國(guó)際金融租賃公司簡(jiǎn)介

國(guó)際金融租賃公司國(guó)際金融公司簡(jiǎn)介

國(guó)際金融公司（IFC，InternationalFinanceCorporation）成立于1956年，是隸屬于世界銀行的一家金融機(jī)構(gòu)。到目前為止（2000年），已擁有174個(gè)會(huì)員國(guó)，包括發(fā)達(dá)國(guó)家和發(fā)展中國(guó)家，其主要目的是為了促進(jìn)發(fā)展中國(guó)家的私人部門的發(fā)展。國(guó)際金融公司與世界銀行盡管它與世界銀行作用有所不同——世界銀行主要服務(wù)于公共部門，而國(guó)際金融公司著眼于私人部門——但二者可以在職能上相互補(bǔ)充。國(guó)際金融公司的主要業(yè)務(wù)就是為私人機(jī)構(gòu)提供股權(quán)和貸款融資，而世界銀行僅僅為那些公共部門或者有政府擔(dān)保的私人機(jī)構(gòu)提供貸款。國(guó)際金融公司根據(jù)項(xiàng)目在商業(yè)上可行性提供融資或投資資本，也提供咨詢服務(wù)。盡管國(guó)際金融公司的職能是開發(fā)性質(zhì)的，但它并不接受政府擔(dān)保，也不提供優(yōu)惠融資。國(guó)際金融公司是盈利性的機(jī)構(gòu)，盡管不一定追求利潤(rùn)最大化。國(guó)際金融公司租賃投資概述

自1977年首次投資組建第一家租賃公司以來，國(guó)際金融公司一直活躍在世界租賃市場(chǎng)。融資租賃已成為IFC連接其發(fā)展中國(guó)家成員國(guó)金融市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有效手段。作為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)貿(mào)易企業(yè)的設(shè)備融資的一種替代形式，IFC通過在發(fā)展中國(guó)家進(jìn)行租賃投資，極大地推動(dòng)了這些國(guó)家國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)的發(fā)展。除此之外，IFC通過其在發(fā)展中國(guó)家成員國(guó)投資參股租賃公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)所顯示出的財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)上的活力，還達(dá)到了推動(dòng)這些東道國(guó)在金融領(lǐng)域加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)、提高效率的目的。IFC的租賃投資常成為東道國(guó)的“項(xiàng)目催化劑”IFC對(duì)東道國(guó)租賃市場(chǎng)所發(fā)揮的最基本的作用是“項(xiàng)目催化劑”。（天津的大項(xiàng)目）即通過IFC的租賃投資，使東道國(guó)國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目發(fā)起人、國(guó)外租賃專業(yè)技術(shù)和資金提供者、必要時(shí)還有東道國(guó)政府有機(jī)地結(jié)合起來，確保租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)上的可行性、組織管理與經(jīng)營(yíng)上的有效性和項(xiàng)目運(yùn)行環(huán)境的合理性。對(duì)于那些主要專門為中小企業(yè)提供工業(yè)設(shè)備融資的租賃公司，IFC的參與，為其提供了根本的和建設(shè)性的幫助。由于IFC的參與，許多新成立的租賃公司獲得了充足的資金來源

