nm32.16kgCO2/m32電力（非綠色電力）2kWh0.604kgCO2/kWh3綠色電力（項(xiàng)目現(xiàn)場太陽能光伏電力或外購綠色電力）kWh0.00kgCO2/kWh4外購熱力3GJ55.54kgCO2/GJ注1若當(dāng)年發(fā)布了主要能源碳排放因子，則以最新發(fā)布的碳排放因子為準(zhǔn)。電力的二氧化碳排放因子推薦值來源于《二氧化碳排放核算和報告要求電力生產(chǎn)業(yè)》DB11/T1781-2020附錄A表A.3；按照以燃?xì)鉃橐淮文茉吹氖姓崃ζ骄鶜夂挠嬎?。若?shí)際消耗的能源為蒸汽且單位為為kg或t時，則應(yīng)參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《蒸汽熱量計算方法》GB/T34060-2017將消耗量換算為熱量后，再按照外購熱力的碳排放因子換算為碳排放量。65本規(guī)程用詞說明如下：表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；表示允許稍有選擇，在條件許可時首先這樣做的：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，可采用“可”。應(yīng)符合……的規(guī)定”或“按……執(zhí)行”。6666引用標(biāo)準(zhǔn)名錄GB50016GB50034《自動化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50093GB50176GB50207GB50222《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243GB50273《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50364《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366GB50462《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50617《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》GB50738《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016GB3096GB/T5699GB/T5700《設(shè)備及管道絕熱設(shè)計導(dǎo)則》GB/T8175《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》GB/T10060《電能質(zhì)量公用電網(wǎng)諧波》GB/T1454967《電能質(zhì)量三相電壓允許不平衡度》GB/T15543《安全標(biāo)志使用導(dǎo)則》GB16179《電動機(jī)能效限定值及能效等級》GB18613GB/T18883《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921《通風(fēng)機(jī)能效限定值及能效等級》GB19761《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》GB19762《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術(shù)要求》GB/T19939GB/T21086《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133《混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程》JGJ145《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ／T177JGJ203《建筑玻璃采光頂技術(shù)要求》JG/T231《建筑玻璃膜應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T351JGJ/T461DB11/139DB11/T461DB11/510DB11/687DB11/T1781DB11/T176868北京市地方標(biāo)準(zhǔn)既有公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforenergy-savingandgreenretrofittingofexistingpublicbuildings條文說明條文說明69目次1總 則 722術(shù) 語 74節(jié)診斷 75般定 75護(hù)構(gòu)77暖風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)77水水生熱系統(tǒng)78配、明電系統(tǒng)79維理統(tǒng)80再能系診斷 81殊能統(tǒng)81改判定 83般定 83護(hù)構(gòu)項(xiàng)84暖風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)85水水生熱系統(tǒng)項(xiàng)87配、明電系統(tǒng)項(xiàng)87維理統(tǒng)項(xiàng)89再能系單判定 