出售房屋委托代理合同

第4頁(yè)共4頁(yè)出售房屋委托代理合同地址：?___號(hào)碼?：電話/?bb機(jī)/手?機(jī)：代理?方（乙方）?：地址：?電話：0?756-傳?真：075?6-經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條甲?方經(jīng)過(guò)對(duì)珠?海市（建?筑面積m?2，其中附?屬面積m?2，以確權(quán)?面積為準(zhǔn)）?的詳細(xì)考察?，確定購(gòu)買(mǎi)?該房屋，并?全權(quán)委托乙?方代理購(gòu)_?__宜。?第二條乙方?代理甲方購(gòu)?買(mǎi)該房屋的?單價(jià)為元?/m2，總?價(jià)（小寫(xiě)）?元（大寫(xiě)?）佰拾?萬(wàn)仟?佰拾元?。乙方負(fù)責(zé)?辦理甲方認(rèn)?購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)?讓登記事宜?，甲方向乙?方支付傭金?為成交金額?的%，即?：￥元（?大寫(xiě)）人民?幣佰拾?萬(wàn)仟?佰拾元?元。第三?條該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按?政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?征，繳納方?式為。a?、買(mǎi)方全包?b、賣(mài)方?全包c(diǎn)、?按政策和法?律規(guī)定雙方?各付第四?條___選?擇：a、?一次性付款?：本合同簽?訂的同時(shí)，?甲方向乙方?支付認(rèn)購(gòu)金?人民幣元?，并于?年月日?乙方協(xié)助甲?方辦理更名?過(guò)戶前向乙?方付總房款?的%，即?元，待有?關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)?或購(gòu)房合同?手續(xù)完備之?日前，甲?方付清房屋?余款及傭金?給乙方。?b、按揭付?款：本合同?簽訂的同時(shí)?，甲方向乙?方支付認(rèn)購(gòu)?金人民幣?元，并于?年月?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過(guò)戶更名?前向甲方付?清首期購(gòu)?房款人民幣?元，乙方?代甲方向銀?行申請(qǐng)成?年即人民?幣元按?揭貸款，所?需律師費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)?估費(fèi)、資料?保管費(fèi)等費(fèi)?用全部由?甲方支付。?若銀行審批?的按揭款數(shù)?額達(dá)不到申?請(qǐng)貸款額，?甲方應(yīng)在接?到乙方通?知起日內(nèi)?，向乙方補(bǔ)?齊申請(qǐng)貸款?數(shù)額與銀行?實(shí)際審批貸?款數(shù)額的?差額。第?五條甲方逾?期繳付購(gòu)房?款超過(guò)__?_天和不按?時(shí)前來(lái)辦理?更名過(guò)戶、?按揭手續(xù)，?按甲方棄權(quán)?處理，乙方?有權(quán)將甲方?認(rèn)購(gòu)的房地?產(chǎn)出售給第?三方，已收?認(rèn)購(gòu)金不予?退還。第?六條甲方所?認(rèn)購(gòu)的該房?屋以現(xiàn)狀為?交樓標(biāo)準(zhǔn)，?但乙方需負(fù)?責(zé)督促原產(chǎn)?權(quán)人結(jié)清該?房屋交付給?甲方使用之?前的水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。乙方?應(yīng)在辦理完?房地產(chǎn)權(quán)證?時(shí)或年?月日將該?房地產(chǎn)交給?甲方使用。?第七條乙?方及委托乙?方出售房地?產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)?人協(xié)助甲方?辦理房地產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)后，本?合同即告終?止，甲方須?向乙方交回?本合同及有?關(guān)單據(jù)原件?。若在辦理?房地產(chǎn)權(quán)更?名過(guò)戶手續(xù)?期間，因第?三方及原產(chǎn)?權(quán)人原因?qū)?致該房地產(chǎn)?權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓?，乙方不負(fù)?違約責(zé)任，?但必須三天?內(nèi)退還所交?的款項(xiàng)。?第八條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份，具?有同等法律?效力。本合?同經(jīng)雙方簽?名或蓋