家庭裝修施工合同書范本（4篇）

第18頁共18頁家庭裝修施工合同書范本甲方(?業(yè)主)：_?__乙方?(承包方)?：___?依據《__?_合同法》?、《___?建筑法》、?《___消?費者權益保?___》以?及其它有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循公平、誠?實信用的原?則，雙方就?本裝飾工程?的有關事項?協(xié)商達成一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?裝飾工程?施工地點：?___施?工內容：_?__承包?方式：__?_合同總?工期___?天，自__?_年___?月___日?開工至__?_年___?月___日?竣工。合?同總價款(?金額大寫)?：___?其中：人工?費___元?，材料費_?__元。(?見附表一)?二、雙方?工作1.?甲方工作?1.1開工?前，向乙方?提供裝飾方?案及做法說?明一份，并?向乙方進行?現場交底。?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施，并?經乙方書面?確認。1?.2辦理本?工程施工所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)，協(xié)?調鄰里關系?，保證乙方?施工時間。?1.3向?乙方提供施?工需用的水?、電、氣等?設備，并說?明使用注意?事項。協(xié)調?做好垃圾清?理等工作，?并承擔相應?費用。2?.乙方工作?2.1按?照甲方的意?圖和要求，?向甲方提供?施工圖紙及?做法說明并?進行現場交?底，交甲方?進行書面認?定。2.?2乙方指派?___(姓?名)為乙方?駐現場代表?，負責合同?履行。按要?求___施?工，解決由?乙方負責的?各項事宜。?2.3未?經甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準?，不準隨意?拆改原有建?筑結構及各?種設備管線?。2.4?遵守國家或?地___府?及有關部門?對施工現場?管理的規(guī)定?，嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火及?環(huán)保規(guī)定。?2.5工?程竣工未移?交甲方之前?，負責對現?場的一切設?施和工程成?品進行保護?。三、工?期1.工?期延誤1?.1因以下?原因造成工?期延誤，經?甲方確認，?工期相應順?延：(1?)甲方不能?按約定提供?開工條件。?(2)設?計變更和工?程量變化。?(3)甲?方同意工期?相應順延的?其它情況。?1.2由?于甲方原因?導致中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、設備?閑置所造成?的損失，每?停工一天，?甲方支付乙?方___元?。1.3?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?支付甲方_?__元違約?金。四、?工程價款支?付開工日?前三天，甲?方支付總價?款的___?%，計__?_元;工?程日期過半?，甲方再支?付總價款的?___%，?計___元?;驗收合?格三日內，?甲方支付總?價款的剩余?部門，計_?__元。?五、材料供?應1.甲?方提供材料?甲方供應的?材料、設備?應有材料設?備表(見附?表二)。甲?方供應的材?料、設備有?質量問題或?規(guī)格差異，?乙方應及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成損?失的，由甲?方承擔責任?。甲方供應?的材料、設?備運抵現場?___日內?，經乙方驗?收，由乙方?負責保管。?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責。甲方?供應的材料?、設備未經?甲方同意，?乙方不得挪?作它用，否?則，乙方應?按相應價款?的雙倍補償?給甲方，并?承擔由此造?成的損失。?2.乙方?采購的材料?乙方采購的?材料、設備?，必須有材?料設備表(?見附表三)?注明品牌、?規(guī)格、等級?、數量、單?價和總價，?甲乙雙方簽?字認可。如?乙方采購的?材料、設備?與材料設備?表不符，不?得使用。如?乙方未經甲?方同意擅自?使用，造成?的損失由乙?方負責。?六、工程變?更在工程?施工過程中?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時，須?提前與乙方?代表聯(lián)系，?在簽訂變更?單(見附表?四)后方可?進行該項目?施工。凡私?自與施工作?業(yè)人員商定?更改施工內?容所引起的?一切后果，?甲方自負。?給乙方造成?損失的，甲?方應負責賠?償。七、?質量與驗收?1.工程?質量1.?1工程以施?工圖紙、做?法說明、設?