工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理課后習(xí)題及答案

緒論一、課后習(xí)題1、簡述項(xiàng)目、建設(shè)項(xiàng)目、施工項(xiàng)目概念答：項(xiàng)目：一種在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)由專門組織起來的人員完成的一次性工作建設(shè)項(xiàng)目:是一種投資行為和建設(shè)行為相結(jié)合的投資項(xiàng)目施工項(xiàng)目：由企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。2、為什么要推行項(xiàng)目管理答：是為了達(dá)到預(yù)期的使用功能,在一定約束條件下對(duì)建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)方面進(jìn)行決策，計(jì)劃,組織，協(xié)調(diào),控制等一系列活動(dòng)的總稱。3、建設(shè)項(xiàng)目管理和施工項(xiàng)目管理有什么區(qū)別？答:管理任務(wù)：施工項(xiàng)目管理（生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤）建設(shè)項(xiàng)目管理（取得符合要求的,能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn))管理內(nèi)容：施工項(xiàng)目管理(從投標(biāo)到交工為止的全部生產(chǎn)組織和管理及維修)建設(shè)項(xiàng)目管理(投資周期和建設(shè)全過程)管理范圍:施工項(xiàng)目管理（合同范圍內(nèi)施工）建設(shè)項(xiàng)目管理（可研報(bào)告內(nèi)全部內(nèi)容)管理主體：施工項(xiàng)目管理(施工企業(yè)）建設(shè)項(xiàng)目管理（建設(shè)單位或其咨詢單位）4、簡述施工項(xiàng)目管理的主要工作內(nèi)容？答：編制“項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱”“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”項(xiàng)目進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，安全控制，成本控制，材料管理,機(jī)械設(shè)備管理,技術(shù)管理，資金管理，合同管理，信息管理，現(xiàn)場(chǎng)管理，組織協(xié)調(diào),竣工驗(yàn)收,考核驗(yàn)收,考核評(píng)價(jià)，回訪保修5、簡述經(jīng)營管理在項(xiàng)目管理中的重要意義？答：經(jīng)營是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，指為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的而進(jìn)行的籌劃活動(dòng),施工項(xiàng)目經(jīng)營管理是建筑企業(yè)經(jīng)營的具體表現(xiàn)，是建筑企業(yè)獲取任務(wù)的基礎(chǔ).6、為什么要學(xué)習(xí)招投標(biāo)和合同管理？答：為了規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益，社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益,提供經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目質(zhì)量。7、建筑市場(chǎng)的構(gòu)成要素有哪些？答：建筑市場(chǎng)主體,建筑市場(chǎng)客體，建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制.8、與建筑企業(yè)經(jīng)營管理關(guān)系較密切的法律法規(guī)有哪些？答：建筑法、招投標(biāo)法、合同法、建筑工程管理?xiàng)l例二、重點(diǎn)1、施工目標(biāo)控制的內(nèi)容答：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制2、施工項(xiàng)目經(jīng)營管理的內(nèi)容？答：主要工作包括：選擇適當(dāng)?shù)慕?jīng)營方式，尋找市場(chǎng)，承攬任務(wù)，投標(biāo)，合同管理3、建筑市場(chǎng)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制構(gòu)成?答：價(jià)格機(jī)制、供求機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制、競(jìng)爭機(jī)制3、市場(chǎng)規(guī)則有哪些？