土地合建協(xié)議書樣本

第6頁共6頁土地合建協(xié)議書樣本?合建協(xié)議?合建協(xié)議?甲方:乙?方:甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?本著節(jié)約土?地資源，整?合項目資金?的原則將鄉(xiāng)?政府辦公樓?與合建，特?簽訂如下合?建協(xié)議。?一、基本情?況1、項?目名稱:。?2、建設(shè)?地點:3?、項目總建?筑面積:㎡?，框架結(jié)構(gòu)?，地上層。?4、建設(shè)?項目土地所?有人:二?、合建投資?與房屋分配?方案1、?甲方負責(zé)籌?措除乙方投?資外的全部?項目建設(shè)資?金;2、?乙方投入資?金萬元，用?于項目合建?，乙方須在?項目開工后?天內(nèi)將資金?全額撥付甲?方整合使用?;3、根?據(jù)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在滿足乙方?使用需求的?情況下(面?積不能少于?該項目的國?家投資計劃?)，為乙方?提供平方米?業(yè)務(wù)用房，?產(chǎn)權(quán)歸所有?;4、乙?方所得業(yè)務(wù)?用房分配在?綜合辦公樓?第三層(具?___置詳?見示意圖)?。三、其?他事項1?、甲方負責(zé)?對綜合樓全?面管理;?2、乙方業(yè)?務(wù)用房要服?從綜合辦公?樓的整體管?理;3、?乙方不得隨?意轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)?用房;4?、乙方不得?擅自對業(yè)務(wù)?用房進行維?修、改造，?裝修需征得?甲方同意后?方可進行;?5、其他?未盡事宜由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?6、此協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，一?份存檔。?7、此協(xié)議?自簽訂之日?起生效。?甲方簽字:?乙方簽字:?(蓋章)?(蓋章)?年月日年月?日農(nóng)村房?屋合建協(xié)議?房屋合建?合同甲方?(產(chǎn)權(quán)擁有?人):__?_號:乙方?(房屋合建?人):由甲?方提供宅基?地，位于與?乙方合作建?成樓房(以?下簡稱本項?目)，特此?訂立本房屋?合建合同。?1、甲方?提供位于地?塊土地使用?權(quán)，土地面?積約平方米?，并負責(zé)提?供一切有關(guān)?于該地塊的?相關(guān)有效證?件，并保證?此地塊無任?何糾紛和抵?押及所提供?的該地塊所?有文件是真?實有效的。?如有因該塊?地引起的任?何糾紛，引?起及其它任?何情況導(dǎo)致?乙方損失的?，由甲方負?責(zé)賠償給乙?方因此造成?的損失。甲?方同意本項?目土地房屋?與乙方共同?合作建房。?2、甲方?出資額為?3、房屋建?造施工的負?責(zé)人為。雙?方共同合建?房屋部份為?框架結(jié)構(gòu)。?該合建房屋?不包括任何?砌磚施工及?裝修。若今?后發(fā)生砌磚?施工或者裝?修費用由各?自承擔(dān)。?4、房屋的?總樓層為層?，各層的?建筑面積分?別為(具體?以實際合建?建筑為準)?房屋的權(quán)?屬:甲方擁?有乙方擁有?5、乙方?的房屋使用?年限為6、?因房屋的地?基設(shè)施只按?方生活居住?安全，如甲?方欲對乙方?同意。7?.合建房屋?在基建過程?中，因政府?原因或不可?抗力因素造?成工程無法?繼續(xù)施工，?第層施工工?程量損失由?乙方承擔(dān);?第層施工工?程量損失由?甲方自行承?擔(dān);基礎(chǔ)設(shè)?施施工工程?量雙方共同?承擔(dān)。8?.基建完畢?后，雙方確?定對房屋外?墻進行裝修?。裝修材料?費、人工費?等費用第層?由乙方承擔(dān)?，剩余由甲?方承擔(dān)。日?后雙方欲對?外墻重新進?行裝修，雙?方另行協(xié)商?。9、雙?方共同合建?房屋部份為?框架結(jié)構(gòu)。?該合建房屋?不包括任何?砌磚施工及?裝修。若今?后發(fā)生砌磚?施工或者裝?修費用由各?自承擔(dān)。?10.甲方?負責(zé)向相關(guān)?土地部門辦?理房屋基建?、更換手續(xù)?，乙方應(yīng)當(dāng)?予以協(xié)助?11.雙方?都有權(quán)使用?該樓的公共?通道設(shè)施，?乙方所分得?樓層，乙方?有權(quán)出租、?轉(zhuǎn)讓、饋贈?、繼承、贈?送、抵押及?處理等權(quán)利?，甲方無?權(quán)干預(yù)。?12、房屋?建成后，若?遇拆遷或政?府征用或規(guī)?劃改造等問?題，引起?房屋拆除的?情況下。若?賠償現(xiàn)金的?，第所得歸?乙方所有，?剩余賠償歸?甲方所有。?若賠償安置?房，第層拆?遷安置歸乙?方所有，剩?余歸甲方所?有，雙方所?得安置房補?差價由雙方?自付。因拆?遷賠償?shù)陌?