IFC制定了租賃公司資金募集程序，這種程序?yàn)檫@些新成立的租賃公司創(chuàng)造了穩(wěn)定的籌集長(zhǎng)期資金來源的基礎(chǔ)；同時(shí)，IFC通過參與這些租賃公司的第一筆境外銀團(tuán)貸款籌集來提高這些尚未建立起信用記錄的新公司的信用等級(jí)，為其進(jìn)入國(guó)際金融市場(chǎng)邁出了最艱難的第一步。如韓國(guó)的韓國(guó)發(fā)展租賃公司和哥倫比亞玻利維亞的租賃發(fā)展即是如此。最近，IFC又幫助斯里蘭卡的奧力士租賃公司成功地完成了一筆租賃債權(quán)證券化交易。通過為東道國(guó)政府提供租賃咨詢與技援項(xiàng)目，IFC致力于東道國(guó)

租賃經(jīng)營(yíng)環(huán)境的改善

IFC對(duì)發(fā)展中國(guó)家成員國(guó)的許多與租賃相關(guān)的、必要的政策法規(guī)，尤其是關(guān)于中小企業(yè)工業(yè)設(shè)備的租賃政策和監(jiān)管體系，給予了極大的關(guān)注。通過租賃技術(shù)援助項(xiàng)目，IFC已與許多成員國(guó)政府一起，改進(jìn)了該國(guó)的租賃立法框架和監(jiān)管體系。至少，所有IFC最終進(jìn)行了租賃項(xiàng)目投資的國(guó)家，IFC都詳盡地考察了當(dāng)?shù)氐姆膳c法規(guī)。迄今為止，IFC為35個(gè)發(fā)展中國(guó)家成員國(guó)提供了60項(xiàng)租賃的咨詢或技術(shù)援助項(xiàng)目。在租賃投資中始終貫徹穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)原則和財(cái)務(wù)策略

為了保證租賃公司的持續(xù)發(fā)展，國(guó)際金融公司對(duì)其投資參股的租賃公司一直堅(jiān)持實(shí)施謹(jǐn)慎的經(jīng)營(yíng)原則。這種經(jīng)營(yíng)理念，在IFC投資參股租賃公司的董事會(huì)的經(jīng)營(yíng)決策中表現(xiàn)得尤為突出，并在IFC所有租賃項(xiàng)目中得到了始終如一的貫徹。通過高標(biāo)準(zhǔn)的資信等級(jí)評(píng)估、有效的資產(chǎn)組合的監(jiān)管和租賃設(shè)備的跟蹤管理、資產(chǎn)與負(fù)債的匹配和租賃投資分散化等措施，IFC最大限度地降低某一承租人、某一行業(yè)或某一類租設(shè)備的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。就財(cái)務(wù)策略略（FINANCIALPOLICIES）而言，IIC始終堅(jiān)持其其投資參股的的租賃公司司的負(fù)債規(guī)規(guī)模與其籌籌資能力及及其籌資期期限保持一一致，以此來增增強(qiáng)其潛在在的債權(quán)人人的信心。。所以，一般般而言，IFC要求其投資資參股的租租賃子公司司的負(fù)債率不超超過其凈資資產(chǎn)的10—12倍。而事實(shí)上，，絕大部分分IFC投資參股租租賃公司的的實(shí)際情況況比這個(gè)數(shù)數(shù)字還低，，一般僅為為凈資產(chǎn)的的5—6倍。國(guó)際金融公公司的租賃賃經(jīng)營(yíng)從1977年到2000年7月，國(guó)際際金融公司司在47個(gè)個(gè)國(guó)家共投投資參股組組建了92家設(shè)備租租賃公司（（融資租賃賃），其中中亞洲34家，歐洲洲、中東、、北非和中中亞34家家，非洲13家，南南美11家家。迄今今為為止止，，IFC為為這這些些公公司司共共批批準(zhǔn)準(zhǔn)了了175項(xiàng)項(xiàng)租租賃賃交交易易，，租租賃賃總總投投資資額額為為92390萬萬美美元元，，其其中中以以貸貸款款或或類類似似貸貸款款方方式式投投資資的的金金額額為為83200萬萬美美元元，，其其余余9190萬萬美美元元為為權(quán)權(quán)益益投投資資。。