中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)策劃方案

中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長(zhǎng)沙市3小時(shí)交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢(shì)大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國(guó)藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽(yáng)厚均〔岳麓書院山長(zhǎng)，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國(guó)藩、左宗棠最著名〕中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃101工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長(zhǎng)沙市3小時(shí)交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢(shì)大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國(guó)藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽(yáng)厚均〔岳麓書院山長(zhǎng)，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國(guó)藩、左宗棠最著名〕01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市201工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要?重點(diǎn)開展文化旅游業(yè)。根植神農(nóng)文化，挖掘紅色、湖湘文化，完善旅游根底設(shè)施，提升綜合效勞能級(jí)，建立一批以“生態(tài)、休閑、保健〞為主題的高品質(zhì)旅游景點(diǎn)。加快開展安康養(yǎng)老業(yè)。加快推進(jìn)居家養(yǎng)老效勞，支持社區(qū)居家養(yǎng)老效勞網(wǎng)點(diǎn)建立，開展適合老年人的群眾性文化體育娛樂活動(dòng)。推動(dòng)文化科技創(chuàng)新。大力扶持開展神農(nóng)文化〔安仁“趕分社〞、神農(nóng)傳說、安仁草藥、安仁民俗〕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、中草藥文化產(chǎn)業(yè)、神農(nóng)文化旅游業(yè)、休閑保健文化產(chǎn)業(yè)等。建立健全以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的神農(nóng)文化特別是中草藥文化技術(shù)創(chuàng)新體系。01工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社301工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場(chǎng)前景廣闊截止2021年底，我國(guó)60歲以上老年人口為2.22億人，占全國(guó)總?cè)丝诘?6.1%。據(jù)預(yù)計(jì)，從2021年到2030年，中國(guó)老齡化進(jìn)入急速開展階段，將由2.58億人增長(zhǎng)到3.71億人，年均增長(zhǎng)1260萬人。未來老年人數(shù)的急劇增加蘊(yùn)藏?zé)o限商機(jī)。01工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康401工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場(chǎng)前景廣闊世界醫(yī)療旅游協(xié)會(huì)報(bào)告稱全球醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)未來年增速有望保持15%-25%的高增長(zhǎng)率，2021年的市場(chǎng)份額預(yù)計(jì)將到達(dá)7000億美元。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以安康養(yǎng)生為目的的旅游消費(fèi)者整體上比普通游客多花費(fèi)130%，收入效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。旅游+大健康板塊（產(chǎn)業(yè)布局）養(yǎng)老服務(wù)：養(yǎng)老社區(qū)、健康管理中心、療養(yǎng)會(huì)所等健康飲食：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、營(yíng)養(yǎng)膳食中心等調(diào)養(yǎng)養(yǎng)生：溫泉養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生等親近自然：森林浴/陽(yáng)光裕、田園生活慢性病治療：健康檢查、術(shù)后康復(fù)、藥物療法調(diào)節(jié)心理：冥想、靜修、獨(dú)處、生物反饋療法健身：山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、森林太極、高山瑜伽等個(gè)人成長(zhǎng)：國(guó)學(xué)、藝術(shù)、閱讀、手工制作美容：SPA、溫泉美容、身體護(hù)理中心等精神追求：朝圣、靈修等01工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康501工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策養(yǎng)老相關(guān)政策：老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所樂2021.10十二五規(guī)劃綱要提出，鼓勵(lì)社會(huì)資本興辦具有護(hù)理功能的養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)。2021.08?關(guān)于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設(shè)干意見?保障養(yǎng)老設(shè)施用地供給，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老用地開發(fā)效勞管理。2021.04?養(yǎng)老效勞設(shè)施用地指導(dǎo)意見?出讓或租賃養(yǎng)老效勞設(shè)施用地，減緩資金壓力。2021.11?關(guān)于推進(jìn)養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)開展的指導(dǎo)意見?推動(dòng)養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)化開展。2021.03?關(guān)于優(yōu)化2021年住房及用地供給構(gòu)造促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)安康開展的通知?增加養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地。2021.11?關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老效勞相結(jié)合的指導(dǎo)意見?健全醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)機(jī)制。2021.11?關(guān)于積極發(fā)揮消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見?養(yǎng)老效勞消費(fèi)升級(jí)。