天津房屋租賃合同范文

第7頁共7頁天津房屋租賃合同范文___市?國土資源和?房屋管理局?監(jiān)制使用?須知1.?本合同適用?于在本市行?政區(qū)域內(nèi)的?房屋轉(zhuǎn)租。?2.合同?簽定前，轉(zhuǎn)?租當事人須?認真___?對方有關(guān)_?__件或法?人證件；轉(zhuǎn)?租人應(yīng)向受?轉(zhuǎn)租人出具?公有房屋租?賃合同或經(jīng)?登記備案的?房屋租賃合?同。3.?轉(zhuǎn)租當事人?認真協(xié)商后?簽定本合同?。填寫時應(yīng)?字跡清楚；?空格部分若?不填寫內(nèi)容?，應(yīng)用“/?”劃掉。合?同經(jīng)簽字或?蓋章后，不?得任意涂改?。4.合?同簽定之日?起___日?內(nèi)，轉(zhuǎn)租當?事人應(yīng)當向?房屋所在地?的區(qū)、縣_?__辦理轉(zhuǎn)?租登記備案?手續(xù)。合?同編號：_?____?_市房屋轉(zhuǎn)?租合同轉(zhuǎn)?租當事人：?轉(zhuǎn)租人（?以下簡稱甲?方）___?國籍/法?定代表人：?_____?_/營業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：___?地址：_?____?_：___?聯(lián)系電話：?___委?托代理人：?___國?籍/法定代?表人：__?____/?營業(yè)執(zhí)照/?其他證件：?___地?址：___?___：?___聯(lián)系?電話：__?_受轉(zhuǎn)租?人（以下簡?稱乙方）_?__國籍?/法定代表?人：___?___/營?業(yè)執(zhí)照/其?他證件：_?__地址?：___?___：_?__聯(lián)系電?話：___?委托代理?人：___?國籍/法?定代表人：?_____?_/營業(yè)執(zhí)?照/其他證?件：___?地址：_?____?_：___?聯(lián)系電話：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)，甲、?乙雙方遵循?自愿、平等?、公平、誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?如下條款：?第一條房?屋情況1?-1該房屋?原出租人是?___，甲?方轉(zhuǎn)租應(yīng)當?征得原出租?人同意。未?征得原出租?人書面同意?的，本合同?無效。1?-2甲方將?座落于__?_區(qū)、縣_?__路、道?、街___?房屋出租給?乙方。該轉(zhuǎn)?租房屋面積?___平方?米（建筑面?積、使用面?積），產(chǎn)別?___，結(jié)?構(gòu)___，?房屋類型_?__（平房?/多層/高?層/寫字樓?），設(shè)計用?途___.?1-3_?_房屋交付?時裝修、家?具、設(shè)備情?況，返還時?狀態(tài)及違約?責任（見附?件一）第?二條___?租賃用途?2-1__?乙方所承租?房屋用于_?__（居住?/商業(yè)服務(wù)?業(yè)/辦公/?工業(yè)/倉庫?/其他約定?）2-2?__乙方應(yīng)?按照約定的?用途使用房?屋，不得利?用承租房屋?進行違法活?動。乙方?改變房屋用?途的，應(yīng)當?征得甲方和?原出租人書?面同意，并?遵守國家和?本市有關(guān)規(guī)?定。未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?改變房屋用?途，甲方可?以解除合同?，并要求乙?方賠償損失?。第三條?___轉(zhuǎn)租?期限和交付?日期3-?1__房屋?轉(zhuǎn)租期限不?得超過原房?屋租賃合同?期限。轉(zhuǎn)租?期限自__?_年___?月___日?起至___?年___月?__日止。?3-2甲?方于___?年___月?___日前?，將轉(zhuǎn)租的?房屋交付乙?方。甲方延?期交付房屋?，乙方有權(quán)?按下述第_?__種約定?追究甲方違?約責任：?1、合同繼?續(xù)履行。甲?方自應(yīng)交付?房屋之次日?起至實際交?付之日止，?按每日__?_元向乙方?支付違約金?。2、解?除合同。超?過應(yīng)交付日?期___個?月的，乙方?可以解除合?同，要求甲?方一次性支?付___元?違約金。若?約定的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責賠償超?過違約金部?分的損失。?3、__?____?___?3-3__?租賃期屆滿?時，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?期返還。甲?方要求返還?房屋，乙方?逾期返還的?，自轉(zhuǎn)租期?屆滿之次日?起至實際返?還房屋之日?止，乙方除?支付租金外?，還應(yīng)按每?日___元?向甲方支付?違約金。?第四條__?_租金、支?付方式和期?限4－1?甲、乙雙方?按下列第_?__種方式?計算租金。?1、按建?筑面積計算?租金，每平?方米（月租?金、日租金?）為___?元（人民幣?）；2、?按使用面積?計算租金，?每平方米（?月租金、日?租金）為_?__元（人?民幣）；?3、按套計?算租金，每?套（月租金?、日租金）?為___元?（人民幣）?4－2乙?方按下列第?___種方?