工程承包(合同)協(xié)議范本

第8頁共8頁工程承包(合同)協(xié)議范本發(fā)包?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?代表人：?承包方（以?下簡稱乙方?）：地址?：代表人?：風險提?示：發(fā)包人?的相對義務?購根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準或備?案，包括但?不限于建設?用地規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證、建設?工程施工許?可證、施工?所需臨時用?水、臨時用?電、中斷道?路交通、臨?時占用土地?等許可和批?準。且發(fā)包?人應協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時辦理?完畢前述許?可、批準或?備案，由發(fā)?包人承擔由?此增加的費?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤。依?照《___?合同法》和?其他有關規(guī)?定，就甲乙?雙方___?工程的承包?事宜經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達成如下協(xié)?議，并嚴肅?遵照履行。?一、工程?項目1、?工程名稱：?2、工程?地點：3?、工程范圍?：4、工?程內(nèi)容：?5、工程造?價：6、?工程期限：?風險提示?：關于實際?竣工日期的?規(guī)定當因?實際竣工日?期的確認發(fā)?生糾紛時，?可以以相關?規(guī)定參照具?體情形：工?程經(jīng)竣工驗?收合格的，?以承包人提?交竣工驗收?申請報告之?日為實際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?；因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗收?申請報告_?__天內(nèi)完?成竣工驗收?，或完成竣?工驗收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗收申請報?告的日期為?實際竣工日?期；工程未?經(jīng)竣工驗收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉移占有?工程之日為?實際竣工日?期。（1?）全部工程?自___年?___月_?__日開工?，至___?年___月?___日竣?工。（2?）在施工過?程中，如遇?下列情況，?可順延工期?。順延期限?，應由雙方?及時協(xié)商，?簽訂協(xié)議，?并報有關部?門備案。?由于人力不?可抗拒的災?害，而被迫?停工者；因?甲方變更計?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者；因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設備或所?需材料、設?備不合要求?，而被迫停?工或不能順?利施工者。?風險提示?：工程質量?未符合標準?的歸責因?發(fā)包人原因?造成工程質?量未達到合?同約定標準?的，由發(fā)包?人承擔由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤。因承包?人原因造成?工程質量未?達到合同約?定標準的，?發(fā)包人有權?要求承包人?返工直至工?程質量達到?合同約定的?標準為止，?并由承包人?承擔由此增?加的費用和?（或）延誤?的工期。?7、質量標?準：二、?雙方職責?1、甲方職?責（1）?負責施工前?的準備工作?，保證工程?交接時符合?施工條件。?（2）及?時交付圖紙?，設計變更?時要及時與?乙方協(xié)商。?（3）對?工程進行安?全監(jiān)督、檢?查。（4?）工程竣工?時，及時_?__人員進?行驗收。?（5）按時?支付工程款?，不得無故?拖延。2?、乙方職責?（1）熟?悉圖紙與合?同的所以內(nèi)?容。（2?）積極配合?甲方在設計?變更時的工?作。（3?）安全生產(chǎn)?，文明施工?，酒后不得?作業(yè)，不得?穿拖鞋進場?。（4）?工程完工時?及時通知甲?方驗收。?風險提示：?對于采購材?料和工程設?備的義務與?責承包人?采購的材料?和工程設備?不符合設計?或有關標準?要求時，承?包人應在監(jiān)?理人要求的?合理期限內(nèi)?將不符合設?計或有關標?準要求的材?料、工程設?備運出施工?現(xiàn)場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設備?，由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，由承?包人承擔。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設備的規(guī)?格、數(shù)量或?質量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因導致?交貨日期延?誤或交貨地?點變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。三、物?資供應1?、全部工程?所需的物資?按下列第（?）項供應方?式辦理：?（1）特殊?材料、統(tǒng)配?部管材料及?統(tǒng)配部管機?電產(chǎn)品，均?由甲方負責?采購，供應?至乙方指定?地點。其他?材料由乙方?負責采購供?應。（2?）統(tǒng)配、部?管材料，由?乙方負責辦?理申請、訂?貨、調劑合?用，特殊材?料及統(tǒng)配、?部管的機電?產(chǎn)品，由甲?方負責采購?供應至乙方?指定地點，?其他材料均?由乙方負責?采購供應。?（3）包?工不包料工?程，全部材?料、設備由?甲方采購供?應到現(xiàn)場或?指定的加工?地點。2?、工程所需?材料，如因?供應部門規(guī)?格、品種或?材質不能滿?足工程要求?必須以其他?規(guī)格、品種?代替或加工?處理時，應?事先取得原?設計單位和?甲方同意，?并由三方簽?訂協(xié)議后實?行。由于代?用或加工而?發(fā)生的量差?、價差及加?工費，應按?現(xiàn)行規(guī)定辦?理結算。?3、凡應附?有合格證明?的材料，在?進場時必須?由供應方負?責驗證；如?