01工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策養(yǎng)老相關(guān)政策：老有所601工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關(guān)政策：劍指2021，政府著力打造1000個(gè)特色小鎮(zhèn)2021.07?關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知?明確提出到2021年培育1000個(gè)特色小鎮(zhèn)。2021.09?關(guān)于開展2021年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知?。2021.10?關(guān)于加快美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的指導(dǎo)意見?突出特色、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、完善功能。2021.10?關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮政策性信貸資金的重要作用。2021.11?關(guān)于公布第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單的通知?公布127特色小鎮(zhèn)名單〔港澳臺(tái)除外〕。2021.12?關(guān)于實(shí)施“千企千鎮(zhèn)工程〞推進(jìn)美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮市場(chǎng)配置作用。2021.02?關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)構(gòu)造性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村開展新動(dòng)能的假設(shè)干意見?開展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。01工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關(guān)政策：劍702工程定位目標(biāo)>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國(guó)規(guī)模一流、產(chǎn)業(yè)完善、宜居宜養(yǎng)的，以中藥起源為特色文化的，集醫(yī)療康復(fù)、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托安仁以山、水、田、泉、藥為核心的自然資源，圍繞建設(shè)安仁宜居宜養(yǎng)小鎮(zhèn)目標(biāo)，全面吸取國(guó)際國(guó)內(nèi)優(yōu)秀小鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)、中藥種植與農(nóng)業(yè)觀光、自然風(fēng)光與虛擬科技、城鄉(xiāng)互動(dòng)與文化旅游、實(shí)體運(yùn)作與精神追求相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式。將本項(xiàng)目打造為具有時(shí)代特征，本土特點(diǎn)，代表中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式和世界領(lǐng)先的國(guó)際健康養(yǎng)老最佳目的地。02工程定位目標(biāo)>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國(guó)802工程定位目標(biāo)>>>品牌目標(biāo)中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式典范世界領(lǐng)先的國(guó)際安康養(yǎng)老最正確目的地國(guó)際宜居宜養(yǎng)——養(yǎng)老至真至善至美之鎮(zhèn)中國(guó)南方生態(tài)養(yǎng)老基地中國(guó)羅霄山統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)開展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收的創(chuàng)新型成功范例中國(guó)安仁養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、鄉(xiāng)村觀光、養(yǎng)心禪修、休閑度假具有世界影響力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力的品牌形象02工程定位目標(biāo)>>>品牌目標(biāo)中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式902工程定位目標(biāo)>>>案名解讀中國(guó)安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)中國(guó)安仁項(xiàng)目所在?？h名出自“仁者安仁”，享有“神農(nóng)故郡，南國(guó)藥都”的美譽(yù)，自然景觀、人文景觀絕佳，乃天人合一的“生態(tài)健康養(yǎng)老圣地”。中藥起源神農(nóng)始嘗百草，始有醫(yī)藥。神農(nóng)和藥濟(jì)人。神農(nóng)是三皇之一，又是醫(yī)藥創(chuàng)始人。安仁縣供奉有神農(nóng)殿，祭祀炎帝神農(nóng)氏的習(xí)俗延續(xù)近千年?？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)獨(dú)具中藥養(yǎng)生特色的山水溫泉旅游小鎮(zhèn)。中國(guó)第一中醫(yī)理療圣地。萬物生發(fā)的生態(tài)養(yǎng)生，四季循環(huán)的季節(jié)養(yǎng)生，湯藥泡浴的中藥養(yǎng)生。02工程定位目標(biāo)>>>案名解讀中國(guó)安仁·中藥起源特色文化1002工程定位目標(biāo)>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開發(fā)模式創(chuàng)新選擇”養(yǎng)生養(yǎng)老+農(nóng)業(yè)觀光+文化旅游+休閑度假“模式，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，發(fā)揮溫泉對(duì)區(qū)域開發(fā)的帶動(dòng)作用。文化主題創(chuàng)新打造以中式極致養(yǎng)身養(yǎng)心為核心競(jìng)爭(zhēng)力的特色溫泉產(chǎn)品——中華養(yǎng)身養(yǎng)心第一泉。市場(chǎng)定位創(chuàng)新瞄準(zhǔn)中高端商務(wù)、政務(wù)、養(yǎng)老、女性養(yǎng)生養(yǎng)顏市場(chǎng)，注重品質(zhì)，跳出紅海尋求藍(lán)海。度假環(huán)境創(chuàng)新以反城市化理念，用田園、溪谷、山石、林地、花海等，構(gòu)建富氧、返古、野奢的環(huán)境。游憩模式創(chuàng)新形成“自然觀光+泡浴休閑+互動(dòng)體驗(yàn)”的產(chǎn)品組合，充分利用神農(nóng)祭祀活動(dòng)，構(gòu)建“先沐浴，后祭拜”的全新模式。