房建工程樁基礎(chǔ)施工合同范本（3篇）

第12頁共12頁房建工程樁基礎(chǔ)施工合同范本發(fā)?包方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?:承包方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方):?根據(jù)《__?_建筑法》?、《___?合同法》和?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項(xiàng)目?一、工程?名稱:二、?工程地點(diǎn):?三、承包范?圍和內(nèi)容:?整個(gè)工程的?全部工程樁?，CFG總?樁長(zhǎng)樁__?_m，水泥?攪拌樁總樁?長(zhǎng)___m?。四、工?程造價(jià):?1、本工程?承包方式采?用閉口包干?性質(zhì)，包括?總價(jià)及綜合?單價(jià)均閉口?包干。2?元(小寫)?。注:按實(shí)?際發(fā)生工程?量結(jié)算。?其中:D5?00CFG?綜合單價(jià)_?__元/m?，D500?水泥攪拌樁?綜合單價(jià)_?__元/m?。(1)?總價(jià)包干內(nèi)?容包括但不?限于(包工?、包料、保?水電費(fèi)、包?施工___?措施費(fèi)、包?工期、包質(zhì)?量、包安全?、包文明施?工、包工資?及材料價(jià)之?任何市場(chǎng)差?價(jià)、施工管?理費(fèi)、總包?管理費(fèi)、所?有間接費(fèi)、?綜合費(fèi)率、?各類保險(xiǎn)(?含外來務(wù)工?人員綜合保?險(xiǎn))、利潤(rùn)?和國(guó)家規(guī)定?的任何收費(fèi)?、稅金、必?須的加班費(fèi)?、倉儲(chǔ)、運(yùn)?輸、因材料?或設(shè)備遲到?工地的窩工?費(fèi)、防止擾?民措施費(fèi)、?翻槽及場(chǎng)地?平整、渣土?消納費(fèi)用、?樁基檢測(cè)費(fèi)?、文明施工?費(fèi)等)。乙?方不得就該?工程中各項(xiàng)?措施費(fèi)、保?修等事宜再?向甲方主張?任何其他費(fèi)?用。(2?)除非另有?規(guī)定，合同?價(jià)款包括執(zhí)?行和完成合?同所描述工?作的全部費(fèi)?用，不論它?們是否在合?同文件中有?所說明。?(3)包干?綜合單價(jià)不?作任何調(diào)整?，即合同單?價(jià)不會(huì)因人?工及物料費(fèi)?用或匯率之?升降而調(diào)整?，不會(huì)因工?程量的增加?或減少而調(diào)?整。(4?)任何未列?在工程量清?單內(nèi)而卻是?完成本工程?內(nèi)容必須的?項(xiàng)目，其價(jià)?款已被包含?在其他已填?報(bào)價(jià)款的項(xiàng)?目中，今后?不作調(diào)增，?任何的缺漏?項(xiàng)與工程量?統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤(?除非招標(biāo)圖?紙上沒有，?而施工圖上?有)皆由乙?方承擔(dān)。?第二條施工?準(zhǔn)備一、?甲方:1?、甲方現(xiàn)場(chǎng)?代表天內(nèi)提?供樁基礎(chǔ)施?工圖份。?2、___?乙方和設(shè)計(jì)?單位及有關(guān)?部門參加施?工圖交底會(huì)?審，并做好?三方簽署的?交底會(huì)審紀(jì)?要，在__?_天內(nèi)分送?有關(guān)單位，?___天內(nèi)?提供會(huì)審紀(jì)?要和修改施?工圖___?份。二、?乙方1、?乙方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)?目經(jīng)理，乙?方負(fù)責(zé)施工?區(qū)域臨時(shí)道?路、臨時(shí)設(shè)?施、從甲方?提供水電接?駁點(diǎn)到施工?現(xiàn)場(chǎng)水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?。2、_?__施工管?理人員和材?料、施工機(jī)?械進(jìn)場(chǎng)。?3、編制施?工___設(shè)?計(jì)或施工方?案、施工預(yù)?算、施工總?進(jìn)度計(jì)劃、?材料設(shè)備、?成品、半成?品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)?劃(包括月?計(jì)劃)，用?水、用電計(jì)?劃，在進(jìn)場(chǎng)?施工前__?_日內(nèi)送發(fā)?包方，經(jīng)甲?方確認(rèn)后可?進(jìn)場(chǎng)施工。?4、現(xiàn)場(chǎng)?提供監(jiān)理辦?公區(qū)一處。?5、以上?工作所需費(fèi)?用已包含在?合同總價(jià)內(nèi)?。第三條?工程期限?