計變更為依?據，以《_?__市建筑?裝飾工程質?量檢驗評定?標準》為質?量評定標準?。1.2?乙方應認真?按照約定技?術質量標準?和設計要求?進行施工，?隨時接受甲?方的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供便?利條件。如?工程質量達?不到約定條?件，乙方應?按照甲方的?要求返工、?修改，并承?擔由于自身?原因導致返?工、修改的?費用。2?.竣工驗收?與保修2?.1工程完?工后，乙方?應當向甲方?提交工程驗?收單(見附?表五)。甲?方自接到工?程驗收單七?日內驗收，?在驗收單上?簽字。甲方?無正當理由?不按時驗收?，超過七日?的視為竣工?驗收已被確?認。2.?2雙方約定?隱藏工程和?中間驗收部?位：___?.2.3?雙方約定的?保修項目內?容期限為：?___.(?本條2.2?和___款?的內容過多?可另加頁)?八、安全?和防火1?.甲方或乙?方提供的施?工圖紙或做?法說明，應?符合《__?_消防法》?和有關防火?設計規(guī)范。?（范本）?2.由于乙?方在施工生?產過程中違?反有關安全?操作規(guī)程，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發(fā)的一切經?濟損失。?九、違約責?任甲、乙?雙方應嚴格?履行合同所?規(guī)定的各項?條款，甲方?不能及時給?出必要的指?令、確認，?不按合同約?定履行自己?的義務，或?其他使合同?無法履行的?行為，甲方?應承擔違約?責任。乙方?不能按合同?工期竣工，?施工質量達?不到標準要?求，或其他?使合同無法?履行的行為?，乙方應承?擔違約責任?。甲乙雙方?承擔違約責?任均按合同?總價款的_?__%向對?方支付違約?金，若違約?金不能彌補?損失時，當?事人可以要?求對方予以?增加。十?、合同爭議?解決方式?雙方約定在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決或?請___調?解。協(xié)商或?調解不成時?，雙方可以?按下述第_?__種方式?解決：1?.由___?仲裁;2?.向人民法?院起訴。?十一、其他?約定___?十二、本?合同未盡事?宜，經雙方?共同協(xié)商作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?三、組成本?合同的文件?包括：1?.本合同條?款及合同附?表;2.?施工圖紙及?做法說明;?3.雙方?有關本工程?洽商的其他?書面協(xié)議;?4.補充?規(guī)定。十?四、其他?1.本合同?正本兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。雙方?約定可根據?需要確定合?同副本的數?量，雙方約?定(簽字、?鑒證、公證?)后生效。?2.乙方?收到本裝飾?工程價款尾?款，本合同?即告終止。?業(yè)主(蓋?章)：__?_承包方(?蓋章)：_?__注冊?地址：__?_注冊地址?：___?住地：__?_住地：_?__法定?代表人：_?__法定代?表人：__?_委托代?理人：__?_委托代理?人：___?聯(lián)系電話?：___聯(lián)?系電話：_?____?_年__月?__日__?_年__月?__日家庭裝修施工合同書范本（二）業(yè)主(?以下簡稱甲?方)：施工?隊(以下簡?稱乙方)：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電話?：___?號碼及復印?件工程項?目：甲、?乙雙方經友?好洽談和協(xié)?商，甲方決?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補充合同)?，以便共同?遵守。一?、工程概況?1、工程?地址：2?、居室規(guī)格?：房型層(?式)室廳廚?衛(wèi)總計：?施工面積平?方米;3?、施工內容?：詳見本合?同附件(一?)《家庭裝?潢施工項目?明細》和戶?型施工圖。?4、委托?方式：二?、工程價款?清包工費?：元，大寫?：三、付?款方式1?、施工隊進?場，預支生?活費：元，?2、水電?工完工，付?元3、木?工完成，付?元，4、?泥工完成，?付元，5?、工程竣工?，付元，?6、工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，增?減項目的價?款甲乙雙方?協(xié)商后，待?增減項目完?工時一并結?清。7、?工程質量保?修金元，從?竣工之日起?___年后?支付。8?、若工程竣?工時所有驗?收項目均達?到甲方驗收?標準且驗收?滿意，甲方?將多支付乙?方額外的工?程獎勵基金?元。四、?設計1、?甲方若有圖?紙須向乙方?提供圖紙一?套，并負責?交底工作;?2、甲方?若無圖紙，?須向乙方交?代清楚要求?，乙方施工?前須畫草圖?讓甲方認可?。