廠房租賃協(xié)議范本（3篇）

第4頁共4頁廠房租賃協(xié)議范本出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：公民_?__號(hào)碼/?統(tǒng)一社會(huì)信?用代碼：?___：?聯(lián)系/送達(dá)?地址：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：公民_?__號(hào)碼/?統(tǒng)一社會(huì)信?用代碼：?___：?聯(lián)系/送達(dá)?地址：根?據(jù)相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商一致，自?愿訂立如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于___廠?房與宿舍一?同租賃給乙?方使用，面?積約___?平方米，其?中廠房約_?__平方米?，宿舍約_?__平方米?，詳見附件?平面圖。?二、乙方租?用該廠房期?限為___?年，即自_?__年__?_月__日?至___年?___月_?_日止。前?___天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時(shí)?間為___?年___月?__日。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確各項(xiàng)金?額及支付方?式租金、?押金的金額?及支付方式?等需明確約?定，否則極?易產(chǎn)生爭(zhēng)議?甚至訴訟糾?紛。在支?付租金及押?金時(shí)，應(yīng)當(dāng)?在合同中約?定支付方式?。最好是用?銀行轉(zhuǎn)賬方?式,以確保?糾紛發(fā)生時(shí)?候有充足的?支付依據(jù)。?如果采用現(xiàn)?金支付的方?式，應(yīng)注意?保管好有效?的收款憑證?，在糾紛發(fā)?生時(shí)才能有?效保護(hù)自己?的合法權(quán)益?。

另外，?最好約定租?金的調(diào)整方?式，避免因?出租方隨意?增加租金引?起的爭(zhēng)議糾?紛。三、?廠房與宿舍?每月租金共?計(jì)為___?元（不含稅?，若承租方?需要開具_(dá)?__需另行?支付相關(guān)稅?費(fèi)）。四?、甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方支付保證?金___元?和第一個(gè)月?的租金__?_元。合約?期滿乙方付?清租金及一?切費(fèi)用之后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?乙方應(yīng)于每?月___日?前向甲方交?付租金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確房屋用?途訂立租?賃合同前承?租人一是要?注意產(chǎn)權(quán)證?上的土地用?途和房屋用?途，如果土?地用途和房?屋用途與承?租的實(shí)際用?途不符的，?則承租人可?能面臨無法?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、無法通?過相關(guān)審批?手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?；二是要了?解相關(guān)商業(yè)?規(guī)劃和有關(guān)?政策等,如?果承租人將?要經(jīng)營(yíng)的業(yè)?態(tài)不符合相?關(guān)的商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策，否則必?將導(dǎo)致人力?、財(cái)力的浪?費(fèi)。在無法?確定的情形?下,承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關(guān)事?宜作為解約?條件,以此?避免遭受不?必要的違約?責(zé)任。甲?方將廠房出?租給乙方作?___用途?使用。如乙?方用于其他?用途，須經(jīng)?甲方書面同?意，并按有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定辦?理改變房屋?用途手續(xù)。?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將廠房轉(zhuǎn)?租或分租給?第三方，否?則甲方有權(quán)?解除本合同?。八、甲?方為乙方提?供用電用水?。電費(fèi)按供?電公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水費(fèi)?按自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。九、乙?方應(yīng)保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經(jīng)甲?方同意方能?實(shí)施。十?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房?jī)?nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國(guó)家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國(guó)家?規(guī)定的費(fèi)用?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，如國(guó)?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過?明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的?責(zé)任，來督?促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。例?如，如果承?租人不按期?交納房租，?出租人可以?提前終止合?同，讓其搬?離；如果出?租人未按約?定配備家具?等，承租人?可以與其協(xié)?商降低房租?等。十二?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方違約?，對(duì)方都有?權(quán)解除本合?同。由此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，由違約?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。十?三、如發(fā)生?自然災(zāi)害、?不可抗力或?意外事故，?使本合同無?法履行時(shí)，?本合同自動(dòng)?解除。十?四、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應(yīng)于?有效期滿之?前三個(gè)月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十五?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十六、本?合同一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)_