答：市場(chǎng)進(jìn)入規(guī)則，市場(chǎng)競(jìng)爭規(guī)則,市場(chǎng)交易規(guī)則第二章建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)課后習(xí)題簡述推行招投標(biāo)制度餓意義答：（1）推行招投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場(chǎng)主體的行為(2）推行招投標(biāo)制度有利于價(jià)格真實(shí)反映市場(chǎng)供求狀況（3）有利于促使承包商不斷提供企業(yè)管理水平（4）有利于促進(jìn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制進(jìn)一步完善（5)有利于促進(jìn)我國建筑企業(yè)與國際接軌法律規(guī)定哪些項(xiàng)目發(fā)包必須經(jīng)過投標(biāo)?答：大型基礎(chǔ)設(shè)施公共事業(yè)，全部或部分施工國有資金或融資,國際組織或外國貸款援助資金。資金方面：總工程3千萬以上，單項(xiàng)合同200萬以上，設(shè)備100萬以上,設(shè)計(jì)勘察50萬項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)必須滿足哪些條件?答：招標(biāo)人依法成立；設(shè)計(jì)及概算審批手續(xù)已履行；招標(biāo)范圍和方式組織形式已履行核準(zhǔn)手續(xù);資金已落實(shí);有需要的圖紙和技術(shù)資料簡單介紹招標(biāo)代理制度答：是指工程建設(shè)單位，將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),有該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)熱委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以招標(biāo)人的名義,獨(dú)立組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng),并由建設(shè)單位接收招標(biāo)活動(dòng)的法律效果的一種制度。簡述招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)答：建設(shè)工程報(bào)建登記；發(fā)放招標(biāo)資質(zhì)證書，標(biāo)底編制；接收招標(biāo)人的申請(qǐng)書對(duì)招標(biāo)方式審查;對(duì)招標(biāo)變更審批；投標(biāo)人資質(zhì)審查;招投標(biāo)活動(dòng)全程監(jiān)督，對(duì)開標(biāo)評(píng)標(biāo)，定標(biāo)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；核發(fā)中標(biāo)通知書；查處招投標(biāo)的違法行為哪些項(xiàng)目可以實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)？需履行什么手續(xù)？答：邀請(qǐng)招標(biāo)有:技術(shù)復(fù)雜有特殊要求；自然環(huán)境所限制；涉及國家安全和機(jī)密搶險(xiǎn)救災(zāi)；費(fèi)用不值得處；法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。手續(xù):國家性工程邀請(qǐng)招標(biāo)，需經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門批準(zhǔn)地方重點(diǎn)邀請(qǐng)招標(biāo)，經(jīng)省，市人民政府批準(zhǔn).簡述公開招標(biāo)的程序答:六個(gè)基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；編制招標(biāo)文件;投標(biāo)人的資格預(yù)審;發(fā)放投標(biāo)文件;開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo);簽訂合同法律法規(guī)對(duì)招標(biāo)公告要什么規(guī)定答：依法必須招標(biāo)為發(fā)布公告的；不在指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告的；公告中招標(biāo)時(shí)間和辦法不合理的；公告中以不合理?xiàng)l件現(xiàn)在投標(biāo)人;提供虛假招標(biāo)公告的;有兩個(gè)以上媒介發(fā)布內(nèi)容不一致的以上行為之一，需依據(jù)《招投標(biāo)法》規(guī)定處罰招標(biāo)資格審查的目的是什么？有哪幾種方式答：審查主要審查投標(biāo)人是否符合下列條件：具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利;履行合同的能力；沒有處于被責(zé)令停業(yè)資格取消的狀態(tài);三年內(nèi)無騙取中標(biāo)行為；法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標(biāo)人有資格預(yù)審和資格后審兩種對(duì)投標(biāo)聯(lián)合體的資格審查應(yīng)滿足哪些要求？答:1)每個(gè)成員需要單獨(dú)參加資格預(yù)審;2）在提交資格審查有關(guān)資料時(shí)，需要附上聯(lián)合體協(xié)議規(guī)定各自承擔(dān)的責(zé)任；3）每個(gè)成員都必須具備執(zhí)行它所承擔(dān)工程充足的經(jīng)驗(yàn)和能力;4）指定一個(gè)聯(lián)合體成員作為主辦人,代表所有聯(lián)合體成員接收指念，負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面實(shí)施。