上海裝飾的合同范本

第9頁共9頁上海裝飾的合同范本?合同編號：?___發(fā)?包人（簡稱?甲方）：_?__承包?人（簡稱乙?方）：__?_依照《?___合同?法》、《_?__消費者?權(quán)益保__?_》以及其?他有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在遵循?自愿、平等?、公平、誠?信的原則基?礎(chǔ)上，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條工程概況?和造價1?、甲方裝飾?裝修（以下?簡稱裝飾）?的住房系合?法擁有。甲?方的有效證?明：___?.乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理部門?核準登記的?企業(yè)，企業(yè)?資質(zhì)情況：?___.?2、裝飾施?工地址：_?__區(qū)（縣?）___路?___弄（?村）___?號___樓?___室。?3、住房?結(jié)構(gòu)：__?_房型__?_房___?廳___廚?___衛(wèi)_?__陽臺，?套內(nèi)施工面?積___平?方米。5?、裝飾施工?內(nèi)容：見附?件一《裝飾?施工內(nèi)容表?》。6、?承包方式：?___（包?工包料、清?包工、部分?承包）。?7、總價款?：￥___?元，人民幣?（大寫）：?___元。?其中：材料?費：___?元，人工費?：___元?，拆除費：?___元，?清潔、搬運?、運輸費：?___元，?管理費：_?__元，稅?金（___?%）：__?_元，利潤?：___元?，其他費用?___元。?“總價款?”是甲、乙?雙方對設(shè)計?方案、工程?報價確認后?的金額，在?一般情況下?竣工結(jié)算時?上下增減的?幅度在沒有?項目變更的?情況下不超?過結(jié)算價的?___%.?雙方約定，?合同簽訂生?效后，如變?更施工內(nèi)容?、變更材料?，這部份的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實計算。?8、工期?：自___?年___月?___日開?工，至__?_年___?月___日?竣工，工期?___天。?第二條材?料供應(yīng)1?、甲方提供?的材料、設(shè)?備：見附件?二《甲方提?供材料、設(shè)?備表》。甲?方負責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備應(yīng)是?符合設(shè)計要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時供應(yīng)到現(xiàn)?場，甲、乙?雙方應(yīng)辦理?驗收交接手?續(xù)。甲方提?供的材料按?時抵達現(xiàn)場?后，由乙方?負責(zé)保管，?保管費由雙?方約定。由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由乙方負?責(zé)賠償。?2、甲方采?購供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)?備均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，按挪用材?料、設(shè)備價?款的雙倍補?償給甲方。?3、乙方?提供的材料?、設(shè)備：見?附件三《工?程主材料報?價單》。乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?甲方有權(quán)到?現(xiàn)場驗收，?如不符合設(shè)?計、施工要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責(zé)。4?、施工中如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方提供的材?料、設(shè)備有?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?應(yīng)及時向甲?方提出；甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程質(zhì)?量問題，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。5、?乙方提供的?材料、設(shè)備?應(yīng)當(dāng)符合本?合同工程主?材料報價單?的規(guī)定。如?果乙方使用?的材料、設(shè)?備是假冒偽?劣產(chǎn)品，應(yīng)?按材料和設(shè)?備價款的雙?倍賠償給甲?方。6、?甲方或者乙?方提供的材?料應(yīng)當(dāng)符合?《室內(nèi)裝飾?裝修材料有?害物質(zhì)限量?___項強?制性國家標(biāo)?準》。第?三條工程質(zhì)?量及驗收?1、本工程?執(zhí)行國家現(xiàn)?行的《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》和本市現(xiàn)?行的《住宅?裝飾裝修驗?收標(biāo)準》。?2、本工?程由___?方設(shè)計，提?供施工圖紙?一式___?份。3、?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、在?施工過程中?，甲方提出?變更修改設(shè)?計、增減工?程項目或者?變更材料設(shè)?備，須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項目變?更單》（見?附件四《工?程項目變更?