90殊能統(tǒng)項(xiàng)90項(xiàng)定綜判定 90圍結(jié)改實(shí)施 935.1935.2工 955.3收 96供通與氣節(jié)統(tǒng)改實(shí)施 976.1976.2工 1056.3收 106給排及活水統(tǒng)改實(shí)施 1077.11077.2工 110供電照及梯統(tǒng)改實(shí)施 1118.1111運(yùn)管系改實(shí)施 1149.11149.2工 1169.4護(hù)116再能系改11810.1設(shè)計 1187010.2施工 12110.3驗(yàn)收 122殊能統(tǒng)造123造124一規(guī)定 124室環(huán)質(zhì)檢評估 124節(jié)綠化造檢測評估 1257171總 則1.0.1截至2015年底，北京市公共建筑面積達(dá)3.16億平方米，其中仍有53%的比例為非節(jié)能建筑。同時，公共建筑電耗逐年遞增，約占全市建筑能耗的1/3，占全市社會終端能耗比例超過13%，公共建筑已經(jīng)成為北京市能源消耗的重點(diǎn)，節(jié)能潛力巨大。修訂發(fā)布的同時也修訂發(fā)布了北京市的地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-201550%65216（206-201860017率。（216-21820186641251.0.4727373術(shù) 語2.0.3一般建筑能耗專指由外部輸入的維持建筑正常使用功能的能源消耗?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T51161-2016DB11/T1413-20172.0.5具有能耗密度高、對建筑環(huán)境影響大的用能區(qū)域，包括數(shù)據(jù)中心、洗衣房、潔凈室、大型實(shí)驗(yàn)室等。7474節(jié)能診斷一般規(guī)定。室內(nèi)溫度、相對濕度測量方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ／T177GB/T5699102GB／T19889.7PM2.5TVOCGB50325年能耗量、水耗量、碳排放量及其三者變化規(guī)律。通過現(xiàn)場調(diào)查，了解建筑物用能狀況及使用管理狀況，并對相應(yīng)場所環(huán)境指標(biāo)、各設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行測試和記錄。結(jié)合以上因素，診斷出既有公共建筑存在的問題和關(guān)鍵子系統(tǒng)。751表1既有公共建筑節(jié)能綠色化改造預(yù)評估報告（樣表）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址竣工時間年月日建筑類型□政府辦公建筑□商場建筑□文化教育建筑□交通建筑□多功能綜合建筑建筑面積（m2）項(xiàng)目業(yè)主單位節(jié)能改造企業(yè)物業(yè)管理單位建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)能源系統(tǒng)形式投資方式□合同能源管理模式□業(yè)主投資資金□PPP改造內(nèi)容□圍結(jié)構(gòu) □暖利用 □□照明系統(tǒng)□可再生能源是否不降低建筑的室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和室內(nèi)舒適度：□是□否主要功能房間的室內(nèi)環(huán)境參數(shù)：改造方案建議預(yù)評估結(jié)果基準(zhǔn)年能耗（kgce/a）改造面積（m2）節(jié)能量（kgce/a）節(jié)能率（%）結(jié)論7676說明：說明：圍護(hù)結(jié)構(gòu)診斷JGJ/T229GB50411JGJ/T177JG/T211GB/T15227——風(fēng)扇壓力法》GB/T34010的規(guī)定。供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)診斷（CP（ERJGJ/T177JGJ/T260DB11/T100977DL/T1027（現(xiàn)象，造成能耗增加。壽命。共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687中規(guī)定的集中熱水供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比EHR-h熱比EC（H）R-a（3.3.1）DB11/510GB/T8174JGJ/T177JGJ/T177GB/T21087給水排水及生活熱水系統(tǒng)診斷GB5055578GB50015GB/T18870的規(guī)泵機(jī)組運(yùn)行性能節(jié)能診斷項(xiàng)目檢測方法參照本章第三節(jié)。室內(nèi)管道敷設(shè)方式包括明裝、暗裝。