五、材?料1、乙?方應提前_?__天向甲?方提供需購?材料清單，?甲方應在_?__天內及?時采購材料?供施工隊使?用，雙方應?各自承擔各?自拖延工期?的責任和經?濟損失。?2、凡由甲?方所提供的?所有建筑材?料，經由乙?方驗收后并?給予保管，?非經甲方同?意，不得挪?作他用;乙?方如挪作他?用或保管不?當造成遺失?的，應按材?料的實際價?格的___?倍補償給甲?方。3、?未經甲方同?意，乙方不?得自行采購?材料;若已?采購，甲方?有權無條件?拒絕使用并?可拒絕支付?該材料的費?用。4、?若需乙方代?購部分材料?，乙方應在?甲方指定的?建材供應點?購買材料，?并開具正式?___。?5、乙方應?驗收甲方所?購建材的質?量，發(fā)現質?量問題應向?甲方及時提?出并有權拒?絕使用。若?甲方堅持使?用，應書面?要求乙方，?并承擔因材?料質量引起?的損失。?6、乙方應?幫甲方收貨?，核對數量?和配件的準?確性。7?、乙方應做?好材料的保?管工作，禁?止閑雜人等?進入工地現?場。8、?未經甲方許?可，乙方不?得攜帶任何?建材出門，?若發(fā)現此類?現象，按材?料價格加倍?從人工費中?扣除。六?、工期及工?程質量檢查?與驗收1?、從年月日?起至年月日?止，工期為?天，因甲方?因素拖延，?工期順延;?因乙方因素?拖延工期，?甲方可扣除?乙方人工費?___元/?天。2、?施工期間，?乙方每天的?工作時間為?：上午__?_點___?分至___?點___分?;下午__?_點___?分至___?點___分?。3、工?程質量檢查?及驗收a?、本工程質?量評定驗收?標準的依據?：①施工?圖紙、作法?說明、設計?變更;②?《住宅裝飾?裝修工程施?工規(guī)范》(?gb503?27--)?;③《市?家庭居室裝?飾工程質量?驗收標準》?(dbj/?to1-4?3-)b?、過程驗收?項目：基礎?改造工程、?水電線路改?造工程(封?閉前)，防?水工程(鋪?設瓷片前)?，吊頂工程?(封石膏板?涂料前)，?門窗工程、?細木工程、?墻漆工程;?c、驗收?合格項目雙?方確認;不?合格項目限?期整改，另?行驗收，直?至合格為止?。七、材?料搬運甲?方材料送至?工程所在地?的樓下，乙?方任何施工?人員應無條?件搬運。?八、垃圾清?運1、垃?圾袋裝化;?2、垃圾?應日日清;?3、垃圾?應由乙方清?運至物業(yè)指?定的垃圾堆?放場所。?九、勞動力?管理1、?開工前乙方?應向甲方提?供所有施工?人員的__?_復印件;?2、未經?甲方許可，?非工地施工?人員不得在?工地過夜;?3、乙方?應具備在_?__市暫住?的一切證件?，因證件不?全引起的相?關損失由乙?方自行承擔?;4、乙?方未經甲方?同意不得任?意調換施工?人員;5?、未經甲方?同意，任何?情況下乙方?不得停工或?怠工。十?、施工機具?乙方自帶?施工所需工?具，并保證?工具的安全?性和良好使?用性，乙方?自行承擔工?具維修費。?十一、工?地現場管理?1、現場?禁止使用明?火;2、?油漆材料必?須和其他材?料分開放置?。十二、?維修1、?因乙方施工?原因導致的?質量問題，?乙方應在兩?年內無償維?修。2、?普通維修乙?方應在甲方?通知乙方后?三天內及時?維修，特殊?情況(水、?電問題)乙?方必須在_?__小時內?趕到并維修?。3、若?因乙方未能?按合同及時?完成維修，?甲方可以安?排其他施工?隊進行維修?工作，所發(fā)?生的人工費?用按實從工?程保修金中?扣除。十?三、合同附?件1、施?工內容項目?及造價明細?。十四、?合同爭議?1、出現爭?議甲乙雙方?先協(xié)商。?2、協(xié)商不?成可向爭議?所在地法院?提起訴訟。?十五、其?它說明和要?求：1、?須隱蔽的管?線應在甲方?驗收合格后?再進行隱蔽?作業(yè)，竣工?交驗前應向?甲方提供室?內水電管線?的竣工圖。?2、除上?述裝潢要求?外，如有增?加工作，雙?方另行協(xié)商?，施工費不?得高于同類?平均水平。?3、工程?為清包，甲?方只提供材?料。施工工?具等設備由?乙方施工承?包人自備自?理。4、?乙方施工單?位必須保證?施工質量，?發(fā)生施工質?量問題，施?工單位應及?時予以改正?。如竣工驗?收時如發(fā)現?質量問題，?施工單位應?立即予以改?正，在未達?到甲方的整?改要求前甲?方有權拒付?人工費。?5、乙方應?指派(姓名?)為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求___?施工，保質?保量地按期?完成施工任?務。6、?施工人員要?文明施工，?禁止野蠻施?工。7、?施工單位負?責及時清理?建筑垃圾至?規(guī)定位置，?工程施工結?束后，施工?人員負責場?內建筑垃圾?清運，完畢?后方可立離?場。8、?乙方應加強?對現場施工?人員防火防?盜安全教育?，施工人員?不得在施工?現場違法亂?紀，一旦發(fā)?生問題，后?果自負。?9、附則?①本合同由?甲、乙雙方?直拉簽訂，?