商鋪裝修協(xié)議書范本

第5頁共5頁商鋪裝修協(xié)議書范本?裝飾裝修單?位：幢號，?業(yè)主/使用?人：以下簡?稱裝修人；?裝飾裝修?企業(yè)：以下?簡稱裝修公?司；中山?市___物?業(yè)管理有限?公司，以下?簡稱物管公?司。為加?強商鋪室內(nèi)?裝飾裝修管?理，保證裝?飾裝修工程?和安全，維?護公共安全?和公眾利益?，共同營造?一個安全、?舒服、優(yōu)良?的生活環(huán)境?，就___?居小區(qū)商鋪?裝飾裝修管?理一事，簽?訂如下協(xié)議?：一、裝?飾裝修/_?__工程內(nèi)?容：拆墻?改建（詳見?附圖）□木?工裝飾□空?調(diào)設(shè)備室?內(nèi)用電系統(tǒng)?增改□衛(wèi)生?間設(shè)備□燈?箱廣告牌?其它：二?、裝修工程?施工期限：?年月日起?至年月日止?，裝修人須?在該時間內(nèi)?裝修完畢，?過期須辦理?延期手續(xù)。?三、允許?施工時間：?星期一至?星期六上午?8：00-?12：00?，下午14?：00-1?8：00，?星期日與其?它時間不得?施工，特殊?情況以物管?公司通知為?準(zhǔn)。四、?廢棄物的清?運和處置：?所有因裝?修/___?工程而產(chǎn)生?的材料、廢?料和垃圾（?包括：沙、?石、灰、水?泥、泥頭、?木屑）等散?裝物品須用?袋包裝后由?裝修公司自?行清運到物?管公司指定?的地點，裝?修垃圾清運?費按每__?_平方米_?__元計交?到物管公司?，由物管公?司統(tǒng)一清運?到堆放垃圾?地點。五?、樓宇外立?面管理要求?：1、不?得改變?nèi)魏?門、窗的款?式和設(shè)計功?能，室外燈?箱廣告牌、?商鋪招牌須?按物管公司?指定的規(guī)格?進行___?（不得遮蔽?二樓住戶凸?窗，厚20?公分；長為?商鋪隔墻的?墻心，鋼架?必須用防銹?漆粉刷，并?采用不銹鋼?包邊，商鋪?招牌若需_?__燈，必?須是內(nèi)置燈?箱）2、?裝修人可以?在商鋪落地?玻璃門內(nèi)側(cè)?___防盜?拉閘，在窗?戶內(nèi)___?不銹鋼窗花?或在室內(nèi)_?__自動報?警系統(tǒng)，防?蚊網(wǎng)只能_?__在所有?門窗里面。?3、空調(diào)?___須向?物管公司申?報同意后，?按物管公司?現(xiàn)場指定的?位置___?。六、禁?止行為和注?意事項：?1、裝修人?在裝修前須?帶齊相關(guān)資?料及圖紙向?物管公司申?報裝修，所?有施工項目?必須按照物?管公司審批?范圍內(nèi)的內(nèi)?容進行裝修?，不得虛報?假報裝修內(nèi)?容。經(jīng)檢查?如發(fā)現(xiàn)有虛?報假報和超?審批施工的?，必須停工?補辦申請審?批手續(xù)，并?在得到批準(zhǔn)?后方可施工?，不予批準(zhǔn)?的項目必須?恢復(fù)原樣。?裝修申報時?裝修人須交?納___元?裝修押金，?裝修公司須?交納___?元的裝修施?工押金。?2、裝修施?工前必須由?裝修公司自?行將冷熱水?系統(tǒng)進行試?壓測試，排?水系統(tǒng)進行?灌水試驗和?將電視、電?話、室內(nèi)照?明等電氣設(shè)?備系統(tǒng)進行?檢查，并在?動工前將試?壓測試結(jié)果?填表記錄交?回物管公司?，以便有問?題能及時處?理，否則裝?修動工后發(fā)?生的問題由?裝修人承擔(dān)?責(zé)任。3?、商鋪室內(nèi)?用電總負(fù)荷?不得超過1?40kw，?如須增容裝?修人須向供?電部門提出?申請待供電?公司批準(zhǔn)同?意后方可（?其因增容所?產(chǎn)生的費用?由裝修人承?擔(dān)），施工?用電須由裝?修公司自行?提供專用配?電箱，將所?用電源經(jīng)過?配電箱后再?接線使用，?以保證施工?現(xiàn)場的安全?用電。4?、裝修期間?不得以任何?理由在施工?現(xiàn)場煮食、?留宿和燒制?瀝青。燒制?瀝青只能在?物管公司指?定的露天地?方進行。不?得以任何理?由在人行道?、屋頂天臺?、走廊等公?共部位放置?或加工裝修?材料及其它?物品。5?、嚴(yán)禁在施?工現(xiàn)場吸煙?和未經(jīng)申請?批準(zhǔn)使用明?火作業(yè)，并?由裝修公司?配置手提式?滅火器（_?__公斤_?__個或_?__公斤_?__個）?6、不得侵?占公共空間?，在外墻、?屋頂、天臺?等共用部位?___任何?管、線、空?調(diào)主機、熱?水器等設(shè)施?設(shè)備；不得?損害公共部?位和共用設(shè)?