簡易版雙方合租房協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁簡易版雙方合租房協(xié)議書甲方:?___乙?方:___?根據(jù)《_?__合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?方雙方經(jīng)平?等協(xié)商，就?租賃事宜簽?訂本合同。?第一條本?合同所指標?的為___?區(qū)___花?園___棟?___單元?___房間?。第二條?甲方作為聯(lián)?系人，負責?和房東聯(lián)系?。乙方向甲?方支付房租?，享有房間?一臥室的完?全獨立使用?權(quán)，以及公?共區(qū)域的共?同使用權(quán)。?乙方如果要?增加合租人?數(shù)，必須取?得甲方同意?，重新訂立?合同，方可?進行。第?三條租金支?付形式為，?在合同訂立?時，乙方向?甲方交一個?月的押金_?__百元(?押金會在合?租關(guān)系正常?中止時退還?)，然后，?每月前三天?內(nèi)，乙方向?甲方支付當?月房租__?_百元。起?租日期為_?__年__?_月___?日。第四?條共同使用?區(qū)域為客廳?、廚房、衛(wèi)?生間、陽臺?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?五條合租期?間，水、電?、煤氣、物?業(yè)管理費由?甲、乙兩方?平攤，每方?二分之一。?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對方的?私人空間。?對方的合理?建議，應(yīng)積?極采納。?第七條乙方?有下列情況?之一的，甲?方可以終止?協(xié)議，收回?房屋使用權(quán)?。1、乙?方未經(jīng)甲方?許可擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2、?乙方利用承?租房進行非?法活動，損?害社會公共?利益，產(chǎn)生?噪音，影響?辦公及樓上?居民生活的?。3、乙?方拖欠租金?超過一個月?的。第八?條朋友來訪?，應(yīng)盡量保?持安靜，以?不干擾對方?學(xué)習、生活?為宜。超過?___個朋?友來訪，應(yīng)?提前告知對?方。第九?條因生活需?要，添置設(shè)?施發(fā)生的費?用，依具體?情況而定。?第十條在?租住期間，?雙方應(yīng)本著?節(jié)約、愛惜?的原則，不?得浪費水、?電、煤氣等?。應(yīng)共同維?護設(shè)施的安?全。第十?一條乙方需?退房的話，?因提前半個?月告知甲方?。租住不滿?___月，?租金按一個?月收取。?第十二條乙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十三條?因為合租的?特殊性質(zhì)，?甲方和房東?租賃關(guān)系中?止時，本合?租合同自動?失效，甲方?不負違約責?任。甲方也?必須在與房?東解除合約?前半個月，?知會乙方。?第十四條?本合同自訂?立之日起，?即告生效。?第十五條?本合同未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，雙方可以?達成書面補?充合同。?第十六條本?合同一式兩?份，由甲方?、乙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字:_?__乙方簽?字:___?聯(lián)系電話?:___聯(lián)?系電話:_?____?_年___?月___日?簡易版雙方合租房協(xié)議書（二）甲方(?房主):_?__簽名/?蓋章(紅印?)乙方(?承租人):?___簽名?/蓋章__?_號碼:_?__(需本?人填寫)?根據(jù)《__?_》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?個人房屋出?租協(xié)議書。?一、甲方?將___路?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?使用。二?、租期__?_年，從_?__年__?月__日起?到___年?__月__?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?年租金為人?民幣___?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計?大寫___?元整)。?四、房屋出?租保證金?1、交付租?金同時，乙?方應(yīng)另付保?證金人民幣?___元整?(小寫:_?__元人民?幣)。2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、房屋出?租合同乙方?租用后應(yīng)注?意事項1?、乙方應(yīng)遵?守中國法律?，不做違法?亂紀得活動?，如若違_?__律由乙?方負責。?2、乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強用?電安全，不?得亂拉、亂?接電線;對?于防盜、防?火、用電安?全進行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當?造成損失，?其損失由乙?方自行承擔?;造成甲方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方負責?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費用?(衛(wèi)生垃圾?費)由乙方?按時、足額?繳納，如有?失誤，造成?糾紛，由乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費用。?以上繳費收?據(jù)請乙方自?行保存，以?備查對。?附:電表底?數(shù)___水?表底數(shù)__?_;電視費?___;取?暖費___?以上數(shù)據(jù)由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內(nèi)，不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、疏?通，費用自?理。乙方裝?修須合理且?費用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請同時恢復(fù)?房屋原貌，?產(chǎn)生費用由?乙方自理。?如不恢復(fù)按?違約處理?5、甲方不?分擔乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責?任及經(jīng)濟損?失。六、?個人房屋出?租協(xié)議書的?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通(戶內(nèi)上?水、下水、?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標準按?城建部(8?7)城住公?字第___?號通知執(zhí)行?。甲方修?繕房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?:1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工;?2、由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?_次扣除;?七、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件(如地震?等)和乙方?違約的情況?下除外)。?2、乙方?租期未到期?而要求退租?時，必須與?甲方協(xié)商一?致，并且要?支付違約金?給甲方。?3、協(xié)議期?內(nèi)，乙方如?果出現(xiàn)以下?任何情況:?退租、轉(zhuǎn)讓?、及由于乙?方違約原因?造成甲方提?前收回房屋?的任一情況?下，乙方都?必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)?付款項。?4、乙方承?租到期應(yīng)完?好歸還房屋?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負責?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)租，但?乙方確有困?難時，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實?施轉(zhuǎn)租事宜?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為，甲?方不予承認?。7、乙?方無效轉(zhuǎn)讓?的責任由乙?方(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)租?方承擔，如?該無效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)束?，責任由續(xù)?租方全額承?擔，甲方在?收回房屋的?同時續(xù)租方?還將支付乙?方應(yīng)負擔的?全額違約金?及相關(guān)費用?。8、有?效轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)租?期，有效期?內(nèi)租金為_?__元整(?人民幣__?元正)。?9、續(xù)租方?需超出租期?時，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。10、?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電?視、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔，甲方不?負連帶責任?。八、房?屋出租合同?有關(guān)續(xù)租的?事項1、?租房者在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前一個月與?甲方重新簽?訂租房協(xié)議?，租金由甲?乙雙方協(xié)議?商定。2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方有權(quán)收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?九、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣__?_元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時甲方將收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款