科技住宅差異化傳播策略方案

直面問題的策略雅居樂美的·源著差異化競爭策略構建昭陽和牧場|第二事業(yè)部建立人居標準，劃定城市中心，定義江景價值，開辟價值新版圖全市庫存去化周期持續(xù)拉長，即將突破11個月持續(xù)增加的市場環(huán)境之下建立差異化是脫穎而出的必由之路是我們的核心共識以當下產品來觀最容易想到的差異化競爭內容是美的5M智能各大項目也將5M智能作為賣點時源著的5M有何不同，足以突圍？信息逐漸懂得過濾時源著的5M該如何做，足以獲得客戶信任？兩大品牌的融合基因塑造源著三大智能化差異雅——雅智——智雅智未來人居觀雅智人居觀1——雅智人居觀2——雅智人居觀3——區(qū)安全感通行樂休閑端管理區(qū)安全感通行樂休閑端管理社區(qū)WiFi覆蓋(價值體系)具家電智智感能應窗燈簾控系統(tǒng)推廣sloganVVI視覺體系項目入市(臨時售樓部開放)4-5月/項目入市(臨時售樓部開放)智慧喚醒生活的溫度雅居樂&美的，先進人居理念之作話題炒作(站在城市/時代發(fā)展的高度的思考與發(fā)問)#3問/形式：微信/15S視頻文案1：文案2：文案3：待顛覆嗎？解放自由的答案，即將揭曉激發(fā)探索的答案，即將揭曉芯改寫生活的答案，即將揭曉#雅居樂&美的的回答(站在城市/時代發(fā)展的高度的思考與發(fā)問)3答案/形式：微信文案1：雅居樂&美的慧喚醒生活的溫度文案2：好奇心自然富足豐饒雅居樂&美的喚醒生活的溫度文案3：雅居樂&美的慧喚醒生活的溫度雅居樂美的源著X華為生活體驗館——價值約2000元智能生活體驗券！全城免費大派送！到未來生活體驗館，可以體驗智能手機、PC、Pad、手表、智慧屏等華為全系列產品，以及加濕器、掃地機器人甚至汽車品之間智慧聯(lián)動帶來的“未來感”生活體驗。單個產品解決不了的問題，在這種新奇的“全場景”體驗中迎刃而解，未來生200萬元打造的“轟趴式VR體驗”——作為長期接待點，企業(yè)跨界團建場所。引入全球首個完整虛擬現(xiàn)實系統(tǒng)HTCVIVE，打造極致沉浸體驗”VR幻想領域，以團建活動為主，真人3v3VR大空間對戰(zhàn)、河源最酷炫VR體驗館！前宣推廣：雅居樂美的源著智能營銷中心階段二6~8月形象建立(售樓部、樣板房開放)用科技改寫生活的定義智能森活區(qū)，開啟河源下一個時代#話題引爆：懸念招聘海報文案1：【招聘】文案2：文案3：#為下一個時代招才##為下一個時代招才##為下一個時代招才##機器人IP：人設設定機器人IP：人設命名文案1：文案2：文案3：Mr.F：Mr.F：Mr.F：活是定義#懶得理所當然##懶得理所當然##懶得理所當然#——————活區(qū)森活區(qū)活區(qū)下一個時代下一個時代下一個時代文案1：文案2：文案3：MR.F：MR.F：MR.F：讓鑰匙成為過去時讓找開關淡出習慣讓服務快在彈指間#懶出新風范##懶出新風范##懶出新風范#——————活區(qū)森活區(qū)活區(qū)下一個時代下一個時代下一個時代#營銷中心開放活動建議：機器人跳舞#營銷中心智能化打造建議雅居樂美的源著×央視春晚機器人舞團機器人組團POPPINGBATTLE央視春晚機器人舞團首登河源開展一場全機器人的街舞大秀前宣微信單圖：器人組團踢館雅居樂美的源著×央視春晚機器人舞團機器人POPPINGBATTLE，首登河源！雅居樂美的源著【Mr.F的智能生活體驗館】耀世綻放營營銷中心打造建議建議①：裸眼3D玻璃幕墻——從韓國SM大樓的3D海浪屏引發(fā)全網討論，到成都、重慶、廣州等多地LED裸眼3D曲面屏陸續(xù)走紅，這些逼真的顯示效果刷新了大眾對裸眼3D顯示技術的認知。各地的裸眼3D屏被加入網紅打卡套餐，成為戶外宣傳廣告的經典案例。其采轉角配合定制視頻，可以給予到觀撼真實的觀看視角及效果呈現(xiàn)。議②：投影數字沙盤——覆蓋模型區(qū)域，充分體現(xiàn)區(qū)位、價值、項目特點，達到一種惟妙惟肖、變化多姿的動態(tài)視覺效果。對參觀者來說是一種全新——通過特殊設計的機械滑軌控制裝置，實現(xiàn)對屏幕內容的互動，軌不同位置展示不同信息，是一種全新的互動展示形式?；拘问?。——可以在戶外使用，有效識別區(qū)域可達400㎡。安裝方便，可滿足多人多點同步互動。同時可用于地面互動識別設備?！狶ED軟屏比常規(guī)LED顯示屏更輕、薄、透、安裝維護便利、可——將VR技術結合房地產，應用新興先進技術，目的即是為客戶提供一個身臨其境的看房體驗。VR看房首先即可在室內實現(xiàn)自主用VR設備即VR頭盔和手柄進行體驗，可實現(xiàn)如開水龍頭、開戶擁有真實住房的體驗。除室內虛擬樣板房以外，VR看房還能夠實現(xiàn)全小區(qū)的漫游，讓客戶更多的了解全小區(qū)的區(qū)位、道路、環(huán)境等人人員標準化建議建議①：標準化智能配備——?