安徽省房屋租賃合同范本

第4頁共4頁安徽省房屋租賃合同范本出租方?承租方?房屋所在地?合同簽定?時間年月日?安徽省工?商行政管理?局監(jiān)制根?據(jù)《___?經(jīng)濟合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽定?本合同。?第一條租賃?房屋及附件?的名稱、數(shù)?量、質量與?用途房屋?座落路號、?間數(shù)面積結?構用途第?二條租賃期?限租賃期?共年零月，?出租方從年?月日起將出?租房屋交付?承租方使用?，至年月日?回收。第?三條租金和?租金的交納?期限出租?房屋月租金?元，租期租?金總額元。?承租方將租?金以方式，?于付清給出?租方。第?四條租賃期?間房屋修繕?修繕房屋?是出租人的?義務。出租?人對房屋及?其設備應每?隔月(或?年)認真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人安全?和正常使用?。出租人?維修房屋時?，承租人應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。第五?條出租方和?承租方的變?更1、在?租賃期間，?出租方如將?出租房屋所?有權轉移給?第三方，合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2、出租人?出賣房屋，?須在___?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。3、承?租方將租用?房屋轉讓給?第三方承租?使用，必須?事先征得出?租方的同意?并重新簽定?房屋租賃合?同。4、?合同屆滿，?租賃雙方及?時辦理清結?。出租方如?需繼續(xù)承租?，應提前?個月與出租?方協(xié)商續(xù)租?事宜，原承?租方在同等?條件下，享?有續(xù)租優(yōu)先?權。第六?條合同終止?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以終止?合同，收回?房屋;1?、承租人擅?自將房屋轉?租、轉讓或?轉借的;?2、承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計達六?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期暫?時無法找到?房屋，出租?人應當酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負?責賠償。?第七條違約?責任1、?出租方未按?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，應償付?違約金元;?2.出租?方未按時交?付出租房屋?供承租方使?用的，負責?償付違約金?元;3.?出租方未按?時(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，應償付違?約金元。?如因此造成?承租方人員?人身受到傷?害或財物受?毀的，負責?賠償損失;?4.承租?方逾期交付?租金的，除?仍應及時如?數(shù)補交外，?應支付違約?金元;5?、承租方擅?自改變房屋?結構，造成?承租房屋毀?壞的，應負?責賠償;?6、承租方?因故終止合?同，如由此?造成出租方?的經(jīng)濟損失?，應支付賠?償金元。?第八條免責?條件1、?經(jīng)有關部門?鑒定，租賃?期間房屋如?因不可抗力?的原因導致?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?;2、租?賃期間，如?因市政建設?拆遷，該合?同自行解除?。第九條?爭議的解決?方式當事?人在合同中?約定從下列?兩種方式中?選擇一種：?(一)因?履行本合同?發(fā)生的爭議?，由當事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，提交__?_仲裁;?(二)因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第十條其?它約定事項?第十一條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同一式份，?合同雙方各?執(zhí)份;合同?副本份，送?單位備案。?出租方(?章)：承