簡述現(xiàn)場(chǎng)踏勘的意義答：目的在于了解工程場(chǎng)地和周圍環(huán)境情況,以獲取投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的信息.簡述開標(biāo)程序答：參加開標(biāo)人簽到—主持人宣布開始，宣讀招標(biāo)人授權(quán)書-招標(biāo)代表宣布評(píng)標(biāo)辦法-核查投標(biāo)人的資料和文件-當(dāng)眾拆開密封文件唱標(biāo)-招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)宣布標(biāo)底—法定代表人簽字核對(duì)開標(biāo)會(huì)議和開標(biāo)結(jié)果開標(biāo)過程中應(yīng)確認(rèn)的廢標(biāo)有哪些答：1）未密封、標(biāo)志的無投標(biāo)人公章和簽字的；2)投標(biāo)人名稱和法律地位與資格審查不一致的3）未按招標(biāo)格式填寫的字跡模糊無法辨清的4)報(bào)有兩個(gè)以上報(bào)價(jià)，未說明的5）逾期送達(dá)的6）未參加開標(biāo)會(huì)議的7)聯(lián)合體未附加共同投標(biāo)協(xié)議的。投標(biāo)中的重大偏差有哪些答：1)未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章3)期限超過投標(biāo)文件規(guī)定4)明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求5）貨物包裝方式等不符合要求6)投標(biāo)人附有條件招標(biāo)人不能接受7）不符合規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求以上未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)行為，是為實(shí)質(zhì)性廢標(biāo)簡述常見的評(píng)標(biāo)方法答：1）經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，（對(duì)投標(biāo)人質(zhì)量，進(jìn)度，技術(shù)標(biāo)和資信標(biāo)情況進(jìn)行評(píng)審以后,合格者的額圖標(biāo)報(bào)價(jià)最低者）2）綜合評(píng)估法，(通過技術(shù)標(biāo)20％，商務(wù)標(biāo)70％,資信標(biāo)10％的權(quán)重比例得出綜合分?jǐn)?shù))3）法律或行政法規(guī)允許的其他評(píng)標(biāo)辦法簡述招標(biāo)文件的內(nèi)容答：1）前附表2）招標(biāo)須知3）合同的主要條款4)合同的格式5)工程量清單招標(biāo)的，提供工程量清單6）技術(shù)規(guī)范7）設(shè)計(jì)圖紙8)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法9）投標(biāo)文件格式二、重點(diǎn)1、招標(biāo)的形式答：1)公開招標(biāo)（無競(jìng)爭招標(biāo)）2）邀請(qǐng)招標(biāo)（有限競(jìng)爭招標(biāo)）3)議標(biāo)（非競(jìng)爭性招標(biāo)或指定性招標(biāo)）4）兩階段招標(biāo)（先評(píng)技術(shù)標(biāo)后評(píng)商務(wù)標(biāo)）2、標(biāo)底確定方法答：1)單系數(shù)法A=Mx招標(biāo)人下浮率(M-施工預(yù)算價(jià)）復(fù)合標(biāo)底=AxY%+Bx(1-Y％)（B-平均報(bào)價(jià)，Y％-30～60％）2）雙系數(shù)法第三章施工項(xiàng)目投標(biāo)一、課后習(xí)題簡述投標(biāo)活動(dòng)的一般程序答:成立投標(biāo)組織——投標(biāo)初步?jīng)Q策—-資格預(yù)審，購買標(biāo)書-—現(xiàn)場(chǎng)勘查,標(biāo)前預(yù)備會(huì)——技術(shù)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查-—編制施工組織設(shè)計(jì)——編制并審核施工圖預(yù)算——投標(biāo)最終決策-—標(biāo)書成稿-—標(biāo)書裝訂和封包——遞交標(biāo)書參加開標(biāo)會(huì)議—-接到中標(biāo)通知書，簽訂合同投標(biāo)文件一般應(yīng)由哪幾部分組成？答:1）投標(biāo)書2)投標(biāo)書附錄3）投標(biāo)保證金4)法定代表人資格證明書5）授權(quán)委托書6)工程量清單與報(bào)價(jià)表7）輔助資料表8）資格審查表9)合同協(xié)議條款內(nèi)容的確定和響應(yīng)10）施工組織設(shè)計(jì)11）招標(biāo)文件規(guī)定的其他資料簡述投標(biāo)文件的編制一般要求答：1）必須使用投標(biāo)文件規(guī)定的表格格式2）有正本和副本，如不一致,以正本為準(zhǔn)。