單》）后，?方能進行該?項目的施工?，因此影響?竣工日期的?，由甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與施工人員?或其它管理?人員商定更?改施工內(nèi)容?、增加施工?項目所引起?的一切后果?，由甲方自?負；給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。6?、甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預(yù)?約日期參加?驗收，由乙?方___人?員進行驗收?，甲方應(yīng)予?承認。事后?，若甲方要?求復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗。?若復(fù)驗合格?，其復(fù)驗及?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期也予順?延。7、?工程竣工后?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?在七日內(nèi)_?__驗收。?驗收合格的?，辦理驗收?移交手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》），?并由甲方按?照約定付清?全部價款。?如果甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能___?驗收，須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。如通?過竣工驗收?，甲方應(yīng)承?認原竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費用和其他?相關(guān)費用。?裝飾工程未?經(jīng)驗收或驗?收不合格的?，甲方有權(quán)?拒收。8?、工程竣工?驗收合格，?甲方付清工?程尾款后，?甲、乙雙方?簽署《工程?保修單》（?見附件七《?工程保修單?》）。工程?保修期由甲?、乙雙方協(xié)?商議定，乙?方同時提供?管線竣工圖?等資料。憑?保修單實行?保修，保修?期從竣工驗?收合格簽字?或蓋章之日?算起。第?四條安全生?產(chǎn)和防火?1、甲方提?供的施工圖?紙或施工說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、燃氣?管道、給排?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停水停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負責(zé)修復(fù)或?賠償；屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負責(zé)?修復(fù)或賠償?。2、甲?、乙雙方共?同遵守裝飾?裝修和物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，施工?中不得擅自?改變房屋承?重結(jié)構(gòu)，拆?、改承重墻?。第五條?工程價款及?結(jié)算1、?工程款付款?方式：（將?不選定方式?劃去）（?1）工程款?付款按下表?支付：工程?款付款時間?表││付?款時間│付?款比例│金?額││對?預(yù)算、設(shè)計?方案認可│?合同簽訂當(dāng)?日│___?%│元│?│施工過程?中│水、電?、管線隱蔽?工程通過驗?收│___?%│元│?│工期過半?│油漆工進?場前│__?_%│元│?│竣工驗?收│驗收合?格當(dāng)天│_?__%│元?││增加?工程項目│?簽訂工程項?目變更單時?│___%?│元│（?2）工程款?付款雙方協(xié)?商約定：_?__2、?雙方款項往?來均應(yīng)出具?收據(jù)，甲方?應(yīng)予以保存?，竣工結(jié)算?后乙方收回?收據(jù)并應(yīng)開?具稅務(wù)統(tǒng)一?___交甲?方。3、?工程結(jié)算：?見附件六《?工程結(jié)算單?》。第六?條施工配合?1、甲方?工作：（?1）在裝飾?施工前，向?施工地的物?業(yè)管理企業(yè)?申報登記。?（2）甲?方應(yīng)在開工?前三日全部?或者部份騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等應(yīng)當(dāng)采取?保護措施。?向乙方提供?施工所需的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?（3）做好?施工中因臨?時使用公用?部位操作影?響鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工作?。（4）?工程開工前?，甲方應(yīng)將?房屋分戶鑰?匙交乙方保?管。工程交?付時，甲方?提供新鎖，?由乙方當(dāng)場?負責(zé)___?后交付使用?。（5）?甲方所屬物?業(yè)如有收取?押金的項目?，甲方應(yīng)予?以先行支付?，如在整個?施工過程中?，由于乙方?原因造成甲?方所支付的?押金被物業(yè)?沒收，乙方?應(yīng)對被沒收?部分進行全?額賠償。?（6）甲方?或其所屬物?業(yè)部門應(yīng)書?面告之乙方?施工人員有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定，以?便乙方施工?人員遵守執(zhí)?行。2、?乙方工作：?（1）在?開工前檢查?水、電、燃?氣、管道、?樓（地）面?