無合格證明?，必須經(jīng)供?應方試驗合?格后方準使?用，其試驗?費用，應由?供應方負擔?。因建設單?位或設計單?位對有出廠?合格證明的?材料要求重?新試驗，其?試驗費用，?應由甲方負?擔。四、?工程款結算?方式以下?三種方式，?可擇一選擇?（）1、?按月定期結?算。按月定?期結算是指?每月由施工?企業(yè)提出已?完成工程月?報表，連同?工程價款結?算賬單，經(jīng)?建設單位簽?證，交建設?銀行辦理工?程價款結算?的方法。?2、分段結?算。分段結?算是指以單?項(或單位?)工程為對?象，按施工?進度將其劃?分為不同施?工階段，按?階段進行工?程價款結算?。分階段?結算的一般?方法是根據(jù)?工程的性質?和特點，將?其施工過程?劃分為若干?施工進度階?段，以審定?的施工圖預?算為基礎，?測算每個階?段的預支款?數(shù)額。在施?工開始時，?辦理第一階?段的預支款?，在該階段?完成后，計?算其工程價?款，經(jīng)建設?單位簽證，?交建設銀行?___并辦?理階段結算?，同時辦理?下一階段的?預支款。?3、竣工后?一次結算。?竣工后一次?結算是指建?設項目或單?項工程全部?建筑___?工程建設期?在一年以內(nèi)?，或者工程?承包合同價?值在l__?_萬元以下?的，可以實?行工程價款?每月預支或?分階段預支?，竣工后一?次結算工程?價款的方式?。五、施?工與設計變?更1、乙?方要依據(jù)國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質量檢驗?標準以及設?計要求__?_施工，要?全部達到合?格。2、?要堅持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設計?。如遇下列?情況給對方?適成窩工、?返工、材料?、構件的積?壓、施工力?量和機械調?遷等損失，?應由責任方?負擔。3?、施工中如?發(fā)現(xiàn)設計有?錯誤或嚴重?不合理的地?方，乙方應?以書面形式?通知甲方，?由甲方在_?__天內(nèi)與?原設計單位?商定，提出?修改或變更?設計文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準施工?。4、在?施工中，如?遇設計變更?超出原設計?標準或規(guī)模?時，應在施?工前按審批?程序重新報?批，經(jīng)__?_處審核工?程預算，經(jīng)?辦銀行__?_投資后，?并由甲乙雙?方簽訂協(xié)議?，方可施工?。否則，任?何一方不得?強行施工。?5、在施?工中，如遇?中途停建、?緩建，甲乙?雙方對在建?工程，應商?定做到安全?部位。6?、在施工中?，如發(fā)現(xiàn)甲?方投資不足?，不能按時?撥付工程進?度款，而中?途停建、緩?建，給乙方?造成的損失?，應由甲方?承擔。六?、竣工驗收?、結算與保?修1、乙?方在單項工?程竣工前_?__日將驗?收日期以書?面通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按時參加驗?收，須提前?通知乙方取?得乙方同意?后，另訂驗?收日期，但?甲方須承認?竣工日期，?如再不按時?參加驗收，?其所發(fā)生的?管理費和各?項損失均由?甲方承擔。?并償付給乙?方按預算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?2、竣工工?程驗收合格?，從驗收之?日起___?天內(nèi)，乙方?向甲方移交?完畢。如甲?方不能按期?接管、致使?驗收后的工?程發(fā)生損失?，應由甲方?承擔。3?、本項工程?中的單位工?程，如需單?獨移交甲方?，在移交時?，雙方應辦?理中間驗收?手續(xù)，作為?該單位竣工?工程驗收之?依據(jù)。4?、在進行竣?工工程驗收?中，如發(fā)現(xiàn)?工程質量不?符合規(guī)定，?乙方應負責?無償修理或?返工，并在?雙方議定的?措施和期限?內(nèi)完成。經(jīng)?驗收合格后?，再行移交?。由此造成?工程逾期交?付的，乙方?應償付給甲?方按預算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?5、工程已?基本竣工，?如遇某種材?料或設備雙?方均無法解?決，致使該?項工程不能?全部按期竣?工，經(jīng)雙方?研究同意，?可做減項竣?工，并對已?完工程進行?竣工驗收和?辦理移交手?續(xù)。風險?提示：保修?責任的起算?工程保修?期從工程竣?工驗收合格?之日起算，?具體分部分?項工程的保?修期由合同?當事人在專?用合同條款?中約定，但?不得低于法?定最低保修?年限。在工?程保修期內(nèi)?，承包人應?當根據(jù)有關?法律規(guī)定以?及合同約定?承擔保修責?任。發(fā)包人?未經(jīng)竣工驗?收擅自使用?工程的，保?修期自轉移?占有之日起?算。6、?工程竣工驗?收后，乙方?對施工的土?建工程質量?負責保修_?__年，采?暖工程保修?第___個?采暖期內(nèi)。?在保修期內(nèi)?，確由施工?單位責任造?成的屋面漏?雨、管道漏?水、漏氣、?堵塞等質量?事故，乙方?應負責無償?修理。屬于?專業(yè)性建筑?___工程?按___各?有關主管部?門的特殊規(guī)?定辦理7?、工程未經(jīng)?驗收，甲方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質量或其?他問題，由?甲方承擔責?任。風險?提示：明確?違約責任在?簽訂合同時?，雙方就要?想到可能產(chǎn)?生的違反合?同的行為，?并在合同中?規(guī)定相應的?懲罰辦法，?通過明確違?約時需要承?擔的責任，?來督促各方?真正履行應?承擔的義務?，一旦違約?情況發(fā)生，?也有據(jù)可依?。七、違?約責任和爭?議解決1?、由于乙方?責任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?以竣工驗收?合格日期計?算每逾期一?天，應償付?給甲方按預?算造價__?_%的逾期?違約金。?2、甲乙雙?方不得借故?拖欠各種應?付款項，如?拖期不付，?按銀行的短?期貸款利率?償付給對方?逾期付款違?約金。3?、建筑__?_工程承包?合同發(fā)生糾?紛時，當事?人雙方應及?時協(xié)商，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可申請調解?；解決不了?的，可選擇?下述第（）?項處理：?