除除此此之之外外，，IFC通通過過銀銀團(tuán)團(tuán)貸貸款款的的方方式式，，從從IFC外外部部為為這這些些項(xiàng)項(xiàng)目目籌籌資資44500萬萬美美元元。。在IFC投資參股的租租賃公司中，，有22家為該國(guó)的第第一家租賃公公司。在巴西等其他他一些國(guó)家，，IFC鼓勵(lì)那里的租租賃公司根據(jù)據(jù)本國(guó)的實(shí)際情情況確定租賃賃經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，，如農(nóng)業(yè)。而在一些小小國(guó)，如瑞典典、斐濟(jì)和烏烏拉圭等國(guó)，，成立專營(yíng)的的租賃公司并并不容易，租租賃業(yè)務(wù)通常常由一些現(xiàn)有有的金融機(jī)構(gòu)構(gòu)來開展。IFC發(fā)展中國(guó)家成成員國(guó)中幾乎所有大的的、經(jīng)營(yíng)成功功的租賃公司司都是合資租租賃公司。由東道國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)由金融機(jī)構(gòu)構(gòu)或工商企業(yè)業(yè)參股，IFC與發(fā)達(dá)國(guó)家出出租人發(fā)揮了了資金與技術(shù)術(shù)的提供者的的作用，如日本本奧力力士公公司、、美國(guó)國(guó)租賃賃公司司、勞勞埃德德租賃賃子公公司和和巴克克萊銀銀行等等大的的跨國(guó)國(guó)公司司都參參與了了投資資。IFC最初組組建合合資租租賃公公司時(shí)時(shí)，傾向于于依賴賴發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家家的的的出租租人作作為租租賃技技術(shù)的的合作作者?！，F(xiàn)在，，一些些日趨趨成熟熟的發(fā)發(fā)展中中國(guó)家家的出出租人人同樣樣可以以發(fā)揮揮這一一作用用，如亞洲洲的韓韓國(guó)、、非洲洲的津津巴布布韋等?？偪傊?，，通過過與作作為專專業(yè)技技術(shù)提提供者者的外外國(guó)出出租人人合資資，可可以使使新公公司能能夠較較快地地掌握握租賃賃技能能，迅迅速地地進(jìn)入入國(guó)內(nèi)內(nèi)和國(guó)國(guó)際金金融市市場(chǎng)，，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)潛在在的客客戶。。IFC資助助租賃賃公司司的績(jī)績(jī)效大多數(shù)數(shù)獲得得過IFC資助的的租賃賃公司司，都都保持持了良良好的的業(yè)績(jī)績(jī)。近近年來來，IFC已部分分或全全部賣賣出了了其所所持有有的一一些國(guó)國(guó)家的的租賃賃公司司的股股份，，并獲獲得了了較高高的投投資回回報(bào)。。IFC的租賃賃投資資在交交通、、建筑筑、服服務(wù)和和制造造業(yè)等等方面面許多多公司司保持持了良良好的的組合合。在絕大大多數(shù)數(shù)情況況下，，欠租租問題題鮮有有發(fā)生生，僅僅僅10%的租賃賃資產(chǎn)產(chǎn)受到到租賃賃拖欠欠的影影響。。國(guó)際金金融公公司租租賃投投資是是成功功的。。從金金融機(jī)機(jī)構(gòu)的的角度度講，，國(guó)際際金融融公司司投資資參股股的租租賃公公司，，平均均投資資回報(bào)報(bào)率為為20%的，位位居IFC各種投投資回回報(bào)率率的榜榜首。。IFC的這些些合資資租賃賃公司司，不不僅給給IFC帶來了了回報(bào)報(bào)，也也給合合資的的發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家家的出出租人人帶來來了同同樣的的投資資回報(bào)報(bào)率。。