、墻面，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時通知甲方?，由甲方負?責(zé)解決和協(xié)?調(diào)。（2?）早上__?_時前及晚?上___時?后不得進行?有噪聲的施?工作業(yè)。?（3）召集?有甲方參加?的施工圖紙?或施工說明?的現(xiàn)場交底?。（4）?指派___?為乙方駐工?地代表，全?權(quán)負責(zé)合同?履行，按要?求___施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)。如更換?人員，乙方?應(yīng)及時書面?通知甲方。?第七條違?約責(zé)任1?、因乙方原?因致使工程?質(zhì)量不符合?約定的，甲?方有權(quán)要求?乙方在合理?期限內(nèi)無償?修理或者返?工。經(jīng)過修?理或者返工?后，造成逾?期交付的，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、因?乙方原因造?成逾期交付?的，每逾期?一天，乙方?應(yīng)賠償給甲?方___元?。3、乙?方擅自拆改?房屋承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。4、?由于甲方原?因造成延期?開工或中途?停工，乙方?可以順延工?程竣工日期?，并有權(quán)要?求賠償停工?、窩工等損?失。每停工?、窩工一天?，甲方應(yīng)賠?償給乙方元?。5、甲?方如未按約?定對隱蔽工?程進行驗收?，乙方可以?順延工程竣?工和交付日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。每逾?期一天，甲?方應(yīng)賠償給?乙方___?元。6、?工程竣工后?，甲方如未?按約定對整?體工程進行?驗收，乙方?可以順延交?付日期，并?有權(quán)要求甲?方賠償損失?。每逾期一?天，甲方應(yīng)?賠償給乙方?___元。?7、甲方?未按合同約?定時間付款?的，每逾期?一天，甲方?應(yīng)賠償給乙?方___元?，工期順延?。8、甲?方未辦理有?關(guān)手續(xù)，強?行要求乙方?拆改原有房?屋承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款）由?甲方負責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?9、工程?未辦理驗收?、結(jié)算手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用該工程?成品或自行?入住由此造?成無法驗收?和損失的，?由甲方負責(zé)?。10、?由于甲方原?因造成在施?工過程中大?量增加施工?項目、變更?施工內(nèi)容和?裝飾材料的?，甲方應(yīng)和?乙方協(xié)商相?應(yīng)順延工期?。第八條?糾紛處理方?式1、本?合同在履行?中或者在保?修期內(nèi)發(fā)生?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決；也?可以向__?_市裝飾裝?修行業(yè)協(xié)會?或___市?消費者權(quán)益?保護委員會?申請調(diào)解。?2、當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)?商、調(diào)解不?成時，可以?按照本合同?約定：（將?不選定的解?決方式劃去?）（1）?向___申?請仲裁。?（2）向_?__人民法?院提起訴訟?。第九條?合同的變更?和解除1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)?協(xié)商一致后?，重新簽訂?補充協(xié)議。?合同簽訂后?施工前，一?方如要終止?合同，應(yīng)以?書面形式提?出，并按合?同總價款_?__%支付?違約金，辦?理終止合同?手續(xù)。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?，并由責(zé)任?方按合同總?價款___?%賠償，解?除本合同。?第十條其?它約定1?、___?2、___?3、__?_4、_?__5、?___第?十一條附則?1、本合?同由甲乙雙?方蓋章、簽?字后生效。?2、本合?同簽訂后，?工程不得轉(zhuǎn)?包。3、?本合同一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第十二條合?同附件附?件一：裝飾?施工內(nèi)容表?（地面部位?、墻面部位?、天棚部位?、門窗部位?、家具、衛(wèi)?生間、廚房?、強電弱電?、水管、其?它要求）；?附件二：?甲方提供材?料、設(shè)備表?（材料或設(shè)?備名稱品牌?、規(guī)格型號?、質(zhì)量等級?、單位、數(shù)?量、送達時?間、送達地?點、備注）?；附件三?：工程主材?料報價單（?裝飾內(nèi)容及?裝飾材料規(guī)?格型號品牌?等級、數(shù)量?、單位、單?價、合價）?；附件四?：工程項目?變更單（變?更內(nèi)容、原?價格、新價?格、增減金?額“+、-?”）；附?件五：工程?質(zhì)量驗收單?（日期、檢?驗項目名稱?、檢驗結(jié)果?“合格、不?合格、補驗?”、甲方簽?名、乙方簽?名）；附?件六：工程?結(jié)算單（工?程合同造價?、變更增加?項目、變更?減少項目、?工程結(jié)算總?額、甲方已?付金額、甲?方應(yīng)付乙方?金額、乙方?應(yīng)付甲方金?額）；附?件七：工程?保修單（公?司名稱、聯(lián)?系電話、用?戶姓名、聯(lián)?