個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）___?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用，互利互?惠的原則，?根據(jù)《__?_合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?租賃房屋坐?落地址及商?鋪面積商?鋪?zhàn)涞刂?：___.?商鋪面積約?___平方?米。第二?條：租賃用?途：商鋪使?用。第三?條：租賃期?限1、租?期五年：_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?2、續(xù)租?：本合同約?定租賃期滿?后，如果甲?方同意乙方?可以繼續(xù)承?租本合同項(xiàng)?下房屋，續(xù)?約期內(nèi)的租?金，由雙方?根據(jù)當(dāng)時(shí)的?市場(chǎng)價(jià)格協(xié)?商確定，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?權(quán)，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權(quán)?利義務(wù)除雙?方另有約定?外均適用本?合同相應(yīng)規(guī)?定。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限：1、?租賃金額：?每年___?元。2、?付款方式：?上交款。甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，第二?年至第五年?的房租要提?前一個(gè)月交?。3、乙?方必須按照?約定向甲方?交納租金。?到期不交視?同違約，違?約金壹拾萬(wàn)?元整。第?五條：房屋?的附屬設(shè)施?及費(fèi)用的承?擔(dān)1、承?租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用乙?方向甲方或?第三物業(yè)管?理者支付水?、電費(fèi)、房?產(chǎn)、土地使?用稅及其他?產(chǎn)生的直接?費(fèi)用。收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)按__?_相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?的執(zhí)行。?2、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其他各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自己申請(qǐng)?___電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?3、租賃?期間，由乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)外?部設(shè)施損毀?，包括房?jī)?nèi)?外防水、門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?第六條：?租賃期間房?屋修繕1?、出租方房?屋交給承租?方后，承租?方在使用期?間的裝修及?修繕有承租?方自行負(fù)責(zé)?。如承租方?不再使用出?租的房屋后?，承租方不?得破壞已裝?修固定的設(shè)?施及房屋構(gòu)?架。2、?承租方裝修?過(guò)程中需改?變房屋原貌?或改變主要?結(jié)構(gòu)時(shí)得向?甲方申請(qǐng)，?得到甲方及?有關(guān)部門領(lǐng)?導(dǎo)同意后方?可施工，施?工單位要有?資質(zhì)的單位?，并向有關(guān)?部門備案，?施工期間和?施工后出現(xiàn)?任何事情與?甲方無(wú)關(guān)。?如未經(jīng)同意?私自施工，?甲方有權(quán)提?前終止合同?，并賠償損?失。造成后?果由雙方協(xié)?商或移交法?律部門追究?法律責(zé)任。?第七條：?甲方權(quán)利和?義務(wù)1、?有權(quán)按本合?同規(guī)定向乙?方收取租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用或逾期?違約金。?2、監(jiān)督乙?方正確使用?房屋、并保?證房屋內(nèi)外?各類設(shè)施在?乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)?能正常使用?。3、甲?方不承擔(dān)乙?方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)及責(zé)任。?4、在乙?方有以下行?為時(shí)：擅自?將房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借；利?用承租房進(jìn)?行違規(guī)及違?章經(jīng)營(yíng)和非?法活動(dòng)時(shí)，?損害公共利?益或甲方利?益時(shí)；拖欠?租金的行為?。甲方有權(quán)?提前終止合?同，并提出?賠償。乙方?租賃期間內(nèi)?可以部分面?積招租或招?商，甲方不?得以任何理?由干涉。?5、與乙方?另簽訂消防?安全協(xié)議書(shū)?此合同附件?，監(jiān)督乙方?安全使用房?屋，針對(duì)發(fā)?現(xiàn)乙方的安?全有權(quán)要求?限期整改。?6、在乙?方辦理工商?、稅務(wù)等手?續(xù)時(shí)，甲方?應(yīng)為乙方提?供房屋的相?關(guān)證明文件?。7、在?乙方?jīng)]有違?反使用水、?電時(shí)，甲方?應(yīng)保證商鋪?正常用水用?電。第八?條：乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按照房?屋的使用用?途，使用租?賃房屋開(kāi)展?正常經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，不受甲?方干涉，但?乙方不得擅?自改造用途?。2、確?保消防安全?