供配電、照明及電梯系統(tǒng)診斷JGJ/T1772)3)4)(9（0（1供用電電能質(zhì)量節(jié)能診斷應(yīng)采用電能質(zhì)量監(jiān)測儀在公共建筑物內(nèi)出現(xiàn)或可能出現(xiàn)電能質(zhì)（1（2功率因（3（4質(zhì)JGJ/T177-2009諧波電壓和電流及諧波電壓和電流總畸變率的計算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公用電網(wǎng)諧79波》GB/T14549GB50034中規(guī)定的光源和燈具。照明燈具效率的檢測方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)燈具光度測試》9467的規(guī)定。照度值及照明功率密度值的檢測應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《照明測量方法》GB/T5700//運(yùn)維管理系統(tǒng)診斷（DB11/687的規(guī)定。應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的規(guī)定。能源管理體系中應(yīng)設(shè)置能源管理機(jī)構(gòu)和崗位，制定能源管理統(tǒng)計、上報和分析制度。管理部80門可聘請有專業(yè)機(jī)構(gòu)或自行定期開展能效測評，及時分析掌握本單位能源管理水平及用能狀況，排查問題和薄弱環(huán)節(jié)，挖掘節(jié)能潛力?？稍偕茉聪到y(tǒng)診斷）60d60d31hta700W/m2，±50W。GB/T50801應(yīng)用工程評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50801的規(guī)定。釋熱量，相關(guān)參數(shù)檢測方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366、GB/T50801測方法應(yīng)符合北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《空氣源熱泵節(jié)能監(jiān)測》DB11/T1652的規(guī)定。特殊用能系統(tǒng)診斷水QB/T2323收等環(huán)節(jié)。81ITPUEITGB50174JGJ／T1773.3.1條。8282改造判定一般規(guī)定室內(nèi)溫度判斷依據(jù)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB/T18883JGJ/T461PM2.55011（）151991CFC-11、CFC-122010183月1CFC2007年月1CFCHCFC-22以及HCFC-123203020302.5％。DB11/687-2015。圍護(hù)結(jié)構(gòu)單項(xiàng)判定DB11/687增強(qiáng)建筑室內(nèi)的自然通風(fēng)降溫效果。采用占外墻總面積比例來控制外窗的可開啟面積，而12％0.4084。表4.2.2中甲乙丙類建筑分類方式參考現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2015的3.1.1條。供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)單項(xiàng)判定JGJ／T177（60%，其80（COP）80熱泵COPDB11/687中90%。DB11/68790（SCOP）DB11/68790%。85法調(diào)節(jié)，浪費(fèi)能源。DB11/687JGJ／T177。2003SARS到建筑內(nèi)良好通風(fēng)的重要性。現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50736GB50736量指標(biāo)以及新風(fēng)系統(tǒng)的加濕能力不滿足現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687各主支管路回水溫度最大差值即主支管路回水溫度的一致性反映了水系統(tǒng)的水力17786水管處進(jìn)入空氣的“抽空”現(xiàn)象，使得冷卻泵發(fā)生氣蝕。利用水路本身可平衡壓力的特性，可解決冷卻塔溢水和抽空的問題。304.3.194.4 4.4 給水排水及生活熱水系統(tǒng)單項(xiàng)判定相應(yīng)改造。管網(wǎng)漏損率判定限值參考現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)漏損控制及評定標(biāo)準(zhǔn)》CJJ92-2016。衛(wèi)生器具用水效率等級判定限值參考現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019的第7.2.10條。4.4.5JGJ/T1774.5 供配電、照明及電梯系統(tǒng)單項(xiàng)判定87類統(tǒng)計，制定科學(xué)的用電管理規(guī)定，從而節(jié)約電能。品。GB50034200488控制功能。運(yùn)維管理系統(tǒng)單項(xiàng)判定裝置時，容易造成冬季室溫過高，無法調(diào)節(jié)，浪費(fèi)能源。89求。