2022個(gè)人房屋出租合同書(shū)范本

第13頁(yè)共13頁(yè)2021個(gè)?人房屋出租?合同書(shū)范本?甲方：(?出租方)?乙方：(求?租方)雙?方就乙方租?賃甲方房屋?一事，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條出租房?屋的坐落位?置、面積以?及其他情況?1、本合?同所出租房?屋坐落在市?區(qū)號(hào)(該房?屋租賃合同?和協(xié)議不足?部分可以補(bǔ)?充)2、?房屋的建筑?面積平方米?、使用面積?平方米。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?不足部分可?以補(bǔ)充)?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)：?.第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫(xiě)明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡(jiǎn)易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為_(kāi)__)?第三條房?屋租賃的期?限租賃期?限為(月/?年)從年月?日起至年月?日。租賃?期限屆滿(mǎn)前?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣(mài)房屋?，應(yīng)提前天?通知乙方，?乙方在接到?通知后天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。(?該房屋租賃?合同和協(xié)議?租賃的租賃?情況至少為?一年，具體?情況可以適?當(dāng)變通)?第四條租金?及其交納方?式每月租?金元，大寫(xiě)?.租金按?月交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?支付第一季?度的租金。?以后每月?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通)第?五條押金?押金元，大?寫(xiě).該押金?用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備?完好，如出?現(xiàn)設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，甲?方有權(quán)按照?市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠?償款。如?合同期滿(mǎn)，?乙方?jīng)]有損?害房屋內(nèi)的?設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合?同期滿(mǎn)日如?數(shù)退還。?第六條房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無(wú)法正常供?應(yīng)等對(duì)乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?天之內(nèi)予以?解決。否則?乙方有權(quán)提?前解除合同?，并有權(quán)要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過(guò)程中，不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和裝修情況?，否則視為?違約，應(yīng)向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協(xié)議?規(guī)定如果人?為的破壞由?求租房負(fù)責(zé)?維修)第?七條房屋出?賣(mài)租賃期?間如甲方出?賣(mài)房屋，乙?方又不愿意?購(gòu)買(mǎi)，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿(mǎn)。(該?房屋租賃合?同和協(xié)議規(guī)?定如果甲方?緊急需要出?賣(mài)房屋，具?體解決辦法?可以協(xié)商)?第八條違?約責(zé)任1?、租賃期間?內(nèi)，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋，并有?權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。1)?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的;?2)利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的%3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的，?應(yīng)支付月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉(zhuǎn)租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?優(yōu)先承租權(quán)?租賃期間?屆滿(mǎn)后，如?甲方繼續(xù)出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先承租權(quán)?。如租賃期?間屆滿(mǎn)后，?乙方確實(shí)無(wú)?法找到房屋?，甲方應(yīng)給?予一個(gè)月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條免責(zé)?條件因不?可抗力或政?府行為導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租?金按入住天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定具體?情況可以協(xié)?商)第十?一條爭(zhēng)議解?決的方式?合同在履行?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先行?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時(shí)，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份，?雙方各執(zhí)一?份，報(bào)公安?部門(mén)備案一?份。第十?三條房屋產(chǎn)?權(quán)證復(fù)印件?、甲乙方雙?方___的?復(fù)印件為本?合同附件。?附隨合同之?后。出租?方：求租方?：電話(huà)：?電話(huà)：地?址：地址：?年月日年?月日__?_個(gè)人房屋?出租合同書(shū)?范本2甲?方：(出租?人)乙方：?(承租人)?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根?據(jù)《合同法?》及國(guó)家、?___對(duì)房?屋租賃的有?關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一部分房屋?概況第一?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系(?本人，共有?)擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)有?房屋它項(xiàng)權(quán)?利有(如?果房屋是共?有，則還應(yīng)?增加：已經(jīng)?共有人同意?，附書(shū)面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應(yīng)有房?屋所有權(quán)人?與受托人的?委托協(xié)議書(shū)?)第二條?房屋法律概?況1、房?屋所有權(quán)證?書(shū)登記人：?，___號(hào)?碼：;2?、房屋所有?權(quán)證書(shū)編號(hào)?：;3、?土地使用權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?;4、房?屋所有權(quán)證?書(shū)上登記的?房屋建筑面?積：;5?、房屋的使?用面積：?6、房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權(quán)人使用?的設(shè)施：?第三條出租?房屋概況(?包括從落地?址、名稱(chēng)、?用途、間數(shù)?、建筑面積?、使用面積?、地面、墻?壁質(zhì)量、家?具設(shè)備等)?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共個(gè)月。自?年月日起至?年月日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為使?用。3、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿(mǎn)個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?元(大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整?)租金總?額為元(大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整)2?、房屋租金?支付方式如?下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門(mén)征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：乙?方應(yīng)按時(shí)交?納自行負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費(fèi)用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)(?乙方使用不?當(dāng)除外)?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前日書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。租?賃期滿(mǎn)后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?要求乙方?恢復(fù)原狀。?向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。逾?期未交納按?約定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖?欠房租累計(jì)?個(gè)月以上。?4、租賃?期滿(mǎn)前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿(mǎn)?個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿(mǎn)后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿(mǎn)合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷?的，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、?乙方應(yīng)于房?屋租賃期滿(mǎn)?后，將承租?房屋及附屬?設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?、設(shè)備的完?好狀態(tài)，不?得留存物品?或影響房屋?的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同?意留存的物?品，甲方有?權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額%的違約?金。甲方除?應(yīng)按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?2、如乙方?要求甲方繼?續(xù)履行合同?的，甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金倍?的滯納金。?甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務(wù)?或情況緊急?，乙方__?_維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?合同總租金?的%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)屬?瑕疵或非法?出租房屋而?導(dǎo)致本合同?無(wú)效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二條乙?方違約責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)按照合?同總租金的?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的;?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?.第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭(zhēng)議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)1、?提請(qǐng)___?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項(xiàng)?1、2、?第十七條?本合同自雙?方簽(章)?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。委?托代理人：?法定代表人?：.__?_號(hào)(或營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào))?___號(hào)：?電話(huà)：電?話(huà)：傳真?：傳真：?地址：地址?：___?：___：?房產(chǎn)證號(hào)?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)碼?：簽約代?表：簽約?日期：年月?日簽約日期?：年月日?簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：?___個(gè)?人房屋出租?合同書(shū)范本?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)_?__：承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)___?：根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址：區(qū)?幢室內(nèi)的一?間單間。用?于普通住房?。二、租?賃期限及約?定1、該?房屋租賃期?共一年。自?年月日起至?年月日止。?2、房屋?租金：每月?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?元，共計(jì)?元。(大?寫(xiě)：萬(wàn)仟佰?拾元整)?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中