遷費、過渡?費、政府獎?勵資金乙方?按第享有。?13、本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?另行簽訂補?充協(xié)議。?14、本協(xié)?議自雙方簽?定后生效。?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。15?、本協(xié)議簽?定后，雙方?不得毀約，?否則違約方?應(yīng)賠償對方?的一切損失?甲方(簽?章)乙方(?簽章)年?月日年月日?房屋合建?合同房屋?合建合同?甲方(地皮?方):，_?__號碼:?乙方(出資?建房方):?，___號?碼:由甲?方提供宅基?地位于與乙?方合作建?成樓房(以?下簡稱本項?目)，特此?訂立本房屋?合建合同。?一、土地?問題甲方?提供土地使?用權(quán)，土?地面積約平?方米，并負?責(zé)提供一切?有關(guān)于該地?塊的相關(guān)有?效證件(含?宅基地使用?證)，并保?證此地塊無?任何糾紛和?抵押及所提?供的該地塊?所有文件是?真實有效的?。如有因該?塊地引起的?任何糾紛，?引起及其它?任何情況導(dǎo)?致乙方損失?的，由甲方?負責(zé)賠償給?乙方因此造?成的一切損?失。二、?乙方負責(zé)建?筑整棟樓房?的建筑費用?，并支付甲?方補償。?甲方同意本?項目土地房?屋自行拆除?舊樓以無建?筑物與乙方?共同合作?建房。由乙?方出資及自?行設(shè)計施工?，施工期間?由乙方全面?管理;甲方?只參與分房?。確定項目?建設(shè)地點位?于:___?市___區(qū)?太和鎮(zhèn)大源?田心西路三?巷___號?。甲方將本?項目自有土?地使用權(quán)以?合作建房方?式提供給乙?方設(shè)計施工?及共同使用?，其使用年?限從建筑物?交付使用起?，使用年限?___年。?樓房建筑?雙方初步協(xié)?議為十三層?半電梯房，?房產(chǎn)交付使?用后該樓房?產(chǎn)權(quán)甲方?地面第1到?第___層?和第___?層半層，頂?層和天臺半?層，共__?_層歸甲?方所有。余?下所有房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有。如政?府政策允許?下，乙方的?房地產(chǎn)證書?由甲方提供?有關(guān)資料及?協(xié)助統(tǒng)一辦?理有關(guān)手續(xù)?，政府部門?收取辦理房?地產(chǎn)證所需?的費用由乙?方負責(zé)。?樓房落成后?，乙方所分?得樓層，乙?方有權(quán)出租?、轉(zhuǎn)讓、饋?贈、繼承、?贈送、抵押?及處理等權(quán)?利，甲方無?權(quán)干預(yù)。如?因政府建設(shè)?需要征用本?棟樓，可按?國家有前政?策辦理賠償?，賠償原則?為:按甲乙?雙方樓房實?際使用的面?積比例計算?賠償。三?、乙方交甲?方樓房使用?裝修標(biāo)準:?合作建房?為框架結(jié)構(gòu)?，外墻貼紙?皮磚，一樓?大門為防盜?門，樓梯不?銹鋼扶手，?___公斤?電梯。第?一層架空，?地面50_?__50耐?磨磚，鋪面?___卷閘?門，第二、?第三層、第?四層半層，?室內(nèi)以出租?樓房簡裝，?地面為50?___50?耐磨磚，進?套房門為防?火大門，每?套獨立水電?表，廚房洗?手間貼磁片?，房門為木?制門，窗為?鋁合金結(jié)構(gòu)?。頂層和天?臺半層為毛?坯房交付，?樓頂裝不銹?鋼臥室5立?方水塔。?交付使用后?共同管理樓?層或雙方協(xié)?商指定人員?管理，水電?費扣除各套?使用后超出?部門按套分?攤(甲乙雙?方任何一方?都不能在政?府規(guī)定水電?價格基礎(chǔ)上?加價)。?四、工程建?設(shè)按照乙?方建設(shè)規(guī)劃?要求，甲方?承諾:乙方?施工期間，?甲方無條件?配合辦理有?關(guān)手續(xù)。乙?方承諾:負?責(zé)按規(guī)定時?間、按圖并?保證質(zhì)量完?成工程進度?，乙方在施?工期間發(fā)生?一切勞資糾?紛與甲方無?關(guān)。乙方在?不停工__?_年內(nèi)時間?內(nèi)完成以上?建筑交付共?同使用(除?政府發(fā)停?工通知書要?求停工，并?扣除下雨天?停工)，雙?方協(xié)議簽定?本協(xié)議后，?應(yīng)立即做好?興建工作，?在興建過程?中甲方有責(zé)?任協(xié)助乙方?解決在建筑?過程中所涉?及的報建，?提供置方材?料場地及水?、三相電等?所有出現(xiàn)的?問題。所有?費用由乙方?負責(zé)。五?、雙方都有?權(quán)使用該樓?的公共通道?設(shè)施，同時?必須遵守國?家法律，?法令，社會?道德，維護?公共設(shè)施，?并按有關(guān)規(guī)?定交納公共?設(shè)施及管理?費，公共設(shè)?施需維修時?費用按面積?比例分攤。?六、房產(chǎn)?交付使用用?后，如需改?裝，以不影?響整體結(jié)構(gòu)?和美觀為原