地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)

地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)?理職責(zé)1?.按照公司?定制的物業(yè)?管理運作方?案、標(biāo)準(zhǔn)要?求，全面負(fù)?責(zé)督導(dǎo)公司?托管各項目?部各模塊工?作的開展;?2.貫徹?、執(zhí)行、落?實公司各項?管理制度、?質(zhì)量方針的?執(zhí)行情況;?3.負(fù)責(zé)?公司托管各?項目部的工?程、安保、?保潔、客服?等部門的日?常管理和監(jiān)?督工作;?4.負(fù)責(zé)監(jiān)?督各項目部?完成物業(yè)費?收繳任務(wù);?5.完成?領(lǐng)導(dǎo)所交辦?的其他臨時?性工作。?地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)?理職責(zé)2?1、負(fù)責(zé)項?目日常工作?事務(wù)2、?負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)?護、保潔衛(wèi)?生、消殺、?垃圾清運、?幕墻清洗等?日常管理工?作，消防管?理、技防管?理、治安管?理、停車管?理、風(fēng)險管?理等日常管?理工作;工?程日常維修?維保等3?、負(fù)責(zé)對外?相關(guān)部門聯(lián)?系溝通對接?工作，能協(xié)?調(diào)、處理各?類裝修問題?、客訴及突?發(fā)事件的處?理;4、?制定部門可?執(zhí)行的管理?、業(yè)務(wù)計劃?，積極按照?計劃時間落?實執(zhí)行;?5、負(fù)責(zé)日?常工作計劃?的落實及品?質(zhì)監(jiān)管工作?;地產(chǎn)物?業(yè)經(jīng)理職責(zé)?31、負(fù)?責(zé)物流園整?體運營管理?,實現(xiàn)經(jīng)營?目標(biāo);2?、負(fù)責(zé)物業(yè)?重大事項的?決策，監(jiān)督?企業(yè)的規(guī)范?運作;3?、保持良好?公共關(guān)系及?社會形象，?積極推動物?業(yè)管理的品?牌化建設(shè);?4、推行?以人為本的?人才機制，?建立敬業(yè)高?效的職業(yè)團?隊;5、?指導(dǎo)具體保?安、保潔、?保綠、維修?業(yè)務(wù)的開展?，協(xié)調(diào)企業(yè)?內(nèi)部關(guān)系，?確保企業(yè)運?營流程秩序?的通暢。?地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)?理職責(zé)4?1、負(fù)責(zé)其?功能領(lǐng)域內(nèi)?主要目標(biāo)和?計劃，制定?、參與或協(xié)?助上層執(zhí)行?相關(guān)的政策?和制度;?2、負(fù)責(zé)部?門的日常管?理工作及部?門員工的管?理、指導(dǎo)?、培訓(xùn)及評?估;3、?負(fù)責(zé)制定各?項目生產(chǎn)計?劃;4、?組織、協(xié)調(diào)?和管理外協(xié)?生產(chǎn)資源，?保證生產(chǎn)按?時保質(zhì)完成?;5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)、組?織解決生產(chǎn)?中的所有問?題。地產(chǎn)?物業(yè)經(jīng)理職?責(zé)51、?協(xié)助物業(yè)經(jīng)?理工作開展?和相關(guān)日常?事務(wù)處理;?2、了解?掌握項目區(qū)?域物業(yè)管理?相關(guān)情況，?為物業(yè)經(jīng)理?工作決策提?供依據(jù);?3、了解各?區(qū)域當(dāng)?shù)匚?業(yè)管理政策?，掌握市場?動態(tài)和資料?收集;4?、參與制定?、修訂物業(yè)?各項管理制?度;5、?完成上級領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?它臨時性工?作任務(wù)。?地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)?理職責(zé)6?1、根據(jù)公?司戰(zhàn)略發(fā)展?要求，按公?司要求制定?和實施年度?經(jīng)營目標(biāo)，?全面負(fù)責(zé)商?業(yè)杭州公司?工程、物業(yè)?日常經(jīng)營管?理工作;?2、編制并?審核工程、?物業(yè)部分年?度資金預(yù)算?，組織制定?并完善公司?服務(wù)方面的?各項規(guī)章制?度及服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)并督導(dǎo)實?施;3、?在規(guī)定的時?間節(jié)點內(nèi)完?成物業(yè)工程?年度目標(biāo)任?務(wù)，杭州區(qū)?域公司所有?設(shè)施設(shè)備系?統(tǒng)的運行管?理，保證設(shè)?施設(shè)備的正?常運行;?4、審定各?項目工程的?年度維修保?養(yǎng)計劃、節(jié)?能減排及年?度工程維修?預(yù)算并有效?推行實施;?5、對工?程管理所有?費用支出負(fù)?責(zé)，審批費?用使用的合?理性、規(guī)范?性并負(fù)責(zé)全?程督導(dǎo);?6、負(fù)責(zé)項?目重大工程?的規(guī)劃、施?工質(zhì)量的驗?收、外包廠?商的合作與?管理;7?、負(fù)責(zé)對各?項目公共設(shè)?施的突發(fā)性?、故障性、?安全性事件?進行分析與?匯報，提出?整改方案;?地產(chǎn)物業(yè)?經(jīng)理職責(zé)7?1.負(fù)責(zé)?小區(qū)物業(yè)項?目的經(jīng)營管?理工作;?2.負(fù)責(zé)完?成項目公司?的年度各類?經(jīng)營責(zé)任指?標(biāo);3.?負(fù)責(zé)項目公?司人才團隊?建設(shè)，前期?人才團隊組?建，后期人?才團隊配置?、培養(yǎng)等;?4.負(fù)責(zé)?及時掌握物?業(yè)管理外部?資源信息，?如政策法規(guī)?、行業(yè)動向?等5.熟?悉客戶情