保潔服務(wù)委托合同

保潔效勞委托合同保潔效勞委托合同范文1甲方:〔物業(yè)公司〕地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:職務(wù):聯(lián)系方式:乙方:地址:郵政編碼:營業(yè)執(zhí)照號:開戶銀行及賬號:法定代表人:職務(wù):聯(lián)系方式:第一條委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為 xx年。從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標(biāo)準:數(shù)額:甲方向乙方支付保潔費用的方式:第四條保潔標(biāo)準乙方的保潔標(biāo)準為:1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準xxx;2住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標(biāo)準xxx;3按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準xxx;4定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準xxx;5定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準XXX;6對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理 ,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準XXX;7對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標(biāo)準XXX。第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)〔一〕權(quán)利1擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利;2擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準的權(quán)利;3擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);〔二〕義務(wù)1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù);2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù);第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)〔一〕權(quán)利1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利;3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;4.乙方喪失保潔公司資格;5.一方嚴重違約使合同無法履行;6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第十二條違約責(zé)任〔一〕甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償?！捕骋曳綉?yīng)嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金?！踩骋曳綉?yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,由乙方承當(dāng)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議 ,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力:是指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙雙方及XX各執(zhí)x份。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年月日 年 月 日二、工程地點：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點。三、 保潔范圍：見?保潔方案書?。四、 保潔質(zhì)量標(biāo)準：見?保潔方案書標(biāo)準?。五、 合同期限：1年;自年月日至年月日。六、年保潔費用：七、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財務(wù)章的發(fā)票收取。八、 甲方的職責(zé)：1、為乙方的保潔工作無償提供水源、電源。2、 為保潔人員提供辦公的地方，便于更衣，存放工具。3、 如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達不到要求，由甲方協(xié)助解決。4、 負責(zé)提供垃圾堆放點、提供各處垃圾桶和紙簍等。5、 甲方隨時監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽從甲方的安排。6、 按時支付合同規(guī)定的款項。九、 乙方的職責(zé)：1、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，樹立主人翁責(zé)任感，保護甲方財物，維護甲方利益。2、按時、按質(zhì)、按照作業(yè)程序?作業(yè)程序見方案書?進行標(biāo)準操作，保證保潔區(qū)域的干凈整潔3、保潔員著裝必須統(tǒng)一，配戴胸牌上崗。4、嚴格聽從甲方負責(zé)人指揮，虛心接受批評。5、保潔過程中的平安責(zé)任由乙方負責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如出現(xiàn)意外由乙方承當(dāng)。6、如乙方達不到保潔標(biāo)準，甲方提出口頭警告、書面警告、直到解除合同。7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。8、合同期滿，甲方對乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。十、違約責(zé)任：1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準，乙方負責(zé)無償返工。2、乙方保潔員在工作過程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評教育。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個月內(nèi)妥善解決更換問題。3、假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴肅處理，情節(jié)嚴重將送司法機關(guān)。4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔效勞費。5、由于不可抗拒的因素〔如自然災(zāi)害、暴亂等〕而造成的任何損失，雙方共同協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C關(guān)申請仲裁。6、在合同期間，任何一方不得終止合同。十一、特約條款：1、合同款額是?保潔方案書?范圍內(nèi)的費用，如需對其它工程進行特殊處理或增設(shè)其它效勞工程，費用雙方另行協(xié)商。2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補充條款，具有同等法律效力。十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方〔公章〕： 乙方〔公章〕： 法定代表人〔簽字〕： 法定代表人〔簽字〕： 年月日 年 月 日為保證乙方正常管理住宅小區(qū)，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施、設(shè)備：7.2.1電腦臺;7.2.2打印機臺;7.2.3高壓清洗機臺;7.2.4吸塵器臺;7.2.5洗地機臺;7.2.6梯子臺;7.2.7其他設(shè)施、設(shè)備：對上述設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用和管理、維護，必須保持設(shè)施、設(shè)備的完好率達100%。對于上述設(shè)施、設(shè)備的維修費用應(yīng)從委托費用中支付。第八條乙方責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴格完成甲方所委托的各項保潔事務(wù)，并對乙方人員在工作過程中所發(fā)生的事故承當(dāng)責(zé)任：8.1.1乙方工作人員在實施效勞過程中出現(xiàn)盜竊、搶劫業(yè)主或物業(yè)使用人財產(chǎn)的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任;8.1.2乙方工作人員在實施效勞過程中因成心或過失對業(yè)主及物業(yè)使用人造成傷害的由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任;8.1.3乙方工作人員在實施效勞過程中成心或過失造成住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人財產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。因意外事故〔如冬天剛剛擦過的地面結(jié)冰〕造成的住宅小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人、來訪人員的人身傷害的由乙方承當(dāng)責(zé)任。乙方要建立和健全住宅小區(qū)的保潔機構(gòu)，制定和完善各項保潔崗位職責(zé)。第九條甲方的監(jiān)督甲方設(shè)置專門業(yè)務(wù)機構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作。乙方每日將按工作標(biāo)準進行的各項工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中，督導(dǎo)機構(gòu)按照所報完成內(nèi)容進行業(yè)務(wù)檢查，對于乙方未能達到物業(yè)管理標(biāo)準的，甲方有權(quán)要求其限期整改，直到扣減費用;對于長期不能到達管理標(biāo)準的，甲方有權(quán)解除委托合同。第十條其他為了保證委托合同的順利實施，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險抵押金人民幣萬元，用于作為乙方按期履行合同的保證。如因非雙方同意，乙方擅自單方終止本合同的執(zhí)行，甲方有權(quán)對乙方提供的抵押金進行扣減。第十一條合同的解除在合同履行過程中出現(xiàn)以下情況可解除合同：11.1雙方協(xié)議解除;11.2合同期滿;11.3甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;11.4乙方喪失保潔公司資格;11.5一方嚴重違約使合同無法履行;11.6因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行。第十二條違約責(zé)任12.1甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予賠償12.2乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償，且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)，給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。因前款原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力是指不能預(yù)見、不能防止并且不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附