土地征用補償協(xié)議

第5頁共5頁土地征用補償協(xié)議合?同編號:_?__甲方?(征用方)?:___?法定住址:?___法?定代表人:?___職?務(wù):___?委托代理?人:___?___號?碼:___?通訊地址?:___?___:_?__聯(lián)系?人:___?電話:_?__傳真?:___?帳號:__?____?:___?乙方(被征?用方):_?__法定?住址:__?_法定代?表人:__?_職務(wù):?___委?托代理人:?____?__號碼:?___通?訊地址:_?____?_:___?聯(lián)系人:?___電?話:___?傳真:_?__帳號?:___?___:_?__甲、?乙雙方根據(jù)?《___土?地管理法》?和___省?(自治區(qū)、?直轄市)_?__市(縣?)政府的有?關(guān)規(guī)定，就?___省(?自治區(qū)、直?轄市)__?_市(縣)?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?村征地補償?安置事宜達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?征用土地數(shù)?量及方位?1、甲方征?用乙方土地?共___畝?，其中，稻?田___畝?，水塘__?_畝，菜地?___畝，?坡地___?畝，宅基地?___畝，?林木___?畝，共有樹?木___株?。2、所?征土地東起?___，南?起___，?西起___?，北起__?_。第二?條征用土地?的各類補償?費和安置補?助費1、?根據(jù)___?省(或自治?區(qū)、直轄市?)__關(guān)于?征用土地的?補償規(guī)定，?各類耕地(?包括菜地)?按該地年產(chǎn)?值的___?倍(一般為?該耕地年產(chǎn)?值的三至六?倍)補償。?征用無收益?的土地，不?予補償。(?征用園地、?魚塘、藕塘?、葦塘、宅?基地、林地?、牧場草原?等的補償標(biāo)?準(zhǔn)，按省、?自治區(qū)、直?轄市政府制?定的辦法執(zhí)?行;征用城?市郊區(qū)的菜?地，還應(yīng)按?___的有?關(guān)規(guī)定，向?國家繳納新?菜地開發(fā)基?金。)2?、根據(jù)__?_省(或自?治區(qū)、直轄?市)政府的?規(guī)定，所征?土地上的青?苗按該地年?產(chǎn)值的__?_%補償，?所征土地上?的水井、林?木、水塘等?附著物按_?__辦法補?償。房屋的?補償辦法另?訂拆遷合同?。乙方人員?在開始協(xié)商?征地方案以?后搶種的作?物、樹木和?搶建的設(shè)施?，甲方一律?不予補償。?3、各類?耕地的年產(chǎn)?值按耕地被?征用前三年?的平均年產(chǎn)?量和國家規(guī)?定的價格核?定，稻田按?平均畝產(chǎn)大?米為___?公斤，每公?斤計價__?_元，年產(chǎn)?值每畝核定?為___元?;旱地按平?均畝產(chǎn)玉米?(或小麥)?___公斤?，每公斤計?價___元?，年產(chǎn)值每?畝核定為_?__元;菜?地按平均畝?產(chǎn)大白菜_?__公斤計?算，每公斤?計價___?元，年產(chǎn)值?每畝核定為?___元。?4、根據(jù)?《國家建設(shè)?征用土地條?例》的規(guī)定?，乙方需要?安置的農(nóng)業(yè)?人口數(shù)，按?征地前農(nóng)業(yè)?人口和耕地?面積的比例?及征地數(shù)量?計算，共計?___人;?甲方對乙方?農(nóng)業(yè)人口的?安置;補助?費標(biāo)準(zhǔn)，按?所征耕地每?畝產(chǎn)值的二?至三倍計算?(年產(chǎn)值按?被征用前三?年的平均年?產(chǎn)量和國家?規(guī)定的價格?計算，但每?畝耕地的安?置補助費，?最高不得超?過其年產(chǎn)值?的十倍);?征用宅基地?不付安置補?助費(征用?園地、魚塘?、藕塘、林?地、牧場、?草原等土地?的安置補助?費，按省、?市、自治區(qū)?政府的標(biāo)準(zhǔn)?計算)。?甲乙雙方在?本合同上簽?字，并實地?勘驗征用地?界、定立永?久性界樁后?___日內(nèi)?，甲方向乙?方一次(或?商定于某段?時期內(nèi)幾次?)支付全部?各類補償費?、安置補助?費共___?元(其中，?土地補償費?和安置補助?費的總和不?得超過被征?土地年產(chǎn)值?的二十倍)?，付款均通?過建設(shè)銀行?轉(zhuǎn)帳托付。?第三條補?償費用計算?││一級?區(qū)片│二級?區(qū)片│三級?區(qū)片││?地類│面積?(│補償標(biāo)?準(zhǔn)│面積(?│補償標(biāo)準(zhǔn)?│面積(│?補償標(biāo)準(zhǔn)│?││公頃?)│(萬元?/公│公頃?)│(萬元?/公│公頃?)│(萬元?/公││?││頃)│?│頃)││?頃)││?耕地、園地?、││││?││││?農(nóng)水、養(yǎng)殖?用││││?││││?地、建設(shè)用?地││││?││││?林地、未利?用││││?││││?地││││?││││?│四級區(qū)片?│五級區(qū)片?│合計│?│地類│面?積(│補償?標(biāo)準(zhǔn)│面積?(│補償標(biāo)?準(zhǔn)│面積(?│補償標(biāo)準(zhǔn)?│││公?頃)│(萬?元/公│公?頃)│(萬?元/公│公?頃)│(萬?元)││?││頃)│?│頃)││?││耕地?、園地、│?│││││?││農(nóng)水?、養(yǎng)殖用│?│││││?││地、?建設(shè)用地│?│││││?││林地?、未利用│?│││││?││地│?│││││?│以上合?計，甲方共?應(yīng)支付乙方?征地總費用?為___萬?元人民幣(?大寫:__?_仟___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?整)。以?上費用包括?土地補償費?、安置補助?費、青苗補?償費和地上?附著物補償?費四項。?第四條手續(xù)?的辦理乙?方自簽訂本?協(xié)議之日起?___日內(nèi)?辦理___?手續(xù)，并將?原所有、使?用的所列項?目完整地交?給甲方，甲?方應(yīng)派員驗?收。驗收中?如發(fā)現(xiàn)與所?列項目不符?時，對意外?情況，乙方?應(yīng)向甲方如?實說明情況?;對因乙方?過錯而造成?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第?五條結(jié)算方?式土地補?償費和安置?補助費的結(jié)?算，按照財?政部、國土?資源部《新?增建設(shè)用地?土地有償使?用費收繳使?用管理辦法?》和___?省(自治區(qū)?、直轄市)?___市(?縣)政府的?有關(guān)規(guī)定，?在___年?___月_?__日前到?甲方所在地?辦理。第?六條減免公?、余糧交售?任務(wù)甲乙?雙方按照_?__人民政?府的規(guī)定，?根據(jù)被征土?地的畝數(shù)，?向___人?民政府呈遞?減免公、余?糧交售任務(wù)?的申請報告?。實際減免?量，以__?_人民政府?的批文為準(zhǔn)?。第七條?安置辦法?乙方因被征?用土地造成?農(nóng)業(yè)剩余勞?力，甲方應(yīng)?向有關(guān)單位?聯(lián)系，采取?以下第__?_項辦法解?決:1、?發(fā)展農(nóng)業(yè)生