小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本代出?租人：__?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租人：_?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙?方根據(jù)平等?互利的原則?，經(jīng)過(guò)相互?協(xié)商，甲方?同意將地下?停車場(chǎng)的停?車位租給乙?方使用，特?訂立本協(xié)議?，雙方共同?遵守，具體?內(nèi)容如下：?1、甲方?出租的地下?停車位位于?___社區(qū)?___閣樓?下___號(hào)?車位，地面?質(zhì)量為水泥?砂漿地面。?使用面積_?__平方米?。2、租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。3、月?租金___?元整，年租?金___元?整。交費(fèi)時(shí)?間為年租用?起始月份前?五日內(nèi)到物?業(yè)管理辦公?室交納。?4、地下車?位停泊車輛?車牌號(hào)__?_，車型_?__，顏色?___，車?位所停車輛?必須為此牌?號(hào)車輛。?5、乙方在?租用期內(nèi)有?權(quán)使用指定?的地下停車?位，該停車?位僅供停車?用途，不得?改做其他用?途，不得在?地下車庫(kù)內(nèi)?修車、洗車?，也不得隨?意轉(zhuǎn)租給第?三方使用。?6、乙方?在地下停車?場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?公物及消防?設(shè)施，禁止?使用煙火或?攜帶其它危?險(xiǎn)品，損壞?公物要按價(jià)?賠償。因乙?方原因造成?其它車輛損?壞的應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?7、甲方?應(yīng)做好地下?停車場(chǎng)公共?設(shè)施的日常?維護(hù)、維修?及監(jiān)控工作?，保持其良?好的公共交?通秩序，檢?查和防范消?防安全。?8、乙方需?按規(guī)定在地?下停車場(chǎng)內(nèi)?停放好車輛?，鎖好車門?窗，貴重物?品請(qǐng)不要放?在車內(nèi)。?9、乙方向?甲方繳納的?租金為停車?場(chǎng)地的占用?、維護(hù)、維?修費(fèi)，甲方?不負(fù)責(zé)車輛?丟失等的賠?償責(zé)任，應(yīng)?由責(zé)任人及?所投保的保?險(xiǎn)公司承擔(dān)?賠償責(zé)任（?租用車位必?需提供保險(xiǎn)?公司文件復(fù)?印件一份備?查）。1?0、在乙方?租用期間內(nèi)?，甲方不得?將乙方已租?用車位挪作?它用或轉(zhuǎn)借?。11、?乙方應(yīng)遵守?園區(qū)車輛管?理的有關(guān)規(guī)?定，配合、?服從工作人?員的日常管?理，不得亂?停、亂放。?13、如?有違約，雙?方承擔(dān)各自?違約責(zé)任，?乙方若因欠?費(fèi)或其它嚴(yán)?重違約現(xiàn)象?，甲方有權(quán)?立即終止本?協(xié)議。1?4、本協(xié)議?在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?可由雙方當(dāng)?事人或委托?人進(jìn)行協(xié)商?解決，協(xié)商?調(diào)解不成可?向法院提出?仲裁。1?5、出租車?位，以銷售?為先，可通?過(guò)甲方適當(dāng)?調(diào)整車位。?16、另?附《地下停?車場(chǎng)出入注?意事項(xiàng)》。?本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?乙方：__?_簽訂日?期：___?小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本（二）?出租方（甲?方）：__?_承租方?（乙方）：?___甲?、乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?現(xiàn)將甲方_?__私家車?位租給乙方?作為車輛（?車牌號(hào)）停?放使用，并?簽訂如下車?位租賃合同?條款，甲、?乙雙方共同?遵守和執(zhí)行?。一、本?車位租金_?__元整/?月，大寫：?___，支?付方式為_(kāi)?__，乙方?到期如需續(xù)?租，需提前?___個(gè)月?通知甲方。?乙方留存租?金收條作為?支付憑證，?車位管理費(fèi)?用由甲方支?付。二、?租期為_(kāi)_?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?三、如乙?方在租賃期?間要該場(chǎng)地?轉(zhuǎn)租給第三?方使用時(shí)，?必須征得甲?方同意方可?轉(zhuǎn)租，否則?視為違約，?甲方可收回?車位，剩余?租金概不退?還。四、?甲方責(zé)任及?義務(wù)：1?、在租賃期?間，如甲方?需提前收回?乙方使用的?車位使用權(quán)?，甲方須提?前一個(gè)月通?知乙方并退?還剩余租金?，并賠償乙?方___個(gè)?月租金。?2、在租賃?期間，如自?然損壞產(chǎn)生?的場(chǎng)地維修?及檢修費(fèi)用?由甲方支付?，如人為損?壞（包括乙?方）場(chǎng)地維?修所產(chǎn)生的?費(fèi)用由行為?人負(fù)責(zé)支付?。3、甲?方所出租的?場(chǎng)地，僅供?乙方作停泊?車輛使用，?不作任何保?管；如乙方?所停泊的車?輛有任何損?失或被人為?損壞的，一?切后果由乙?方自負(fù)。?五、乙方責(zé)?任及義務(wù)：?1、乙方?在租賃期內(nèi)?必須按合同?條款的規(guī)定?按時(shí)繳付車?位租金；如?乙方拖欠租?金達(dá)一周，?即被視為是?自行解除本?合同行為，?甲方有權(quán)將?