02工程定位目標(biāo)>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開1103工程功能籌劃>>>整體設(shè)想一景一街三中心五組團(tuán)七主題一景一街：一個(gè)4A級(jí)景區(qū)，目標(biāo)5A；一個(gè)主題性街區(qū)三個(gè)中心：健康養(yǎng)老中心、溫泉度假中心、游客服務(wù)中心五大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)：花、藥、泉、養(yǎng)、娛七大休閑旅游主題：印象神農(nóng)、風(fēng)情花海、深林呼吸、親子樂園、農(nóng)耕文化、中藥博覽園/博物館、互動(dòng)娛樂/VR全息03工程功能籌劃>>>整體設(shè)想一景一街三中心一景一街：一個(gè)1203工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個(gè)輔助板塊2個(gè)支柱板塊1個(gè)龍頭板塊健康養(yǎng)生醫(yī)療康復(fù)養(yǎng)老居住康養(yǎng)配套醫(yī)藥加工二類藥品觀賞中藥博覽展銷溫泉度假深層地?zé)釡幣菰∞r(nóng)業(yè)觀光花卉種植婚紗攝影文創(chuàng)食品休閑旅游稻田公園神農(nóng)殿永樂江文化娛樂主題活動(dòng)神農(nóng)印象水上游樂03工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個(gè)輔助板塊2個(gè)支柱1303工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標(biāo)〕世界養(yǎng)老看中國(guó)，中國(guó)養(yǎng)老看安仁——打造留鳥式養(yǎng)老、分時(shí)度假高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地——03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標(biāo)〕世界養(yǎng)老看中1403工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能專業(yè)化引領(lǐng)、身心全方位覆蓋、將養(yǎng)老服務(wù)做到極致老有所居山海林居老有所醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)院康復(fù)中心食療中心特色大學(xué)健康論壇生態(tài)公園老有所管老有所食老有所學(xué)老有所議老有所樂針對(duì)時(shí)下高端化和專業(yè)化養(yǎng)老的市場(chǎng)渴求，結(jié)合中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生文化理念，以樂居的養(yǎng)老住宅為根底，以專業(yè)化老年醫(yī)院、安康管理中心為保障，配套老年?duì)I養(yǎng)食療中心，通過老年大學(xué)、老年安康論壇提升軟性效勞高度，通過養(yǎng)老公園提升配套品質(zhì)，最終形成一個(gè)完整的養(yǎng)老產(chǎn)品回路。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能1503工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國(guó)家部委戰(zhàn)略合作，作為國(guó)家老齡委、民政部、組織部、總工會(huì)、解放軍總部、人保集團(tuán)等機(jī)構(gòu)人員的養(yǎng)老、療養(yǎng)基地。養(yǎng)老金融（看護(hù)險(xiǎn)/特殊醫(yī)療險(xiǎn)等）營(yíng)收；家政（家務(wù)/保健）、醫(yī)療（老人體檢）、文娛服務(wù)（老年旅行/老年大學(xué)）營(yíng)收配套養(yǎng)老用品（養(yǎng)老器械/食品保健/生活用品等）營(yíng)收。對(duì)老年公寓、老年別墅采取售后反租模式，回收資金，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，提高資金利用率。與保險(xiǎn)公司合作，以房屋租賃權(quán)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的保險(xiǎn)現(xiàn)金收益。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國(guó)家部委戰(zhàn)1603工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標(biāo)〕中藥起源朝圣地，醫(yī)藥加工產(chǎn)業(yè)園——弘揚(yáng)神農(nóng)文化，打造集文化朝圣與醫(yī)藥加工于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標(biāo)〕中藥起源朝圣1703工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設(shè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)智慧藥植工廠，打造規(guī)范、合格、高標(biāo)的中藥材全產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)藥植產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)模式形成訂單化生產(chǎn)。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)打造中草藥主題公園，以中草藥的種植和觀光功能為主。觀光展銷區(qū)打造博覽館、國(guó)醫(yī)館、養(yǎng)生館等，提供中醫(yī)藥養(yǎng)生服務(wù)。養(yǎng)生服務(wù)區(qū)逐步將功能從簡(jiǎn)單的種植、生產(chǎn)、銷售延伸至旅游效勞、醫(yī)療保健、養(yǎng)生研發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設(shè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)18自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競(jìng)爭(zhēng)力和先進(jìn)生產(chǎn)力，打造規(guī)?；瘍?yōu)質(zhì)種苗生產(chǎn)基地，可大批量承受中藥材市場(chǎng)、藥廠訂單。中草藥主題公園、博覽館等觀光營(yíng)收。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔商業(yè)模式〕自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競(jìng)爭(zhēng)1903工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標(biāo)〕中華湯藥養(yǎng)生第一泉——國(guó)內(nèi)乃至世界唯一的中華湯藥文化溫泉度假目的地——03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標(biāo)〕中華湯藥養(yǎng)生2003工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)量大，屬天然淡水溫泉，富含對(duì)人體有益的硫、鐵、鈣、鋅等10余種微量元素，具有保健、養(yǎng)生、祛病等功能。本工程以龍海天然溫泉為依托，結(jié)合安仁的中藥文化和花卉種植產(chǎn)業(yè)，開發(fā)獨(dú)具地方特色的藥浴、花浴等高端養(yǎng)生產(chǎn)品，打造“中華湯藥養(yǎng)生第一泉〞的品牌形象，并配套開發(fā)溫泉酒店、溫泉游泳管、溫泉養(yǎng)生館、溫泉生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等工程。溫泉酒店溫泉養(yǎng)生館溫泉生態(tài)農(nóng)莊水上樂園03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)2103工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場(chǎng)、酒店、養(yǎng)生館、生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等效勞營(yíng)收。藥浴包、花浴包、藥妝等延伸產(chǎn)品的銷售。與神農(nóng)文化相結(jié)合，利用炎帝祭祀活動(dòng)，構(gòu)建“先沐浴，后祭拜〞的效勞模式。