商務(wù)房屋租賃合同范本（4篇）

第8頁共8頁商務(wù)房屋租賃合同范本出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：_?__國籍?：___(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?地址：__?_;___?：___聯(lián)?系電話：_?__;傳真?：___;?e-mai?l：___?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?_(本人)?(授權(quán)代表?)姓名：_?__國籍?：___(?___)(?護(hù)照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?地址：__?_;___?：___聯(lián)?系電話：_?__;傳真?___;e?-mail?：___?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?__;位于?第___層?，共___?〔套〕〔間?〕，房屋結(jié)?構(gòu)為___?，建筑面積?___平方?米(其中實(shí)?際建筑面積?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?附著設(shè)施見?附件二;〔?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?〕〔房地產(chǎn)?權(quán)證號〕為?：___.?第二條房?屋用途該房?屋用途為_?__.除雙?方另有約定?外，乙方不?得任改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?第四條租金?該房屋租金?為(幣)_?__萬__?_千___?百__拾_?_元整。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?___幣)?___萬_?__千__?_百__拾?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第__個月?的___日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項?及租金等，?甲方均在出?租該房屋前?辦妥。出租?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?由___方?承擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛(wèi)等?工作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)?定并承擔(dān)全?部責(zé)任和服?從甲方監(jiān)督?檢查。第?九條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電?話費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);5.?___;?6.___?.在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，均?由乙方支付?。第十一?條租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?___個月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前___個?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計達(dá)?___個月?;5.利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動的;6?.故意損壞?承租房屋的?;7._?__.第?十三條提前?終止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?_月書面通?知對方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素或出?現(xiàn)本合同第?十條規(guī)定的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應(yīng)提前__?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補(bǔ)償。?第十四條登?記備案的約?定自本合同?生效之日起?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?_申請登記?備案。第?十五條違約?責(zé)任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十七條?其它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九條爭?議的解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?提交中國國?際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易?___分會?仲裁，仲裁?裁決是終局?的，對雙方?均有約束力?。第二十?條合同份數(shù)?本合同連同?附件共__?_頁，一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：___乙?方(簽章)?：___?授權(quán)代表(?簽字)：_?__授權(quán)代?表(簽字)?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日商務(wù)房屋租賃合同范本（二）出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下：第?一條房屋坐?落地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：號，建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?租期___?年，自__?_年__月?__日起至?___年_?_月__日?止。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2.承?租人利用承?租房進(jìn)行非?法活動的，?損害公共利?益的;3?.承租人拖?欠租金累計?達(dá)___天?的，并賠償?違約金元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時的?物價及周圍?門市租金漲?幅作適當(dāng)調(diào)?整。第三?條租金和租?金交納期限?：1.每?年租金為為?人民幣萬仟?元整(￥元?)。2.?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加元(即?第二年為元?，第三年為?元，第四年?為元，)。?3.(或?)為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方同意乙?方租金分_?_期付款，?付款期限及?金額約定如?下：第一?期：租金為?___，付?款時間為_?年_月_日?。商務(wù)房屋租賃合同范本（三）?第二期：租?金為___?，付款時間?為_年_月?_日。第?三期：租金?為___，?付款時間為?_年_月_?日。第四?期：租金為?___，付?款時間為_?年_月_日?。第五期?：租金為_?__，付款?時間為_年?_月_日。?第六期：?租金為__?_，付款時?間為_年_?月_日。?(或3.乙?方每(__?_月、年)?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。)?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方__?_天的寬限?期，從第_?__天開始?甲方有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金_?__%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。第五?條各項費(fèi)用?的繳納1?.物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為__?_度，電表?底數(shù)為__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3.維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4.使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用)?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在__?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?七條違約金?和違約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。2?.若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。3?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第八?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?第九條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十條?本合同如有?未盡事宜，?一律按《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。商務(wù)房屋租賃合同