3)必須有法人單位公章4)投標(biāo)文件有修改處需要由投標(biāo)人簽字證明并加蓋個(gè)人章。5)必須分為技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)，加封封條6）投標(biāo)文件必須用不可擦去的墨水打印或書寫.7)保證金為合同總價(jià)百分比時(shí)候,開標(biāo)保函不要太早,一方泄露己方報(bào)價(jià)。8）文件打印整潔簡述技術(shù)標(biāo)編制的要求答:雖然和施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容是一致的，但在編制要求上卻有一定差別。針對(duì)性2）全面性3）先進(jìn)性4）可行性5)經(jīng)濟(jì)性投標(biāo)書的修改、補(bǔ)充和撤回的操作程序答:在投標(biāo)截止時(shí)間以后，不能更改投標(biāo)文件,投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或撤回通知,應(yīng)按招標(biāo)文件中投標(biāo)須知的規(guī)定編制、密封、簽章、標(biāo)識(shí)和遞交,在包裝上表明“補(bǔ)充"“修改、"撤回“的字樣工程估價(jià)的依據(jù)有哪些答：1)招標(biāo)文件2)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、定額3）勞動(dòng)力、材料價(jià)格信息4）地質(zhì)報(bào)告、施工圖5）施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)6)施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃7)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)8）工程量清單簡述投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序答:研究招標(biāo)文件——現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查-—編制施工組織設(shè)計(jì)—-計(jì)算或復(fù)核工程量——確定工料機(jī)單價(jià)—-計(jì)算工程直接費(fèi)——計(jì)算工程間接費(fèi)—-估算管理費(fèi)—-計(jì)算總估價(jià)--審核工程估價(jià)——確定報(bào)價(jià)側(cè)率和投標(biāo)技巧—-最終確定投標(biāo)報(bào)價(jià)簡述工程估價(jià)的審核的意義和方法答:在確定最終投標(biāo)報(bào)價(jià)前,還需要進(jìn)行報(bào)價(jià)的宏觀審核,宏觀審核的目的是在于:通過變換角度的方式對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行審查，以提高報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性,提供競(jìng)爭能力投標(biāo)報(bào)價(jià)的方式有哪幾種答：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法按概預(yù)算方法編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成答:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金工程量清單報(bào)價(jià)的單價(jià)由哪幾大部分費(fèi)用組成答：直接工程費(fèi)(人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)）影響投標(biāo)決策的因素有哪些答：（一)內(nèi)部因素技術(shù)實(shí)力2）經(jīng)濟(jì)實(shí)力3）管理實(shí)力4)信譽(yù)實(shí)力（二）外部因素1)招標(biāo)人情況2)競(jìng)爭對(duì)手情況3）監(jiān)理工程師情況4）地理環(huán)境情況5）法制環(huán)境情況6)市場(chǎng)環(huán)境情況7）項(xiàng)目自身情況什么時(shí)候投標(biāo)人應(yīng)考慮低于成本報(bào)價(jià)？我國為什么要限制這種做法答:1)競(jìng)爭對(duì)手很多，投標(biāo)人出于發(fā)展目的2）投標(biāo)人出現(xiàn)大量窩工，嚴(yán)重虧損，急需支撐3)新市場(chǎng)領(lǐng)域，渴望打入4)投標(biāo)人壟斷領(lǐng)域，其他對(duì)手強(qiáng)烈希望插足的。我國限制這種做法是為了防止低價(jià)成本惡性競(jìng)爭而導(dǎo)致工程品質(zhì)下降和管理不到位引起的安全事故。簡述不平衡的報(bào)價(jià)意義和具體做法答：不平衡報(bào)價(jià)的意義在于：在不影響報(bào)價(jià)的競(jìng)爭力的前提下,謀取最大的經(jīng)濟(jì)利益，但各項(xiàng)目調(diào)整需要掌握在合理范圍內(nèi),以免引起招標(biāo)人反感，確定為廢標(biāo)，遭受不應(yīng)有的損失。