03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場(chǎng)、酒2203工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標(biāo)〕羅霄山片區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)——以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)——03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標(biāo)〕羅霄山片區(qū)生2303工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底，以旅游為手段，以城市為市場(chǎng)，以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。觀光旅游展示展銷以大馬士革玫瑰種植為主，并輔以薰衣草、五彩小菊等觀賞性花卉，打造風(fēng)情花海，舉辦玫瑰花節(jié)、花卉博覽會(huì)。建設(shè)花卉加工產(chǎn)品展示展銷區(qū)，游客可通過透明玻璃房參觀廠房。另辟體驗(yàn)中心，游客可親自體驗(yàn)采花、提煉精油、DIY壓花等產(chǎn)品加工過程?；êＣ袼薮蛟旎榧啍z影基地、影視拍攝基地等主題公園。在花海種植區(qū)建設(shè)特色民宿，游客可通過集裝箱落地窗近距離觀賞風(fēng)情花海，并在清晨花開的第一時(shí)間，親自去花田采花，享花海芬芳。主題公園03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底2403工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀光門票、住宿等營(yíng)收。精油、花茶、花餅、香包等產(chǎn)品深加工；作為化裝品、洗發(fā)水、沐浴露、香水等日化產(chǎn)品原料供給產(chǎn)地。與相關(guān)婚慶公司、影視公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，作為獨(dú)家拍攝基地。03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀2503工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標(biāo)〕中南地區(qū)休閑旅游目的地——特色鮮明、模式領(lǐng)先的全域旅游示范區(qū)——03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標(biāo)〕中南地區(qū)休閑26延時(shí)符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅游旅游演藝結(jié)合安仁特色民俗文化，開展鄉(xiāng)村旅游節(jié)、神農(nóng)文化節(jié)、趕分社、藥王節(jié)、農(nóng)耕文化節(jié)等主題文化活動(dòng)。開發(fā)“旅游+演出”模式，開展印象神農(nóng)演藝節(jié)目，挖掘傳奇，傳播神農(nóng)文化；發(fā)展技術(shù)類演藝，開發(fā)永樂江燈光秀、全息秀等?，F(xiàn)代城市生活快節(jié)奏，人們內(nèi)心渴求能夠暫時(shí)逃離塵囂，彌補(bǔ)心靈空白，尋求回歸本我的養(yǎng)心之所，以實(shí)現(xiàn)身心的全方位回歸。本項(xiàng)目挖掘五千年國(guó)學(xué)文化精髓，融匯“儒＆釋＆道＆醫(yī)＆藝“，打造國(guó)學(xué)心靈SPA，定制心靈回歸。國(guó)學(xué)禪館以安仁民俗文化為特色，以“旅游+演藝+國(guó)學(xué)〞為載體，開發(fā)特色鮮明、模式領(lǐng)先的全域旅游示范區(qū)。延時(shí)符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅2703工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點(diǎn)、印象神農(nóng)等門票營(yíng)收。公益性工程、文化主題活動(dòng)豐富安仁旅游資源，帶動(dòng)旅游收入。03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點(diǎn)、印2804工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護(hù)原則綠色低碳原則土地節(jié)約原則資源集約原則環(huán)境友好原則農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收原則一二三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)原則總體規(guī)劃、分布實(shí)施原則組團(tuán)建設(shè)原則持續(xù)發(fā)展原則04工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護(hù)原則綠色低2904工程建立規(guī)劃>>>工程運(yùn)作模式政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作。政府在市場(chǎng)運(yùn)作的根底上，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建立特色小鎮(zhèn)，自己只負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、根底設(shè)施及審批效勞。民營(yíng)企業(yè)通過發(fā)揮自身資源及管理優(yōu)勢(shì)，做好產(chǎn)業(yè)鏈整合開發(fā)及異業(yè)同盟，構(gòu)建區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。政府-引導(dǎo)市場(chǎng)-運(yùn)作企業(yè)-主體社會(huì)-參與頂層設(shè)計(jì)、制度建立、執(zhí)法治理決定性作用特色小鎮(zhèn)主角參與/監(jiān)視進(jìn)展產(chǎn)業(yè)培育、創(chuàng)造制度環(huán)境建立根底設(shè)施、提供公共效勞加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)視通過市場(chǎng)配置資源尋找市場(chǎng)時(shí)機(jī)、進(jìn)展資源整合發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)共同參與、實(shí)時(shí)監(jiān)視04工程建立規(guī)劃>>>工程運(yùn)作模式政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo)，市場(chǎng)3004工程建立規(guī)劃>>>工程投融資模式PPP模式安仁縣政府與龍之旅旅游控股集團(tuán)、湖南涵宇創(chuàng)富資產(chǎn)管理簽訂PPP合作協(xié)議，成立SPV公司〔安仁縣龍之旅康養(yǎng)〕，共同建立運(yùn)營(yíng)中國(guó)安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)。小鎮(zhèn)政府PPP合作協(xié)議社會(huì)資本特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司（SPV）政府購(gòu)買、一體化服務(wù)注冊(cè)資本與投資特色小鎮(zhèn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體化服務(wù)方案特色小鎮(zhèn)04工程建立規(guī)劃>>>工程投融資模式PPP模式小鎮(zhèn)政府PP3104工程建立規(guī)劃>>>工程整體投資總投資45億元人民幣核心區(qū)建立2年至3年拓展區(qū)建立3年至5年04工程建立規(guī)劃>>>工程整體投資總投資45億元人民幣3205工程收益預(yù)測(cè)>>>綜合效益本工程建立完成后，將成為吸引國(guó)內(nèi)外老年人及廣闊生態(tài)養(yǎng)生者的一個(gè)安康養(yǎng)生、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂的圣地。