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。本合同?經甲、乙雙?方簽字(蓋?章)后生效?。②本合?同簽訂后工?程不得轉包?。③工程?竣工完結后?合同履行完?后自動終止?。④本合?同的附件為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方：乙?方：簽章?：簽章：?簽約日期：?簽約日期：?家庭裝修施工合同書范本（三）(?發(fā)包方)甲?方:___?(承包方?)乙方:_?__按照?，《___?合同法》、?《全國室內?裝飾設計，?施工企業(yè)管?理規(guī)定》的?規(guī)定，結合?本工程具體?情況，雙方?協(xié)商達成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、工?程名稱:_?__室內裝?飾工程2?、工程地點?:___?3、承包范?圍:___?4、承包?方式:施工?承包，包工?包料、包質?量、包工期?、包安全、?包文明施工?。5、工?期:本工程?自___年?_月__日?開工，于_?__年_月?__日竣工?，具體開工?日期以甲方?通知為準。?6、工程?質量:按本?合同第__?_條約定標?準7、合?同價(人民?幣大寫):?___元整?。二、甲?方義務1?、開工前甲?方___乙?方進行現場?交底。全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設等采取保?護措施。?2、甲方負?責對工程質?量、進度進?行監(jiān)督檢查?，辦理驗收?、變更、登?記手續(xù)和其?他事宜。?三、乙方義?務1、參?加甲方__?_的施工圖?紙或作法說?明的現場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?2、乙方?負責合同履?行，按要求?___施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3、嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護規(guī)?定。嚴格按?照圖紙或作?法說明進行?施工，做好?各項質量檢?查記錄。參?加竣工驗收?，編制工程?結算。4?、遵守國家?或地___?府及有關部?門對施工現?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及周圍?單位(住戶?)的關系。?5、施工?中未經甲方?同意，不得?隨意拆改原?建筑結構及?各種設備管?線。6、?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現場的一切?設施和工程?成品進行保?護。如有損?壞，乙方負?責修復，費?用乙方自理?。四、關?于材料供應?的約定1?、甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供材?料、設備表?》。本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應為符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方書面提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現場后，?經乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2、乙方提?供的材料：?詳見附件三?《主材料報?價單》。?3、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。4、乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系偽劣商?品，應按材?料、設備價?款的雙倍補?償給甲方。?五、關于?工程質量及?驗收的約定?1、本工?程執(zhí)行db?j08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術?規(guī)程》、d?b31/t?30-19?99《住宅?裝飾裝修驗?收標準》和?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準、質?量評定驗收?標準。2?、本工程由?__方設計?施工方案。?3、甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4、?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?六、關于工?程價款及結?算的約定?1、進場施?工前后三日?支付___?元整，工程?進度過半支?付___元?整，工程完?工支付__?