對(duì)IFC租租賃投投資的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)分析析經(jīng)過20多年的的租賃賃投資資，總總的來來說，，IFC投資參股的的租賃賃公司司不僅僅自身身經(jīng)營(yíng)營(yíng)都很很成功功，并已獲獲得盈盈利，，而且且通過過這些些公司司的租租賃投投資，，還動(dòng)員了了這些些公司司所在在國(guó)（（東道道國(guó)））大量量的社社會(huì)私私人資資本，，從而為為推動(dòng)動(dòng)該國(guó)國(guó)金融融市場(chǎng)場(chǎng)的發(fā)發(fā)展做做出了了相應(yīng)應(yīng)的貢貢獻(xiàn)。。由此顯顯示，，IFC投資參參股租租賃公公司的的租賃賃投資資都充充分體體現(xiàn)了了二個(gè)個(gè)IFC的發(fā)展展目標(biāo)標(biāo)：促進(jìn)成成員國(guó)國(guó)中小小企業(yè)業(yè)發(fā)展展和擴(kuò)大大小國(guó)國(guó)或低低收入入國(guó)家家，如如孟加加拉、、博茨茨瓦那那、斯斯里蘭蘭卡等等國(guó)的的金融機(jī)機(jī)構(gòu)的的發(fā)展展。較低的的損失失費(fèi)用用比率率，專專業(yè)化化租賃賃公司司成為為金融融市場(chǎng)場(chǎng)很有有活力力的主主體通過過對(duì)不不同同類類型型的的承承租租企企業(yè)業(yè)和和不不同同類類型型的的租租賃賃設(shè)設(shè)備備實(shí)實(shí)施施謹(jǐn)謹(jǐn)慎慎程程度度不不同同的的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)控控制制原原則則，專業(yè)業(yè)化化的的租租賃賃公公司司較較好好地地實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了了資資產(chǎn)產(chǎn)組組合合的的多多元元化化。這這樣樣，，在在基基本本相相同同的的信信貸貸條條件件下下，，與與那那些些同同樣樣是是提提供供中中長(zhǎng)長(zhǎng)期期信信用用融融資資的的企企業(yè)業(yè)或或商商業(yè)業(yè)銀銀行行相相比比較較，，在在一一般般情情況況下下，，專業(yè)業(yè)化化租租賃賃公公司司都都保保持持了了較較低低的的損損失失與與費(fèi)費(fèi)用用對(duì)對(duì)成成本本的的比比率率。例例如如，，IFC投資資參參股股的的租租賃賃公公司司，，壞壞帳帳準(zhǔn)準(zhǔn)備備平平均均約約為為應(yīng)應(yīng)收收租租賃賃債債權(quán)權(quán)的的1.3%，其其管管理理成成本本平平均均約約為為平平均均資資產(chǎn)產(chǎn)的的3.2%。原因與同類型金融融機(jī)構(gòu)相比較較，租賃公司司能夠保持這這么低的損失失與費(fèi)用比率率，其原因主主要有三：第第一，通常，，商業(yè)銀行籌資時(shí)是小筆借入入，屬于零售性性質(zhì)的業(yè)務(wù)，，而租賃公司司籌資時(shí)金額額都較大，屬屬于批發(fā)性質(zhì)質(zhì)，這給租賃賃公司降低管管理成本帶來來優(yōu)勢(shì)。第二二，一些提供供中長(zhǎng)期貸款款業(yè)務(wù)的金融融機(jī)構(gòu)，特別別是那些國(guó)有有或政府部門門主管的金融融機(jī)構(gòu)，在發(fā)發(fā)放貸款時(shí)常常常被要求附加一些社會(huì)會(huì)的、經(jīng)濟(jì)的的或財(cái)務(wù)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。這種要求在在一定程度上上阻礙了它們們的盈利性。。第三，租賃資信分析析與管理策略略和程序的特特殊性，對(duì)租賃信用的的分析方法和和風(fēng)險(xiǎn)控制的的手段都提出出了更高的要要求。這特殊殊性、高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)與租賃交易易的內(nèi)在固有有的擔(dān)保機(jī)制制有機(jī)結(jié)合，，非常有利于于租賃公司隨時(shí)掌握其客客戶的信息，并在客戶違違約時(shí)迅速采采取行動(dòng)以避避免損失的進(jìn)進(jìn)一步擴(kuò)大。。