一、根據(jù)國(guó)?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為，?自年___?月___日?開工至__?_年___?月___日?竣工驗(yàn)收。?二、開工?前三、如?遇下列情況?，經(jīng)甲方現(xiàn)?場(chǎng)代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延:?1、按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?甲方不能提?供施工場(chǎng)地?，水、電源?接駁點(diǎn)，影?響進(jìn)場(chǎng)施工?;乙方自行?處理地下障?礙物或管線?，但不包括?乙方自行考?慮車輛及道?路的修理;?2、不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改變?或由于施工?無法進(jìn)行的?原因而影響?進(jìn)度;3?、在施工中?如因停電、?停水___?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?___天以?上(每次連?續(xù)___小?時(shí)以上)，?影響正常施?工;4、?不可抗力。?第四條工?程質(zhì)量一?、本工程質(zhì)?量要求達(dá)到?:工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)?及國(guó)家現(xiàn)行?施工驗(yàn)收規(guī)?范，一類樁?達(dá)到___?%(含)以?上，不得出?現(xiàn)三類樁。?按單體工?程計(jì):一類?樁比率在_?__%之間?，乙方賠償?甲方本合同?總金額的_?__%;一?類樁比率在?___%之?間，乙方賠?償甲方本合?同總金額的?___%;?一類樁比率?低于___?%，乙方賠?償甲方本合?同總金額的?___%;?每出現(xiàn)一根?三類樁，乙?方賠償甲方?合同總金額?的___%?，且由此產(chǎn)?生的補(bǔ)救?措施的全部?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?二、乙方應(yīng)?按國(guó)家和_?__省現(xiàn)行?規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工，?并接受甲方?派駐代表及?監(jiān)理單位的?監(jiān)督。三?、乙方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)范。（范?本）1、?由乙方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進(jìn)行檢?驗(yàn)合格并經(jīng)?甲方工程部?及監(jiān)理公司?共同驗(yàn)收后?方可用于工?程。如采用?不合格的材?料，甲方、?監(jiān)理有權(quán)制?止使用，提?出整改，并?且乙方賠償?甲方___?元/每次，?并由乙方承?擔(dān)全部的經(jīng)?濟(jì)損失和責(zé)?任，待整改?合格后方可?繼續(xù)施工。?無論甲方或?監(jiān)理單位是?否發(fā)現(xiàn)，由?于使用劣質(zhì)?建材施工所?引起的一切?后果均由乙?方負(fù)責(zé)并賠?償甲方的損?失。2、?隱蔽工程需?經(jīng)甲方派駐?代表及監(jiān)理?工程師檢查?、驗(yàn)收簽章?后，方可進(jìn)?行下一道工?序。3、?按照環(huán)保、?環(huán)衛(wèi)、公安?、市政排水?、泥漿排放?、消防等部?門的有關(guān)規(guī)?定，辦理與?上述部門的?有關(guān)手續(xù)，?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)并已包含?在合同總價(jià)?內(nèi);4、?乙方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告甲方?派駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?程質(zhì)量監(jiān)督?站。一般質(zhì)?量事故的處?理結(jié)果應(yīng)送?甲方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?;重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計(jì)單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、監(jiān)理公司?、甲方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計(jì)?單位和甲方?代表簽證后?實(shí)施。第?五條安全施?工一、安?全施工與檢?