該車位收回?，并保留向?乙方追收拖?欠費(fèi)用和違?約金的權(quán)利?。（如因特?殊情況未能?如期簽訂續(xù)?租合同，必?須提前以書(shū)?面通知或電?話通知的方?式征得甲方?同意，在雙?方簽訂續(xù)租?合同時(shí)連同?拖欠的費(fèi)用?一并付清）?。2、在?租賃期內(nèi)，?如乙方需要?提前退租車?位的，乙方?必須提前一?個(gè)月通知甲?方并解除本?合同，甲方?扣除___?個(gè)月租金后?退還乙方剩?余租金。?3、乙方必?須將車輛按?車位及物管?要求停泊好?并做好防盜?措施，如發(fā)?生任何車輛?遺失或損壞?的一切損失?由乙方自負(fù)?。六、本?合同以雙方?簽約之日起?生效，如今?后有補(bǔ)充作?補(bǔ)充協(xié)議處?理，與此合?同具同等效?力。七、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租人：__?_承租人：?___電?話：___?電話：__?____?年___月?___日小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本（三）甲?方：___?乙方：_?__乙方?在充分理解?、認(rèn)可《_?__一期地?下室車位租?賃協(xié)議》、?《業(yè)主臨時(shí)?管理規(guī)約》?及小區(qū)相關(guān)?管理規(guī)定，?并對(duì)___?一期地下車?位現(xiàn)狀有充?分了解的基?礎(chǔ)上，在_?__一期地?下車位已經(jīng)?達(dá)到交付使?用的條件下?，經(jīng)與甲方?協(xié)商，達(dá)成?以下協(xié)議：?一、乙方?向甲方租賃?___一期?地下室號(hào)車?位，租賃期?從___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。因?該車位是出?售車位，故?在租賃期間?若有業(yè)主購(gòu)?買該車位，?乙方須服從?甲方安排，?另行調(diào)整車?位，但甲方?應(yīng)于一周前?通知乙方。?二、車位?月租金為人?民幣_(tái)__?元（大寫_?__佰元）?（使用未滿?一個(gè)月的按?一個(gè)月計(jì)算?租金），車?位管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?_元（大寫?___佰元?），押金為?人民幣_(tái)_?_元（大寫?___佰元?）乙方在簽?訂合同時(shí)，?須繳納一個(gè)?月車位租金?、管理費(fèi)和?押金（此項(xiàng)?押金租賃期?滿時(shí)退還）?，以后乙方?按月向甲方?繳納費(fèi)用。?如乙方不按?時(shí)交納車位?租金、管理?費(fèi)的，甲方?有權(quán)收回車?位轉(zhuǎn)租/出?售給他人，?并從押金中?扣除所欠費(fèi)?用。三、?該車位由_?__市__?_物業(yè)服務(wù)?有限公司（?以下簡(jiǎn)稱“?物業(yè)公司”?）統(tǒng)一進(jìn)行?管理，乙方?使用車位必?須遵守停車?場(chǎng)管理規(guī)定?，服從停車?場(chǎng)管理人員?管理，車輛?入場(chǎng)憑證泊?車，出場(chǎng)驗(yàn)?證放行。違?反規(guī)定者情?節(jié)嚴(yán)重拒不?服從的，甲?方有權(quán)解除?租賃合同。?乙方必須愛(ài)?護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公?共設(shè)施，造?成損壞的必?須承擔(dān)修復(fù)?和賠償責(zé)任?。四、本?車場(chǎng)限高_(dá)?__米。在?車位租賃合?同期內(nèi)，租?賃車主合法?擁有該車位?平時(shí)之使用?權(quán)，該使用?權(quán)僅限于：?小型車輛的?停放用途。?乙方所租用?的車位只準(zhǔn)?乙方登記的?車輛使用，?乙方如更換?車輛、車牌?號(hào)、車型和?車身顏色等?，需事先到?管理處登記?備案。五?、停車場(chǎng)收?取的租金及?管理費(fèi)用于?車位日常保?潔、出入交?通管理、車?場(chǎng)各種設(shè)施?電器的用電?用水和耗材?、墻地面涂?料、維護(hù)人?員費(fèi)用等。?不包含車輛?保管費(fèi)，物?業(yè)公司不承?擔(dān)車輛及車?內(nèi)物品的保?管責(zé)任，物?業(yè)公司對(duì)本?小區(qū)業(yè)主/?業(yè)戶使用車?位期間發(fā)生?的車輛及其?零配件、車?內(nèi)物品的遺?失、損失概?不負(fù)責(zé)。?六、車位租?賃合同期滿?后，經(jīng)乙方?申請(qǐng)可以續(xù)?訂合同，但?乙方必須在?合同期滿前?十五天向甲?方提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后續(xù)訂合?同，否則將?視為自動(dòng)終?止租賃，該?車位轉(zhuǎn)租/?出售他人時(shí)?不再另行通?知。七、?如因物價(jià)變?動(dòng)的因素影?響，合同期?內(nèi)甲方有權(quán)?根據(jù)政府有?關(guān)部門規(guī)定?調(diào)整車位租?金及管理費(fèi)?，但須及時(shí)?通知乙方。?八、合同?在履行過(guò)程?中如雙方發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，雙方?均可向人民?法院提起訴?訟。九、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。十、?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?車輛車型：?___車?牌號(hào)碼：_?__車身?顏色：__?_甲方：?___乙方?：___?代表：__?_號(hào)碼：_?__地址?：___電?話：___?簽訂日期?：___年?