大量安康養(yǎng)生、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂者的到來，必將會(huì)帶動(dòng)安仁縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)的開展，拓寬安仁縣招商引資渠道，優(yōu)化縣產(chǎn)業(yè)構(gòu)造等，為進(jìn)一步提高安仁縣的影響力和競(jìng)爭(zhēng)力作出卓越的奉獻(xiàn)。同時(shí)，本工程的建立和營(yíng)運(yùn)，將在一定程度上解決地方就業(yè)壓力，創(chuàng)造豐富的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)價(jià)值，創(chuàng)新具有中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的康養(yǎng)小鎮(zhèn)模式。05工程收益預(yù)測(cè)>>>綜合效益本工程建立完成后，將成為吸引3305工程收益預(yù)測(cè)>>>經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益落實(shí)安仁十三五規(guī)劃，推動(dòng)安仁縣和郴州市區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的綜合發(fā)展。提升安仁縣及峨眉山區(qū)域的文化品位，豐富安仁縣旅游形象，提高安仁的知名度與影響力，預(yù)計(jì)新增文化旅游、休閑度假、孝道教育、孝老體驗(yàn)100萬人/次，實(shí)現(xiàn)旅游收入5億。推進(jìn)安仁縣及郴州市農(nóng)業(yè)資源的轉(zhuǎn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，提高一、三產(chǎn)業(yè)效益，增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)約8000人。承接1.2萬人的入住養(yǎng)老及相關(guān)綜合配套服務(wù)，新增加就業(yè)約1萬人，預(yù)計(jì)帶來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合收入15億/年。123405工程收益預(yù)測(cè)>>>經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益落實(shí)安仁十三五規(guī)劃，推動(dòng)3405工程收益預(yù)測(cè)>>>生態(tài)效益、人文效益本工程的建立堅(jiān)持可持續(xù)開展理念，運(yùn)用生態(tài)學(xué)理論和方法，對(duì)保護(hù)、修復(fù)生態(tài)和環(huán)境，維護(hù)生態(tài)平安，建立良好的生態(tài)系統(tǒng)，開展生態(tài)旅游和生態(tài)安康產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)生佳優(yōu)的生態(tài)效益。本工程的建立和開發(fā)，將樹立起安仁及郴州的嶄新的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、安康產(chǎn)業(yè)品牌形象，從而為安仁縣及郴州市的整體形象增添榮耀。工程面向國(guó)際國(guó)內(nèi)的廣闊養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、農(nóng)業(yè)觀光、休閑度假者，必將為安仁縣及郴州市的文化及產(chǎn)品走向全國(guó)、走向世界起到不可無視的作用。生態(tài)效益人文效益05工程收益預(yù)測(cè)>>>生態(tài)效益、人文效益本工程的建立堅(jiān)持可3505工程收益預(yù)測(cè)>>>收益預(yù)測(cè)本工程安康養(yǎng)生、醫(yī)藥加工、溫泉度假、農(nóng)業(yè)觀光、休閑娛樂五大產(chǎn)業(yè)板塊皆設(shè)有創(chuàng)收工程，尤其是養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老別墅等養(yǎng)老地產(chǎn)工程，以及玻尿酸和藥植工廠工程的引入，將帶來大批訂單和可觀的收入。綜合所有工程，預(yù)計(jì)第一年收益15.9億，第二年11.8億，第三年15.3億，第四年19.8億，前四年共可收獲62億，收回全部本錢并有比較理想的投資回報(bào)。05工程收益預(yù)測(cè)>>>收益預(yù)測(cè)本工程安康養(yǎng)生、醫(yī)藥加工、溫36謝謝！謝謝！37中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長(zhǎng)沙市3小時(shí)交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢(shì)大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國(guó)藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽(yáng)厚均〔岳麓書院山長(zhǎng)，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國(guó)藩、左宗棠最著名〕中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃方案中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)籌劃3801工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市安仁縣龍海鎮(zhèn)，為神農(nóng)文化的發(fā)源地，擁有豐富的溫泉資源。距離安仁縣城26公里，距離郴州市區(qū)134公里，處于長(zhǎng)沙市3小時(shí)交通圈內(nèi)，省道S212穿境而過，地理位置優(yōu)越。工程所在安仁縣，面積1478平方公里，總?cè)丝?3萬，地形以丘陵山地為主，地勢(shì)大致由東南向西北傾斜。四周多山。屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候，年均氣溫17.7℃，降水量1430毫米，無霜期280天。自然資源：山〔金紫仙-熊峰山〕、水〔永樂江〕、田〔稻田公園〕泉〔龍海溫泉〕、藥〔湖南首批中藥材種植示范縣〕文化資源：神農(nóng)文化發(fā)源地〔南國(guó)藥都〕，中藥起源特色文化〔趕分社、喝草藥湯、祭中華藥祖……〕文化名人：歐陽(yáng)厚均〔岳麓書院山長(zhǎng)，掌教27年，培養(yǎng)弟子3000多人，以曾國(guó)藩、左宗棠最著名〕01工程背景概述>>>工程區(qū)位分析工程位于湖南省郴州市3901工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要?重點(diǎn)開展文化旅游業(yè)。根植神農(nóng)文化，挖掘紅色、湖湘文化，完善旅游根底設(shè)施，提升綜合效勞能級(jí)，建立一批以“生態(tài)、休閑、保健〞為主題的高品質(zhì)旅游景點(diǎn)。加快開展安康養(yǎng)老業(yè)。加快推進(jìn)居家養(yǎng)老效勞，支持社區(qū)居家養(yǎng)老效勞網(wǎng)點(diǎn)建立，開展適合老年人的群眾性文化體育娛樂活動(dòng)。推動(dòng)文化科技創(chuàng)新。大力扶持開展神農(nóng)文化〔安仁“趕分社〞、神農(nóng)傳說、安仁草藥、安仁民俗〕創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、中草藥文化產(chǎn)業(yè)、神農(nóng)文化旅游業(yè)、休閑保健文化產(chǎn)業(yè)等。建立健全以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的神農(nóng)文化特別是中草藥文化技術(shù)創(chuàng)新體系。01工程背景概述>>>區(qū)域開展規(guī)劃?安仁縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社4001工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場(chǎng)前景廣闊截止2021年底，我國(guó)60歲以上老年人口為2.22億人，占全國(guó)總?cè)丝诘?6.1%。