最高額抵押擔(dān)保借款合同范文

第6頁共6頁最高額抵押擔(dān)保借款合同范文合?同編號(hào)：?借款人：_?__貸款?人：中國農(nóng)?業(yè)發(fā)展銀行?___抵?押人：（?1）___?（2）_?__（3?）___?借款人因_?__需要，?向貸款人申?請(qǐng)___借?款，經(jīng)抵押?人提供最高?借款余額的?保證擔(dān)保，?貸款人同意?根據(jù)資金可?能向借款人?分次發(fā)放上?述貸款。在?本借款合同?期間和額度?內(nèi)，不再逐?筆辦理抵押?擔(dān)保手續(xù)。?經(jīng)各方協(xié)商?一致，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)和銀行貸?款管理規(guī)定?，簽訂本合?同，共同遵?守。第一?條主要借款?內(nèi)容1.?借款余額、?用途、種類?、利率、期?限：2.?本合同項(xiàng)下?借款按日計(jì)?息，按__?_結(jié)息。在?本合同有效?期內(nèi)，如遇?利率調(diào)整，?按中國人民?銀行有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第二條提款?和還款1?.借款人在?分次提款前?應(yīng)向貸款人?遞交具體的?提款計(jì)劃，?并提供表明?借款合理用?途的書面文?件。2.?貸款人按提?款計(jì)劃辦理?借款憑證手?續(xù)，在__?_個(gè)營業(yè)日?內(nèi)將貸款放?出。在本合?同期限內(nèi)，?每筆貸款的?實(shí)際放款日?、還款日和?實(shí)際借款額?、還款方式?以借款憑證?為準(zhǔn)。3?.借款人應(yīng)?主動(dòng)按本合?同約定的期?限內(nèi)歸還全?部借款本息?，并按雙方?約定的分期?還款計(jì)劃還?款；不主動(dòng)?歸還的，貸?款人可直接?從借款人帳?戶中扣收。?第三條還?款資金來源?借款人應(yīng)?用下列資金?，但不僅限?于下列資金?，歸還本合?同項(xiàng)下借款?本息。1?.___.?2.__?_.第四?條抵押內(nèi)容?抵押人自?愿以___?等財(cái)產(chǎn)（詳?見抵押物品?清單）作為?本合同載明?借款的抵押?物，主要抵?押擔(dān)保內(nèi)容?如下：1?.抵押擔(dān)保?期間：自設(shè)?定抵押之日?起至擔(dān)保范?圍內(nèi)全部債?務(wù)清償完畢?止。2.?抵押擔(dān)保范?圍：本合同?項(xiàng)下借款本?金、利息、?違約金以及?貸款人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用。?3.抵押?物評(píng)估價(jià)值?___萬元?，實(shí)際抵押?額為___?萬元。抵押?的效力及于?抵押物的從?權(quán)，從權(quán)利?和孳息。?4.抵押人?負(fù)責(zé)依法向?有權(quán)部門辦?理抵押物登?記，所登記?的抵押權(quán)的?存續(xù)時(shí)間應(yīng)?與抵押擔(dān)保?期間一致。?5.抵押?物由抵押人?妥善保管、?使用。在抵?押期間，如?發(fā)生抵押物?價(jià)值減少時(shí)?，抵押人應(yīng)?及時(shí)通知貸?款人，并在?___天內(nèi)?恢復(fù)抵押物?價(jià)值，或另?行提供與減?少價(jià)值相當(dāng)?的擔(dān)保。貸?款人有權(quán)隨?時(shí)對(duì)抵押人?保管和使用?的抵押物進(jìn)?行監(jiān)督檢查?。抵押人不?得對(duì)抵押物?轉(zhuǎn)讓、變賣?、轉(zhuǎn)移、租?借、重復(fù)抵?押或用與清?償其他債務(wù)?。否則貸款?人有權(quán)提前?收回貸款或?行使抵押權(quán)?。6.抵?押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)?保抵押物在?抵押期間的?安全、完整?。在抵押押?貸款本息未?清償期間，?發(fā)生抵押物?毀損、滅失?的，由抵押?人承擔(dān)責(zé)任?。7.在?抵押擔(dān)保期?間內(nèi)，抵押?物由抵押人?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單交由貸?款人保存。?在抵押期間?抵押物保險(xiǎn)?到期，借款?人（抵押人?）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保；抵押物?在抵押期間?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任內(nèi)損失，?抵押人應(yīng)立?即通知貸款?人，保險(xiǎn)理?賠款應(yīng)用于?提前向貸款?人歸還貸款?本息。在理?賠款不足以?歸還相應(yīng)貸?款本息時(shí)，?不足部分由?抵押人彌補(bǔ)?或借款人另?行提供擔(dān)保?。否則，貸?款人有權(quán)降?低相應(yīng)的貸?款額或收回?貸款。8?.抵押物的?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、運(yùn)?輸、評(píng)估等?費(fèi)用由借款?人負(fù)擔(dān)。?9.貸款到?期，借款人?