農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）受讓?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙方按?照《___?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的位?于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝土地?的承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事（主?營(yíng)項(xiàng)目）生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?地塊名稱?坐落（四?至）地塊?數(shù)（塊）?面積（畝）?質(zhì)量等級(jí)?（肥力水?平）備注?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)年限為?年，即自年?月日起至年?月日止（轉(zhuǎn)?讓期限不得?超過(guò)承包期?的剩余年限?）三、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為元。對(duì)?甲方實(shí)際投?入資金和人?力改造該地?塊的補(bǔ)償金?為元（沒(méi)有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫(xiě)為零元?）四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、乙方?采用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?（無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去）?，支付的時(shí)?間和方式為?.（為年月?日前一次或?多次付清）?2、乙方?采用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?（無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去）?，實(shí)物為.?支付的時(shí)間?和方式為.?（為年月日?前一次或多?次付清）?五、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交付?時(shí)間和方式?甲方應(yīng)于年?月日前將轉(zhuǎn)?讓土地交付?乙方。交付?方式為.（?雙方須提請(qǐng)?所在地鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門(mén)、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應(yīng)?向甲方出具?乙方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地交?付收據(jù)）?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?2、甲方?交付的轉(zhuǎn)讓?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)后須與?發(fā)包方確立?新的承包關(guān)?系，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營(yíng)決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權(quán)利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔(dān)國(guó)家政策?規(guī)定的費(fèi)用?和其他義務(wù)?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護(hù)地?力，不得掠?奪性經(jīng)營(yíng)，?并負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土地?上的林木、?排灌設(shè)施等?國(guó)家和__?_財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?。8、其?他約定：.?七、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?.2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第種方?式解決：?1、提請(qǐng)村?民委員會(huì)、?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府、農(nóng)?業(yè)承包合同?管理機(jī)關(guān)調(diào)?解；2、?提請(qǐng)___?仲裁；3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)土?地的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營(yíng)管理機(jī)?構(gòu)鑒證、備?案后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份。?甲方：（簽?章）乙方：?（簽章