查1、乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按安全標(biāo)?準(zhǔn)___施?工，并隨時(shí)?接受行業(yè)安?全檢查人員?依法實(shí)施的?監(jiān)督檢查，?采取必要的?安全防護(hù)措?施，消除事?故隱患。由?于乙方安全?措施不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)對(duì)其在?施工場(chǎng)地的?工作人員進(jìn)?行安全教育?，甲方及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理有權(quán)?對(duì)承包方存?在的安全隱?患提出整改?或停工整改?，如提出整?改問題后乙?方未能按時(shí)?整改完成的?，乙方賠償?甲方___?元/每次。?二、事故?處理1、?發(fā)生重大傷?亡及其他安?全事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報(bào)有關(guān)部門?并通知工程?部，同時(shí)按?政府有關(guān)?部門要求處?理，所產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?第六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同為?固定總價(jià)合?同。如出現(xiàn)?變更，設(shè)計(jì)?變更部分綜?合單價(jià)計(jì)算?方法如下?1、施工條?件及性質(zhì)與?合同工程量?清單的工作?項(xiàng)目相同或?類似的工作?，應(yīng)采用合?同工程量清?單內(nèi)填報(bào)的?單價(jià)乘以變?更工程量結(jié)?算變更費(fèi)用?;二、水?電費(fèi)掛表計(jì)?量(所用水?電費(fèi)用、電?損及管道損?耗均已包含?在綜合單價(jià)?內(nèi))。三?、由乙方施?工原因(包?括樁位偏移?、斷樁、低?樁等)引起?的費(fèi)用在乙?方結(jié)算工程?款中扣除。?四、付款?方式:1?、本工程沒?有預(yù)付款支?付;2、?工程基礎(chǔ)驗(yàn)?收合格、樁?基檢測(cè)合格?后及辦理結(jié)?算手續(xù)后，?甲方向乙方?支付至工程?結(jié)算總價(jià)的?___%;?3、相應(yīng)?結(jié)算總價(jià)的?___%將?作為保修金?，在結(jié)算付?款中扣留，?保修金[無?利息]在項(xiàng)?目工程主體?封頂起__?_年后結(jié)清?。4、以?上付款，乙?方須按甲方?要求格式并?根據(jù)工程進(jìn)?度情況提交?申請(qǐng)付款報(bào)?表，內(nèi)容應(yīng)?說明乙方按?照合同約定?有權(quán)得到的?金額和具體?明細(xì)組成，?以上付款經(jīng)?甲方審批后?___日內(nèi)?支付。五?、乙方應(yīng)履?行開國(guó)家正?式___的?義務(wù)，否則?甲方有權(quán)停?止付款。?第七條施工?與設(shè)計(jì)變更?一、甲方?交付的設(shè)計(jì)?圖紙、說明?和有關(guān)技術(shù)?資料，作為?施工的有效?依據(jù)，開工?前由甲方_?__設(shè)計(jì)交?底和三方會(huì)?審做出會(huì)審?紀(jì)要，作為?施工的補(bǔ)充?依據(jù)，甲、?乙方均不得?擅自修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤或?嚴(yán)重不合理?的地方，乙?方及時(shí)以書?面形式通知?甲方，由甲?方及時(shí)會(huì)同?設(shè)計(jì)等有關(guān)?單位研究確?定修改意見?或變更設(shè)計(jì)?文件，乙方?按修改或變?更的設(shè)計(jì)文?件進(jìn)行施工?。三、甲?方有關(guān)部門?提出的修改?要求需有關(guān)?部門負(fù)責(zé)人?確認(rèn)。沒有?經(jīng)過確認(rèn)的?變更單，乙?方有權(quán)拒絕?執(zhí)行。四?、因乙方原?因造成的設(shè)?計(jì)變更，增?加的相關(guān)費(fèi)?用及損失由?乙方承擔(dān)，?減少相關(guān)費(fèi)?用，合同總?價(jià)按實(shí)扣減?。五、乙?方收到甲方?“工程指令?”等函件時(shí)?，應(yīng)立即_?__人員配?合甲方到現(xiàn)?場(chǎng)就返工或?增加內(nèi)容、?部位、數(shù)量?及工期等詳?細(xì)情況進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。?六、如果?涉及到返工?，己方應(yīng)立?即停止原工?作，并最遲?應(yīng)于次日與?甲方相關(guān)工?程師一起核?定返工工作?量。未能立?即行停工而?繼續(xù)施工的?