租房居間合同樣本

第5頁共5頁租房居間合同樣本合?同編號：_?__委托?人（甲方）?：___居?間人（乙方?）：___?依據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：__?_坐落：_?__□；樓?房為__室?__廳__?衛(wèi)□；平房?為__間□?；無裝修□?；一般裝修?□；精裝修?□；防盜門?□；有線電?視接口□；?空調(diào)□；天?然氣□；煤?氣□；集中?供暖□；土?暖氣□；熱?水器□；電?話□；電視?機(jī)□；電冰?箱□；洗衣?機(jī)□；上下?水□；家具?□___□?；樓層：_?_□；結(jié)構(gòu)?：___□?；朝向：_?__□；建?筑面積：_?__平方米?□；月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?_元□；租?期：___?□；房屋用?途：___?□；房屋權(quán)?屬：___?其他條件：?___乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?__.第?二條委托期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。超過?以上期限仍?需要居間服?務(wù)的，雙方?另行簽訂居?間合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長。?第三條現(xiàn)?場看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場?看房。乙方?應(yīng)當(dāng)制做看?房的書面記?錄，列明房?屋的具體地?址、看房時(shí)?間及其他事?項(xiàng)?？捶坑?錄需經(jīng)甲方?簽字確認(rèn)，?由雙方各執(zhí)?一份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權(quán)?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費(fèi)。第?四條甲方義?務(wù)（一）應(yīng)?出示___?等真實(shí)的身?份資格證明?；（二）應(yīng)?對乙方的居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合；（?三）應(yīng)對乙?方提供的房?屋資料保守?___；（?四）不得在?委托期限內(nèi)?及期限屆滿?后___日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易。第五?條乙方義務(wù)?（一）應(yīng)出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明；（二?）應(yīng)盡力完?成甲方的委?托事項(xiàng)，按?照本合同第?一條甲方提?出的條件為?甲方尋找房?屋，將處理?情況及時(shí)向?甲方如實(shí)匯?報(bào)，為甲方?看房和與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)，并?促成甲方與?出租人的房?屋租賃合同?成立；（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求；?（四）不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實(shí)或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益；（?五）對甲方?的經(jīng)濟(jì)情況?、個(gè)人信息?、商業(yè)__?_等保守_?__；（六?）應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及___?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明；保證?出租房屋產(chǎn)?權(quán)明晰，不?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他權(quán)利糾紛?；（七）收?取看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù)；（八?）本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用。第六?條委托事項(xiàng)?的完成“完?成委托事項(xiàng)?”是指完成?本合同第一?條所列全部?委托事項(xiàng)。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或?yàn)榧?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的?，均視為委?托事項(xiàng)未完?成。第七?條費(fèi)用與傭?金（一）看?房費(fèi)看房費(fèi)?是指乙方陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。看房?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。看房?費(fèi)用為：每?次___元?。甲方可以?一次___?納看房費(fèi)用?___元，?可看房__?_次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（?二）傭金傭?金是指乙方?完成委托事?項(xiàng)后應(yīng)得的?報(bào)酬。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?應(yīng)按照實(shí)際?月租金的_?_%向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在甲?方與出租人?簽訂房屋租?賃合同后日?內(nèi)支付。傭?金的支付方?式：現(xiàn)金□?；支票□；?___.委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?（三）居間?活動(dòng)費(fèi)用居?間活動(dòng)費(fèi)用?是指乙方為?完成委托事?項(xiàng)實(shí)際支出?的必要費(fèi)用?（不包括看?房費(fèi)、傭金?）。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，居間活?動(dòng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。非?因乙方故意?或過失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方可以要求?甲方支付必?要的、合理?的居間活動(dòng)?費(fèi)用。乙方?要求甲方支?付上述費(fèi)用?的，應(yīng)當(dāng)如?實(shí)列明，并?出具相關(guān)票?據(jù)，做出合?理解釋。除?看房費(fèi)、傭?金和居間活?動(dòng)費(fèi)用外，?乙方不得向?甲方收取其?他任何費(fèi)用?（押金、信?息費(fèi)等）。?第八條轉(zhuǎn)?委托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第三?人處理，應(yīng)?當(dāng)事先征得?甲方的同意?。第九條?本合同解除?的條件雙方?可以以書面?形式協(xié)商解?除合同。?第十條違約?責(zé)任（一）?甲方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；（?二）在本合?同第四條約?定的期限內(nèi)?，甲方與乙?方介紹的出?租人私下成?交的，應(yīng)按?照___的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，乙方?仍有權(quán)取得?約定的傭金?；（三）甲?方未如約支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)按照_?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（四）乙?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（五?）乙方怠于?履行盡力義?務(wù)的，不得?向甲方要求?支付看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?；（六）乙?方提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?有惡意串通?行為的，除?退還已收取?的看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用外?，應(yīng)按照_?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。（七）?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?第十一條?合同爭議的?解決辦法本?合同項(xiàng)下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申?請調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）提?交___仲?裁；（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定事?項(xiàng)第十三?條本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?第十四條合?同一經(jīng)生效?，即對雙方?具有法律約?束力。雙方?經(jīng)協(xié)商一致?可以對合同?內(nèi)容進(jìn)行變?更或?qū)ξ幢M?事項(xiàng)做出補(bǔ)?充規(guī)定。變?更或補(bǔ)充規(guī)?定應(yīng)當(dāng)采取?書面形式，?與本合同具?有同等效力?。第十五?條本合同相?關(guān)條款的約?定是在不違?背國家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)的?前提下做出?的，如果國?家法律、法?規(guī)和地方性?法規(guī)對委托?人、居間人?及出租人的?資質(zhì)、資格?及其他有關(guān)?方面有特別?規(guī)定的，從?其規(guī)定。?委托人：（?章）___?住所：_?____?_號：__?_法定代?表人：__?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?__簽約?代表：__?_委托代?理人：__