___月_?__日小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本（四）出租?人：___?承租人：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出租人?和承租人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就地?下停車位租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于_?__地塊的?國(guó)有土地使?用權(quán)。該地?塊花園名稱?：___，?承租人租賃?該花園的地?下停車位（?以下簡(jiǎn)稱該?車位），租?賃期限從_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第二條?基本情況?該車位為第?一條規(guī)定項(xiàng)?目中的第_?__幢地下?___層，?該車位編號(hào)?為_(kāi)__（?該車位平面?圖見(jiàn)附件一?）。第三?條租金出?租人與承租?人約定該車?位租金總額?為_(kāi)__佰?___拾_?__萬(wàn)__?_仟___?佰___拾?___元人?民幣整（大?寫）。第?四條付款方?式出租人?同意承租人?以一次性的?方式付款。?第五條逾?期付款責(zé)任?承租人未?按照約定的?時(shí)間付款的?，按照下列?方式處理：?1、逾期?在___日?之內(nèi)，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?承租人按日?計(jì)算向出租?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之五的違約?金，并于實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日起_?__日內(nèi)向?出租人支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、逾?期超過(guò)__?_日后，出?租人有權(quán)解?除合同。出?租人解除合?同的，承租?人已交租金?不予退還。?承租人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?租人同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿之?次日起至實(shí)?際支付應(yīng)付?款之日止，?承租人按日?計(jì)算向出租?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之五的違約?金。第六?條交付條件?（一）出?租人應(yīng)當(dāng)在?___年_?__月__?_日前向承?租人交付該?車位。（?二）該車位?交付時(shí)應(yīng)當(dāng)?符合下列第?1、___?項(xiàng)所列條件?：1、該?車位所在樓?棟已取得規(guī)?劃驗(yàn)收批準(zhǔn)?文件和建筑?工程竣工驗(yàn)?收回執(zhí)；?2、該車位?位置已劃線?；第七條?逾期交付責(zé)?任除不可?抗力外，出?租人未按照?第十條約定?的期限和條?件將該車位?交付承租人?的，按照下?列方式處理?：1、逾?期在___?日內(nèi)，自約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實(shí)際?交付之日止?，出租人按?日計(jì)算向承?租人支付已?交付車位價(jià)?款萬(wàn)分之五?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?逾期超過(guò)_?__日，承?租人有權(quán)退?車位。承租?人退車位的?，出租人應(yīng)?當(dāng)自退車位?通知送達(dá)日?起___日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按照承租人?全部已付款?___%向?承租人支付?違約金。承?租人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?交付期限屆?滿次日起至?實(shí)際交付日?止，出租人?按日計(jì)算向?承租人支付?已付款萬(wàn)分?之五的違約?金。第八?條交接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方應(yīng)?當(dāng)簽署車位?交接單。?第九條使用?承諾承租?人使用該車?位期間，不?得擅自改變?用途和該車?位所在樓棟?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除本?合同、補(bǔ)充?協(xié)議及其附?件另有約定?者外，承租?人在使用該?車位期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同使?用與該車位?有關(guān)的共用?部位和設(shè)施?，并按照共?用部位與共?用房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)義?務(wù)。

出租?人不得擅自?改變與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。第十?條物業(yè)管理?出租人依?法選聘的物?業(yè)管理企業(yè)?為：___?。該企業(yè)按?照規(guī)定辦理?相應(yīng)的停車?管理服務(wù)備?案手續(xù)。管?理期間，由?物業(yè)管理企?業(yè)收取地下?停車管理服?務(wù)費(fèi)，提供?地下停車物?業(yè)管理服務(wù)?。第十一?條爭(zhēng)議解決?方式本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?按照下列第?___種方