施、設(shè)備?。7、不?得切割、鑿?打天花、地?面樓板、柱?、共用墻體?和改變總電?箱位置，衛(wèi)?生間墻身、?天花等處有?排水管檢查?口的位置不?得用墻磚或?封閉式天花?將排水管檢?查口封閉，?必須在天花?上做預(yù)留檢?查口。8?、物管公司?將派人不定?時對施工現(xiàn)?場進行嚴(yán)格?的監(jiān)督、檢?查和指導(dǎo)施?工，并在裝?修完工后派?人對貴單位?進行裝修后?的竣工驗收?檢查。裝修?人或裝修公?司申請驗收?時，有給排?水系統(tǒng)或電?氣線路增改?的須先出具?增改部分的?給排水增改?圖、電氣線?路圖紙方可?進行驗收檢?查。9、?物管公司只?負(fù)責(zé)對裝修?后的隱蔽工?程進行表面?驗收檢查，?由于裝修施?工技術(shù)、質(zhì)?量及裝修所?用的產(chǎn)品質(zhì)?量問題導(dǎo)致?裝修人或其?它住戶利益?造成損失的?，物管公司?不承擔(dān)任何?責(zé)任。商鋪?裝修工程的?二年保修期?和廚房衛(wèi)生?間防滲漏工?程五年的保?修期由裝修?人與裝修公?司簽訂裝修?合同，如因?未簽訂合同?而造成損失?的由裝修人?自己承擔(dān)責(zé)?任。10?、商鋪裝修?竣工自表面?驗收檢查合?格之日起至?商鋪投入使?用___日?后，如無異??，F(xiàn)象方可?退領(lǐng)裝修保?證金（不計?利息）1?1、在裝修?時嚴(yán)禁損壞?墻面、地面?地磚，不得?___防雨?蓬。12?、商鋪的裝?修不得使用?易燃材料，?乙方的裝修?改造工程所?用材料必須?符合國家按?規(guī)定的防火?和環(huán)保要求?13、_?__空調(diào)外?機時，必須?由物管公司?指定位置統(tǒng)?一___。?七、違約?責(zé)任：1?、未經(jīng)物管?公司批準(zhǔn)就?進行施工的?違章裝修/?___項目?，裝修人必?須自行拆除?并恢復(fù)原樣?，經(jīng)通知后?在期限內(nèi)未?拆除或拒絕?恢復(fù)原樣的?工程內(nèi)容，?物管公司將?另行安排人?員施工，所?產(chǎn)生的費用?和損失由裝?修人負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?電氣線路、?給排水系統(tǒng)?、防滲漏等?隱蔽工程必?須按物管公?司要求或相?關(guān)規(guī)定，規(guī)?范要求施工?，如經(jīng)檢查?有不符合的?，經(jīng)通知后?必須拆除遮?擋部分進行?整改，直到?合格為止。?如有拒不整?改或經(jīng)三次?整改仍不合?格的，將對?貴商鋪要求?進行停工整?改處理，所?造成的費用?和損失由裝?修人或裝修?公司負(fù)責(zé)承?擔(dān)。3、?商鋪裝飾裝?修工程違章?施工、違章?改建、空調(diào)?___損壞?外墻等不合?格工程內(nèi)容?物管公司將?限期整改，?整改后進行?復(fù)驗，（）?直到合格為?止。如拒不?整改或經(jīng)三?次整改仍不?合格時，物?管公司將另?行安排施工?人員進行施?工或停電停?工整改，因?此而產(chǎn)生的?一切費用和?損失由裝修?人負(fù)責(zé)承擔(dān)?。4、裝?修人或裝修?公司在裝飾?裝修活動過?程中有違章?施工、違章?改建、空調(diào)?___不合?格等行為未?整改合格時?，物管公司?將不予辦理?按金退領(lǐng)手?續(xù)，如因此?造成損失或?產(chǎn)生費用的?，物管公司?將從裝修保?證金中扣除?相應(yīng)金額。?5、屬裝?修公司責(zé)任?的由裝修人?自行向裝修?公司追償。?6.乙方?在裝修改造?過程中對商?鋪及他人的?設(shè)施設(shè)備等?造成損毀的?，由乙方負(fù)?全責(zé)并承擔(dān)?所有維修費?用。7.?乙方對商鋪?的裝修改造?均不應(yīng)對建?筑物的主體?結(jié)構(gòu)安全，?消防，電路?，空調(diào)和其?它各種管線?的使用安全?及整體美觀?造成不良影?響、并不得?影響甲方或?第三方的經(jīng)?營，否則乙?方應(yīng)立即改?正，并賠償?因此給甲方?和第三方造?成的損失。?八、其它?約定：1?、為保證本?商場裝修工?程的質(zhì)量，?物管公司將?不定時派人?到現(xiàn)場進行?嚴(yán)格的監(jiān)督?和指導(dǎo)施工?，裝修人和?裝修公司須?配合物管公?司對商鋪裝?修活動的監(jiān)?督、檢查。?2、物管?公司有權(quán)制?止裝飾裝修?活