，如果因乙?方使用房屋?或經(jīng)乙方裝?修房屋出現(xiàn)?并造成人身?財(cái)產(chǎn)損害時(shí)?，均由乙方?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?3、按照交?納房屋租金?及其他費(fèi)用?。4、不?擅自拆改房?屋構(gòu)造，不?在租賃房屋?內(nèi)從事違法?活動(dòng)。5?、甲乙雙方?在經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中如因?qū)Ψ?原因造成雙?方無(wú)法正常?經(jīng)營(yíng)，所帶?來(lái)的一切損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。并負(fù)?責(zé)損失的賠?償。第九?條：違約責(zé)?任和合同終?止的賠償措?施1、若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和造?成承租人的?任何損失或?無(wú)法使用房?屋時(shí)，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任，合同終?止。2、?若甲乙雙方?在沒(méi)有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為單方違約?、應(yīng)賠償對(duì)?方一切經(jīng)濟(jì)?損失。并有?壹拾萬(wàn)元的?違約金。?第十條：爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?在履行中如?發(fā)生其他爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十一條：本?合同如有未?盡事宜，按?《___合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?二條：本合?同至雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?___頁(yè)，?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?有同等法律?效力。出?租方（蓋章?）___承?租方（蓋章?）___?法定代表人?（簽字）_?__法定代?表人（簽字?）___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系地?址：___?聯(lián)系地址：?____?__號(hào)：_?_____?號(hào)：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本（二）?甲方（出租?方）：乙?方（承租方?）：根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，就乙方?承租甲方門?面___宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條門面房?的位置、面?積、裝修設(shè)?施情況：?1、甲方出?租給乙方的?門面房位于?炎陵縣靈官?坳。2、?該門面房現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況（詳見(jiàn)合?同附件一）?第二條租?賃期限、用?途：1、?本合同租賃?期限為月，?自年月日起?至年月日止?。甲方正式?交付門面房?于乙方使用?的時(shí)間是年?月日。2?、租期屆滿?，乙方如需?續(xù)租，應(yīng)在?租賃期屆滿?個(gè)月之前向?甲方提出書(shū)?面申請(qǐng)，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。3、本?門面房租賃?用途：__?_。第三?條合同押金?、租金、租?賃期相關(guān)費(fèi)?用及稅金：?1、合同?生效以后，?乙方向甲方?交付押金元?。合同期屆?滿，如乙方?沒(méi)有申請(qǐng)續(xù)?租，甲方應(yīng)?于合同屆滿?之日起__?日內(nèi)退還乙?方全部押金?。2、乙?方應(yīng)按月交?納租金，租?金為：__?元/月，標(biāo)?準(zhǔn)是：__?_。3、?租賃期間，?房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)?的費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。4、乙?方須對(duì)自己?的經(jīng)營(yíng)行為?負(fù)責(zé)，依法?按時(shí)交納應(yīng)?由其負(fù)擔(dān)的?各項(xiàng)稅費(fèi)；?第四條房?屋維修及改?造：1、?甲方承擔(dān)租?賃物的維修?義務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲方?主動(dòng)提出維?修的，須提?前__日書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙方應(yīng)?合理使用租?賃物，因使?用不當(dāng)造成?甲方損壞的?，乙方須承?擔(dān)賠償責(zé)任?。3、乙?方對(duì)租賃物?進(jìn)行改造需?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，改造?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅?自改造的，?如造成甲方?損失，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租：?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物；?甲方出售房?屋，須在個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，乙?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件及?程序事宜由?甲乙雙方另?