工作，不得?計(jì)算返工費(fèi)?用。未能及?時(shí)核實(shí)返工?工作量，而?在事后將原?有工作當(dāng)作?全部完成而?索賠返工費(fèi)?用的，甲方?不予認(rèn)可。?七、當(dāng)設(shè)?計(jì)變更和現(xiàn)?場(chǎng)簽證實(shí)施?完成后，需?由監(jiān)理公司?、甲方專業(yè)?工程師、甲?方代表、?共同簽字、?確認(rèn)，否則?一律無效，?如屬隱蔽工?程，需在其?覆蓋之前簽?字確認(rèn)，設(shè)?計(jì)變更和現(xiàn)?場(chǎng)簽證中必?須附隱蔽前?的照片。?八、乙方應(yīng)?在設(shè)計(jì)變更?和現(xiàn)場(chǎng)簽證?內(nèi)容工作發(fā)?生并完成后?七天內(nèi)向監(jiān)?理和甲方提?交設(shè)計(jì)變更?和現(xiàn)場(chǎng)簽證?資料一式四?份。所有的?設(shè)計(jì)變更和?現(xiàn)場(chǎng)簽證單?需使用甲方?規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?表格。設(shè)計(jì)?變更和現(xiàn)場(chǎng)?簽證及其補(bǔ)?充預(yù)算實(shí)行?嚴(yán)格的時(shí)間?限制，并嚴(yán)?禁過后補(bǔ)辦?的做法。未?在規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)辦理簽?證單，則視?為乙方自動(dòng)?放棄。第?八條工程驗(yàn)?收竣工工?程驗(yàn)收，以?國(guó)家頒發(fā)的?《___基?本建設(shè)項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收暫?行規(guī)定》、?《工程施工?及驗(yàn)收規(guī)范?》、《建筑?___工程?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)》和?___有關(guān)?部門制訂的?竣工驗(yàn)收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。第九條?質(zhì)量保修?一、承包方?應(yīng)按《__?_建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和建?設(shè)部《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修方法?》的有關(guān)規(guī)?定，對(duì)交付?甲方使用的?工程在質(zhì)量?保修期內(nèi)承?擔(dān)質(zhì)量保修?責(zé)任。二?、工程質(zhì)量?保修金1?、質(zhì)保期?2、乙方應(yīng)?按有關(guān)法律?、法規(guī)等的?規(guī)定，對(duì)交?付甲方使用?的本工程在?缺陷保修期?內(nèi)承擔(dān)本工?程質(zhì)量缺陷?保修責(zé)任。?甲方可在認(rèn)?為有需要的?任何時(shí)間發(fā)?出指示，要?求乙方修復(fù)?在缺陷保修?期內(nèi)出現(xiàn)任?何缺陷，乙?方應(yīng)在收到?該指示后的?合理時(shí)間內(nèi)?修復(fù)該等缺?陷。3、?缺陷保修期?屆滿且乙方?根據(jù)指示已?修復(fù)所有缺?陷并令甲方?驗(yàn)收滿意時(shí)?，甲方應(yīng)簽?發(fā)“缺陷報(bào)?修完成證書?”，乙方獲?此證書后方?視為保修工?作完成。但?該證書發(fā)出?后，乙方仍?須承擔(dān)按照?法律、法規(guī)?要求的保修?責(zé)任和義務(wù)?。4、若?乙方收到甲?方指示后未?能在___?天內(nèi)履行其?保修義務(wù)，?甲方可以委?托他人按照?本合同約定?的要求進(jìn)行?缺陷修復(fù)。?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方直?接支付或從?本工程質(zhì)量?保修金中扣?除，同時(shí)甲?方應(yīng)以書面?形式將這種?情況通知乙?方。第十?條違約責(zé)任?一、乙方?責(zé)任:1?、施工原因?造成工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無償修?理或返工。?并賠償由此?給甲方造成?的一切損失?。2、因?乙方原因，?未按合同約?定按時(shí)竣工?，每延期一?天應(yīng)賠償甲?方合同總金?額的千分之?房建工程樁基礎(chǔ)施工合同范本（二）?甲方:乙?方:甲方?位于私人房?屋，由乙方?承包建設(shè)施?工，為使甲?乙雙方利益?得到保障，?同時(shí)如約履?行義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)過?