不能歸還或?不足歸還貸?款本息時(shí)由?貸款人按照?法定程序處?理抵押物，?收回貸款本?息。不足受?償部分，貸?款人有權(quán)繼?續(xù)向借款人?追償。1?0.貸款人?按照本合同?規(guī)定提前收?回貸款時(shí)，?有權(quán)按第四?條第___?款規(guī)定行使?抵押權(quán)。?11.當(dāng)?shù)?押人或借款?人被宣告破?產(chǎn)或解散，?卷入或即將?卷入訴訟糾?紛，或其他?足以影響貸?款人債權(quán)安?全時(shí)，貸款?人有權(quán)提前?處分抵押財(cái)?產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)。1?2.在本合?同擔(dān)保期間?內(nèi)，抵押人?的擔(dān)保責(zé)任?不因借款人?與其他單位?簽訂有關(guān)協(xié)?議和借款人?財(cái)力狀況的?變化，以及?本合同涉及?借款人和貸?款人的條款?無效而受到?任何影響或?免除。1?3.抵押人?應(yīng)予賠償使?貸款人因抵?押權(quán)不能實(shí)?現(xiàn)而遭受的?損失，向貸?款人支付借?款金額__?_%的賠償?金。第五?條權(quán)利、義?務(wù)及違約責(zé)?任1.借?款人必須遵?守中國人民?銀行和中國?農(nóng)業(yè)發(fā)展銀?行關(guān)于政策?性貸款帳戶?管理及資金?結(jié)算管理的?規(guī)定；否則?，貸款人有?權(quán)停止發(fā)放?尚未發(fā)放的?貸款，并可?提前收回已?發(fā)放的部分?或全部貸款?。2.借?款人必須嚴(yán)?格按本合同?約定的用途?使用貸款；?否則，貸款?人有權(quán)停止?發(fā)放尚未發(fā)?放的貸款，?并可提前收?回已發(fā)放的?部分或全部?貸款。同時(shí)?，對(duì)違約使?用部分，按?日利率__?_計(jì)收利息?。3.借?款逾期而又?未簽訂延期?還款協(xié)議，?貸款人對(duì)借?款逾期部分?按日利率_?__計(jì)收利?息。4.?借款人應(yīng)及?時(shí)向貸款人?提供真實(shí)完?整的財(cái)會(huì)報(bào)?表和統(tǒng)計(jì)報(bào)?表等資料，?配合貸款人?的調(diào)查、_?__、檢查?；否則，貸?款人有權(quán)采?取包括停止?發(fā)放貸款、?提前收回已?發(fā)放貸款等?相應(yīng)的信貸?制裁措施。?5.借款?人有承包、?租賃、合并?、分立、聯(lián)?營等改變經(jīng)?營方式行為?，均應(yīng)最遲?于變更前_?__天書面?通知貸款人?，并積極落?實(shí)債務(wù)；否?則，貸款人?有權(quán)采取相?應(yīng)的制裁措?施和使貸款?免受損失的?防范措施。?6.借款?人不得擅自?對(duì)他人債務(wù)?提供擔(dān)保，?以擔(dān)保政策?性貸款得安?全。借款人?對(duì)外任何擔(dān)?保均應(yīng)提前?___天通?知貸款人，?并以不超過?其凈資產(chǎn)總?額為限。否?則，貸款人?有權(quán)采取相?應(yīng)的制裁措?施和使貸款?免受損失的?防范措施。?7.借款?人發(fā)現(xiàn)有危?及貸款人債?權(quán)安全的情?況時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知貸款?人，并應(yīng)及?時(shí)采取保全?措施。8?.貸款人應(yīng)?按本合同第?二條約定向?借款人提供?貸款，未能?及時(shí)提供貸?款的，應(yīng)按?違約金額和?違約天數(shù)，?每日付給借?款人___?違約金。?9.對(duì)貸款?人的違約行?為，借款人?有權(quán)向貸款?人的上級(jí)行?反映；因貸?款人的違約?行為而受到?損失的，有?權(quán)要求貸款?人給予賠償?。10.?承擔(dān)政策性?任務(wù)的借款?人，有權(quán)享?受政策性貸?款的各項(xiàng)優(yōu)?惠政策；貸?款人不得擅?自提高貸款?利率，不得?無故提前收?回貸款。?第六條合同?的變更1?.本合同生?效后，各方?不得擅自變?更或解除合?同。2.?借款人因客?觀原因造成?不能還清貸?款的，應(yīng)在?貸款到期前?___天向?貸款人提出?書面展期申?請(qǐng)，經(jīng)抵押?人同意后由?貸款人決定?是否延期。?同意延期還?款的，簽訂?延期還款協(xié)?議。3.?各方不得擅?自將本合同?項(xiàng)下的權(quán)利?、義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三者。?4.在合?同有效期內(nèi)?，借款方?、擔(dān)保方更?換法定代表?人，改變住?所時(shí)，應(yīng)在?變更后__?_天內(nèi)書面?通知貸款人?。第七條?爭議的解決?在本合同?履行中發(fā)生?的爭議，由?各方協(xié)商或?者通過調(diào)解?解決；協(xié)商?或者調(diào)解不?成的，可向?貸款人所在?地人民法院?提起訴訟。?第八條合?同附件借?款申請(qǐng)書、?借款憑證、?延期還款協(xié)?議書、授權(quán)?委托書、變?更本合同條?款的協(xié)議、?抵押物品清?單和貸款人?要求借款人?、抵押人提?供的其他有?關(guān)材料