房屋買賣定金合同

第3頁共3頁房屋買賣定金合同甲?方（賣方）?___通?訊地址：_?__郵編：?證件名稱?：___證?號：___?聯(lián)系電話：?___乙?方（買方）?___通?訊地址：_?__郵編：?___證?件名稱：_?__證號：?___聯(lián)系?電話：__?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?定購房產事?宜，簽署本?合同。第?一條乙方定?購甲方以下?房屋：（以?下簡稱該房?屋）（本?條描述的該?房屋之條件?與實際情況?不符或不詳?盡，則以該?房屋權屬證?明或相關法?律文書的記?載內容為準?；選擇劃?“r”，不?選擇劃“t?”，以下選?擇方法以此?相同）第?二條乙方對?該房屋進行?了實地勘查?，查看了該?房屋所有權?人（即甲方?）及其該房?屋的相關手?續(xù)、和證件?，明確知悉?該房屋的權?屬情況，了?解并遵守_?__市相關?管理部門對?存量房交易?的相關規(guī)定?，自愿與甲?方進行房產?交易。第?三條甲方保?證該房屋可?進行市場交?易，手續(xù)齊?全；房產無?任何權利瑕?疵、不受他?人合法追索?。甲方出售?該房屋已取?得共有權人?同意；甲方?房屋已設立?抵押權的，?甲方出售該?房屋已取得?抵押權人的?同意；甲方?房屋出租的?，承租人已?放棄對該房?屋的優(yōu)先購?買權。甲方?向乙方介紹?房屋情況，?真實、準確?，沒有任何?重大遺漏，?不存在影響?乙方決定購?買該房屋做?出判斷而未?向乙方進行?披露的情形?或事項。甲?方出售該房?屋，該房屋?占用范圍內?的土地使用?權以及該房?屋的相關權?益隨該房屋?一并轉讓。?第四條甲?、乙雙方約?定該房屋的?交易價格為?人民幣（大?寫）佰拾萬?仟佰拾元整?（小寫￥元?），房屋交?易所產生的?交易稅費由?□甲方承擔?、□乙方承?擔、□雙方?另行規(guī)定（?見本同補充?約定）第?五條甲方同?意乙方購房?款的支付形?式采取□全?款支付□商?業(yè)貸款支付?。如乙方貸?款購房，預?計貸款金額?為人民幣（?大寫）佰拾?萬仟佰拾元?整（小寫￥?元），實際?貸款金額以?銀行批準貸?款金額為準?，乙方據實?際貸款金額?自行備齊首?付款，以確?保甲方如數?收齊房款。?第六條乙?方在簽署本?合同時，向?甲方支付購?房定金人民?幣（大寫）?拾萬仟佰拾?元整（小寫?￥元），甲?方收到乙方?交付購房定?金后，向乙?方出據收款?憑證，以作?為本定金合?同生效依據?。第七條?甲、乙雙方?商定，自本?定金合同簽?署之日起_?__日內，?甲、乙雙方?簽署《房屋?買賣合同》?。《房屋買?賣合同》中?的定金條款?除另有約定?外，所述定?金即為本定?金合同簽署?時甲、乙雙?方收付的定?金。第八?條甲、乙雙?方約定，自?房屋產權過?戶之日起_?__日內，?甲方向乙方?交付房屋；?在房屋交接?日以前，使?用房屋所發(fā)?生的一切費?用由甲方承?擔，交付后?（含當日）?發(fā)生的費用?由乙方承擔?。該房屋專?項維修基金?隨房屋權屬?一并轉移。?甲方保證在?房屋交付乙?方驗收前，?對房屋原有?附屬設施設?備及裝飾裝?修保持原有?狀態(tài)（除雙?方在《房屋?買賣合同》?中另有約定?外），并承?諾在該房屋?所有權轉移?給乙方日內?，辦理完成?戶口遷出手?續(xù)。第九?條在本合同?的第七條約?定的《房屋?買賣合同》?簽署期限內?，甲方不遵?守本定金合?同約定事項?，拒絕簽署?《房屋買賣?合同》的，?要向乙方雙?倍返還已收?取的定金；?乙方不遵守?本定金合同?約定事項，?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》的，無?權要求甲方?返還已收取?的定金。甲?、乙雙方須?告知對方有?效聯(lián)系地址?、固定電話?、手機等_?__以及互?留___復?印件，若任?何一方聯(lián)絡?地址變更的?，應及時書?面通知對方?。甲、乙雙?方中的其中?一方拒絕履?行本定金合?同時，另一?方要通過快?遞、以書面?形式通知對?方履行本合?同，若因受?送達方拒收?或因聯(lián)絡地?址錯誤無法?送達的，則?按照付郵日?（或郵局郵?戳為準）或?快遞送達回?證為準，視?作通知方已?依本合同給?予對方書面?通知。第?十條若甲、?乙雙方均不?拒絕簽署《?房屋買賣合?同》，但又?未能在第七?條約定的期?限內簽署《?房屋買賣合?同》，甲、?乙雙方約定?：對于導致?延期簽署《?房屋買賣合?同》的