關(guān)于房屋租賃合同樣本范本

第6頁共6頁關(guān)于房屋租賃合同樣本范本出租?方：（以下?簡稱甲方）?聯(lián)系地址?：證件號?碼：電話?：傳真：?___：?承租方：?（以下簡稱?乙方）聯(lián)?系地址：?證件號碼：?電話：?傳真：_?__：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，于__?_年___?月___日?訂立本合同?，并就以下?各條款達成?協(xié)議：第?一條：租賃?范圍及用途?1、甲方?同意將__?_市路弄號?室的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計?租建筑面積?為___平?方米。甲方?《房屋產(chǎn)權(quán)?證》（產(chǎn)權(quán)?證編號：_?__）2?、乙方租用?上述房屋作?___之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)租。第?二條：提供?設(shè)備1、甲?方向乙方提?供相應(yīng)的房?內(nèi)設(shè)備另立?清單合同，?清單合同與?本合同同時?生效等設(shè)施?。2、乙?方使用上述?設(shè)備所發(fā)生?的各項費用?由乙方承擔?。第三條?：1、租?賃期自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。2、租?賃期滿后乙?方若需續(xù)租?，須在合同?期滿前一個?月書面通知?甲方。在同?等租約條件?下，及在本?合同租賃期?內(nèi)，乙方誠?實履行本合?同各項責任?的前提下，?則乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但須重新確?定租金和簽?訂租賃合同?。第四條?：租金租金?為每月人民?幣，如租期?不滿一個月?，可按當月?實際天數(shù)計?算。第五?條：支付方?法1、租金?須預(yù)付，乙?方以每__?_個月為一?個支付周期?，乙方每_?__個月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下__?_個月的租?金，以此類?推。2、?乙方須將租?金付給甲方?抬頭的銀行?賬號：開?戶銀行：?賬號：抬?頭：3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費?及其它費用?1、物業(yè)管?理費由方按?照物業(yè)管理?公司的有關(guān)?規(guī)定和收費?標準支付。?2、租賃?場所內(nèi)的清?潔由乙方自?行負責。?3、其他因?使用該房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費用由乙?方負擔，如?：水、電、?煤氣、有線?電視、電話?費等。第?七條：押金?1、為保證?本合同的全?面履行，在?簽訂本合同?時，乙方應(yīng)?支付給甲方?___個月?租金的押金?，押金不計?利息，合同?終止時，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?；若甲方不?履行合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個月的租金?費用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動遷而?無法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國際?長途的費用?，或乙方使?用國際長途?電話，可由?甲方代買“?國際長途電?話使用卡”?，費用由乙?方支付（根?據(jù)卡上__?_可在室內(nèi)?電話機上直?撥）。甲方?有權(quán)向乙方?追索。第?八條：禁止?租賃權(quán)的轉(zhuǎn)?讓及轉(zhuǎn)借乙?方不得發(fā)生?下列行為：?1、租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓或用?作擔保。?2、將租賃?場所的全部?或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者?或讓第三者?使用。3?、未經(jīng)甲方?同意，在租?賃場所內(nèi)與?第三者共同?使用。第?九條：維修?保養(yǎng)1、租?賃場所內(nèi)屬?于甲方所有?的內(nèi)裝修及?各種設(shè)備需?要維修保養(yǎng)?時，乙方應(yīng)?及時通知甲?方或物業(yè)公?司，甲方并?及時安排維?修保養(yǎng)。重?要設(shè)備需要?進行大修理?時，應(yīng)通知?甲方。2?、上述維修?保養(yǎng)費用由?甲方承擔，?但若由于乙?方原因造成?的修理，則?費用由乙方?承擔。3?、屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時?，由乙方自?行進行并承?擔費用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如對?所租的房屋?重新裝修或?變動設(shè)備及?結(jié)構(gòu)時，須?事先征得甲?方的書面同?意，所有費?用由乙方承?擔。2、?乙方在實施?上述工程時?，須與甲方?及時聯(lián)系，?工程完畢后?應(yīng)通知甲方?檢查。3?、乙方違反?本合同上述?規(guī)定的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?賠償損失。?第十一條?：損害賠償?由于乙方及?其使用人或?有關(guān)人員的?故意或重大?過失行為而?對甲方、其?他租戶或者?第三者造成?損害時，一?切賠償均由?乙方承擔。?第十二條?：甲方免責?：1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負責，?但甲方有過?錯或重大過?失的情況除?外。2、?乙方因被其?他客戶牽連?而蒙受損害?時，甲方概?不負責。?第十三條：?乙方責任?1、必須遵?守本大樓的?物業(yè)管理制?度。2、?必須妥善使?用租賃場所?及公用部分?。3、不?得在大樓內(nèi)?發(fā)生下列行?為：（1?）將超重、?易燃、__?_、易腐蝕?等危險物品?帶入樓內(nèi)或?實施其他有?害于大樓安?全的行為；?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來損害?的行為，以?及對整個建?筑物造成損?害的一切行?為；（3?）違___?治安、國家?安全和違法?行為。第?十四條：通?知義務(wù)1?、甲乙雙方?所發(fā)生__?通知均采用?書面形式。?2、任一?方的姓名、?商號、地址?及總公司所?在地、代表?者若發(fā)生變?更時，須及?時以書面形?式通知另一?方。第十?五條：合同?終止因自然?災(zāi)害及其他?不可抗力事?件，使大樓?的全部或一?部分損壞、?破損而導(dǎo)致?乙方租賃場?所不能使用?時，本合同?自然終止。?第十六條?：合同解除?乙方如發(fā)生?以下行為之?一時，甲方?可不通知乙?方而解除本?合同，如對?甲方造成損?失的，乙方?還應(yīng)承擔賠?償經(jīng)濟損失?的責任。?1、租金及?其他債務(wù)超?過半個月以?上未付；?2、租賃場?所的使用違?反本合同第?一條規(guī)定的?；3、違?反本合同的?有關(guān)規(guī)定的?；4、違?反本合同第?八、第十四?條規(guī)定的；?5、給其?他租戶（業(yè)?主）生活造?成嚴重妨礙?，租戶（業(yè)?主）反映強?烈的；6?、觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟（?公訴）被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?；7、有?明顯失信或?欺詐行為的?事實的；?8、甲方出?現(xiàn)前述第3?、4或第_?__項行為?的，乙方有?權(quán)不通知甲?方而解除合?同，如對乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條：特別說?明1、除?第十六條和?第二十條所?述原因外，?租賃期內(nèi)，?乙方不得解?除本合同。?若遇特殊情?況須解除時?，須以書面?形式提前一?個月通知甲?方，但不得?收回押金。?2、合同?簽訂后，租?賃期開始前?，由于乙方?原因須解除?合同時，乙?方須把已繳?的押金作為?違約金支付?給甲方。?第十八條：?租賃場所的?歸還合同終?止時，乙方?應(yīng)將租賃場?所內(nèi)屬于乙?方所有的一?切物品，包?括內(nèi)裝修各?類設(shè)備、材?料全部撤除?，使租賃場?所恢復(fù)原狀?，并經(jīng)甲方?檢查認可后