據(jù)預(yù)計(jì)，從2021年到2030年，中國(guó)老齡化進(jìn)入急速開展階段，將由2.58億人增長(zhǎng)到3.71億人，年均增長(zhǎng)1260萬人。未來老年人數(shù)的急劇增加蘊(yùn)藏?zé)o限商機(jī)。01工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康4101工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康養(yǎng)為目的的旅游市場(chǎng)前景廣闊世界醫(yī)療旅游協(xié)會(huì)報(bào)告稱全球醫(yī)療旅游產(chǎn)業(yè)未來年增速有望保持15%-25%的高增長(zhǎng)率，2021年的市場(chǎng)份額預(yù)計(jì)將到達(dá)7000億美元。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以安康養(yǎng)生為目的的旅游消費(fèi)者整體上比普通游客多花費(fèi)130%，收入效應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于傳統(tǒng)的旅游產(chǎn)業(yè)及醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。旅游+大健康板塊（產(chǎn)業(yè)布局）養(yǎng)老服務(wù)：養(yǎng)老社區(qū)、健康管理中心、療養(yǎng)會(huì)所等健康飲食：生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、營(yíng)養(yǎng)膳食中心等調(diào)養(yǎng)養(yǎng)生：溫泉養(yǎng)生、中醫(yī)養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生等親近自然：森林浴/陽(yáng)光裕、田園生活慢性病治療：健康檢查、術(shù)后康復(fù)、藥物療法調(diào)節(jié)心理：冥想、靜修、獨(dú)處、生物反饋療法健身：山地運(yùn)動(dòng)、水上運(yùn)動(dòng)、森林太極、高山瑜伽等個(gè)人成長(zhǎng)：國(guó)學(xué)、藝術(shù)、閱讀、手工制作美容：SPA、溫泉美容、身體護(hù)理中心等精神追求：朝圣、靈修等01工程背景概述>>>市場(chǎng)開展趨勢(shì)人口老齡化加劇，以康4201工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策養(yǎng)老相關(guān)政策：老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所樂2021.10十二五規(guī)劃綱要提出，鼓勵(lì)社會(huì)資本興辦具有護(hù)理功能的養(yǎng)老效勞機(jī)構(gòu)。2021.08?關(guān)于加快開展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設(shè)干意見?保障養(yǎng)老設(shè)施用地供給，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老用地開發(fā)效勞管理。2021.04?養(yǎng)老效勞設(shè)施用地指導(dǎo)意見?出讓或租賃養(yǎng)老效勞設(shè)施用地，減緩資金壓力。2021.11?關(guān)于推進(jìn)養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)開展的指導(dǎo)意見?推動(dòng)養(yǎng)老效勞產(chǎn)業(yè)化開展。2021.03?關(guān)于優(yōu)化2021年住房及用地供給構(gòu)造促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)安康開展的通知?增加養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地。2021.11?關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老效勞相結(jié)合的指導(dǎo)意見?健全醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)機(jī)制。2021.11?關(guān)于積極發(fā)揮消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見?養(yǎng)老效勞消費(fèi)升級(jí)。01工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策養(yǎng)老相關(guān)政策：老有所4301工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關(guān)政策：劍指2021，政府著力打造1000個(gè)特色小鎮(zhèn)2021.07?關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知?明確提出到2021年培育1000個(gè)特色小鎮(zhèn)。2021.09?關(guān)于開展2021年美麗宜居小鎮(zhèn)、美麗宜居村莊示范工作的通知?。2021.10?關(guān)于加快美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的指導(dǎo)意見?突出特色、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、完善功能。2021.10?關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮政策性信貸資金的重要作用。2021.11?關(guān)于公布第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單的通知?公布127特色小鎮(zhèn)名單〔港澳臺(tái)除外〕。2021.12?關(guān)于實(shí)施“千企千鎮(zhèn)工程〞推進(jìn)美麗特色小〔城〕鎮(zhèn)建立的通知?發(fā)揮市場(chǎng)配置作用。2021.02?關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)構(gòu)造性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村開展新動(dòng)能的假設(shè)干意見?開展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地。01工程背景概述>>>國(guó)家扶植政策特色小鎮(zhèn)相關(guān)政策：劍4402工程定位目標(biāo)>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國(guó)規(guī)模一流、產(chǎn)業(yè)完善、宜居宜養(yǎng)的，以中藥起源為特色文化的，集醫(yī)療康復(fù)、溫泉養(yǎng)生、休閑旅游于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。依托安仁以山、水、田、泉、藥為核心的自然資源，圍繞建設(shè)安仁宜居宜養(yǎng)小鎮(zhèn)目標(biāo)，全面吸取國(guó)際國(guó)內(nèi)優(yōu)秀小鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)、中藥種植與農(nóng)業(yè)觀光、自然風(fēng)光與虛擬科技、城鄉(xiāng)互動(dòng)與文化旅游、實(shí)體運(yùn)作與精神追求相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)模式。將本項(xiàng)目打造為具有時(shí)代特征，本土特點(diǎn)，代表中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式和世界領(lǐng)先的國(guó)際健康養(yǎng)老最佳目的地。