式支付租金?。1、按?月支付租金?，付款時間?___.?2、按季支?付租金，付?款時間__?_.3、?按年支付租?金，付款時?間___.?4、__?_.4－?3乙方延期?支付租金，?甲方有權(quán)按?下述第__?種約定追究?乙方違約責?任：1、?合同繼續(xù)履?行。乙方除?應(yīng)支付拖欠?租金外，還?應(yīng)自應(yīng)交租?金之次日起?至實際交付?拖欠租金之?日止，按每?日___元?向甲方支付?違約金。?2、解除合?同。乙方拖?欠租金累計?達___個?月及其以上?的，甲方可?以解除合同?。乙方除應(yīng)?支付累計拖?欠租金外，?還應(yīng)自解除?合同之次日?起至實際交?付拖欠租金?之日止，按?每日___?元向甲方支?付違約金。?3、__?_.第一?條___押?金和其他費?用5－1?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付押金，押?金為___?元。甲方?收取押金后?，應(yīng)向乙方?開具收條。?租賃關(guān)系?終止時，甲?方收取的押?金以及產(chǎn)生?的利息除用?以抵充應(yīng)由?乙方承擔的?___費用?外，剩余部?分歸還乙方?。5-2?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的費?用（水、電?、煤氣、通?訊、物業(yè)管?理、有線電?視、供熱費?等）中，_?__費用由?___承擔?；其他有關(guān)?費用，均由?___承擔?。第六條?房屋使用和?維修6-?1在轉(zhuǎn)租期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證轉(zhuǎn)租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)備6-?2轉(zhuǎn)租期間?，乙方拆改?房屋的，應(yīng)?預(yù)先征得甲?方和原出租?人書面同意?，并遵守國?家和本市有?關(guān)規(guī)定。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?拆改房屋的?，甲方可以?解除合同，?并要求乙方?賠償損失。?乙方裝修?房屋、增加?設(shè)備的，應(yīng)?預(yù)先征得甲?方和原出租?人書面同意?，并商定增?加的裝修、?設(shè)備的歸屬?及維修責任?（見附件二?）未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方裝修房?屋、增加設(shè)?備，或因使?用不當使房?屋和設(shè)備損?壞的，乙方?應(yīng)當給予修?復(fù)，并賠償?損失。6?-3房屋及?原有附屬設(shè)?備因乙方正?常使用，發(fā)?生損壞的，?雙方按下列?第___種?方式承擔維?修責任。?1、甲方負?責轉(zhuǎn)租房屋?及原有附屬?設(shè)備的維修?，承擔維修?費用；乙方?發(fā)現(xiàn)房屋及?原有附屬設(shè)?備有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù)；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?___日內(nèi)?進行維修，?乙方應(yīng)予以?協(xié)助。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，甲?方承擔維修?費用及逾期?維修造成的?損失。2?、乙方負責?承租房屋及?原有附屬設(shè)?備的維修，?并承擔維修?費用，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。3、_?__第七?條提前解除?合同7-?1轉(zhuǎn)賃期間?，非本合同?約定的情況?，甲方解除?本合同，提?前收回房屋?的，甲方向?乙方支付違?約金___?元。若約定?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負責?賠償超過違?約金部分的?損失。7?-2轉(zhuǎn)租期?間，非本合?同約定的情?況，乙方解?除本合同的?，乙方向甲?方支付違約?金___元?。若約定的?違金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負責賠償?超過違約金?部分的損失?。7-3?___.?第八條__?其他條款?8-1本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?另行訂立補?充條款（見?附件三）附?件一至三為?本合同不可?分割部分，?具有同等效?力。8-?2在合同履?行過程中發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決；協(xié)?商不成時，?按下列第_?__種方式?處理。1?）向人民法?院提起訴訟?。2）向?_____?_申請仲裁?。8-3?本合同連同?附件共__?_頁，一式?___份。?甲乙雙方、?登記備案機?關(guān)各執(zhí)一份?，其余備用?，具有同等?效力。甲?方（簽章）?___乙方?（簽章）_?__日期?___日期?：委托代?理人（簽章?）__委托?代理人（簽?章）___?日