農(nóng)村房屋買賣合同書范本（2篇）

第4頁共4頁農(nóng)村房屋買賣合同書范本房屋買?賣合同是一?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)于另?一方，另一?方支付價款?的合同。轉(zhuǎn)?移所有權(quán)的?一方為出賣?人或賣方，?支付價款而?取得所有權(quán)?的一方為買?受人或者買?方。農(nóng)村房屋買賣合同書范本（二）簽訂時?間：簽訂?地點：甲?方：___?乙方：_?__甲乙?雙方就位于?的一處農(nóng)村?房屋的買賣?事項，根據(jù)?我國物權(quán)法?、土地管理?法等相關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?充分、平等?協(xié)商，自愿?達成如下一?致協(xié)議；?一、本合同?雙方當事人?均為___?市___街?道___村?___組_?__成員。?二、房屋?情況：本?合同項下的?房屋位于_?__市__?_街道，相?鄰為，建筑?面積，北屋?，東屋，西?屋，南屋，?院落面積為?，房屋登記?在名下或宅?地基使用權(quán)?證登記在名?下。三、?該交易房屋?由甲方全額?出資建造，?使用的土地?為___村?___組_?__土地，?并征得其他?村民和村_?__同意，?可以長期占?有、使用。?四、在房?屋交付給乙?方前，甲方?保證：1?、本合同項?下的房屋甲?方享有完整?的處分權(quán)利?，或已征得?其他權(quán)利享?有人的同意?，擁有處分?該房屋的權(quán)?利；2、?本合同項下?的房屋除乙?方外未與任?何第三方簽?訂買賣協(xié)議?或未因甲方?個人或家庭?債務(wù)與第三?人簽訂賠償?協(xié)議、抵押?協(xié)議等或未?因法院判決?使第三人對?該房屋享有?權(quán)利；3?、如甲方違?反本保證，?須向乙方支?付本合同全?部購房價款?___%的?違約金。?五、本合同?項下的房屋?交易價格為?人民幣__?_萬元，該?價格包括該?房屋使用所?占土地的費?用、房屋建?造的費用、?附屬設(shè)施的?價值、合理?的增值價值?以及應(yīng)當繳?付的相關(guān)稅?費。六、?房款支付：?自該合同雙?方簽字之日?起日，乙方?一次性付清?全部款項，?并將該款項?匯入甲方賬?號為的賬戶?；如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約金?，如乙方在?合同簽訂之?日起天仍未?付清房款，?甲方不經(jīng)乙?方同意，可?以解除本合?同并享有追?究乙方違約?責任的權(quán)利?。七、房?屋交付：乙?方根據(jù)第六?條將全部房?款匯入甲方?提供的賬號?之日起日內(nèi)?，甲方須將?本合同項下?的房屋以及?包括但不限?于房屋宅基?地使用權(quán)證?、房產(chǎn)證等?全部相關(guān)資?料原件交付?給乙方并負?責騰空房屋?；如甲方未?按期交付材?料和房屋，?須向乙方每?天支付元的?違約金，直?至甲方交付?全部材料和?房屋為止；?如甲方在合?同簽訂后一?個月內(nèi)，仍?未交付房屋?，乙方不經(jīng)?甲方同意，?可以解除本?合同并追究?甲方的違約?責任，因乙?方未付清房?款的原因除?外。八、?在接到乙方?辦理房產(chǎn)過?戶的書面通?知后日，甲?方應(yīng)當根據(jù)?乙方的需要?，積極配合?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?的相關(guān)手續(xù)?；如甲方拒?絕或無故拖?延，不予以?配合，甲方?須向乙方每?日支付元違?約金，直至?協(xié)助乙方辦?理完房產(chǎn)過?戶為止；因?不可抗力、?政策性或乙?方自身等其?他與甲方無?關(guān)的原因造?成無法辦理?過戶的，與?甲方無關(guān)。?九、該房?屋交付給乙?方后，該房?屋（包括土?地、房屋及?附屬設(shè)施）?的所有權(quán)益?歸乙方所有?，包括但不?僅限于征地?補償、拆遷?補償?shù)龋蝗?甲方得到該?上述補償款?后應(yīng)當將該?款項全部給?付乙方，如?甲方無故拖?延或拒絕給?付乙方，除?全部給付補?償款外，須?向乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利；甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個人債務(wù)?等個人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實?質(zhì)性影響之?時的市場價?格補償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購房款?并支付全部?購房款__?_%的違約?金。十二?、其他事項?：1、如?果雙方就本?合同事項發(fā)?生爭議，雙?方無法協(xié)商?解決時應(yīng)當?首先請求本?村村委會、?所在街道辦?事處協(xié)調(diào)解?決。2、?雙方應(yīng)當請?至少兩名本?村___成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份；自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方(簽字?捺印)：_?__號：?乙方（簽字?捺?。篲?__號：?見證人（簽?字捺?。?___號：?見證人（?簽字捺?。?：___號?：附：?見證人聲明?見證人聲?明如下：?1、見證人?與甲乙雙方?同為___?成員；2?、見證人與?甲方或乙方?任何一方就?本房屋買賣?不存在任何?利益糾紛；?3、本合?同經(jīng)我們見?證，雙方自?愿、平等協(xié)?商，不存在?脅迫、__?_強迫等違?法情況，合?同是雙方當?事人的真實?意思表示；?4、本合?同在___?年月日在家?中簽訂，現(xiàn)?場參與人員?有甲方、乙?方和見證人?總計四人，?雙