具體做法：將來增加的分項(xiàng)工程；能獲得預(yù)付款的項(xiàng)目；說法明確的分項(xiàng)工程;沒有工程量的；暫定施工內(nèi)容的以上內(nèi)容單價(jià)適當(dāng)報(bào)高一些第四章合同法原理經(jīng)濟(jì)法與其他法律的區(qū)別答：1）經(jīng)濟(jì)法是各種經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的總稱2)是調(diào)整經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱3)所調(diào)整的是一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系綜上所述，經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱.什么是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系：答：是指法律規(guī)范在調(diào)整人民行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，有法律關(guān)系主體,法律關(guān)系客體，法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成。什么是代理答：代理是一種法律關(guān)系，在代理關(guān)系中,代替他人進(jìn)行一定法律行為的人稱為代理人由代理人行為行使法律行為的人稱為被代理人；與代理人進(jìn)行法律行為的人稱為第三人。訴訟時(shí)效的概念。訴訟時(shí)效的起算是如何規(guī)定？一般訴訟時(shí)效是多長時(shí)間答：訴訟時(shí)效指時(shí)間上的效力，它是一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。訴訟時(shí)效起算是從知道或應(yīng)該知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算一般訴訟時(shí)效為2年合同法的主要內(nèi)容答:為了保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，租金社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)而制定的合同法。合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同訂立的基本原則是什么？在建設(shè)工程合同的簽訂和執(zhí)行過程中哪些方面體現(xiàn)了合同的基本原則？答：合同訂立的基本原則：自愿原則、守法原則、誠實(shí)信用原則、公平原則合同訂立一般要經(jīng)過哪幾個(gè)程序答：合同訂立一般經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)必經(jīng)的程序要約—希望與他人訂立合同的意思表示承諾—在要約有效期限內(nèi),作出完全同意要約條款的意思表示.簡述合同的主要內(nèi)容答：1。當(dāng)事人名稱或姓名和住所2。標(biāo)的3。數(shù)量4。質(zhì)量5。價(jià)款或報(bào)酬6。履行期限、地點(diǎn)和方式7。違約責(zé)任8。解決爭議的方法合同的擔(dān)保方式有哪幾種答擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、定金、留置什么是無效合同答：無效合同是指帶有欺詐脅迫,惡性串通，損害國家利益，損害社會(huì)公眾利益,違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，都?xì)w為無效合同。合同的變更的條件？合同的解除和終止的條件答：合同變更的條件：合同依法成立，但在尚未履行或尚未完全履行時(shí),當(dāng)事人對(duì)雙方經(jīng)協(xié)商依法對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議。簡述違約金與賠償金的區(qū)別答：違約金:是指當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)的物是金錢，也可以是其他財(cái)產(chǎn)賠償金；合同當(dāng)事人就其違約而給對(duì)方造成的損失給予補(bǔ)償?shù)囊环N方法。合同爭議的處理方式有哪幾種？答：處理方法有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟重點(diǎn)代理種類：委托代理,指定代理,法定代理。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系終止分為:自然終止、協(xié)議終止、違約終止訴訟時(shí)效種類：一般訴訟時(shí)效和特殊訴訟時(shí)效債的發(fā)生根據(jù):合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o因管理債的消滅：因履行，抵消，提存，混同而消滅建筑合同包括：工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，建筑合同也是一種雙務(wù)合同、有償合同。按工程范圍分建筑合同分為:建筑工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。按承包內(nèi)容分建筑合同分為:建筑工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、施工合同.