最新有關(guān)合作投資合同的樣本

第4頁(yè)共4頁(yè)最新有關(guān)合作投資合同的樣本甲?方：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?乙方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方為使項(xiàng)?目(以下簡(jiǎn)?稱本項(xiàng)目)?在___高?新技術(shù)產(chǎn)業(yè)?開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化，根?據(jù)國(guó)家及地?方有關(guān)法律?、法規(guī)，雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本協(xié)議?。一、土?地問(wèn)題1?、土地位置?及出讓方式?甲方同意?本項(xiàng)目進(jìn)入?___出口?加工區(qū)實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。初?步確定項(xiàng)目?建設(shè)地點(diǎn)位?于占地約畝?。其中獨(dú)自?使用面積畝?，代征道路?面積畝，確?切位置坐標(biāo)?四至和土地?面積待甲方?規(guī)劃土地建?設(shè)管理部門?實(shí)測(cè)后確認(rèn)?。甲方將國(guó)?有土地使用?權(quán)以有償出?讓方式提供?給乙方。?2、土地價(jià)?格為體現(xiàn)?對(duì)本項(xiàng)目的?支持，甲方?初步確定以?萬(wàn)元人民幣?/畝的優(yōu)惠?價(jià)格，將項(xiàng)?目所需該宗?土地的使用?權(quán)出讓給乙?方，出讓金?總額為萬(wàn)元?人民幣。該?宗土地征用?成本與出讓?值差額計(jì)萬(wàn)?元，由高新?區(qū)參照項(xiàng)目?單位納稅中?高新區(qū)財(cái)政?收益部分給?予相同額度?的扶持。?3、付款方?式高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)?區(qū)規(guī)劃土地?建設(shè)管理部?門與乙方簽?訂正式土地?使用權(quán)出讓?合同。乙方?在該合同簽?訂后十五日?內(nèi)，一次性?向甲方付清?土地使用權(quán)?出讓金。甲?方收到全部?土地使用權(quán)?出讓金后，?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，盡快?辦妥國(guó)有土?地使用證等?有關(guān)手續(xù)。?二、工程?建設(shè)1、?開(kāi)工條件?按照乙方建?設(shè)規(guī)劃要求?，甲方承諾?于年月日前?，保證本期?用地具備上?水、污水、?雨水、熱力?、寬帶網(wǎng)、?公用天線、?通電、通信?、通路和場(chǎng)?平即"九通?一平"的基?本建設(shè)條件?，確保乙方?順利進(jìn)暢??否則承擔(dān)由?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。甲方?積極協(xié)助乙?方辦理有關(guān)?建設(shè)手續(xù)。?乙方則負(fù)責(zé)?按規(guī)定時(shí)間?、額度繳納?有關(guān)費(fèi)用。?2、工程?進(jìn)度乙方?必須在年月?日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)?公建設(shè)，并?嚴(yán)格按照施?工進(jìn)度計(jì)劃?投入資金進(jìn)?行建設(shè)，保?證建設(shè)進(jìn)度?。3、竣?工時(shí)間乙?方必須在年?月日前竣工?，延期竣工?時(shí)應(yīng)于原定?竣工日期前?三十日以上?時(shí)間內(nèi)，向?甲方提出延?期說(shuō)明，取?得甲方認(rèn)可?。三、違?約責(zé)任1?、如果乙方?未按《土地?使用權(quán)出讓?合同》約定?及時(shí)支付土?地出讓金等?其他應(yīng)付款?項(xiàng)，從滯納?之日起，每?日按應(yīng)繳納?費(fèi)用的__?_‰繳納滯?納金。逾期?___日而?未全部付清?的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?，并可請(qǐng)求?違約賠償。?2、乙方?取得土地使?用權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定建?設(shè)的，應(yīng)交?納已付土地?出讓金__?_%的違約?金;連續(xù)兩?年不投資建?設(shè)的，甲方?有權(quán)按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?收回土地使?用權(quán)。3?、如果由于?甲方原因使?乙方延期占?用土地使用?權(quán)時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙方?已付土地出?讓金___?%的違約金?。4、為?避免國(guó)有資?產(chǎn)流失，保?證甲方對(duì)本?項(xiàng)目的補(bǔ)貼?在一定時(shí)間?內(nèi)得到補(bǔ)償?。自本項(xiàng)目?正式投產(chǎn)起?五年內(nèi)，乙?方向高新區(qū)?稅務(wù)機(jī)關(guān)繳?納的各種稅?金(退稅或?創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))?，低于乙方?已報(bào)送給甲?方的項(xiàng)目報(bào)?告書(shū)中所承?諾的相應(yīng)稅?種(退稅或?創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))?金額的__?_%時(shí)(優(yōu)?惠政策除外?)，乙方應(yīng)?賠償給甲方?其稅金差額?。即：乙方?在項(xiàng)目報(bào)告?書(shū)中承諾的?某一稅種具?體金額__?____%?=乙方當(dāng)年?該稅種實(shí)際?繳納金額。?四、其他?1、在履?行本協(xié)議時(shí)?，若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?雙方同意向?___市_?__申請(qǐng)仲?裁，沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴。2?、任何一方?對(duì)于因發(fā)生?不可抗力且?自身無(wú)過(guò)錯(cuò)?造成延誤不?能履行本協(xié)?議有關(guān)條款?之規(guī)定義務(wù)?時(shí)，該種不?履行將不構(gòu)?成違約，但?當(dāng)事一方必?須采取一切?必要的補(bǔ)救?措施以減少?造成的損失?。并在發(fā)生?不可抗力三?十日內(nèi)向另?一方提交協(xié)?議不能履行?的或部分不?能履行的,?以及需延期?的理由報(bào)告?，同時(shí)，提?供有關(guān)部門?出據(jù)的不可?抗力證明。?3、本協(xié)?議一式份，?甲、乙雙方?各執(zhí)份。份?協(xié)議具有同?等法律效力?，經(jīng)甲、乙?雙方法定代?表人(或委?托代理人)?簽字蓋章生?效。4、?本協(xié)議于年?月日在__?_市簽訂。?5、本協(xié)?議有效期限?自年月日起?至年月日止?。6、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?另行約定后?作為本協(xié)議?附件，與本?協(xié)議具有同?等