協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議:?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，乙?方負(fù)責(zé)承建?甲方一樓至?四樓所有房?屋建設(shè)，(?包括鋼筋制?作、樓梯、?圍墻、水電?、前后外墻?裝飾)，房?屋內(nèi)部建設(shè)?至毛墻毛地?板。二、?建設(shè)方式?包工不包料?，甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)所?需材料，乙?方負(fù)責(zé)建設(shè)?施工所需設(shè)?備、工具、?器具以及安?全保障設(shè)施?。三、承?包價(jià)按照?房屋建筑面?積元/平方?米，總價(jià)以?乙方承建的?房屋實(shí)際建?筑建筑面積?確定。四?、付款方式?采用階段?性付款，乙?方完成一樓?建設(shè)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?后支付壹萬?元，二樓至?三樓采用同?樣方式，全?部完工后經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后一次性?付清余款。?五、權(quán)利?和義務(wù)(?一)義務(wù)?1、甲方必?須按照施工?進(jìn)度提供建?設(shè)所需材料?;因材料不?到位造成窩?工，甲方承?擔(dān)損失。?2、甲方必?須按照合同?約定時(shí)間支?付建設(shè)工程?款;3、?乙方必須按?照房屋建設(shè)?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求完?成房屋建設(shè)?任務(wù);因乙?方原因?qū)е?返工，損失?由乙方全部?承擔(dān)。4?、對(duì)建筑材?料，乙方需?提前兩天通?知甲方，以?便準(zhǔn)備。?5、乙方必?須對(duì)甲方提?供的材料進(jìn)?行妥善管理?，避免造成?損失和浪費(fèi)?。(二)?權(quán)利1、?甲方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量進(jìn)?行檢驗(yàn)，對(duì)?質(zhì)量不合格?的有權(quán)要求?返工。2?、乙方有權(quán)?按照合同約?定時(shí)間要求?甲方支付工?程款。六?、安全約定?合同約定?單價(jià)已包含?安全施工費(fèi)?，乙方必須?做好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措施?，對(duì)工人進(jìn)?行安全教育?，施工中做?到安全作業(yè)?，施工過程?中發(fā)生的任?何安全事故?由乙方全部?承擔(dān)。七?、違約責(zé)任?甲乙雙方?任何一方違?約，需承擔(dān)?乙方建設(shè)總?費(fèi)用___?%的違約責(zé)?任，若任何?一方嚴(yán)重違?約，造成重?大損失，必?須按價(jià)賠償?。八、發(fā)?生合同糾紛?，甲乙雙方?友好協(xié)商解?決，不能達(dá)?成共識(shí)的，?甲乙雙方均?可向___?縣人民法院?起訴。九?、未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?作為此合同?的副件，該?附件與此合?同同效。?十、此合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字、按手?印后生效。?房屋建設(shè)驗(yàn)?收合格，完?全支付工程?款后自動(dòng)失?效。十一?、此合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方:乙方?:二〇__?_年月日房建工程樁基礎(chǔ)施工合同范本（三）甲方?:乙方:?甲方擬于?維新鎮(zhèn)落箭?村一組建造?自住用房一?棟，經(jīng)雙方?協(xié)商確定由?乙方負(fù)責(zé)該?工程的承包?建設(shè)，現(xiàn)就?具體工程施?工承包事宜?達(dá)成協(xié)議如?下:一，?本合同約定?施工承包方?式為工程單?包。甲方負(fù)?責(zé)提供工程?建設(shè)所需的?鋼筋、水泥?、磚砂、管?線、模板、?撐木等各項(xiàng)?物料，乙方?負(fù)責(zé)出工建?設(shè)并自行解?決施工所需?的所有工具?設(shè)備(含腳?手架、斗車?、料桶、扣?架等);施?工過程中產(chǎn)?生的水電費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)，施工人?員的吃住生?活由乙方自?理;施工前?乙方應(yīng)為所?有施工人員?購(gòu)買人身意?外傷害保險(xiǎn)?，施工過程?中應(yīng)認(rèn)真注?意施工安全?，因設(shè)備原?因或者施工?操作不當(dāng)以?及建筑質(zhì)量?安全等導(dǎo)致