02工程定位目標(biāo)>>>戰(zhàn)略定位工程定位為中南地區(qū)乃至全國(guó)4502工程定位目標(biāo)>>>品牌目標(biāo)中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式典范世界領(lǐng)先的國(guó)際安康養(yǎng)老最正確目的地國(guó)際宜居宜養(yǎng)——養(yǎng)老至真至善至美之鎮(zhèn)中國(guó)南方生態(tài)養(yǎng)老基地中國(guó)羅霄山統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，農(nóng)業(yè)開展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收的創(chuàng)新型成功范例中國(guó)安仁養(yǎng)生養(yǎng)老、文化旅游、鄉(xiāng)村觀光、養(yǎng)心禪修、休閑度假具有世界影響力和綜合競(jìng)爭(zhēng)力的品牌形象02工程定位目標(biāo)>>>品牌目標(biāo)中國(guó)特色國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老模式4602工程定位目標(biāo)>>>案名解讀中國(guó)安仁·中藥起源特色文化康養(yǎng)小鎮(zhèn)中國(guó)安仁項(xiàng)目所在。縣名出自“仁者安仁”，享有“神農(nóng)故郡，南國(guó)藥都”的美譽(yù)，自然景觀、人文景觀絕佳，乃天人合一的“生態(tài)健康養(yǎng)老圣地”。中藥起源神農(nóng)始嘗百草，始有醫(yī)藥。神農(nóng)和藥濟(jì)人。神農(nóng)是三皇之一，又是醫(yī)藥創(chuàng)始人。安仁縣供奉有神農(nóng)殿，祭祀炎帝神農(nóng)氏的習(xí)俗延續(xù)近千年。康養(yǎng)小鎮(zhèn)獨(dú)具中藥養(yǎng)生特色的山水溫泉旅游小鎮(zhèn)。中國(guó)第一中醫(yī)理療圣地。萬物生發(fā)的生態(tài)養(yǎng)生，四季循環(huán)的季節(jié)養(yǎng)生，湯藥泡浴的中藥養(yǎng)生。02工程定位目標(biāo)>>>案名解讀中國(guó)安仁·中藥起源特色文化4702工程定位目標(biāo)>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開發(fā)模式創(chuàng)新選擇”養(yǎng)生養(yǎng)老+農(nóng)業(yè)觀光+文化旅游+休閑度假“模式，形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，發(fā)揮溫泉對(duì)區(qū)域開發(fā)的帶動(dòng)作用。文化主題創(chuàng)新打造以中式極致養(yǎng)身養(yǎng)心為核心競(jìng)爭(zhēng)力的特色溫泉產(chǎn)品——中華養(yǎng)身養(yǎng)心第一泉。市場(chǎng)定位創(chuàng)新瞄準(zhǔn)中高端商務(wù)、政務(wù)、養(yǎng)老、女性養(yǎng)生養(yǎng)顏市場(chǎng)，注重品質(zhì)，跳出紅海尋求藍(lán)海。度假環(huán)境創(chuàng)新以反城市化理念，用田園、溪谷、山石、林地、花海等，構(gòu)建富氧、返古、野奢的環(huán)境。游憩模式創(chuàng)新形成“自然觀光+泡浴休閑+互動(dòng)體驗(yàn)”的產(chǎn)品組合，充分利用神農(nóng)祭祀活動(dòng)，構(gòu)建“先沐浴，后祭拜”的全新模式。02工程定位目標(biāo)>>>工程創(chuàng)新0102030405創(chuàng)新開4803工程功能籌劃>>>整體設(shè)想一景一街三中心五組團(tuán)七主題一景一街：一個(gè)4A級(jí)景區(qū)，目標(biāo)5A；一個(gè)主題性街區(qū)三個(gè)中心：健康養(yǎng)老中心、溫泉度假中心、游客服務(wù)中心五大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)：花、藥、泉、養(yǎng)、娛七大休閑旅游主題：印象神農(nóng)、風(fēng)情花海、深林呼吸、親子樂園、農(nóng)耕文化、中藥博覽園/博物館、互動(dòng)娛樂/VR全息03工程功能籌劃>>>整體設(shè)想一景一街三中心一景一街：一個(gè)4903工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個(gè)輔助板塊2個(gè)支柱板塊1個(gè)龍頭板塊健康養(yǎng)生醫(yī)療康復(fù)養(yǎng)老居住康養(yǎng)配套醫(yī)藥加工二類藥品觀賞中藥博覽展銷溫泉度假深層地?zé)釡幣菰∞r(nóng)業(yè)觀光花卉種植婚紗攝影文創(chuàng)食品休閑旅游稻田公園神農(nóng)殿永樂江文化娛樂主題活動(dòng)神農(nóng)印象水上游樂03工程功能籌劃>>>產(chǎn)業(yè)布局龍頭產(chǎn)業(yè)3個(gè)輔助板塊2個(gè)支柱5003工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標(biāo)〕世界養(yǎng)老看中國(guó)，中國(guó)養(yǎng)老看安仁——打造留鳥式養(yǎng)老、分時(shí)度假高端養(yǎng)生養(yǎng)老休閑基地——03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔定位目標(biāo)〕世界養(yǎng)老看中5103工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能專業(yè)化引領(lǐng)、身心全方位覆蓋、將養(yǎng)老服務(wù)做到極致老有所居山海林居老有所醫(yī)療養(yǎng)醫(yī)院康復(fù)中心食療中心特色大學(xué)健康論壇生態(tài)公園老有所管老有所食老有所學(xué)老有所議老有所樂針對(duì)時(shí)下高端化和專業(yè)化養(yǎng)老的市場(chǎng)渴求，結(jié)合中國(guó)養(yǎng)老養(yǎng)生文化理念，以樂居的養(yǎng)老住宅為根底，以專業(yè)化老年醫(yī)院、安康管理中心為保障，配套老年?duì)I養(yǎng)食療中心，通過老年大學(xué)、老年安康論壇提升軟性效勞高度，通過養(yǎng)老公園提升配套品質(zhì)，最終形成一個(gè)完整的養(yǎng)老產(chǎn)品回路。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔開發(fā)模式〕七大養(yǎng)老功能5203工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國(guó)家部委戰(zhàn)略合作，作為國(guó)家老齡委、民政部、組織部、總工會(huì)、解放軍總部、人保集團(tuán)等機(jī)構(gòu)人員的養(yǎng)老、療養(yǎng)基地。養(yǎng)老金融（看護(hù)險(xiǎn)/特殊醫(yī)療險(xiǎn)等）營(yíng)收；家政（家務(wù)/保?。⑨t(yī)療（老人體檢）、文娛服務(wù)（老年旅行/老年大學(xué)）營(yíng)收配套養(yǎng)老用品（養(yǎng)老器械/食品保健/生活用品等）營(yíng)收。對(duì)老年公寓、老年別墅采取售后反租模式，回收資金，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，提高資金利用率。與保險(xiǎn)公司合作，以房屋租賃權(quán)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的保險(xiǎn)現(xiàn)金收益。03工程功能籌劃>>>安康養(yǎng)生板塊〔商業(yè)模式〕與國(guó)家部委戰(zhàn)5303工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標(biāo)〕中藥起源朝圣地，醫(yī)藥加工產(chǎn)業(yè)園——弘揚(yáng)神農(nóng)文化，打造集文化朝圣與醫(yī)藥加工于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔定位目標(biāo)〕中藥起源朝圣5403工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設(shè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)智慧藥植工廠，打造規(guī)范、合格、高標(biāo)的中藥材全產(chǎn)業(yè)鏈條，實(shí)現(xiàn)藥植產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)模式形成訂單化生產(chǎn)。醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)打造中草藥主題公園，以中草藥的種植和觀光功能為主。觀光展銷區(qū)打造博覽館、國(guó)醫(yī)館、養(yǎng)生館等，提供中醫(yī)藥養(yǎng)生服務(wù)。養(yǎng)生服務(wù)區(qū)逐步將功能從簡(jiǎn)單的種植、生產(chǎn)、銷售延伸至旅游效勞、醫(yī)療保健、養(yǎng)生研發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔開發(fā)模式〕建設(shè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)55自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競(jìng)爭(zhēng)力和先進(jìn)生產(chǎn)力，打造規(guī)?；瘍?yōu)質(zhì)種苗生產(chǎn)基地，可大批量承受中藥材市場(chǎng)、藥廠訂單。中草藥主題公園、博覽館等觀光營(yíng)收。03工程功能籌劃>>>醫(yī)藥加工板塊〔商業(yè)模式〕自帶訂單的二類藥〔玻尿酸〕種植和銷售。依托藥植工廠的核心競(jìng)爭(zhēng)5603工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標(biāo)〕中華湯藥養(yǎng)生第一泉——國(guó)內(nèi)乃至世界唯一的中華湯藥文化溫泉度假目的地——03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔定位目標(biāo)〕中華湯藥養(yǎng)生5703工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)量大，屬天然淡水溫泉，富含對(duì)人體有益的硫、鐵、鈣、鋅等10余種微量元素，具有保健、養(yǎng)生、祛病等功能。本工程以龍海天然溫泉為依托，結(jié)合安仁的中藥文化和花卉種植產(chǎn)業(yè)，開發(fā)獨(dú)具地方特色的藥浴、花浴等高端養(yǎng)生產(chǎn)品，打造“中華湯藥養(yǎng)生第一泉〞的品牌形象，并配套開發(fā)溫泉酒店、溫泉游泳管、溫泉養(yǎng)生館、溫泉生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等工程。溫泉酒店溫泉養(yǎng)生館溫泉生態(tài)農(nóng)莊水上樂園03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔開發(fā)模式〕龍海溫泉質(zhì)優(yōu)5803工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場(chǎng)、酒店、養(yǎng)生館、生態(tài)農(nóng)莊、水上樂園等效勞營(yíng)收。藥浴包、花浴包、藥妝等延伸產(chǎn)品的銷售。與神農(nóng)文化相結(jié)合，利用炎帝祭祀活動(dòng)，構(gòu)建“先沐浴，后祭拜〞的效勞模式。03工程功能籌劃>>>溫泉度假板塊〔商業(yè)模式〕溫泉浴場(chǎng)、酒5903工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標(biāo)〕羅霄山片區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)——以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)——03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔定位目標(biāo)〕羅霄山片區(qū)生6003工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底，以旅游為手段，以城市為市場(chǎng)，以中藥起源文化為內(nèi)涵的生態(tài)農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。觀光旅游展示展銷以大馬士革玫瑰種植為主，并輔以薰衣草、五彩小菊等觀賞性花卉，打造風(fēng)情花海，舉辦玫瑰花節(jié)、花卉博覽會(huì)。建設(shè)花卉加工產(chǎn)品展示展銷區(qū)，游客可通過透明玻璃房參觀廠房。另辟體驗(yàn)中心，游客可親自體驗(yàn)采花、提煉精油、DIY壓花等產(chǎn)品加工過程?；êＣ袼薮蛟旎榧啍z影基地、影視拍攝基地等主題公園。在花海種植區(qū)建設(shè)特色民宿，游客可通過集裝箱落地窗近距離觀賞風(fēng)情花海，并在清晨花開的第一時(shí)間，親自去花田采花，享花海芬芳。主題公園03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔開發(fā)模式〕以農(nóng)業(yè)為根底6103工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀光門票、住宿等營(yíng)收。精油、花茶、花餅、香包等產(chǎn)品深加工；作為化裝品、洗發(fā)水、沐浴露、香水等日化產(chǎn)品原料供給產(chǎn)地。與相關(guān)婚慶公司、影視公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，作為獨(dú)家拍攝基地。03工程功能籌劃>>>農(nóng)業(yè)觀光板塊〔商業(yè)模式〕花卉種植、觀6203工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標(biāo)〕中南地區(qū)休閑旅游目的地——特色鮮明、模式領(lǐng)先的全域旅游示范區(qū)——03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔定位目標(biāo)〕中南地區(qū)休閑63延時(shí)符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅游旅游演藝結(jié)合安仁特色民俗文化，開展鄉(xiāng)村旅游節(jié)、神農(nóng)文化節(jié)、趕分社、藥王節(jié)、農(nóng)耕文化節(jié)等主題文化活動(dòng)。開發(fā)“旅游+演出”模式，開展印象神農(nóng)演藝節(jié)目，挖掘傳奇，傳播神農(nóng)文化；發(fā)展技術(shù)類演藝，開發(fā)永樂江燈光秀、全息秀等。現(xiàn)代城市生活快節(jié)奏，人們內(nèi)心渴求能夠暫時(shí)逃離塵囂，彌補(bǔ)心靈空白，尋求回歸本我的養(yǎng)心之所，以實(shí)現(xiàn)身心的全方位回歸。本項(xiàng)目挖掘五千年國(guó)學(xué)文化精髓，融匯“儒＆釋＆道＆醫(yī)＆藝“，打造國(guó)學(xué)心靈SPA，定制心靈回歸。國(guó)學(xué)禪館以安仁民俗文化為特色，以“旅游+演藝+國(guó)學(xué)〞為載體，開發(fā)特色鮮明、模式領(lǐng)先的全域旅游示范區(qū)。延時(shí)符03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔開發(fā)模式〕民俗旅6403工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點(diǎn)、印象神農(nóng)等門票營(yíng)收。公益性工程、文化主題活動(dòng)豐富安仁旅游資源，帶動(dòng)旅游收入。03工程功能籌劃>>>休閑娛樂板塊〔商業(yè)模式〕旅游景點(diǎn)、印6504工程建立規(guī)劃>>>工程建立十大原那么生態(tài)保護(hù)原則綠色低碳原則土地節(jié)約原則資源集約原則環(huán)境友好原則農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村改貌、農(nóng)民增收原則一二