按付款的方式建筑合同分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同、固定成本加酬金合同。要約生效：到達(dá)受要約人時(shí)生效,數(shù)據(jù)電文一接受數(shù)據(jù)電文時(shí)間為準(zhǔn)要約撤回：在要約到達(dá)受要約之前或于要約同事到達(dá)受要約人要約撤銷：在受要約人發(fā)出承諾通知前到達(dá)要約人承諾：在要約有限期內(nèi),作出完全同意要約條款的意思表示。承諾撤回：在承諾通知到達(dá)要約人或于承諾通知同事到達(dá)要約人。受要約人要對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。效力待定合同幾種情況：限制民事行為能力訂立的合同；無權(quán)代理的合同；無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同。可變更可撤銷合同:指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示.主要條件是:重大誤解，顯失公平,欺詐脅迫等違背他人意思。它和無效合同的區(qū)別：效力不同期限不同合同履行基本原則:全面履行原則、遵守誠實(shí)信用原則、實(shí)際履行原則合同履行保護(hù)方式：1）抗辯權(quán)（同時(shí)履行抗辯權(quán),異時(shí)履行抗辯權(quán))((后履行，不安履行)）2）保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)。合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓賠償損失的方式：一是恢復(fù)原狀，二是金錢賠償；三是代物賠償。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本1。什么是通用條款和專用條款?兩者關(guān)系如何？答：通用條款：是一般建設(shè)工程所共同具備共性條款，具有規(guī)范性、可靠性、完備性和適用性。專用條款:是對(duì)通用條款規(guī)定內(nèi)容的確認(rèn)與具體化,它的大小條目號(hào)與通用條款相一致。在通用條款中講的籠統(tǒng)的、普遍的或者不夠明確的問題在專用條款中要作補(bǔ)充和修改.2.施工合同的作用是什么？答:規(guī)范合同當(dāng)事人的行為，完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的建設(shè)經(jīng)濟(jì)合同制度，解決施工合同中文本不規(guī)范、條款不完善、合同糾紛等問題。3。為什么施工合同要采用示范文本?答：我國建設(shè)工程項(xiàng)目量大面廣，投資規(guī)模與復(fù)雜程度差異懸殊、施工安裝企業(yè)國有、民營多種體制以及幾乎所有的現(xiàn)場(chǎng)工程都是農(nóng)民工等特點(diǎn)，配合建設(shè)工程施工合同的操作運(yùn)用，建設(shè)部同工商局頒布了施工示范合同4。工程質(zhì)量保修書包括哪些保修內(nèi)容？保修期如何?答:保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)工程以設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限屋面防水，衛(wèi)生間防水工程,墻面防滲漏,5年電氣管線，給排水管道設(shè)備安裝裝修工程2年供熱供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期5。發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷;市政水電氣介入工地；開通施工道路；地質(zhì)勘測(cè);辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)；組織承包人和設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作；發(fā)包人的其他工作。承包人的義務(wù):完成施工圖配套設(shè)計(jì)；提供進(jìn)度表;向發(fā)包人提供辦公場(chǎng)所；遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對(duì)已完成工程實(shí)施保護(hù)；對(duì)地下管線和文物保護(hù),其他有關(guān)規(guī)定.6。發(fā)包人，承包人在開工前應(yīng)作哪些準(zhǔn)備工作？7。工程可以延期的情況有哪些？答：發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開工條件；發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行；工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能進(jìn)行;設(shè)計(jì)變更使得工程量增加；一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過8小時(shí);不可抗力；專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況.8。工程款支付包括哪些內(nèi)容?答：工程款支付包括：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金9。