通過租賃投資資，IFC對(duì)推動(dòng)其投資資參股租賃公公司東道國(guó)的的發(fā)展做出了了許多貢獻(xiàn)首先，在東道道國(guó)投資建立立該國(guó)第一家家租賃公司是是IFC推動(dòng)動(dòng)?xùn)|道國(guó)租賃賃市場(chǎng)發(fā)展的的最主要的途途徑。其次，通過協(xié)協(xié)助東道國(guó)地地政府消除該該國(guó)阻礙租賃賃發(fā)展的法律律和法規(guī)中的的障礙，尤其其是財(cái)政部有有關(guān)租賃交易易中設(shè)備折舊舊優(yōu)惠的規(guī)定定和承租人違違約時(shí)出租人人重新取回租租賃物件等方方面的不合理理規(guī)定。通過過這些努力，，IFC促進(jìn)進(jìn)了東道國(guó)租租賃市場(chǎng)環(huán)境境的不斷完善善。第三，在租賃賃市場(chǎng)已經(jīng)初初步建立起來來的國(guó)家，IFC通過在在那里投資建建立新租賃公公司，促進(jìn)該該國(guó)租賃市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度的的提高，降低低租賃利差，，推動(dòng)該國(guó)租租賃市場(chǎng)的進(jìn)進(jìn)一步發(fā)展。。充分發(fā)揮租賃賃融資在投資資稅收優(yōu)惠以以外的五大優(yōu)優(yōu)勢(shì)許多關(guān)于租賃賃投資的分析析表明，通過過刺激該國(guó)設(shè)設(shè)備投資的增增加，投資稅稅收優(yōu)惠政策策發(fā)揮了推動(dòng)動(dòng)該國(guó)租賃市市場(chǎng)發(fā)展的作作用。但是，，IFC的租租賃實(shí)踐還證證明，籌資人人通過租賃方方式獲得融資資，除了可獲獲得稅收優(yōu)惠惠外，與通常常的各種債權(quán)權(quán)融資方式相相比較，租賃賃融資還可獲獲得五個(gè)非稅稅收方面的優(yōu)優(yōu)勢(shì)。1．有效的融融資途徑在許多資本市市場(chǎng)欠發(fā)達(dá)的的國(guó)家，租賃賃融資也許是是資本設(shè)備唯唯一的、條件件適當(dāng)?shù)闹虚L(zhǎng)長(zhǎng)期融資渠道道。因?yàn)椋瑢?duì)對(duì)新公司或小小公司而言，，只有租賃是是根據(jù)擬租賃賃設(shè)備未來現(xiàn)現(xiàn)金流的判斷斷而進(jìn)行設(shè)備備融資的途徑徑。它不需要要企業(yè)以已有有交易記錄或或已有的有形形資產(chǎn)作抵押押。2.交易方方式靈活多多樣這主要要是指指租金金支付付方式式和每每期支支付額額可完完全地地根據(jù)據(jù)承租租人需需要來來確定定，同同時(shí)，，在許許多國(guó)國(guó)家，，租賃賃（即即經(jīng)營(yíng)營(yíng)性租租賃））負(fù)債債可以以不在在承租租人的的資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債債表的的負(fù)債債方反反映，，從而而在表表面上上降低低了租租賃的的負(fù)債債率。。3.綜綜合籌籌資成成本較較低從名義義籌資資條件件看，，租賃賃利率率一般般都高高于銀銀行貸貸款利利率。。但是是，如如果綜綜合考考慮籌籌資成成本，，籌資資人以以傳統(tǒng)統(tǒng)的銀銀行貸貸款方方式籌籌資時(shí)時(shí)，除除名義義利率率外，，還需需負(fù)擔(dān)擔(dān)有關(guān)關(guān)抵押押、法法律文文件等等方面面的支支出，，對(duì)銀銀行貸貸款不不能滿滿足的的資金金缺口口尋找找必要要的資資金來來源，，并且且，發(fā)發(fā)放貸貸款所所需時(shí)時(shí)間也也比租租賃融融資要要長(zhǎng)。。所以以，租租賃融融資綜綜合成成本有有可能能低于于傳統(tǒng)統(tǒng)的銀銀行融融資4.