行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方?保證本合同?及《附屬設(shè)?施清單》所?列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照?明、供水、?消防等公用?設(shè)備的正常?使用安全。?2、甲方?保證按乙方?要求提供滿?足乙方經(jīng)營(yíng)?需要的車位?，并確保該?車位的正常?使用。3?、乙方應(yīng)保?證自己具有?合法的經(jīng)營(yíng)?資格，不得?無(wú)證經(jīng)營(yíng)、?違法經(jīng)營(yíng)。?4、乙方?保證在商場(chǎng)?內(nèi)不安排廚?房、不破壞?商場(chǎng)內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備?。第七條?合同解除：?1、有下?列情形之一?的，甲、乙?任意一方可?以解除本合?同：（1?）法定的不?可抗力致合?同無(wú)法繼續(xù)?履行的。?（2）一方?被吊銷營(yíng)業(yè)?執(zhí)照或責(zé)令?關(guān)閉的。?（3）任意?一方根本違?約，致使合?同目的不能?實(shí)現(xiàn)的。?2、有下列?情形之一的?，甲方可以?解除本合同?，但需書(shū)面?通知乙方：?（1）乙?方惡意拖欠?或不支付到?期租金的。?（2）乙?方利用租賃?物進(jìn)行非法?活動(dòng)的。?（3）乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)租?的。第八?條違約責(zé)任?：違反本?合同內(nèi)容，?應(yīng)承擔(dān)違約?金：___?元，如造成?對(duì)方損失的?，還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。第?九條爭(zhēng)議解?決：本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)容?作為本合同?之附件，與?本合同具有?同等效力。?因履行本合?同產(chǎn)生糾紛?的，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，向人民法?院起訴。?本合同一式?貳份，甲方?執(zhí)壹份，乙?方執(zhí)壹份。?本合同自雙?方簽字（蓋?章）之日起?生效。甲?方（簽字蓋?章）：乙方?（簽字蓋章?）：法定?代表人：法?定代表人：?簽字日期?：簽字日期?：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同樣本（三）甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，甲?方同意乙方?租用其房屋?作為乙方的?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，?為明確雙方?的權(quán)利與責(zé)?任，特訂立?本合同共同?遵守。一?、租賃地點(diǎn)?：甲方自愿?將位于荊門?市東寶區(qū)牌?樓鄉(xiāng)新生一?組公路北側(cè)?三層樓住宅?（建筑面積?___平方?米，占地面?積___平?方米）出租?給乙方使用?。一方經(jīng)充?分了解愿意?承租該房屋?。二、租?賃期限：甲?乙雙方議定?的租賃期限?為_(kāi)__年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，為期三?年，合同期?滿即___?年___月?___日后?，乙方若提?出繼續(xù)租賃?，甲方應(yīng)保?證乙方享有?第一租賃權(quán)?。三、租?賃價(jià)格及付?款方式：?第一年房屋?租金為_(kāi)_?____萬(wàn)?元人民幣，?第二年、第?三年各為2?___元人?民幣，付款?方式為每半?年一次，自?簽合同之日?首付___?萬(wàn)元，以后?的房租按_?__年__?_月___?日、___?年___月?___日、?___年_?__月__?_日、__?_年___?月___日?、___年?___月_?__日全部?付清。另押?金為500?0千元一次?付清，合同?期滿若無(wú)爭(zhēng)?議退還乙方?5000千?元押金。?四、水電計(jì)?費(fèi)：乙方租?用房屋時(shí)甲?方必保證水?電暢通、合?同之前的水?電費(fèi)用付清?，租賃期內(nèi)?水電費(fèi)用乙?方按時(shí)向有?關(guān)部門繳納?，由于乙方?因素導(dǎo)致水?電不暢乙方?自行解決。?五、甲方?的權(quán)利和責(zé)?任：1、?甲方保證出?租房屋權(quán)屬?清楚，若發(fā)?生與甲方產(chǎn)?權(quán)和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決，因此?給乙方造成?的損失甲方?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?負(fù)責(zé)對(duì)房屋?（含屋頂漏?雨、房屋傾?斜、裂縫等?主題結(jié)構(gòu)問(wèn)?題）進(jìn)行定?期檢查，并?承擔(dān)正常的?房屋維修費(fèi)?用。3、?乙方租賃期?滿不再續(xù)約?，甲方將收?回所出租房?屋及附屬設(shè)?施。六、?乙方的權(quán)利?與責(zé)任：?1、乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?可對(duì)出租房?屋進(jìn)行裝修?改造，但必?須征得甲方?同意，并不?得損害房屋?的主題結(jié)構(gòu)?，費(fèi)用由乙?方自理。?2、合同期?內(nèi)乙方應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)、自?主經(jīng)營(yíng)，甲?方不得干涉?乙方的合法?經(jīng)營(yíng)。3?、因乙方使?用不當(dāng)或其?他人為的原?因使房屋主?體受損，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或修復(fù)。承?租期滿若不?再續(xù)租，乙?方應(yīng)保證現(xiàn)?