商鋪出售合同書范本

第3頁共3頁商鋪出售合同書范本?出租方:_?____?_號碼:_?__電話?:___?住址:__?_承租方?:___?___號碼?:___?電話:__?_住址:?___出?租方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給承租方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下:?第一條房屋?坐落地址?出租方出租?的商鋪?zhàn)?地址:十堰?市人民路_?__號，建?筑面積__?_平方米,?使用面積_?__平方米?。第二條?租賃期限?租期___?年，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。第三條?租金和租金?交納期限:?1、每年?(每月)租?金為為人民?幣___元?整(___?元)。2?、經(jīng)雙方協(xié)?商，租金支?付方式為_?__3、?承租方必須?按照約定向?出租方繳納?租金。如無?故拖欠租金?，出租方給?予承租方_?__天的寬?限期，從第?___天開?始出租方有?權(quán)向承租方?每天按實欠?租金___?%加收滯納?金。第四?條租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負(fù)責(zé)?。如承租方?不再使用出?租方的門市?后，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?第五條各?項費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi):?承租方自行?向物業(yè)管理?公司交納。?2、水電?費(fèi):由承租?方自行繳納?，(水表表?底數(shù)為__?_度，電表?底數(shù)為__?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由承租方?承擔(dān)，直至?合同期滿)?。3、維?修費(fèi):租賃?期間，由于?承租方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由承租方負(fù)?責(zé)。4、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動產(chǎn)生的其?它各項費(fèi)用?均由承租方?繳納，(其?中包括承租?方自已申請?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用)?。第六條?出租方與承?租方的變更?:1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在__?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?承租方如欲?將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向出租方申?請，由第三?方書面確認(rèn)?，征得出租?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?承租方，享?有原承租方?的權(quán)利，承?擔(dān)原承租方?的義務(wù)。?第七條違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為出租方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?___元。?2、若承?租方在出租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為承租方違?約，承租方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?__元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第八條續(xù)租?1、承租?方若要求在?租賃期滿后?繼續(xù)租賃該?處商鋪的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿前__?_日書面通?知出租方，?出租方應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租作出?書面答復(fù)。?如出租方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)當(dāng)重?新訂立租賃?合同。租賃?期滿前出租?方未作出書?面答復(fù)的，?