個(gè)人抵押借款合同范本格式（2篇）

第5頁共5頁個(gè)人抵押借款合同范本格式甲方?：乙方：?(借款人)?：，___?號碼、住址?：詳見后附?___復(fù)印?件。丙方?：(抵押人?)：，__?_號碼、住?址：詳見后?附___復(fù)?印件。(?抵押人)：?，___號?碼、住址：?詳見后附_?__復(fù)印件?。本合同?各方根據(jù)法?律、法規(guī)，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同，并保證?共同遵守。?借款條款?借款金額?：甲方同意?借款給乙方?人民幣萬元?整。(小寫?：元)借?款用途：用?于經(jīng)營投資?。借款利?率：月利率?按照分計(jì)算?。借款期?限：個(gè)月，?自年月日到?年月日止。?如實(shí)際借款?數(shù)額和實(shí)際?放款日與該?借款合同不?符，以實(shí)際?借款數(shù)額和?日期為準(zhǔn)。?乙方收到借?款后應(yīng)當(dāng)出?具借條，乙?方出具的借?據(jù)為本合同?的附件，與?本合同具有?同等法律效?力。借款?的歸還：利?息和本金到?期日一并歸?還，借款結(jié)?清后，甲方?歸還乙方先?前出具的借?據(jù)。如推遲?還款，乙方?應(yīng)當(dāng)按日支?付違約金千?分之五。?本合同的有?效期內(nèi)，發(fā)?生下列事項(xiàng)?的之一的，?甲方有權(quán)宣?布本合同下?的借款提前?到期，要求?借款人在規(guī)?定期限內(nèi)償?還本金及利?息而無需為?正當(dāng)行使上?述權(quán)利所引?起的任何損?失負(fù)責(zé)。?乙方違反本?合同借款條?款中的任何?條款。根?據(jù)擔(dān)保條款?的約定，因?抵押人、抵?押物發(fā)生變?故或者抵押?人違法擔(dān)保?條款的約定?，致使抵押?人需要提前?履行義務(wù)的?。乙方發(fā)?生其他可能?影響歸還甲?方借款本息?的行為。?本合同的相?關(guān)費(fèi)用(包?括抵押登記?、公證等)?均由乙方負(fù)?責(zé)。抵押?條款現(xiàn)抵?押人同意以?其所有的房?屋的價(jià)值為?抵押，為本?《借款合同?》下的借款?做擔(dān)保。抵?押物基本情?況詳見所附?房屋所有權(quán)?證、國有土?地所有權(quán)證?復(fù)印件。?抵押擔(dān)保范?圍為本《借?款合同》下?的借款本金?、利息、違?約金及實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的其他?費(fèi)用。(包?括但不限于?法院訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)等?)抵押期?限自抵押登?記之日到主?債務(wù)履行完?畢止。抵?押期間，未?經(jīng)過抵押權(quán)?人書面同意?，抵押人不?得變賣、贈?與或其他方?式處分抵押?物。本合?同中借款條?款如因某種?原因致使部?分或全部無?效，不影響?抵押條款的?效力，抵押?人仍應(yīng)當(dāng)按?照約定承擔(dān)?責(zé)任。其?他條款本?合同自甲方?、乙方、丙?方簽字后生?效，本合同?的抵押條款?在辦妥抵押?登記后生效?。如借款?人違法本一?式四份，具?有同等效力?。抵押權(quán)人?執(zhí)___份?，借款、抵?押人各執(zhí)一?份。如本?合同發(fā)生爭?執(zhí)或糾紛，?各方同意向?人民法院提?起訴訟。?甲方(公章?)：___?乙方(公章?)：___?法定代表?人(簽字)?：___法?定代表人(?簽字)：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個(gè)人抵押借款合同范本格式（二）抵押人(?甲方)：?抵押權(quán)人(?乙方):?甲乙雙方在?遵守《擔(dān)保?法》、《合?同法》、《?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及相關(guān)法律?法規(guī)的基礎(chǔ)?上本著自愿?、公平的原?則，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：為?確保年月日?簽訂的個(gè)人?借款合同(?合同編號:?)主合同的?履行，甲方?愿意以有處?分權(quán)，無爭?議且不在拆?遷范圍內(nèi)的?房產(chǎn)作為抵?押。抵押房?產(chǎn)情況：房?屋所有權(quán)證?號，房屋所?有權(quán)人(共?有人)，地?址，建筑面?積。第二?條根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認(rèn)：債?務(wù)履行期限?自年月日至?年月日。?第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評估機(jī)?構(gòu)評估，上?述房產(chǎn)價(jià)值?：(RMB?大寫)，小?寫)。根?據(jù)主合同，?雙方確認(rèn)：?乙方債權(quán)標(biāo)?的額(本金?)：(RM?B大寫)，?RMB小寫?)，抵押率?為百分之。?第四條甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條乙?方保證按主?合同履行其?承擔(dān)的義務(wù)?，如因乙方?延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條抵押?房地產(chǎn)現(xiàn)由?使用。甲方?在抵押期間?對抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有保?證抵押房地?產(chǎn)完好無損?的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙?方的檢查監(jiān)?督。在抵押?期間因使用?不當(dāng)造成毀?損，乙方有?權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀?或提供給乙?方認(rèn)可的新?的抵押房地?產(chǎn)，在無法?滿足上述條?件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)?要求債務(wù)人?提前償還本?息。第七?條抵押期間?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃?抵押房地產(chǎn)?不得重復(fù)設(shè)?定抵押，未?經(jīng)乙方書面?同意，發(fā)生?上述行為均?屬無效。?第八條抵押?期間，甲方?如發(fā)生分立?、合并，由?變更后承受?抵押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或分?別承擔(dān)本合?同規(guī)定的義?務(wù)。甲方被?宣布解散或?破產(chǎn)，乙方?有要要求提?前處分其抵?押房地產(chǎn)。?第九條在?本合同有效?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意，?乙方變更主?合同條款或?延長主合同?履行期限的?，甲方可自?行解除本合?同。第十?條本合同生?效后，甲、?乙任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，需要變?更或解除本?合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，達(dá)成?書面協(xié)議，?協(xié)議未達(dá)成?前，本合同?各條款仍然?有效。第?十一條本合?同在執(zhí)行中?若發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決或?共同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請調(diào)?解或仲裁，?不能協(xié)商或?達(dá)不成仲裁?意向時(shí)可向?人民法院起?訴。第十?二條在抵押?期間，抵押?房地產(chǎn)被拆?遷改造時(shí)，?甲方必須及?時(shí)告知乙方?，且根據(jù)具?體情況，變?更抵押合同?或以房地產(chǎn)?拆遷受償價(jià)?款償還乙方?的本息，并?共同到登記?機(jī)關(guān)辦理有?關(guān)登記手續(xù)?。第十三?條抵押期滿?，如債務(wù)人?不能償還債?務(wù)本息，又?未與乙方達(dá)?成延期協(xié)議?的，按法定?程序處理抵?押房地產(chǎn)，?清償債務(wù)本?息。處理抵?押房地產(chǎn)所?得價(jià)款不足?以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)?處理費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?另行追索;?價(jià)款償還債?務(wù)本息后有?剩余的，乙?方應(yīng)退還給?甲方。第?十四條本合?同未盡事宜?，按照房地?產(chǎn)抵押管理?規(guī)定及國家?、省、市有?關(guān)規(guī)定辦理?。第十五?條本合同在?雙方簽字蓋?章后，并經(jīng)?市房地產(chǎn)