這些現(xiàn)象比較普遍，因此應(yīng)查明原因，盡量恢復(fù)原系統(tǒng)的監(jiān)測與控制功能，增加數(shù)據(jù)存儲功能，如果恢復(fù)成本過高性價比已明顯不合理時，則建議更換原監(jiān)測與控制系統(tǒng)?？稍偕茉聪到y(tǒng)單項(xiàng)判定40記住的經(jīng)濟(jì)性及可靠性。對于節(jié)能效果差的空氣源熱泵機(jī)組，應(yīng)進(jìn)行節(jié)能綠色化改造。30%，特殊用能系統(tǒng)單項(xiàng)判定4.8.2201924分項(xiàng)判定及綜合判定90判斷能耗是否降低10％以上。靜態(tài)投資回收期等因素，進(jìn)行方案可行性優(yōu)化分析，確定改造方案。公共建筑節(jié)能綠色化改造技術(shù)方案的可行性，不但要從技術(shù)觀點(diǎn)評價，還必須用經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)評價，只有那些技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理的方案才能在實(shí)際中得到應(yīng)用和推廣。T=K/M (1)式中T——靜態(tài)投資回收期，年；K——進(jìn)行節(jié)能綠色化改造時用于節(jié)能的總投資，萬元；M——節(jié)能綠色化改造產(chǎn)生的年效益，萬元／年。GB50189208025％～135％～815～208是比較嚴(yán)格的。9120205～8值的要求，就應(yīng)該進(jìn)行更換。4.9.4了外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)三方面的改造。92GB1896B1904GB19044GB值的要求，就應(yīng)該進(jìn)行更換。4.9.4了外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供暖通風(fēng)空調(diào)及生活熱水供應(yīng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)三方面的改造。92圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造實(shí)施設(shè)計5.1.3起翹、易脫落的外墻涂料飾面應(yīng)全部剔除400nm--2500nm5.1.9當(dāng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造為非透明幕墻時，其龍骨支撐體系的后加錨固埋件應(yīng)與原主體結(jié)構(gòu)有效連接，并應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《金屬與石材幕墻技術(shù)規(guī)范》JGJ133的相關(guān)規(guī)定。非透明幕墻的構(gòu)造縫、沉降縫以及幕墻周邊與墻體接縫處等熱橋部位進(jìn)行保溫處理后除了可以防結(jié)露，也可以有效控制建筑能耗。GB/T21086室內(nèi)濕度的影響。5.1.15公共建筑屋面節(jié)能綠色化改造比較復(fù)雜，應(yīng)注意保溫和防水兩方面處理方式。屋面改造基本可以分為四種情況：93上述四種情況可按下列措施進(jìn)行處理：情況情況2(XPS)GB50345的規(guī)GB50352情況3，需要重新翻修防水層。對傳統(tǒng)屋面，宜在屋面板上加鋪隔汽層。情況4，可設(shè)置架空通風(fēng)間層或加設(shè)坡屋面。改造中保溫材料不應(yīng)選用低密度EPS板、高密度的多孔磚，宜選用抗壓強(qiáng)度好、吸水率低，導(dǎo)熱系數(shù)小的XPS或者其他低密度、高強(qiáng)度的保溫材料及復(fù)合材料等。GB50222GB8624t1如條件允許，可將平屋面改造為綠化屋面。也可根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)條件和設(shè)計要求加裝太陽能設(shè)施。能有效調(diào)節(jié)太陽光照以及太陽輻射，遮陽結(jié)構(gòu)也可降低太陽輻射對能耗的影響。941GB/T3143373.0≥q2[m3／61.5≥q1[m3／(m﹒h)]＞1.0，單位面積4.5≥q2[m3／(m2·h)]＞3.0。3加窗時，為避免層間結(jié)露的問題須進(jìn)行模擬計算驗(yàn)證。處理窗框與墻體之間的縫隙可提升建筑的整體氣密性。1施工5.2.195驗(yàn)收5.3.1~5.3.35.3.4本條文規(guī)定了既有公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能綠色化改造工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)提交的資料。9696供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計15％～2完善物業(yè)維護(hù)管理、合理調(diào)整或優(yōu)化設(shè)備與系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)等。