融融資比比例較較高融資租租賃通通?？煽商峁┕?00%的資資金融融通，，遠(yuǎn)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于于銀行行信貸貸提供供融資資的比比率，，而且且沒有有擔(dān)保保要求求。5.債債權(quán)的的安全全性保保障對(duì)于出出租人人而言言，擁?yè)碛凶庾赓U物物件的的所有有權(quán)是是對(duì)其其債權(quán)權(quán)安全全性的的最有有效的的保證證。即即使出出現(xiàn)承承租人人不能能正常常履行行租賃賃合同同的現(xiàn)現(xiàn)象，，并且且由于于立法法或租租賃實(shí)實(shí)踐的的原因因，出出租人人也不不能取取回租租賃物物件，，這種種情況況給出出租人人帶來來的損損失也也不會(huì)會(huì)超過過傳統(tǒng)統(tǒng)的、、有擔(dān)擔(dān)保的的債權(quán)權(quán)人。。制約租租賃公公司健健康發(fā)發(fā)展的的七大大因素素IFC經(jīng)過20多年的租租賃投資資表明，，一國(guó)租租賃公司司能否健健康發(fā)展展，受到到一系列列相互制制約的因因素的影影響。這這些因素素包括：：1．高標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的信用用分析、、控制和和管理系系統(tǒng)制約租賃賃公司可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的首首要因素素是對(duì)承承租人的的信用風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)的防防范。高標(biāo)準(zhǔn)的的、以現(xiàn)現(xiàn)金流為為基礎(chǔ)的的資信分分析體系系、設(shè)計(jì)完善善并具有有較強(qiáng)可可操作性性的客戶戶（承租租人）和和租賃設(shè)設(shè)備信息跟蹤蹤系統(tǒng)及其承租租人違約約后的處處置程序序是租賃信用用風(fēng)險(xiǎn)管管理的三個(gè)步步驟。同同時(shí)，適適當(dāng)?shù)呢?cái)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)也是不不可或缺缺的。2．專業(yè)技技術(shù)嫻熟熟的外國(guó)國(guó)合作對(duì)對(duì)象對(duì)于一國(guó)國(guó)租賃市市場(chǎng)的發(fā)發(fā)展而言言，特別別是對(duì)那那些金融融體系尚尚不完善善的國(guó)家家的租賃賃市場(chǎng)而而言，在在其發(fā)展展初期，，找到一一家積極極的、并并具有嫻嫻熟租賃賃專業(yè)技技能的外外國(guó)合作作對(duì)象，，對(duì)東道道國(guó)租賃賃市場(chǎng)的的規(guī)范發(fā)發(fā)展尤為為重要。。這樣的專專業(yè)技術(shù)術(shù)合作伙伙伴能夠夠?yàn)闁|道道國(guó)租賃賃市場(chǎng)建建立起規(guī)規(guī)范的租租賃業(yè)務(wù)務(wù)程序，，并協(xié)助助實(shí)施或或監(jiān)督這這些標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的實(shí)施施；夠幫幫助東道道國(guó)培訓(xùn)訓(xùn)當(dāng)?shù)毓芄芾砣藛T員和業(yè)務(wù)務(wù)人員的的租賃技技能；能能夠在租租賃定價(jià)價(jià)、市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)戰(zhàn)略和管管理體系系等方面面為該國(guó)國(guó)提供咨咨詢。3．充足的的、固定定利率的的資金來來源由于租賃賃利率多多是固定定的，所所以，對(duì)對(duì)于租賃賃公司而而言，能能否獲得得利率固固定，且且具有相相當(dāng)規(guī)模模的資金金來源就就很重要要。