關(guān)于工程分包的規(guī)定有哪些?答:1）承包人按專用條款的約定分包所承包的工程,并與分包商簽訂合同，未經(jīng)發(fā)包人同意,不能將承包任何部分分包2）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程的全部工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人.3）工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。4)分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。提倡總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包，禁止將其工程全部轉(zhuǎn)包他人，禁止將承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給他人；禁止發(fā)包人將其承包的工程再分包。10.不可抗力包括哪些內(nèi)容答：因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非承發(fā)包人造成的爆炸、火災(zāi),以及風(fēng)雨雪等自然災(zāi)害11。簡述專業(yè)分包的主要內(nèi)容答：協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分12專業(yè)分包合同的當(dāng)事人雙方怎么稱呼答：將施工合同中發(fā)包人改為承包人,將承包人改為分包人.所以稱呼即為，承包人和分包人13簡述勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容答:將協(xié)議書、通用條款、專用條款合為一體。具體為：1）工程承包人的義務(wù)2)勞務(wù)分包人義務(wù)3)材料設(shè)備供應(yīng)4）勞務(wù)報(bào)酬5）工時(shí)和工程量的確認(rèn)6)勞務(wù)報(bào)酬的中間支付和最終支付7）禁止轉(zhuǎn)和在分包二、重點(diǎn)1、工程師的義務(wù):意指監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人的代表.工程師發(fā)號(hào)指令需48小時(shí)給予書面確認(rèn),承包人有覺得不合理24小時(shí)提出書面報(bào)告，因指令錯(cuò)誤追加的工程款由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。2、質(zhì)量控制條款：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收、材料設(shè)備控制、工程試車、竣工驗(yàn)收3、進(jìn)度控制條款：進(jìn)度計(jì)劃、開工竣工、暫停施工、工期延誤4、造價(jià)控制條款：工程計(jì)量、工程款支付、價(jià)格調(diào)整、工程結(jié)算5、管理性條款：工程分包、工程變更、違約責(zé)任、施工索賠、爭議處理.第六章FIDIC土木工程施工合同1。業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？答:戰(zhàn)爭、恐怖活動(dòng)、騷亂和混亂、軍火爆炸性材料放射性輻射、飛機(jī)以及飛行器的壓力波、業(yè)主占有或使用部分永久工程、業(yè)主方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)、無法預(yù)見的自然力的作用。2。試解釋進(jìn)度報(bào)告、計(jì)日工表、竣工報(bào)表答：承包人在開工通知后28內(nèi)向工程師提交一份詳細(xì)的進(jìn)度施工計(jì)劃——進(jìn)度報(bào)告計(jì)日工表—-在工程執(zhí)行中出現(xiàn)的一些額外零星工作，工程師下達(dá)變更指令，要求承包人實(shí)施的此類工作?？⒐?bào)表——承包人在收到工程接受證書后84天內(nèi),按“申請(qǐng)期中支付證書"程序想工程師提交工程竣工報(bào)表3.什么叫缺陷通知期?答：缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期,它是工程師通知承包商修復(fù)工程缺陷的期間缺陷通知期延長不能超過2年4.結(jié)清單包括哪些內(nèi)容答：結(jié)算單上金額即為業(yè)主應(yīng)支付給承包商的全部和最終的合同結(jié)算款額。作為同意與業(yè)主終止合同關(guān)系的書面文件5。試比較FIDIC〈<施工合同條件〉>與國內(nèi)《工程建設(shè)施工合同》有哪些相近之處？答：兩者都有承包人和發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)的限制都有對(duì)質(zhì)量進(jìn)度費(fèi)用管理?xiàng)l款的說明第七章施工合同的簽訂與管理1、工程發(fā)包承包模式有哪些?答：平行發(fā)包、施工總承包、施工總承包管理2、按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些?答：按計(jì)價(jià)方式分:總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同三類3、施工合同簽訂的原則有哪些?