智能對講：頭戴式無線麥克風建議②：智能接待機器人——化情感智能服為客戶提供無限接近真人的咨詢、講解、客服、導?智能講解項目信息?智能配送服務?智能安防巡邏?智能導覽服務?智能咨詢服務樣樣板間智能情景打造系統(tǒng)系統(tǒng)空調燈光亮度無需鑰匙人自動門化廚房系統(tǒng)語音遙控化廚房系統(tǒng)語音遙控美的廚電設備可根據所選菜譜需要的烹飪步驟，自動調烤箱的烹飪時間，讓做飯變得更加簡單，備等都可隨著我們小美智能音箱|美的全語音智能控制系統(tǒng)控統(tǒng)智智能化園林建議智能化園林建議M-HEALTH多功能健康園林+智能——生態(tài)系統(tǒng)區(qū)智能化打造，生態(tài)科普趣味升級——通過全息投影進行實時講解通過智能系統(tǒng)分析，對比各個植物的差別與作用教于樂，增加科普的趣味性智能化園林建議M-HEALTH多功能健康園林+智能——生態(tài)系統(tǒng)區(qū)智能化打造智能發(fā)電，“太陽能樹”——基地未來的電子屏幕供電，提供電源插座和WIFI服務。智能化園林建議M-HEALTH多功能健康園林+智能——生態(tài)系統(tǒng)區(qū)智能化打造測系統(tǒng)——能化應用；園林綠化人員也可以通過電腦、手機查詢和接收給智能測速/夜光跑道/動態(tài)攀巖墻——通過智能測速器，監(jiān)測速度、心率、呼吸等狀況；夜光跑智能測速/夜光跑道/動態(tài)攀巖墻——通過智能測速器，監(jiān)測速度、心率、呼吸等狀況；夜光跑一樣的視覺感受。M-HEALTH多功能健康園林+智能——運動健身區(qū)智能化打造智能化園林建議M-HEALTH多功能健康園林+智能——運動健身區(qū)智能化打造發(fā)電——人體消耗的動能轉變成了電能，人體能量的轉化通過景觀載體M-HEALTH多功能健康園林+智能——運動健身區(qū)智能化打造器械，虛擬空間一起比賽——還帶有小型顯示器。身愛好者使用同一廠家同款器械時的健身成績，在虛擬時空中看看房通道建議議①：隧道屏——沉浸式時光隧道，屬于VR顯示技術領域,包括180度內球面顯示大屏、360度圓柱形內弧面顯示大屏,整個隧道由LED模組拼接，展歷程的動感表達。——3D全景沉浸式畫面，置身電梯中，仿佛瞬間進入了時空隧道，按下樓層后，“電梯飛船”快速沖破“天際”，向“外太空”建議③：互動地屏——手法靈活、畫面新穎時尚、聲音與動畫相結合，能有效大的場所提高平均瀏覽觀賞，大大提高品牌知名度和記憶度。投影屏幕根據現(xiàn)場條件可以選擇圓形或方形，將參與者的肢體影像捕捉成互動信號，配合多媒體游戲內容增強參與者的互動體驗感。階段三9~12月價值解讀(項目開盤加推)智能融入生活的方方面面，嫁接項目自己的智能賣點找準客群需求9~12月價值解讀(項目開盤加推)都市里的智能森活區(qū)建面約95-143㎡智慧三至四房，首開在即#《MR.F的50個智慧生活日?！肺⑿鸥逡皂椖恐悄苌畹募毿≠u點，滿足人的多方面、多層次的需要文案1：科技#Mr.F的50個智慧生活日常#——建面約95-143㎡智慧三至四房文案2：技#Mr.F的50個智慧生活日常#——建面約95-143㎡智慧三至四房文案3：夜燈的科技#Mr.F的50個智慧生活日常#——建面約95-143㎡智慧三至四房醒生活的溫度MR.F的50個智慧生活日常將留出更多時間給生活體驗時光將變得更長的智能森活區(qū)喚醒生活的溫度社區(qū)篇溫暖的問候，都在無形之中你的安然侵入感的私人管家的智能森活區(qū)建面約95-143㎡智慧三至四房#《MR.F與其他社區(qū)對比》微信稿通過與其他項目的對比，體現(xiàn)不同的選擇，擁有不同的生活體驗，而智能是最符合現(xiàn)代生活多方面需求的生活方式文案1：測風雨#都市里的智能森活區(qū)#——建面約95-143㎡智慧三至四房文案2：換景致#都市里的智能森活區(qū)#——建面約95-143㎡智慧三至四房文案3：造自由#都市里的智能森活區(qū)#——建面約95-143㎡智慧三至四房#開盤活動建議：無人機燈光秀#開盤后案場引流建議將開盤時間安排在夜晚，邀請廣州“穿越千機”無人機燈光秀團隊，在開盤當天表演，拼接各種生活溫馨氛圍元素，如樹、房子、門、人等單體、組合形狀，以案名、階段主張、產品信息等字形收尾，呼應階段主張，引起城市關注，制造城市話題，為案場引流。開開盤后案場引流建議話題引爆、粉絲共用專設河源唯一試駕體驗點、新車展示提供VIP看房專屬接送服務制造熱度、資源置換搭建5G高速網絡體驗中心來訪贈送5G體驗流量聚焦關注、提升人氣打造河源首個3D全息影像營銷中心送3D眼睛和裸眼3D紀念品活區(qū)活區(qū)年度主張：年度