或退一步步而言，，由于出出租人從從國(guó)際金金融市場(chǎng)場(chǎng)上籌資資時(shí)所用用浮動(dòng)利利率，監(jiān)監(jiān)管部門門至少應(yīng)應(yīng)允許出出租人定定期調(diào)整整租賃利利率，以以減小出出租人的的利率風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。4．獲得本本幣融資資的途徑徑租賃公司司本幣的的融資途途徑可以以多種多多樣，發(fā)發(fā)債、從從股東銀行行或保險(xiǎn)險(xiǎn)公司借借入，或或通過其其他一些些金融創(chuàng)創(chuàng)新工具具，如共共享式租租賃（Participationlease）或租賃賃債權(quán)證證券化，，將租賃賃債權(quán)無無追索權(quán)權(quán)地賣給給其他機(jī)機(jī)構(gòu)或個(gè)個(gè)人投資資者。事實(shí)上上，能否否獲得東東道國(guó)本本幣中長(zhǎng)長(zhǎng)期融資資途徑，，一直是是阻礙著著IFC投資參股股租賃公公司發(fā)展展的唯一一的、最最大的障障礙。5．對(duì)債權(quán)、、債務(wù)期限限匹配的管管理在獲得資金金來源的基基礎(chǔ)上，租租賃公司如如何實(shí)現(xiàn)其其租賃債權(quán)到到期期限與為這些租租賃項(xiàng)目所籌資金而而形成的債債務(wù)的期限限相匹配，直接影響響到其風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的控制和和贏利的保保障。因?yàn)闉?，一旦出出現(xiàn)租賃公公司債務(wù)期期限短于其其債權(quán)期限限時(shí)，為了了保障其自自身的對(duì)外外信用，租租賃公司就就要不斷地地為其已到到期的短期期資金籌集集新的資金金來源。而而新的籌資資活動(dòng)除了了面臨能否籌籌到的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)外，還面面臨著出租租人如何實(shí)實(shí)現(xiàn)新債務(wù)務(wù)的利率必必須低于原原租賃利率率，以保證證其贏利的的風(fēng)險(xiǎn)。6．安全共享享協(xié)議----一種有效的的信用風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防范措施施通過安全共共享協(xié)議，，出租人以以及出租人人的債權(quán)人人，或?qū)L(fēng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，，或?qū)L(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)共擔(dān)，以以此來達(dá)到到降低或分分散租賃債債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)的的目的。7．體現(xiàn)租賃賃交易特征征并具有可可操作性的的租賃法律律與法規(guī)框框架體現(xiàn)租賃交交易特征并并具有可操操作性的租租賃法律與與法規(guī)框架架是制約一一國(guó)租賃公公司健康發(fā)發(fā)展的宏觀觀因素。與與租賃交易易有關(guān)的法法律與法規(guī)規(guī)主要包括括：與合同和財(cái)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的的法律，積積極的稅法法，投資優(yōu)優(yōu)惠的法律律和財(cái)政、、會(huì)計(jì)有關(guān)關(guān)租賃的規(guī)規(guī)定。一國(guó)是否具具備這些租租賃的法律律法規(guī)以及及這些法律律法規(guī)是否否體現(xiàn)了租租賃交易的的特征，都都會(huì)影響到到該國(guó)租賃賃的發(fā)展。?？偨Y(jié)國(guó)際金融公公司對(duì)世界界租賃業(yè)的的發(fā)展做出出了很大貢貢獻(xiàn)。