答：基本原則有：符合承包人的基本目標(biāo);盡可能使用標(biāo)準(zhǔn)的施工合同文本;積極地爭取自己的正當(dāng)權(quán)益;重視合同的法律性質(zhì);重視合同的審查和風(fēng)險(xiǎn)分析4、合同談判準(zhǔn)備有哪些?答:談判的組織準(zhǔn)備，談判的方案和思想準(zhǔn)備，談判的資料準(zhǔn)備,談判的議程安排5、合同談判的技巧有哪些？答：（1）研究好合同談判的目的（2）掌握好談判的規(guī)則(3）運(yùn)用好談判的策略和技巧6、規(guī)定合同的工程范圍應(yīng)注意哪些問題？答：在不清楚出，需要明確的說明如:”除另有規(guī)定外的一切工程”對(duì)于“可供選擇的項(xiàng)目"在簽訂合同中予以明確對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師辦公建筑車輛服務(wù)則必須明確確認(rèn)7、規(guī)定合同的合同文件應(yīng)注意哪些問題答:有修改的地方，雙方一致同意后，正式的“補(bǔ)漏”“附錄"雙方簽字答疑部分需要成為合同的組成部分；施工圖紙需要雙方簽字；對(duì)于作為工程量和工程款需要簽字核定。8、規(guī)定合同雙方的一般義務(wù)應(yīng)注意哪些問題？答:關(guān)于工作必須使得監(jiān)理工程師滿意的條款；關(guān)于履約保證；關(guān)于工程保險(xiǎn)；關(guān)于工人傷亡事故和其他社會(huì)保險(xiǎn)；關(guān)于不可預(yù)見的自然條件和人為障礙9、風(fēng)險(xiǎn)因素有哪幾種分類方法?答：風(fēng)險(xiǎn)來源的性質(zhì),工程實(shí)施不同的階段，風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)峻程度分類，風(fēng)險(xiǎn)范圍，項(xiàng)目構(gòu)成的風(fēng)險(xiǎn)10、風(fēng)險(xiǎn)因素按風(fēng)險(xiǎn)來源有哪幾種分類方法？答：按照風(fēng)險(xiǎn)的來源可分為:政治風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、商務(wù)及公共關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)和管理方面五大類。11、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法有哪些？答：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法有：專家評(píng)分比較法、改進(jìn)的專家評(píng)分法12、舉出工程施工中風(fēng)險(xiǎn)回避的兩個(gè)例子？答：主要的手段是:拒絕承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，放棄已經(jīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以避免更大的損失。13、簡述風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的具體方法答:具體有相互轉(zhuǎn)移和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)具體的措施有：利用索賠制度，相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)(擔(dān)保制度，保險(xiǎn)制度，向分包商轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)）14、風(fēng)險(xiǎn)分離和風(fēng)險(xiǎn)分散有什么不同？答:風(fēng)險(xiǎn)分離:是指將各風(fēng)險(xiǎn)單位分離間隔,以避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連風(fēng)險(xiǎn)分散：與風(fēng)險(xiǎn)分離不一樣，風(fēng)險(xiǎn)分離是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)單位進(jìn)行分離，而風(fēng)險(xiǎn)分散則是通過增加風(fēng)險(xiǎn)單位以減輕總體風(fēng)險(xiǎn)的壓力,達(dá)到共同分?jǐn)偧w風(fēng)險(xiǎn)的目的。15、簡述風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方法答:1)熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)2)深入研究和全面分析招標(biāo)文件3）簽訂完善的施工合同4）掌握要素市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)5）管理分包商，減少風(fēng)險(xiǎn)事件6）在履行合同中分析工程風(fēng)險(xiǎn)16合同實(shí)施偏差處理的措施有哪些？答：組織措施,技術(shù)措施，經(jīng)濟(jì)措施，合同措施第八章施工索賠1、什么叫施工索賠？答：施工索賠實(shí)在施工過程中，承包人根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過失，或承擔(dān)了合同規(guī)定之外的工作所負(fù)的額外支出，承包人向發(fā)包人提