97冷熱源系統(tǒng)改造時應(yīng)詳細(xì)分析系統(tǒng)配置，核算各系統(tǒng)末端設(shè)備所能提供的冷量和熱量，選擇合適的系統(tǒng)末端設(shè)備，選擇科學(xué)合理的改造方案。2）528kW98蒸發(fā)式冷凝器是利用空氣強(qiáng)制循環(huán)和噴淋冷卻水的蒸發(fā)將制冷劑冷凝熱帶走的冷凝）量約為循環(huán)水量的0.2%~0.3%?？梢詫ζ溥M(jìn)行過濾，使之符合中水水質(zhì)。230%~100%30%；3991對其進(jìn)行限制是為了保證水泵的選擇在合理的范圍，降低水泵能耗。7(2～4)1℃，1.75或運(yùn)行，而用戶側(cè)供回水溫度可采用小溫差運(yùn)行。阻力相差“較大”的界限推薦值可采用0.05MPa100GB/T2863650％50103101既可降低阻力，又可減少噪聲。12（1甲醛、苯系物、TVOC50325健全的施工裝修污染管控專項(xiàng)管理體系是確保裝修污染達(dá)標(biāo)的必要措施，涵蓋組織管理、流程管理、材料管理、施工現(xiàn)場管理以及資料管理五方面內(nèi)容。應(yīng)注意其取風(fēng)口和排風(fēng)口的位置，避免短路或污染。目前商場建筑中設(shè)火鍋店、烤肉店等情102況較多，機(jī)械排出的油煙空氣應(yīng)通過油煙凈化設(shè)施進(jìn)行處理，油煙排放濃度不得超過2.0mg/m3。CO2PM2.51場獨(dú)立啟停和調(diào)節(jié)室溫。優(yōu)點(diǎn)：16~18COP值較高的高溫型冷水機(jī)組，節(jié)約電耗?？刂葡到y(tǒng)，可為房間空氣加濕。況運(yùn)行，避免了室內(nèi)盤管等表面滋生霉菌等。的熱工性能也有較高要求。目前一般是在回風(fēng)口的位置監(jiān)測室內(nèi)的溫濕度。103表1不同熱回收裝置的主要優(yōu)缺點(diǎn)熱回收方式優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)1能同時回收潛熱和顯熱；轉(zhuǎn)輪式熱回收排風(fēng)和新風(fēng)逆向交替過程中有一定的自凈作用；通過轉(zhuǎn)速控制，能適應(yīng)不同室內(nèi)外空氣參數(shù)；本高；4回收效率高，可達(dá)到70％～80％；45能適用于較高溫度的排風(fēng)系統(tǒng)1傳熱效率高；1換熱效率低于轉(zhuǎn)輪式熱回收；板翅式熱回收234結(jié)構(gòu)緊湊；沒有傳動設(shè)備，不需要消耗電力；設(shè)備初投資低，經(jīng)濟(jì)性好空間多；本高1結(jié)構(gòu)緊湊，單位面積的傳熱面積大；熱管式2沒有傳動設(shè)備，不需要消耗電力；1熱回收3不易臟堵，便于更換，維護(hù)成本低；24使用壽命長1新風(fēng)與排風(fēng)之間不會產(chǎn)生交叉污染；1液體循環(huán)式距離沒有限制；收率可達(dá)55％～60％。2一般≤60％，增加。表2給出了熱回收裝置的交換效率限值。表2給出了熱回收裝置的交換效率限值。2104類型冷量回收熱量回收全熱型熱回收裝置全熱交換效率≥55%≥60%顯熱型熱回收裝置顯熱交換效率≥65%≥70%3~4中控制器自適應(yīng)、自學(xué)習(xí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)按需供能，實(shí)現(xiàn)末端系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行。施工6.2.1材料和設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收包括：對材料和設(shè)備的規(guī)格、尺寸、標(biāo)識等進(jìn)行檢查驗(yàn)收；對材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品質(zhì)量保證書、出廠合格證、性能檢測報告等進(jìn)行核查。大型的輕型結(jié)構(gòu)設(shè)備，運(yùn)行時既有水循環(huán)又有風(fēng)循環(huán)，因此設(shè)備安裝時，強(qiáng)調(diào)固定牢固。法進(jìn)行了規(guī)定。安裝的環(huán)境以及安裝過程中的注意事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定。6.2.11105安裝在墻壁或吊頂上，應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)安全的影響。凝結(jié)水應(yīng)有組織回收，避免對建筑外立面造成影響。驗(yàn)收106106給水排水及生活熱水系統(tǒng)改造實(shí)施設(shè)計2耗。GB50336。50mm從而保證室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。12GB25501GB25502GB28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等級》GB28378、《便器沖洗閥用水效率限定值及用水107效率等級》GB28379等。表1~表6分別列出了水嘴、坐便器、小便器、淋浴器、大便器沖洗閥、小便器沖洗閥用水效率等級指標(biāo)。