首先先，國(guó)際金金融公司在在發(fā)展中國(guó)國(guó)家建立租租賃公司，，積極地幫幫助它們消消除了那些些阻礙租賃賃發(fā)展的法法律障礙；；其次，國(guó)國(guó)際金融公公司在這些些項(xiàng)目上的的成功表現(xiàn)現(xiàn)也鼓勵(lì)了了其它投資資者進(jìn)入這這個(gè)市場(chǎng)。。國(guó)際金融公公司也使得得國(guó)際金融融機(jī)構(gòu)對(duì)發(fā)發(fā)展中國(guó)家家的租賃公公司有了信信心，而這這些公司也也一定會(huì)在在國(guó)際金融融公司完成成它的金融融使命后繼繼續(xù)進(jìn)軍國(guó)國(guó)際市場(chǎng)。?？傊?，租賃賃本身已經(jīng)經(jīng)證明它在在發(fā)展中國(guó)國(guó)家的中長(zhǎng)長(zhǎng)期融資方方式中越來來越強(qiáng)的競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力。而而且，只要要沒有嚴(yán)重重的法律和和財(cái)務(wù)障礙礙，私人機(jī)機(jī)構(gòu)也會(huì)愿愿意并且能能夠投資建建立租賃公公司。租賃產(chǎn)業(yè)的的未來發(fā)展展很大程度度上將取決決于以下三三方面：資金和技術(shù)術(shù)力量雄厚厚的租賃公公司的出現(xiàn)現(xiàn)、強(qiáng)有力力的二手設(shè)設(shè)備市場(chǎng)和和相關(guān)產(chǎn)品品的發(fā)展，，以及國(guó)家家提供長(zhǎng)期期資金吸引引外資的能能力。題目2007年9月13日，在第二二屆中國(guó)航航空租賃高高峰論壇上上，政府官官員給中國(guó)國(guó)飛機(jī)租賃賃業(yè)點(diǎn)燃了了三束希望望之光：1）中國(guó)民航航總局副局局長(zhǎng)高宏峰峰說，中國(guó)國(guó)正大力發(fā)發(fā)展國(guó)內(nèi)尚尚不發(fā)達(dá)的的飛機(jī)租賃賃業(yè)，以支支持航空業(yè)業(yè)以及總體體經(jīng)濟(jì)的快快速增長(zhǎng)；；2）中國(guó)銀監(jiān)監(jiān)會(huì)主席劉劉明康指出出，《中華人民共共和國(guó)融資資租賃法》的起草工作作已基本完完成，一批批新設(shè)立的的金融租賃賃公司正在在審批中；；3）國(guó)家發(fā)改改委財(cái)政金金融司副司司長(zhǎng)曹文煉煉稱，發(fā)改改委正研究究設(shè)立航空空租賃公司司的多套方方案，將允允許銀行設(shè)設(shè)立金融租租賃公司。。題目這些宏觀信信息對(duì)其他他行業(yè)來講講也許算不不了什么，，但對(duì)中國(guó)國(guó)的航空公公司和飛機(jī)機(jī)租賃業(yè)來來講卻意味味深長(zhǎng)。因因?yàn)橹袊?guó)的的民用客機(jī)機(jī)，有60%至80%是國(guó)內(nèi)各航航空公司利利用融資租租賃或經(jīng)營(yíng)營(yíng)租賃的方方式從國(guó)外外的飛機(jī)租租賃公司租租來的，租租機(jī)和燃油油是各航空空公司經(jīng)營(yíng)營(yíng)成本中最最大的消耗耗。而租用用外國(guó)飛機(jī)機(jī)的真正原原因，除了了國(guó)內(nèi)飛機(jī)機(jī)租賃市場(chǎng)場(chǎng)的稚嫩外外，還因?yàn)闉槲覈?guó)的稅稅收制度和和融資租賃賃法規(guī)的不不完善。滯滯后的立法法不僅讓外外國(guó)的飛機(jī)機(jī)租賃業(yè)壟壟斷了大半半個(gè)中國(guó)市市場(chǎng)，也讓讓我們民族族的航空業(yè)業(yè)拖著沉重重的翅膀艱艱難地飛翔翔。問題現(xiàn)國(guó)內(nèi)DL投資公司司欲涉足飛飛機(jī)租賃行行業(yè)，采用用杠桿融資資租賃的方方式進(jìn)行，，請(qǐng)你試