門店分租聯(lián)營合同范本

門店分租聯(lián)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事零售業(yè)務的知名企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。其名稱為：×××零售有限公司，地址位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××-×××××××××，郵箱：×××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家具備一定實力和市場影響力的零售商，致力于為廣大消費者提供優(yōu)質的商品和服務。其名稱為：×××商貿有限公司，地址位于×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××-×××××××××，郵箱：×××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、合作的原則，就甲方將其門店部分區(qū)域分租給乙方進行聯(lián)營經(jīng)營的事宜，達成如下合同。雙方確認，本合同的簽訂旨在共同拓展市場，實現(xiàn)互利共贏，提高品牌知名度和市場占有率。

根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在此明確各自的權利和義務，以確保合同的履行。本合同的內容包括：門店分租區(qū)域、合作期限、經(jīng)營范圍、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

為保證合同的順利進行，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。同時，雙方應積極溝通，共同解決合作過程中可能出現(xiàn)的問題，確保門店分租聯(lián)營業(yè)務的順利進行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，誠信經(jīng)營，共同維護甲方的品牌形象和市場聲譽。

如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××零售有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××商貿有限公司

簽署日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的門店分租聯(lián)營關系，以便乙方能夠在甲方門店的特定區(qū)域進行經(jīng)營活動，通過共同努力，實現(xiàn)業(yè)務發(fā)展，提升品牌影響力。具體內容包括但不限于：

1.乙方在甲方門店的分租區(qū)域從事經(jīng)營活動，甲方提供相應的經(jīng)營條件和支持。

2.雙方就分租區(qū)域的租金、使用期限、經(jīng)營范圍等事項達成一致。

3.乙方按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度和經(jīng)營規(guī)范。

4.甲方負責門店的整體管理和運營，保障門店的正常秩序和品牌形象。

5.雙方共同參與門店的宣傳推廣活動，提升聯(lián)營業(yè)務的知名度。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.“門店”指的是甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××街道×××號的零售店鋪。

2.“分租區(qū)域”指的是甲方同意出租給乙方使用的門店中指定的特定區(qū)域。

3.“聯(lián)營”指的是乙方在分租區(qū)域內從事經(jīng)營活動，與甲方共同分享經(jīng)營成果的合作方式。

4.“租金”指的是乙方按照約定支付給甲方的分租區(qū)域使用費用。

5.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供經(jīng)營場所：甲方應確保分租區(qū)域符合雙方約定的條件，并提供乙方所需的經(jīng)營場所。

2.經(jīng)營管理：甲方負責門店的整體經(jīng)營管理，維護門店的正常運營秩序，保障門店的安全。

3.品牌形象：甲方應確保門店的品牌形象符合乙方的要求，共同維護品牌聲譽。

4.支持與協(xié)作：甲方應提供必要的經(jīng)營支持，與乙方協(xié)作處理經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。

5.費用分攤：甲方應承擔門店的公共費用，如水電費、物業(yè)管理費等。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方按約定的期限和方式支付租金，使用分租區(qū)域進行經(jīng)營活動。

2.遵守規(guī)定：乙方應遵守甲方的管理制度和經(jīng)營規(guī)定，維護門店的正常運營秩序。

3.誠信經(jīng)營：乙方應誠信經(jīng)營，提供優(yōu)質商品和服務，提升聯(lián)營業(yè)務的市場競爭力。

4.共同推廣：乙方應參與門店的宣傳推廣活動，共同提升品牌知名度和影響力。

5.承擔風險：乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的風險，包括市場風險、政策風險等。

雙方應共同努力，維護分租區(qū)域的經(jīng)營環(huán)境，提升聯(lián)營業(yè)務的效益。如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應按雙方約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應支付延遲部分的租金的__%作為滯納金。

甲方應向乙方提供合法的稅務發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利和義務。如因特殊情況需要調整合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能按照本合同的約定提供分租區(qū)域，或未能履行甲方其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。

2.乙方違約：如乙方未能按照本合同的約定支付租金，或未能履行乙方其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

4.違約導致的損失：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.解除合同：一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.責任免除：在不可抗力情況發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。

3.免除責任：因不可抗力導致一方無法履行本合同的，受影響的一方免于承擔違約責任。

4.減輕責任：雖然不可抗力事件發(fā)生，但一方仍部分履行合同義務的，對方應認可該履行部分，并按實際履行部分計算相應權益。

5.不可抗力的證明：一方聲稱發(fā)生不可抗力時，應向對方提供相關權威機構出具的證明文件，以證實不可抗力事件的發(fā)生。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可同意向第三方調解組織申請調解。調解不成的，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可選擇將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方不同意仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，包括但不限于訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。本合同的簽訂是為了雙方的共同利益，雙方應本著誠實守信的原則，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結算租金、賠償損失等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.繼承和轉讓：本合同的權利和義務不可繼承或轉讓。未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于門店分租區(qū)域平面圖、經(jīng)營范圍明細等。附錄與本合同具有同等法律