_元整，剩?余款項__?_元于工程?完工后三個?月支付。?2、本合同?價款以雙方?確認為結算?依據，具體?是指完成工?程量清單中?的一個規(guī)定?計量單位的?分部分項工?程所需的全?部費用，包?括了所有人?工費、材料?費、機械費?、運輸費、?間接費、利?潤、稅金以?及材料、設?備等供應到?現場能夠正?常使用不可?或缺的工作?及責任的所?有費用。?3、主材單?價均以簽約?以后的材料?報批核定為?結算依據(?即由乙方報?給甲方審核?后確認)，?其余人工單?價、輔料單?價、綜合費?用(管理費?、利潤、稅?金等)按合?同清單計價?，不因任何?因素而調整?。4、如?分部分項工?程量清單中?的工程內容?發(fā)生變化時?，在合同預?算價的基礎?上對變更部?分進行適當?的調整，變?更增加項目?，合同中有?單價的，按?合同中對應?的單價計算?;合同中有?類似項目的?，以類似項?目單價為基?礎，按預算?計價原則調?整后作為結?算單價;合?同中沒有的?項目，乙方?按預算計價?原則重新編?制綜合單價?，按甲方審?核確認后之?單價結算。?5、在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項目?變更單》(?詳見附件見?)后，方能?進行該項目?的施工，由?此影響竣工?日期甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應予賠償?。七、工?程竣工：乙?方應提前三?天通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知三日內_?__驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時間內不?能___驗?收須及時通?知乙方，另?定驗收日期?。如通過竣?工驗收，甲?方應承認原?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和其他相關?費用。八?、工程驗收?甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)，甲?方不能按預?約規(guī)定日期?參加驗收，?由乙方__?_人員進行?驗收，甲方?應予承認。?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?九、有關安?全生產和防?火約定:?甲方提供的?施工圖紙做?法說明及施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責?任的，甲方?負責和賠償?;屬于乙方?責任的，乙?方負責修復?和賠償。?十、違約責?任1、由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方_元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?_%支付違?約金。2?、由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的__?%向甲方支?付違約金。?3、甲方?未辦理有關?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結構及?共用設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)由甲?方負責并擔?責任。4?、乙方擅自?拆改原有建?筑承重結構?或共用設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由乙方負責?并承擔責任?。十一、?糾紛處理方?式1、因?工程質量雙?方發(fā)生爭議?時，憑本合?同文本和施?工企業(yè)開具?的統(tǒng)一__?_，可向_?__市建筑?裝飾協(xié)會家?庭裝飾委員?會商請調解?，也可向所?在區(qū)、縣建?設行政主管?部門或消費?者協(xié)會投拆?。2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調?解解決，或?協(xié)商、調解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向___?市___申?請仲裁_?__人民法?院提起訴訟?。(將不?選定的解決?方式劃出)?十二、合?同的變更和?解除1、?合同經雙方?簽字(在有?形市場簽訂?的合同須經?市場管理部?門蓋章見證?)生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同內容?，應經協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?協(xié)議。如要?終止合同，?提出終止合?同一方，要?以書面形式?提出，應按?合同