戶外電子屏租賃合同

第5頁共5頁戶外電子屏租賃合同?出租人（甲?方）：承?租人（乙方?）：根據(jù)?《___合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?LED顯示?屏從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)協(xié)?商達成協(xié)議?如下：第?一條租賃物?件乙方承?租甲方LE?D顯示屏：?長：

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?米；寬：

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米；規(guī)?格型號：

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；分辨?率：

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?

，用?途以營業(yè)執(zhí)?照核準的經(jīng)?營范圍為準?，主要經(jīng)營?商業(yè)廣告發(fā)?布。第二?條租賃期限?自

?年

月

日?起，至

?

年

月

?日止，共計?

個月。?第三條租金?本合同租?金實行半年?支付制，租?金標準為人?民幣__元?/月，全年?總計人民幣?__元/年?；租金支付?方式為現(xiàn)金?支付；第一?次租金的支?付時間為

?

年

月

?

日之前，?第二次租金?的支付時間?為

年?

月

日?至

年?

月

日?。第四條?甲方權(quán)利及?義務1、?依法制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、營業(yè)?時間等內(nèi)容?的各項規(guī)章?制度并負責?監(jiān)督實施。?2、應按?約定為乙方?提供場地及?相關(guān)配套設?施和經(jīng)營條?件，保障乙?方正常經(jīng)營?。3、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營活動?。4、應?對乙方所租?賃的LED?顯示屏進行?管理和維護?，包括：負?責LED顯?示屏的安全?防范和經(jīng)營?設施的建設?及維護；管?理并負責L?ED顯示屏?的公共安全?；承擔LE?D顯示屏所?產(chǎn)生的用電?，用水，人?員操作及維?修維護費用?；配合乙方?進行公共關(guān)?系協(xié)調(diào)，糾?紛調(diào)解；.?5、在本?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得在車站所?在區(qū)域內(nèi)增?加其他廣告?媒介進行招?商，或委托?其他第三方?公司及個人?進行任何形?式的廣告招?商，否則甲?方應以本合?同租金的雙?倍倍數(shù)額賠?償乙方損失?。第五條?乙方權(quán)利及?義務1、?必須嚴格按?照《___?廣告法》的?相關(guān)規(guī)定進?行廣告發(fā)布?2、有權(quán)?監(jiān)督甲方履?行合同約定?的各項義務?。3、應?具備合法的?經(jīng)營資格，?并按照工商?行政管理部?門核準的經(jīng)?營范圍亮證?照經(jīng)營。?4、應按照?約定的用途?開展經(jīng)營活?動，自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。5、?應按期支付?租金并承擔?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。6、應?愛護并合理?使用市場內(nèi)?的各項設施?，如需改動?應先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應承擔修復?或賠償責任?。7、應?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經(jīng)營，不得?損害國家利?益及其他經(jīng)?營者和消費?者的合法權(quán)?益，并承擔?因違法經(jīng)營?造成的一切?后果。8?、將LED?顯示屏租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三人的，應?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定辦?理相關(guān)手續(xù)?，并不得出?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出賣?營業(yè)執(zhí)照。?9、應按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。第六?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，且不退?還乙方所支?付的全部租?金：1、?發(fā)布的廣告?內(nèi)容違反了?《___廣?告法》的相?關(guān)規(guī)定的。?2、不具?有合法經(jīng)營?資格的，包?括因違法經(jīng)?營被有關(guān)行?政管理部門?吊銷、收回?經(jīng)營證照的?。3、未?按照約定的?用途使用場?地，經(jīng)甲方?數(shù)次書面通?知未改正的?。4、進?行其他違法?活動或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。5?、將LED?顯示屏擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人的。?6、逾期未?支付租金的?。7、違?反甲方依法?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴?重或拒不服?從甲方管理?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應提前?▁▁▁日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后辦理解?除租賃手續(xù)?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，甲方須賠?償乙方相應?的經(jīng)濟損失?，賠償數(shù)額?以當時的實?際經(jīng)濟損失?情況而定。?第七條免?責條款因?不可抗力或?其他不可歸?責于雙方的?原因，使場?地不適于使?用或租用時?，甲方應減?收相應的租?金。如果?場地無法復?原的，本合?同自動解除?，應退還租?金及利息，?雙方互不承?擔違約責任?。第八條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以___式?：1、乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應提?前▁▁▁日?書面通知甲?方，甲方應?在租賃期滿?前對是否同?意續(xù)租進行?書面答復。?甲方同意續(xù)?租的，雙方?應重新簽訂?租賃合同。?租賃期滿?前甲方未做?出書面答復?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標準同本合?同。2、?租賃期滿乙?方如無違約?行為的，則?享有在同等?條件下對場?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無意續(xù)租?的，應在租?賃期滿前日?內(nèi)書面通知?甲方；乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第九?條爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決或申請有?關(guān)部門調(diào)解?解決，協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，任?何一方可依?法向當?shù)厝?民法院起訴?。第十條?其他約定事?項場地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動的，不?影響本合同?的效力。?第十一條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式兩份，甲?方一份，乙?方一份，具?有同等法律?效力。第?十二條雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應采用?書面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方（?簽字蓋章）?

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乙?方（簽字蓋?章）簽約?日期：

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簽約?日期：附?件一、L?E